房建監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制分析

蔣世榮

摘 要：對房屋建造項目來說，質(zhì)量把控的意義非常重大。而影響房建品質(zhì)的的要素很多，比如施工材料、技術(shù)以及監(jiān)理工作等等。在房建項目的施工進程里，監(jiān)理者有監(jiān)督、管控和評價等作用，監(jiān)理者的工作進行的如何直接影響工程的品質(zhì)。監(jiān)理者怎么工作，辦法是否高效、科學(xué)、合理，監(jiān)理者的知識存儲量等等，都對施工品質(zhì)造成不小的影響。綜上所述，為了讓監(jiān)理者在房建的施工進程里發(fā)揮良好的作用，此文對房建項目里監(jiān)理品質(zhì)把控的重要性進行了分析，探究監(jiān)理工作品質(zhì)把控的現(xiàn)狀并提出相應(yīng)的方法解決，借此提升房建工程項目的品質(zhì)和效率。

關(guān)鍵詞：房屋建設(shè);監(jiān)理工作;質(zhì)量控制

在現(xiàn)在的背景下，人民的生活水準(zhǔn)得到逐步提高，對房屋建造工程項目的品質(zhì)提出了嚴(yán)格的要求。對房屋建造來說，監(jiān)理工作十分重要，在建造工程參建的各方都占據(jù)很重的分量。在房屋建造項目里，品質(zhì)把控工作比較復(fù)雜，而且因為遭到很多要素的影響，使得房屋建造項目監(jiān)理工作的品質(zhì)把控不能得到良好的效果。所以，一定要采用高效的辦法來強化房屋建造項目監(jiān)理工作的品質(zhì)把控，完全發(fā)揮監(jiān)理工作的作用，確保房屋建造項目的品質(zhì)和安全，保證房屋建造項目里各個功能都可以正常投入使用，推進建筑業(yè)取得良好、快速的發(fā)展。

1房屋建造工程項目監(jiān)理品質(zhì)把控的重要性

現(xiàn)在，隨著城市化腳步的逐步加速，我們對房屋建造的要求逐漸變高，監(jiān)理工作對確保房屋品質(zhì)有非常重要的影響。從現(xiàn)實狀況來看，房屋建造工程里的監(jiān)理就是通過行使國家給與監(jiān)理行業(yè)的權(quán)利，履行相關(guān)的義務(wù)、履行相應(yīng)的職責(zé)，使用科學(xué)、合理的監(jiān)測手段以及辦法為提高房屋建造工程的品質(zhì)做出貢獻(xiàn)。除了這些，因為監(jiān)理工作是對房屋建造工程的品質(zhì)實行監(jiān)督和把控，監(jiān)理員要合理、科學(xué)運用監(jiān)理的職權(quán)，對房屋建造工程實行實時的監(jiān)督，在發(fā)生緊急情況時可以迅速采用高效的辦法控制事態(tài)的發(fā)展，之后匯報給上級領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮監(jiān)理的作用，確保房屋建造工程的品質(zhì)獲得高效的把控。不光如此，在實行監(jiān)理工作時，還要保證房屋建造工程里的資源可以獲得充分的使用，避免出現(xiàn)浪費資源、成本增加的狀況。在房屋建造工程監(jiān)理工作的現(xiàn)實進程里，監(jiān)理員要對自己的責(zé)任有明確的認(rèn)識，運用自己的權(quán)利對房屋建造工程實行監(jiān)督，并且運用高效的手段對房屋建造工程的品質(zhì)實行把控，維護企業(yè)的利益，進而保證企業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。

2房屋建造工程監(jiān)理工作質(zhì)量把控的現(xiàn)存狀況

2.1質(zhì)量監(jiān)督管控制度不夠完善

從現(xiàn)實狀況來看，主要因為下面幾點致使品質(zhì)管控制度不夠完善。首先，現(xiàn)在我國建筑業(yè)的施工水準(zhǔn)逐步提升，以前的監(jiān)理方式不適合現(xiàn)在的建造工程，因為受到之前監(jiān)理觀念的影響，監(jiān)理員不了解自己的職責(zé)，使監(jiān)理工作實施困難，而且，因為施工管控不能得到及時創(chuàng)新，致使施工效率較低，一些施工者在施工進程里不遵守規(guī)定，也給房屋建造工程監(jiān)理工作的品質(zhì)帶來了影響。其次，在房屋建造工程里，人是施工的重心，因此，在對房屋建造工程實行品質(zhì)把控時，要制定質(zhì)量責(zé)任制度，明確品質(zhì)把控工作者的職責(zé)。一些施工部門為了趕工，確保工程可以在約定時間完成，以便獲取更大的經(jīng)濟利益，在施工進程里不能按照規(guī)定嚴(yán)格施工，很有可能會引起安全問題，還會對房屋建造工程的品質(zhì)造成不利的影響。

2.2缺少專業(yè)水準(zhǔn)高、綜合素養(yǎng)強的監(jiān)理工作員

現(xiàn)在，很多業(yè)主經(jīng)常會委托監(jiān)理員進行監(jiān)督，讓監(jiān)理員運用自己的專業(yè)水準(zhǔn)把控房屋建造工程的品質(zhì)，高效管控施工的文件、合同，監(jiān)督房屋建造工程的施工安全。因為房屋建造工程施工的品質(zhì)監(jiān)管范疇很廣，為確保監(jiān)理工作的品質(zhì)，需要許多專業(yè)水準(zhǔn)高、綜合素養(yǎng)強的監(jiān)理員，來推動監(jiān)理工作的順利開展。但從現(xiàn)有情況來看，房屋建造里的一些監(jiān)理員專業(yè)水準(zhǔn)、綜合素質(zhì)比較低，而且監(jiān)理工作也存有缺陷，不能使用高效的方法實行管控，使房屋建造工程監(jiān)理工作的品質(zhì)不能得到保證。

2.3外部影響要素較多

在對房屋建造工程實行管控時，房屋建造工程的品質(zhì)會受到很多要素的影響，例如，施工者的素養(yǎng)、施工的條件、材料的品質(zhì)等等。而把監(jiān)理工作落實到房屋建造的每個步驟里，需要做好房屋建造工程的品質(zhì)把控，借此確保房屋建造工程的品質(zhì)。

3房建監(jiān)理工作里質(zhì)量把控的相關(guān)措施

3.1為強化房屋建造工程監(jiān)理員的職責(zé)和監(jiān)理工作的品質(zhì)把控，要運用下面幾個辦法。首先，加強房屋建造工程施工現(xiàn)場的巡視力度，全方位、細(xì)致的排查施工場所，如果發(fā)現(xiàn)房屋建造工程在施工里存有問題，就要迅速進行整改，并對施工中存有的問題使用通知單的形式進行處理。其次，把隱蔽工程驗收確切落實到現(xiàn)實工作里，對關(guān)鍵步驟和部位實行仔細(xì)的檢查，在上一道步驟沒有結(jié)束之前，施工者不能進行下一道步驟。依照施工計劃檢查房屋建造工程，借此來確保房屋建造工程可以符合標(biāo)準(zhǔn)。最后，因為房屋建造工程的品質(zhì)會被很多要素影響，因此，一定要依照有關(guān)的原則實行施工。施工單位要明確自己的職責(zé)，避免在施工進程里出現(xiàn)安全品質(zhì)問題，對施工進程里的每個步驟實行實時監(jiān)督，確保問題出現(xiàn)時可以得到及時的處理，避免引起更大的安全問題。不光如此，施工單位還要依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)對房屋建造工程實行檢查，提高房屋建造工程的施工品質(zhì)。

3.2提升監(jiān)理員的專業(yè)水準(zhǔn)和綜合素養(yǎng)

為了讓監(jiān)理員的綜合素養(yǎng)得到提高，要安排監(jiān)理員進行定期培訓(xùn)，提升監(jiān)理員的專業(yè)水準(zhǔn)，進而保證監(jiān)理工作的品質(zhì)。另外，還要采用有關(guān)方法來提升監(jiān)理員的綜合素養(yǎng)，讓監(jiān)理員在工作里可以保持較高的專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)素養(yǎng)，保證房建工程和監(jiān)理工作的品質(zhì)。

3.3完善房建監(jiān)理品質(zhì)責(zé)任制度

從現(xiàn)實狀況來看，要從下面幾點對房建監(jiān)理品質(zhì)責(zé)任制實行完善。首先，房屋建造工程里的監(jiān)理工作主要是讓房屋建造工程的施工品質(zhì)獲得提升，監(jiān)理部門要運用具體的方法來監(jiān)管施工的每個步驟，進而保證施工的順利開展。其次，監(jiān)理單位要把監(jiān)理品質(zhì)責(zé)任制度確切落實到現(xiàn)實工作里，在對房屋建造工程訊息充分掌握的基礎(chǔ)上，處理產(chǎn)生的問題。在房屋建造工程施工時，監(jiān)理單位要依據(jù)施工的不同內(nèi)容制定出相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)定，讓房屋建造工程的監(jiān)理品質(zhì)得到提升。除了這些，還要完善房建監(jiān)理品質(zhì)責(zé)任制，保證監(jiān)理員可以依據(jù)規(guī)定開展工作，避免和規(guī)定不相符的行為產(chǎn)生，進而確保房屋建造工程的監(jiān)理品質(zhì)。

4結(jié)束語

綜上所述，品質(zhì)把控是房建工程監(jiān)理工作里的關(guān)鍵內(nèi)容，監(jiān)理員要運用自己的專業(yè)能力監(jiān)管房建工程的每個步驟，讓房建工程的施工品質(zhì)可以得到全面的提升，對房屋建造工程的施工品質(zhì)和安全實行充分的保證，以此來推動建筑業(yè)健康、快速的發(fā)展。

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