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    建筑工程造價在招投標過程中存在的問題及對策分析

    2021-04-22 07:13:16韓文華
    居業(yè) 2021年2期
    關(guān)鍵詞:評標報價投標

    韓文華

    (臨夏州建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)中心,甘肅 臨夏 731100)

    在建筑工程項目中,工程造價屬于非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),對確保工程進度、質(zhì)量等方面發(fā)揮著關(guān)鍵影響和作用。關(guān)于工程造價,招投標屬于初始階段,直到項目竣工結(jié)算為止,貫穿建筑工程項目的全過程。為此,必須重視對建筑工程造價在招投標過程中的問題進行仔細分析,并制定科學合理的解決對策,以此為工程造價提供可靠保障。

    1 造價控制的重要性

    對于工程造價而言,涵蓋建安工程費用、工程建設(shè)其他費、設(shè)備及工器具購置費與預(yù)備費以及建設(shè)期貸款利息等共同構(gòu)成。與此同時,建筑工程招投標階段,造價控制具有非常重要的影響和作用。首先,對于建筑工程,經(jīng)濟效益同造價控制存在緊密聯(lián)系,同樣關(guān)系到項目合同雙方的切身利益,為雙方有關(guān)工程的開展與管理等工作提供重要的參考依據(jù),使雙方根本利益得到有效維護。其次,招投標階段,建筑工程具備不可復制性和一次性等特點,存在不確定性與復雜性,致使建筑工程組織進行招投標期間,以及項目合同執(zhí)行期間存在極大的不確定性。最后,對于施工階段造價控制,會受到招投標階段造價控制所產(chǎn)生的影響。所以,對于建筑工程而言,造價控制具有非常重要的作用和影響,務(wù)必在招投標階段加強造價控制,以此為項目順利開展提供可靠保障[1]。

    2 建筑工程造價在招投標過程中存在的問題

    2.1 缺少造價動態(tài)管理模式

    工程造價動態(tài)管理,即估算、概算、預(yù)算采用的計價依據(jù)、工程造價的計定控制,均基于時間變遷、市場變化為基礎(chǔ),可以對客觀變化走勢做出充分適應(yīng),以此確保工程造價可以控制保持介于預(yù)期造價的規(guī)定允許誤差范圍,保證工程造價可以更加科學、公平[2]?;趧討B(tài)管理理念,方可使工程造價管理更具科學性與規(guī)范性,方可使工程造價管理的關(guān)鍵作用得以有效發(fā)揮。所以,對于建筑工程造價而言,務(wù)必建立動態(tài)管理模式。

    2.2 招標控制價對投標報價限制影響

    招投標階段,招標控制價會對投標報價產(chǎn)生一定的限制影響,具體表現(xiàn)如下。首先,材料單價缺乏合理性產(chǎn)生的限制影響。招標控制價文件中,材料單價通常存在偏低情況,致使投標報價同樣較低。項目施工期間,材料價格會因不確定因素出現(xiàn)變化波動,使施工成本有所增加。其次,工程量偏差產(chǎn)生的限制影響。工程量偏差同樣會產(chǎn)生嚴重影響,投標方因?qū)こ塘坎⑽醋龀鰷蚀_把握,招標文件中,工程量同樣存在偏低情況,致使投標報價同樣較低。對于投標報價,并不包括額外施工成本,致使施工單位可能面臨著相應(yīng)的經(jīng)濟損失。此外,若工程量偏差較大,會導致投標報價缺乏合理性,可能造成雙方糾紛。例如,某橋梁工程,招標方所提供的工程量清單中,關(guān)于鉆孔樁項目,樁體直徑1.5m時,孔深小于40m,工、料、機費用實際價格出現(xiàn)明顯偏差,土質(zhì)為砂礫和礫石,相差276元/m;軟石和次堅石,相差633元/m;次堅石和堅石,相差1330元/m,同實際價格出現(xiàn)明顯偏離。最后,費率汲取缺乏準確性產(chǎn)生的限制影響。具體施工期間,各類額外費率或是費率增加等情況,會導致施工成本出現(xiàn)明顯提高。所以,費率計取缺乏規(guī)范性、準確性,同樣可能造成雙方糾紛。

    2.3 評標定標缺乏科學性

    評標活動通常以評標回答形式開展,評標會通過招標人或是授權(quán)委托的代理人召集,而評標會通常位于開標會之后召開,其具體程序詳見圖1。招投標階段,要堅持公平、公正、公開的原則,運用科學可行的評標方法策略。其中,業(yè)主單位占據(jù)著主導,為控制造價,有效節(jié)約成本,對“報價”過于重視,并傾向于選擇低標,對投標單位所具有的資質(zhì)與實力等忽視,為建筑工程項目帶來極大的隱患。同時,設(shè)置的評標小組,以業(yè)主單位人員為主,致使評標難以體現(xiàn)出公平、公正,評標過于主觀,評價以定性為主,缺乏定量、客觀數(shù)據(jù)支持,導致評標定標缺乏科學性。

    圖1 評標程序

    3 建筑工程造價在招投標過程中存在問題的解決對策

    3.1 建立造價動態(tài)管理模式

    企業(yè)構(gòu)建工程造價動態(tài)管理模式,就必須對動態(tài)化工程管理予以充分了解和高度重視,同時,對工程造價管理所具有的問題進行系統(tǒng)整理,構(gòu)建適合企業(yè)的工程造價動態(tài)管理體系,并對體系加以全面有效落實。除此之外,應(yīng)保證分工明確,落實責任制,避免出現(xiàn)問題的情況下無法快速發(fā)現(xiàn)問題根源。同時,應(yīng)對工程造價管理體系同科學技術(shù)加以有機結(jié)合,能夠使工程造價動態(tài)管理體系發(fā)揮關(guān)鍵作用,使工程造價動態(tài)管理更加科學規(guī)范。

    3.2 采用無標底評標法

    工程量的精準與客觀,需獲得有關(guān)權(quán)威部門的仔細驗證與嚴格審核,所以,建設(shè)單位發(fā)放招投文件之前,應(yīng)重視對工程量清單的嚴格仔細審核,可委派專業(yè)機構(gòu),共同對工程量清單采取科學論證與客觀評價,并對有關(guān)條例附加到招標文件評審內(nèi)部,便于投標單位對工程量清單的仔細審核。如此,可有效避免雙方之間產(chǎn)生不必要的矛盾問題,切實維護雙方利益[3]。除此之外,可運用無標底評標法,具體涵蓋最低評標價法與綜合評估法。對于最低評標價法,即投標人投標符合招投文件的具體標準,且經(jīng)評審之后,報價最低折中標的評定標方法。對于綜合評定法,即投標人投標可以充分符合招標文件中所涉及的各項綜合評價標準,以此中標的評定標方法。綜合評定法以計分方式為主,評定內(nèi)容包括技術(shù)標和商務(wù)標以及項目班子配備。基于工程類別,對權(quán)重做出科學設(shè)定,總分值是100分,技術(shù)標權(quán)重占比達30%~60%,商務(wù)標占比達30%~60%,項目班子配備占比達10%~30%。評標期間,招標方可對無標的評標法加以合理利用,確保評標的公平、公正。

    3.3 運用科學評標方法

    評標期間,建設(shè)單位難以基于復雜預(yù)算,對預(yù)計成本投入做出準確計算,為中標通常會選擇低價中標的辦法,惡意排擠競爭對手,而在施工期間,為保證自身利益,則會出現(xiàn)偷工減料等方式,減少成本支出,以此獲得不正當收益,對工程造價管控造成嚴重的不利影響。所以,評標期間,針對部分簡單工程,可運用合理低價中標的單因素評標法;針對復雜工程,需對眾多影響因素做出綜合考慮,進行綜合評標,確保公平、公正,有法可依??茖W合理的評標辦法,對招投標體系的健全完成同樣發(fā)揮著關(guān)鍵的影響和作用,可以確保實力雄厚的施工單位中標,確保建筑工程項目順利開展,并保證良好的經(jīng)濟效益。

    4 結(jié) 語

    綜上所述,建筑工程領(lǐng)域,工程造價屬于非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),工程造價貫穿建筑工程全過程,而招投標階段則屬于重要一環(huán)。所以,有關(guān)單位與人員務(wù)必對工程造價在招投標過程中存在的問題進行深入分析,并制定科學合理的解決對策,使工程造價可以更加科學規(guī)范,確保工程造價不受影響,為建筑工程項目的順利開展奠定重要基礎(chǔ)。

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