小議城市高層住宅外墻保溫施工工藝及質(zhì)量控制研究

陳江 郭林博 鄭凱宣

【摘要】近年來房屋建筑質(zhì)量問題深受人們關(guān)注，特別是高層住宅建筑發(fā)展勢頭越來越強勁，除了大眾首要關(guān)心的建筑主體結(jié)構(gòu)安全性和穩(wěn)定性，建筑物的功能性和外觀性也成為了當(dāng)前話題的重點，例如住宅建筑外墻保溫施工質(zhì)量，作為當(dāng)前比較環(huán)保節(jié)能的施工技術(shù)，外墻保溫施工適用范圍廣、技術(shù)含量高，可以有效地提升住宅建筑的生活舒適度，完善建筑物功能性，并且可以彌補傳統(tǒng)建筑保溫方式的弊端，節(jié)約建筑空間，有效避免資源浪費，具有很好的環(huán)保效益，考慮到其重要的工程應(yīng)用價值，再加上人們對住宅環(huán)保質(zhì)量要求不斷提升，施工人員和監(jiān)理人員一定要做好外墻保溫施工質(zhì)量控制，促使高層建筑更好地發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】高層住宅;外墻保溫;施工質(zhì)量;控制;研究

建筑物外墻與外界環(huán)境直接接觸，最先感觸冷暖及各種天氣變化，而且在溫度比較極端的天氣，如果外墻保溫材料或施工質(zhì)量不過關(guān)，在氣溫、濕度等條件的影響下容易出現(xiàn)裂縫、霉點、斑駁現(xiàn)象，室內(nèi)生活環(huán)境也將受到影響，隨著環(huán)保節(jié)能技術(shù)的發(fā)展，業(yè)界內(nèi)外有關(guān)人士的重視，外墻保溫技術(shù)在南方城市也變得更為常見，它可以有效地阻斷溫度變化，還能對建筑外墻進行有效的保護，在很多住宅建筑項目都得到了很好的推廣應(yīng)用，不管是外墻外保溫法、內(nèi)保溫法，還是二者的結(jié)合版，都具有各自的施工優(yōu)勢和不同的適用條件，因此施工人員一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境和建筑物保溫需求科學(xué)合理地選擇保溫施工材料和施工工藝，正確發(fā)揮其工程應(yīng)用價值。

1、高層住宅外墻保溫施工的重要性

1.1降低室溫溫度對室內(nèi)的影響

四季氣候變化分明，夏季高溫烤炙，外墻面容易炸裂、脫落，雨季氣候濕潤，外墻容易受潮，室內(nèi)濕度加大，墻面會滋生霉菌，嚴寒大雪時期外墻抗凍性和抗裂性也會面臨極大的挑戰(zhàn)，而外墻保溫施工技術(shù)相當(dāng)于給房屋提供了一個能有效阻斷溫度變化的屏障，有利于減弱局部傳熱過多的熱橋作用，降低室外溫差對室內(nèi)的影響，保溫隔熱效果好，可提升住宅冬暖夏涼的保溫效果，還能減輕外部環(huán)境對建筑的損傷和影響，延長建筑的使用壽命，為業(yè)主提供美好、安全、舒適的生活空間。

1.2增加建筑使用面積

外墻保溫施工的作業(yè)面主要在建筑主體的外墻上，將保溫材料以各種固定連接方式與墻面結(jié)合成整體，不會影響到施工進度，也不會過多占據(jù)建筑物內(nèi)部的生活使用空間，也不用增加主體結(jié)構(gòu)外墻厚度，室內(nèi)裝修工程、暖通水電工程、家電設(shè)施安裝施工不受影響，建筑物使用面積不會被壓縮，且由于使用了環(huán)保節(jié)能材料，性價比較高，總體而言經(jīng)濟效益和生態(tài)效益都顯著提升。

1.3便于對建筑改造裝修

外墻保溫施工技術(shù)適用范圍廣，雖然往常經(jīng)常在北方用于住宅和工業(yè)、商業(yè)建筑，但隨著人們對生活質(zhì)量有了更高的追求，現(xiàn)今全國的很多高層住宅也應(yīng)用了該技術(shù)，很多未達到節(jié)能要求的建筑也應(yīng)用當(dāng)下的新型保溫材料和施工技術(shù)進行了升級改造。由于保溫材料安置于墻壁外側(cè)，不占據(jù)室內(nèi)使用空間和裝修空間，不影響內(nèi)部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，也不影響住戶的正常生活，有利于建筑節(jié)能改造，還能減輕施工造成的經(jīng)濟損失和對其他住戶的干擾。

2、高層住宅外墻保溫施工技術(shù)分析

2.1外墻外保溫施工技術(shù)

該技術(shù)應(yīng)用范圍較廣，對于新老住宅建筑都非常適用，主要應(yīng)用于采暖和空調(diào)系統(tǒng)工程中，可有效發(fā)揮外墻的隔熱效果，作為一種節(jié)能環(huán)保的施工技術(shù)，由于外墻與外界環(huán)境接觸面積較大，保溫材料的選擇是施工質(zhì)量控制重點，而在施工工藝方面，目前采用的有點粘法、條粘法和點框法。該技術(shù)可以提高墻體的防潮性能，改善墻體潮濕狀況，有效的避免冷凝現(xiàn)象的發(fā)生，還可減小對墻體的應(yīng)力破壞，避免結(jié)構(gòu)遭受破壞和侵蝕，減少結(jié)構(gòu)變形及裂縫問題，延長建筑物壽命，其次能消除“熱橋”的影響，改善墻體的保溫性能，降低冬季的采暖成本。

2.2外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)

該技術(shù)經(jīng)濟成本較低，對材料性能、配套技術(shù)的要求不高，以砂漿等保溫材料為主，大多是重復(fù)性的勞動操作，也避免了室外高空作業(yè)，可以在室內(nèi)挨家挨戶逐層逐戶進行施工，施工簡便易行，不受氣候影響，施工速度也比較快，墻體內(nèi)表面不用再額外加設(shè)防水層，對建筑物原有立面造型不會造成影響，易于維修且造價較低，因而使用最為廣泛，此外保溫材料的要求較低，防水標(biāo)準沒有外保溫那么高，對材料無耐候要求，但也正因如此無法避免冷橋、熱橋問題，梅雨期的潮濕空氣下內(nèi)墻壁可能出現(xiàn)結(jié)露、潮濕現(xiàn)象，還會有霉點、水泡，溫差較大時保溫層會與墻體本身發(fā)生脫離，還容易出現(xiàn)裂縫問題，整個建筑物的穩(wěn)定性將受到影響。

2.3混合保溫施工技術(shù)

單純的內(nèi)保溫或外保溫施工技術(shù)各有利弊，例如外保溫必須在室內(nèi)外溫度相差5℃以上，墻體外側(cè)溫度較高時才比較適用，且需要提前做好墻體的平整工作，由于條件限制有些部位無法進行施工，而內(nèi)保溫雖然有熱橋、裂縫等問題，但仍有存在的價值，因此為了改進保溫技術(shù)的缺陷，在高層住宅建筑外墻保溫施工時要根據(jù)實際的情況，考慮到建筑保溫要求和施工成本，在合適的部位以一種或混合施工方式來保證建筑物的保溫效果。

3、高層住宅外墻保溫施工質(zhì)量控制要點

3.1原材料質(zhì)量

保溫材料在很大程度上決定了保溫施工效果，為了有效控制材料質(zhì)量，首先要嚴格控制其采購過程，深入考察材料市場和品牌供應(yīng)商資質(zhì)，在材料性能和價格上綜合對比，選擇性價比高的材料供應(yīng)方案，其次要嚴格檢驗材料質(zhì)量，對每一批次的材料進行抽檢，審核材料的證書、證明、報告等資料的完整性和真實性，避免材料在使用過程中出現(xiàn)問題。

3.2保溫板施工質(zhì)量

外墻保溫板需要牢牢固定在墻面上，因此在對外墻保溫板進行設(shè)置時，必須充分了解保溫板的設(shè)置要求，結(jié)合材料的膨脹系數(shù)來控制板材之間縫隙，在進行粘貼時要合理留置分隔縫，以防熱脹冷縮破壞保溫板質(zhì)量，特別是在板材與窗戶、墻體等建筑物結(jié)構(gòu)連接處，其次要結(jié)合墻體實際情況選擇有效的粘貼方式，交叉鋪設(shè)的方式能使板材粘貼更牢固、緊密，還要遵循合適的粘貼順序，從外墻底部開始逐層向上。除了使用粘合劑，還要以膨脹螺栓進行加固，在關(guān)鍵點位進行鉚固，嚴格按照施工技術(shù)規(guī)范進行施工，合理地控制鉚固間距，確保保溫板安裝牢固，能安全、可靠地發(fā)揮作用。

3.3防裂砂漿涂抹施工

高層住宅外墻保溫施工需要在保溫板表面涂抹防裂砂漿，為了充分發(fā)揮砂漿的具體作用，有效優(yōu)化外墻施工的安全性，需要嚴格控制砂漿初涂抹厚度，誤差檢測范圍控制在3～5mm范圍，且初次涂抹砂漿干硬后要將選好的玻璃纖維網(wǎng)格布壓入砂漿內(nèi)，并再次涂抹砂漿使之與保溫板形成完整結(jié)構(gòu)，從而增強外墻保溫施工效果。

4、高層住宅外墻保溫施工質(zhì)量控制措施

4.1科學(xué)選用材料

首先要嚴格篩選外墻保溫材料，不僅要嚴格檢測其保溫性能，還要求具備一定的防潮、防火性能，通常高層住宅外墻會選用聚苯板、擠密苯板、苯乙烯發(fā)泡板、酚醛樹脂泡沫材料等保溫材料，后兩者在建筑外墻保溫中使用最多，保溫性能比較穩(wěn)定，耐腐蝕性，但泡沫材料的耐熱性能相對比較差，而擠密苯板的密度比較大，導(dǎo)熱系數(shù)比較小，聚苯板抗裂性強，每種材料都各有優(yōu)劣，在選擇時要綜合考慮保溫要求、安全性和成本;其次要合理添加輔助材料，為增強保溫層的抗裂性，不僅要選用專用的抗裂砂漿，還要在其中加入鋼絲網(wǎng)片光、玻纖網(wǎng)格布等，利用增強網(wǎng)來增加保護層的拉伸強度，分散應(yīng)力，避免因水泥砂漿收縮出現(xiàn)較大的裂縫;最后要做好施工材料的準備工作，合理配制材料，按配制和攪拌攪拌要求有序、適量添加保溫膠粉、聚苯顆粒、水等，確保膠漿質(zhì)量達標(biāo)，從而提升保溫層的施工效果。

4.2墻面處理施工作業(yè)

墻體施工質(zhì)量是保溫施工的基礎(chǔ)保障，只有處理好外墻基層才能保證后續(xù)工作的順利進行，為此需要嚴格控制外墻面表面平整度和垂直度，基層的強度，首先要進行墻體清理工作，保證保溫板作業(yè)面平整，墻體不出現(xiàn)裂縫和孔洞，并且要控制好基層墻體的含水率，這樣保溫板在粘貼和加固處理時才能與墻體緊密結(jié)合，使擠塑板與基層黏結(jié)處于平衡穩(wěn)定狀態(tài)，不會出現(xiàn)溢漿和空鼓現(xiàn)象，在負風(fēng)壓的影響下也不會剝離，其次要確保聚合物砂漿質(zhì)量達標(biāo)，使抹面砂漿完全覆蓋所有的耐堿玻纖網(wǎng)格，發(fā)揮出聚合物砂漿的耐水、耐高溫性，預(yù)防外墻保溫板出現(xiàn)開裂變形現(xiàn)象，最后要做好養(yǎng)護工作，外墻填充砌塊施工和面層抹灰施工完成后要及時進行覆蓋保養(yǎng)和維護保養(yǎng)，確保基層強度達標(biāo)，提升外墻保溫施工效果。

4.3加大施工監(jiān)督力度

針對關(guān)鍵的施工工序和施工內(nèi)容進行重點監(jiān)管，首先對施工要點進行質(zhì)量控制，制定完善的施工管理制度，做好施工管理工作，嚴格按照規(guī)范要求來落實相應(yīng)的技術(shù)內(nèi)容，做好基礎(chǔ)的處理工作、施工前的各項材料和技術(shù)準備工作，例如清理墻體內(nèi)水泥以及混凝土殘渣，嚴密封堵墻面、墻體貫穿孔洞，合理施工使找平層以及保溫層緊密銜接，保障各基礎(chǔ)施工方面的質(zhì)量，其次要注意施工溫度要求，一般現(xiàn)場的施工溫度不低于5度，特別是保溫層固化時一定要在合適的溫度下進行，此外還要控制保溫層厚度和平整度，避免保溫層出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題，避免保溫層變形，最后要及時處理施工時發(fā)現(xiàn)的問題，例如在墻面出現(xiàn)裂縫或空鼓時要鏟掉相應(yīng)部分，并以同配比的砂漿抹平，材料檢測不合格時要立即更換不可將就，必須嚴格監(jiān)督施工流程和各環(huán)節(jié)的操作行為，避免留下質(zhì)量安全隱患。

結(jié)語：

綜上所述，建筑行業(yè)的改革使得各種施工技術(shù)水平大幅提升，加之綠色建筑、環(huán)保節(jié)能施工理念深入人心，高層住宅建筑的外墻保溫技術(shù)也在不斷發(fā)展和進步，人們對其保溫效果也提出了更高的要求，在極大的關(guān)注壓力下，外墻保溫施工質(zhì)量成為了施工管理的重點內(nèi)容，因此針對不同的外墻保溫施工技術(shù)類型，以及保溫施工質(zhì)量控制要點，建筑單位與施工單位應(yīng)該結(jié)合實際情況，注重各種保溫節(jié)能措施的靈活運用，選擇合適的材料和工藝，為高層住宅外墻保溫施工質(zhì)量提供保障，進一步加強與改善外墻保溫效果，并減少施工成本投入，從而獲得更好的施工效益。

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