商用中央空調(diào)工程項(xiàng)目的建設(shè)管理要點(diǎn)探析

成才林，姚海濤

（1.齊魯工業(yè)大學(xué)山東省科學(xué)院；2.山東省高速路橋養(yǎng)護(hù)有限公司，山東 濟(jì)南 250032）

空調(diào)是空氣調(diào)節(jié)的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指利用設(shè)備和技術(shù)對(duì)建筑、構(gòu)筑物內(nèi)環(huán)境空氣的溫度、濕度、潔凈度及氣流速度等參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)和控制，以滿(mǎn)足建筑物及室內(nèi)的用戶(hù)對(duì)溫度、濕度及空氣質(zhì)量的要求。中央空調(diào)是一種應(yīng)用于大范圍（區(qū)域）的空氣溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，中央空調(diào)系統(tǒng)由一個(gè)或多個(gè)冷熱源系統(tǒng)和多個(gè)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，根據(jù)用途不同，可以分為商用中央空調(diào)和家用中央空調(diào)兩大類(lèi)。

1 商用中央空調(diào)的特點(diǎn)及分類(lèi)

商用中央空調(diào)廣泛應(yīng)用于企事業(yè)單位、商場(chǎng)、賓館、體育館、教學(xué)樓等各類(lèi)大中型公共建筑物。商用中央空調(diào)項(xiàng)目屬于與土建工程相關(guān)聯(lián)相對(duì)應(yīng)的暖通安裝工程，是現(xiàn)代大型建筑物的重要配套設(shè)施，主要由制冷（熱）機(jī)組、冷熱媒介質(zhì)輸送管道、通風(fēng)空調(diào)處理設(shè)備、電器控制設(shè)備等組成，具有體積龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)節(jié)能、管理方便等特點(diǎn)。商用中央空調(diào)分類(lèi)方法多種多樣。主要是按冷熱源機(jī)組的不同分類(lèi)、按空氣處理系統(tǒng)來(lái)分類(lèi)。冷熱源機(jī)組設(shè)備按照功能有單冷式、熱泵式二種。目前，常用的制冷設(shè)備有電動(dòng)蒸汽壓縮式制冷機(jī)和蒸汽吸收式制冷機(jī)。

1.1 電動(dòng)蒸汽壓縮式制冷機(jī)

電動(dòng)壓縮式按機(jī)組按放熱側(cè)熱交換方式分為：水冷式、風(fēng)冷式、蒸發(fā)冷卻式；按制冷壓縮機(jī)型式分為開(kāi)啟式、半封閉式、全封閉式；按制冷壓縮機(jī)類(lèi)型分為：往復(fù)活塞式、離心式、螺桿式、渦旋式。

1.2 溴化鋰吸收式制冷機(jī)

空調(diào)工程應(yīng)用的蒸汽吸收式制冷機(jī)主要是溴化鋰吸收式冷水機(jī)組，按熱源不同有直燃型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組、蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組、熱水型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組、太陽(yáng)能型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組。

1.3 熱泵系統(tǒng)的分類(lèi)

熱泵就是利用驅(qū)動(dòng)能使能量從低位熱源流向高位熱源的裝置。熱泵系統(tǒng)有空氣源熱泵系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、溴化鋰吸收式熱泵系統(tǒng)。

地源熱泵系統(tǒng)：以巖體土、地下水或地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機(jī)組、地?zé)崮芙粨Q系統(tǒng)、建筑物內(nèi)系統(tǒng)組成的供熱空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)地?zé)崮芙粨Q形式的不同，地源熱泵系統(tǒng)分為地埋管地源熱泵系統(tǒng)、地下水地源熱泵系統(tǒng)、地表水地源熱泵系統(tǒng)。

水源熱泵機(jī)組按使用側(cè)換熱設(shè)備的形式分為冷熱風(fēng)型水源熱泵機(jī)組和冷熱水型水源熱泵機(jī)組；按冷（熱）源類(lèi)型分為水環(huán)式水源熱泵機(jī)組、地下水式水源熱泵機(jī)組、地下環(huán)路式水源熱泵機(jī)組。它是一種采用循環(huán)流動(dòng)于共用管路中的水，從水井、湖泊或河流中抽取的水或在地下盤(pán)管中循環(huán)流動(dòng)的水為冷（熱）源，制取冷（熱）風(fēng)或冷（熱）水的設(shè)備；包括一個(gè)使用側(cè)換熱設(shè)備、壓縮機(jī)、熱源側(cè)換熱設(shè)備，具有單制冷或制熱和制熱功能。

溴化鋰吸收式熱泵型機(jī)組有以增大制熱量為主要目的的第一類(lèi)溴化鋰吸收式熱泵機(jī)組，這類(lèi)機(jī)組按照加熱源可以分為蒸汽型和直燃型，按照供熱循環(huán)可以分為單效型和雙效型；有以提高熱量品位為主要目的的第二類(lèi)溴化鋰吸收式熱泵機(jī)組，這類(lèi)機(jī)組按照產(chǎn)出的高品位熱源可以分為蒸汽型和熱水型，按可以利用的低品位熱源可以分為余熱蒸汽型和余熱水型，按級(jí)數(shù)可以分為單級(jí)升溫型和雙級(jí)升溫型。

1.4 空調(diào)系統(tǒng)按空氣處理設(shè)備的設(shè)置情況分類(lèi)

按空氣處理的要求分為：冷、熱風(fēng)機(jī)、除濕機(jī)、恒溫恒濕機(jī)；按空氣處理設(shè)備集中程度分為：集中式空調(diào)系統(tǒng)、半集中式空調(diào)系統(tǒng)、分散式空調(diào)系統(tǒng)；按輸送工作介質(zhì)分為：全空氣式空調(diào)系統(tǒng)、全水式空調(diào)系統(tǒng)、空氣-水式空調(diào)系統(tǒng)、制冷劑式空調(diào)系統(tǒng)；按集中系統(tǒng)處理空氣的來(lái)源分為：封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)、混合式系統(tǒng)；按服務(wù)對(duì)象不同分為工藝性空調(diào)和舒適性空調(diào)。

2 商用中央空調(diào)設(shè)計(jì)管理

2.1 設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作

（1）首先，明確是新建筑還是舊建筑新增項(xiàng)目；目的是單一制冷還是冷暖兩用，以及有無(wú)新風(fēng)系統(tǒng)的要求；熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；了解工程項(xiàng)目情況，收集相關(guān)資料；了解項(xiàng)目所在地的電力熱力供應(yīng)及水文地質(zhì)情況；了解當(dāng)?shù)氐某Ｓ米龇ê统Ｓ迷O(shè)備；熟悉適合本項(xiàng)目的各種空調(diào)系統(tǒng)；確定設(shè)計(jì)方案前，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位應(yīng)充分溝通；也可以聘請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行論證。

（2）起草設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是工程項(xiàng)目的綱領(lǐng)性文件，包括項(xiàng)目概況介紹、明確當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、準(zhǔn)備采用何種中央空調(diào)系統(tǒng)方案、冷熱源機(jī)組類(lèi)型的選擇、空氣處理設(shè)備的選擇等。

比如，允許打井的地方，可以考慮地源熱泵，靠近湖海的地方，可以考慮水源熱泵，只要有擺放機(jī)組位置的都可以使用空氣源熱泵，有熱源的地方可以考慮溴化鋰機(jī)組等。

2.2 設(shè)計(jì)中關(guān)鍵設(shè)備的選擇原則

（1）中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)包含兩大部分：第一，暖通部分設(shè)計(jì)，包括冷熱負(fù)荷計(jì)算、制冷熱機(jī)（組）的選擇、空調(diào)管路分布設(shè)計(jì)、管路材質(zhì)及型號(hào)的選擇、空氣處理設(shè)備選擇等；第二，空調(diào)電氣系統(tǒng)及控制設(shè)計(jì)，包括智能集中控制系統(tǒng)、進(jìn)戶(hù)電力電纜的選擇、各類(lèi)控制柜的選擇、橋架的鋪設(shè)、各層強(qiáng)電弱電線(xiàn)路的布置、控制面板的安裝等。如果是舊建筑物改造，還要包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，即進(jìn)行機(jī)組設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。

（2）冷熱機(jī)組類(lèi)型的選擇：對(duì)新建建筑物而言，建筑物越大，則首先考慮水冷機(jī)組，建筑物越小，則最好選風(fēng)冷機(jī)組。風(fēng)冷機(jī)組，優(yōu)點(diǎn)是省去機(jī)房面積，安裝方便。水冷機(jī)組，可以選用水源或地源熱泵系統(tǒng)，冷熱兩用。舊建筑改造設(shè)計(jì)，需要與建筑和結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，考慮采用風(fēng)冷機(jī)組比較方便。當(dāng)?shù)仉娏o張、地下水源緊缺時(shí)，可以考慮溴化鋰吸收式機(jī)組。

3 商用中央空調(diào)施工管理

3.1 暖通工程施工現(xiàn)狀分析

對(duì)于暖通工程施工，施工單位都是通過(guò)投標(biāo)、中標(biāo)來(lái)拿到工程的，但在中標(biāo)后，有的又不很重視，把整個(gè)工程又分為若干個(gè)小工程承包給不同的小型施工單位，例如，中央機(jī)組一家、輸送管道一家、室內(nèi)機(jī)安裝一家、保溫施工的一家、電路的一家等，這就導(dǎo)致整個(gè)施工過(guò)程中都較為零散，相互之間沒(méi)有協(xié)作和配合的意識(shí)，很難實(shí)現(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行整體控制，這就導(dǎo)致施工中存在較多的安全隱患。同時(shí)，不同的工序由于是不同施工企業(yè)來(lái)完成，所以給后期的維修工作帶來(lái)了較大的麻煩，即使維修也達(dá)不到對(duì)癥下藥的效果。所以，暖通工程必須從強(qiáng)化管理入手，積極發(fā)揮監(jiān)理公司的作用，從宏觀上控制，制定規(guī)章制度，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)等，從各個(gè)方面來(lái)保證暖通工程的工程質(zhì)量。

3.2 暖通工程施工需要加強(qiáng)管理

首先，要建立健全現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)班子，包括業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)班子和施工單位領(lǐng)導(dǎo)班子。有的施工單位為了減少開(kāi)支，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)班子薄弱，人員配備不齊，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，無(wú)序施工，頭找不到兵，兵找不到頭，項(xiàng)目經(jīng)理不能發(fā)揮領(lǐng)頭人的作用，陷于事務(wù)性的雜碎工作，不能很好地抓技術(shù)、抓管理、抓質(zhì)量。其次，要明確管理人員的各自分工，既相互獨(dú)立又相互配合，不能眉毛胡子一把抓，出現(xiàn)都管都不管的現(xiàn)象。

3.3 監(jiān)理公司要全面負(fù)責(zé)

監(jiān)理公司必須擔(dān)負(fù)起項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)理工作。相比而言，監(jiān)理公司的技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)比較豐富、技術(shù)比較熟練，從材料進(jìn)場(chǎng)把關(guān)、工期控制、每個(gè)工序的驗(yàn)收簽字、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工方面的資料搜集和整理、召集各方工作協(xié)調(diào)會(huì)、代表業(yè)主行使各項(xiàng)管理權(quán)限等各個(gè)方面都能夠發(fā)揮至關(guān)重要的作用。監(jiān)理工作的是否到位還直接影響施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程中央空調(diào)項(xiàng)目有工程量大、牽扯面廣、質(zhì)量控制點(diǎn)多的特點(diǎn)，施工過(guò)程中又不可避免地與建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣等其他專(zhuān)業(yè)相互影響，因此，要做好中央空調(diào)工程的項(xiàng)目管理，首先，要從了解中央空調(diào)的基本知識(shí)入手，加強(qiáng)設(shè)計(jì)、施工方面的管理。