建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成驗(yàn)收檢測研究

王凱音

北京鴻合智能系統(tǒng)有限公司上海分公司，中國·上海 200062

1 引言

在科學(xué)技術(shù)快速進(jìn)步與發(fā)展的過程中，智能化建筑技術(shù)在當(dāng)前的功能項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中被廣泛應(yīng)用，但對(duì)于建筑工程智能化工程項(xiàng)目管理來講，在管理過程中有許多問題沒有得到解決。因?yàn)樵谶^去的建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，所采取的管理工作方法大多數(shù)都比較傳統(tǒng)，不能適應(yīng)當(dāng)前智能化工程項(xiàng)目建設(shè)集成管理工作以及驗(yàn)收檢測工作需要，所以在論文中將對(duì)當(dāng)前建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的集成驗(yàn)收檢測工作進(jìn)行講解。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成檢測驗(yàn)收重要性

因?yàn)閷?duì)于建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目來講，在建設(shè)過程中結(jié)合了當(dāng)前的建筑先進(jìn)技術(shù)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)和自動(dòng)化控制技術(shù)等多項(xiàng)高新技術(shù)[1]。因此，在建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目竣工結(jié)束后，需要根據(jù)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)開展合理的驗(yàn)收工作，這樣才能夠使建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目質(zhì)量得到保障。

2.1 全面保障工程施工質(zhì)量

在建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，基層驗(yàn)收檢測工作需要根據(jù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已經(jīng)竣工的工程項(xiàng)目開展檢查和試驗(yàn)。在整個(gè)施工過程中參與工程項(xiàng)目建設(shè)的承包商施工質(zhì)量以及系統(tǒng)性能等，是否滿足建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目建設(shè)初期所制定的設(shè)計(jì)要求和使用能力要求等都需要進(jìn)行考核及評(píng)價(jià)，經(jīng)檢測及驗(yàn)收合格之后才能夠正式投入使用[2]。在驗(yàn)收檢測過程中，通過集成驗(yàn)收及檢測，能夠就系統(tǒng)在運(yùn)行執(zhí)行過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題得到全面的排查并能解決，確保整個(gè)系統(tǒng)依照設(shè)計(jì)要求滿足各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的使用要求。

2.2 確保合同責(zé)任全面履行

在對(duì)施工過程中承包商履約責(zé)任是否真正實(shí)現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)能否順利通過竣工驗(yàn)收是最為重要的評(píng)價(jià)標(biāo)志，所以對(duì)于建筑智能系統(tǒng)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收來講，需要完美通過驗(yàn)收，能夠讓施工項(xiàng)目承包方和業(yè)主方之間辦理竣工結(jié)算手續(xù)，將所有工程項(xiàng)目的建設(shè)成果移交給業(yè)主方或者是物業(yè)公司進(jìn)行使用及管理[3]。

2.3 系統(tǒng)交付使用的必備條件

對(duì)于建筑智能系統(tǒng)工程項(xiàng)目來講，在正式交付使用之前必須經(jīng)過全面的驗(yàn)收，對(duì)智能系統(tǒng)的使用性能立即使用質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，滿足工程項(xiàng)目建設(shè)初期所設(shè)定的施工目的以及設(shè)計(jì)要求，這樣才可以將整個(gè)項(xiàng)目移交給工程項(xiàng)目業(yè)主方。因此，需要在經(jīng)過集成驗(yàn)收及檢測后，才可以將整個(gè)系統(tǒng)移交給業(yè)主方或者是物業(yè)公司進(jìn)行使用，并就整個(gè)系統(tǒng)當(dāng)中所涉及的設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行移交。

3 系統(tǒng)集成的概念及優(yōu)點(diǎn)

一方面，對(duì)于系統(tǒng)集成來講，從廣義角度上進(jìn)行理解，是一個(gè)團(tuán)隊(duì)在構(gòu)建信息系統(tǒng)建設(shè)工作的過程中人的集成以及組織機(jī)構(gòu)的集成和管理技術(shù)的集成還有就是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的集成，整個(gè)智能系統(tǒng)中各功能的集成[4]。如果從狹義角度去進(jìn)行理解，那么系統(tǒng)集成本身所指的是在智能化系統(tǒng)當(dāng)中，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)以及硬件平臺(tái)，還有軟件平臺(tái)以及開發(fā)工具和應(yīng)用系統(tǒng)的全面集成。

另一方面，則是對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)集成驗(yàn)收及檢測工作來講，之所以也需要在建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收工作中開展系統(tǒng)集成驗(yàn)收及檢測工作，最主要目的就是為了能夠保證該智能化系統(tǒng)在操作以及應(yīng)用過程中各系統(tǒng)之間的功能得到有效銜接，同時(shí)在實(shí)際使用過程中各功能的作用發(fā)揮穩(wěn)定，能夠真正為智能化建筑物的性能發(fā)揮提供幫助[5]。所以，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)集成驗(yàn)收及檢測工作來講，最主要的優(yōu)點(diǎn)就是能夠確保在后續(xù)的建筑使用過程中，各系統(tǒng)經(jīng)過驗(yàn)收及檢測各項(xiàng)性能均能夠符合建筑物的使用需要。

4 建筑智能化系統(tǒng)集成驗(yàn)收及檢測

4.1 智能化系統(tǒng)檢測

對(duì)于建筑物來講，在當(dāng)前智能化建筑施工過程中，智能化系統(tǒng)主要包括建筑物內(nèi)部的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，還有就是設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)以及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)以及綜合布線系統(tǒng)等?；诋?dāng)前的智能化建筑工程檢測規(guī)程來看，在建筑智能化系統(tǒng)檢測的過程中，需要對(duì)智能化系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)進(jìn)行全方位的檢測運(yùn)行，從而判斷智能化系統(tǒng)的運(yùn)行質(zhì)量及效率。在開展檢測工作的過程中，智能化系統(tǒng)的子系統(tǒng)檢測工作需要交由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，同時(shí)在此過程中，項(xiàng)目建設(shè)方以及業(yè)主方還有質(zhì)量監(jiān)管單位以及設(shè)計(jì)單位，需要共同出場對(duì)整個(gè)檢測過程進(jìn)行監(jiān)督[6]。

首先，在系統(tǒng)檢測的過程中，需要對(duì)各子系統(tǒng)在施工過程中所參照的施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，然后與已建設(shè)完成的系統(tǒng)工程項(xiàng)目進(jìn)行比對(duì)，對(duì)系統(tǒng)建設(shè)過程中的布線情況以及系統(tǒng)設(shè)計(jì)情況進(jìn)行核對(duì)。進(jìn)行這一項(xiàng)工作的最主要目的，就是為了能夠保證各子系統(tǒng)在施工結(jié)束后的狀態(tài)以及本身的結(jié)構(gòu)能夠與設(shè)計(jì)內(nèi)容相符，滿足設(shè)計(jì)要求。

其次，就是需要對(duì)整個(gè)子系統(tǒng)的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢測，因?yàn)閷?duì)于智能化系統(tǒng)來講，在進(jìn)行運(yùn)行檢測的過程中，如果只進(jìn)行短時(shí)間的運(yùn)行，那么整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題并不會(huì)暴露出來，所以在運(yùn)行檢測的過程中，需要盡可能保證運(yùn)行檢測時(shí)間至少為一個(gè)月。但并不是在整個(gè)運(yùn)行期間都對(duì)設(shè)備開展檢測，而需要在設(shè)備運(yùn)行一個(gè)月之后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行再一次檢測，判斷設(shè)備本身是否在運(yùn)行過程中出現(xiàn)了相應(yīng)故障問題。

最后，主要是集成化檢測。因?yàn)閷?duì)于整個(gè)建筑物來講，在智能化系統(tǒng)使用的過程中，并不是單一系統(tǒng)發(fā)揮作用，而是多個(gè)系統(tǒng)共同配合才能夠使整個(gè)建筑物的各項(xiàng)性能得以發(fā)揮，所以在系統(tǒng)檢測的過程中，需要就各設(shè)備以及各系統(tǒng)同步運(yùn)行，在各系統(tǒng)運(yùn)行過程中判斷系統(tǒng)與系統(tǒng)之間的銜接是否良好，同時(shí)各項(xiàng)工作的處理是否順暢。如果在集成檢測的過程中有某一系統(tǒng)出現(xiàn)問題，從而導(dǎo)致其他系統(tǒng)的工作效率受到影響，或者是工作性能降低，那么就需要及時(shí)定位，并對(duì)系統(tǒng)故障問題進(jìn)行解決。

4.2 建筑智能系統(tǒng)工程項(xiàng)目集成驗(yàn)收

在當(dāng)前智能化建筑施工建設(shè)過程中，智能化系統(tǒng)最終的驗(yàn)收質(zhì)量是否合格，對(duì)于后續(xù)智能化系統(tǒng)的運(yùn)營效果以及建筑物的性能發(fā)揮會(huì)產(chǎn)生直接影響，所以在驗(yàn)收的過程中需要開展集成驗(yàn)收。建筑物內(nèi)部的智能化系統(tǒng)集成可以分為三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：第1 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，丙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中是指各智能化子系統(tǒng)能夠進(jìn)行獨(dú)立聯(lián)網(wǎng)并實(shí)現(xiàn)集成管理；第2 個(gè)集成標(biāo)準(zhǔn)則是乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是指在建筑物內(nèi)部應(yīng)當(dāng)擁有設(shè)備綜合管理系統(tǒng)，基于綜合管理系統(tǒng)建筑內(nèi)部的各子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，能夠擁有非常好的信息處理和數(shù)據(jù)通信能力；第3 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)則是甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)下的集成驗(yàn)收來講，應(yīng)當(dāng)保證整個(gè)建筑物內(nèi)部擁有完善的綜合管理系統(tǒng)，同時(shí)系統(tǒng)經(jīng)過集成之后，能夠涵蓋建筑物的內(nèi)部以及外部各項(xiàng)有關(guān)使用信息，在建筑智能化系統(tǒng)發(fā)揮作用的過程中，可以擁有更好的信息處理能力和數(shù)據(jù)通信能力。也在建筑智能化系統(tǒng)集成驗(yàn)收的過程中，最主要的目的就是判斷各子系統(tǒng)之間是否實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，同時(shí)在發(fā)揮作用的時(shí)候，各子系統(tǒng)之間是否能夠協(xié)同配合，使整個(gè)智能化系統(tǒng)的突現(xiàn)性得到增強(qiáng)。此外，系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)以及配合能夠就資源和信息進(jìn)行全方位共享，所以在驗(yàn)收的時(shí)候需要基于上述多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目中的系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。

5 結(jié)語

綜上所述，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目來講，是當(dāng)前智能化建筑物建設(shè)以及施工過程中不可缺少的一部分，對(duì)于今后建筑物的性能發(fā)揮以及建筑物的使用壽命都會(huì)產(chǎn)生直接影響。因此，在建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目施工結(jié)束后，需要在竣工驗(yàn)收階段對(duì)最終的驗(yàn)收工作進(jìn)行集成檢測和驗(yàn)收，對(duì)各子系統(tǒng)的實(shí)際工作性能以及工作效率進(jìn)行檢測，從而保障在后續(xù)的建筑物投入使用中真正發(fā)揮智能化優(yōu)勢。