高層建筑消防隱患及火災防控措施分析

楊赟

（南京市消防救援支隊江寧區(qū)大隊，南京 211100）

1 高層建筑火災的特點

1.1 蔓延速度快

高層建筑內部結構十分復雜，除去基本的住戶房間，還包括電梯井、電纜井、排風管等設施，這些管井的存在會對高層建筑消防安全產生直接影響。一旦發(fā)生火災，在防火及隔離工作不及時的情況下，垂直管井會引發(fā)相應的“煙筒效應”，導致火情迅速蔓延。

1.2 疏散距離長

高層建筑高度較大，一旦發(fā)生火災問題，處于高層的居民逃生難度較大，而且在建筑內部的逃生路線只有消防通道，在電梯無法使用的情況下，人員疏散方式單一，疏散距離長，而且在疏散過程中，存在很多不確定因素，容易引發(fā)各種各樣的危險。另外，高層建筑中人口密度大，在逃生期間容易出現(xiàn)人員擁擠現(xiàn)象，可能會導致踩踏事故發(fā)生，從而錯失最佳逃生時機。高層建筑內部空間設計具備一定的特殊性，火災發(fā)生時，有毒有害氣體及煙霧會迅速聚集，將人員逃生空間壓低，嚴重時甚至可能會出現(xiàn)逃生路線被封死的情況，影響人員的疏散和救援。

1.3 撲救難度大

高層建筑本身樓體高，附帶許多配套設施，火災發(fā)生后，火情會迅速蔓延到其他建筑群體中，導致救援人員難以接近火災源頭，給火災的撲救工作造成了很大的影響。部分消防車輛因為本身功能有限，在救援中無法達到相應的建筑高度，火災撲救效率較低。同時，高層建筑內部樓層數(shù)量眾多，救援人員難以在較短時間內達到起火樓層，而且濃煙和有毒氣體的存在也會延緩救援速度。

1.4 火災隱患多

高層建筑結構復雜，功能繁多，存在大量的可燃物和機械設備，這些都可能成為潛在的火災隱患。一旦高層建筑發(fā)生火災，會導致火情迅速蔓延，帶來難以估量的損失[1]。

2 高層建筑中存在的消防隱患

2.1 消防設計不規(guī)范

當前，很多高層建筑在施工建設中采用的是分包制，承包方缺乏對施工人員的監(jiān)督管理，人員流動性大，專業(yè)水平參差不齊，無法及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，導致高層建筑出現(xiàn)先天性消防隱患。同時，高層建筑為了能夠適應人們現(xiàn)代化的生活需求，在施工建設中會使用大量新技術、新材料和新方法，而部分新的設計理念及功能需求并沒有體現(xiàn)在現(xiàn)有國家規(guī)范中，這就導致個別建筑超出了國家規(guī)范要求，給消防安全監(jiān)督以及火災救援造成了負面影響。

2.2 管理工作不到位

在我國，高層建筑一般都是多產權建筑，很容易出現(xiàn)消防安全管理責任不明確，無法對消防安全措施進行落實的問題。而在一些公共建筑中，多數(shù)業(yè)主為了滿足業(yè)務需求，存在著隨意修改建筑布局的問題，住房與城鄉(xiāng)建設部門在消防設計審查和驗收工作中沒有關注內部裝修工程，容易形成先天性消防安全隱患。另外，物業(yè)公司和社區(qū)部門并沒有行政執(zhí)法權，僅能提供相應的消防安全防范服務，不能對日常消防安全管理工作進行監(jiān)督，這也使得消防安全管理工作很難落實到位。

2.3 消防認知不健全

一些高層建筑居民都存在著消防認知不健全、消防意識薄弱問題，在本身經驗不足的同時缺乏專業(yè)指導，選擇的裝修材料在防火性和耐高溫性方面得不到保障，容易埋下相應的消防隱患。部分居民在日常生活中沒有重視用火和用電安全，存在危險操作，也可能成為火災事故的誘因[2]。另外，居民缺乏消防安全知識，存在安全意識不強的情況，為了充分利用空間，會占用公共消防安全區(qū)域，如隨意停放車輛或在消防疏散通道堆放雜物，影響了人員疏散以及火災撲救。這些問題如果不能得到及時有效的處理，很容易引發(fā)嚴重后果。

2.4 防火措施落實差

在防火措施落實不到位的情況下，可能會直接導致高層建筑火災事故發(fā)生。在高層建筑消防設計中，需要將防火問題考慮在內，而實際上，在一些高層建筑的設計中，設計人員忽視了防火設計，沒能對防火措施進行落實，也沒有配備完善的消防設施，如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，影響了高層建筑的消防安全，當火災發(fā)生時，也會在一定程度上限制火災救援工作的展開。

2.5 部門聯(lián)動不合理

高層建筑消防安全管理強調部門聯(lián)動和齊抓共管，從高層建筑的特點出發(fā)，應聯(lián)合物業(yè)管理部門、消防救援部門和消防安全監(jiān)管部門等，為高層建筑消防安全管理提供可靠保障。但就目前情況來看，高層建筑在實施消防安全管理的過程中，存在著部門聯(lián)動不合理的情況，各部門之間相互獨立，沒能形成合力，影響了消防管理工作的實施效果。

3 高層建筑火災防控措施

3.1 加強宣傳工作

要減少高層建筑火災事故，應該做好相應的宣傳工作，提高消防安全管理人員以及廣大人民群眾的防火意識。物業(yè)管理部門和相關單位應具備一定的消防能力，安排人員定期對消防隱患和消防設施進行巡查，推動消防管理體系的完善，確保火災發(fā)生后能夠迅速做好應對工作。消防管理人員必須具備一定的消防知識，能夠操作滅火設施對初期火情進行撲救，并組織人員進行有序疏散。應該對建筑居民進行必要的消防安全教育，提升居民安全意識。而在對消防安全知識進行宣傳過程中，應加強與小區(qū)相關部門的配合，印發(fā)消防安全常識相關傳單，使得居民能夠了解基本逃生常識?？梢酝ㄟ^定期開展消防安全知識講座的方式，加深群眾對于消防安全問題的認識，組織做好消防安全演練工作，確保人們在火災發(fā)生時能夠實現(xiàn)逃生自救。

3.2 審查防火設計

從減少高層建筑消防隱患角度，有關部門需要加大監(jiān)督審查力度，針對高層建筑防火設計進行嚴格審查，將相應的審查數(shù)據(jù)記錄下來，方便后續(xù)查閱。應確保防火設計能夠滿足國家相關標準要求，確保在火情發(fā)生時消防設施可以正常使用，提升消防應急的高效性和安全性，為被困人員爭取更多救援時間。給排水系統(tǒng)與消防安全存在密切關聯(lián)，保證系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運行，同樣可以在火災發(fā)生時為群眾爭取逃生時間，加快救援速度，減少人員傷亡。

從實踐角度：（1）應該做好高層建筑消防設計審查工作，形成系統(tǒng)性文件，針對消防設施的配備情況、損壞情況以及是否處于使用期內進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，需要聯(lián)系后勤部門進行維修，超出使用期限的消防設施需要進行回收，更換新的設備；（2）應該成立專門的巡查小組，做好高層建筑巡查工作[3]，監(jiān)督民眾在生活中可能引發(fā)火災事故的行為，解決建筑中存在的消防隱患；（3）應該對消防安全通道進行定期檢查，對通道中存在的雜物進行清理，禁止居民在消防安全通道堆放個人物品，保證通道暢通?？梢酝ㄟ^張貼告示的方式，提醒住戶不能占用疏散通道，對于存在的違規(guī)現(xiàn)象進行懲罰，確保居民能夠重視高層建筑消防安全問題。

3.3 做好監(jiān)督管理

應該構建高層建筑消防安全監(jiān)督管理體系，這樣可以在很大程度上避免消防安全問題的產生，提高建筑安全系數(shù)，更好地滿足現(xiàn)代人對于高層建筑功能的多樣化需求。而在實際操作中：（1）應該明確相關部門的領導責任體系，完善消防安全責任體系，要求工作人員能夠主動參與進來，提出相應的意見和建議，推動體系的健全和完善。以此為基礎，對于高層建筑消防安全工作中沒能及時落實安全責任的管理層進行處罰，促使領導層和管理人員都能夠認識到消防安全的重要性，以提升消防安全監(jiān)督管理工作的水平和效果。（2）應該做好消防隱患排查工作，在實施消防安全監(jiān)督管理工作時，采取定期與不定期相互結合的方式，對建筑消防安全管理中存在的問題進行分析和解決。從工作人員角度，需要樹立良好的安全意識和管理意識，確保消防安全管理工作能夠得到有效落實。

3.4 構筑監(jiān)控系統(tǒng)

信息化時代背景下，互聯(lián)網、大數(shù)據(jù)等的快速發(fā)展，為城市高層建筑消防安全管理提供了新的途徑，可以將智慧城市系統(tǒng)應用到高層建筑消防安全管理中，針對全市范圍內高層建筑的消防安全進行統(tǒng)一管理和統(tǒng)一監(jiān)控，構筑立體化的消防安全管理網絡體系。從實踐的角度：（1）應該將智慧城市系統(tǒng)接入城市消防報警系統(tǒng)中，通過圖像監(jiān)測、煙霧探測、溫度探測等技術，及時發(fā)現(xiàn)初期火情，做好快速響應；（2）應該形成管理合力，建立囊括所有相關部門的消防安全動態(tài)監(jiān)督管理體系，通過大數(shù)據(jù)分析的方式，對日常管理中發(fā)現(xiàn)的消防隱患進行分析，制定出有效的防范和應對措施；（3）應該在消防指揮中心的大數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)中，對城市高層建筑消防水池水位、自動噴淋系統(tǒng)水壓、消防管道閥門啟閉狀態(tài)等信息進行實時更新，做好線上遠程監(jiān)測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理；（4）應該推動智慧系統(tǒng)與電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的融合，加強對高層建筑中電線溫度、漏電電流等數(shù)據(jù)的實時監(jiān)測，由專業(yè)技術人員開發(fā)智能手機App，將大數(shù)據(jù)網絡反映出的情況及時傳遞給一線維修人員，對維修的內容和方向進行明確，疏通溝通渠道，確保存在的問題能夠得到快速解決。

3.5 落實管理責任

從減少高層建筑消防隱患角度，需要對相應管理責任進行落實，構建階梯式責任體系，實現(xiàn)從整體到局部的管理，完善高層建筑消防安全及防火監(jiān)督管理相關制度，推動管理與檢查具體化，將其落實到實際工作的各個方面。要確保消防安全管理的順利推進，應該建立相應的獎懲機制，針對沒有自覺履行自身義務的人員以及容易引發(fā)消防安全隱患的行為進行約束，通過獎勵與懲罰相互結合的方式，增強群眾的消防安全意識。在實際工作中，應該對建筑消防安全進行嚴格監(jiān)督，推動消防監(jiān)督與管理工作的規(guī)范化和體系化，如果必要，還可以將消防安全考核結果與工作人員的薪資待遇掛鉤，激發(fā)其對于相關工作的積極性，最大限度地規(guī)避消防安全隱患。例如，消防管理部門應該定期開展消防事故演練，開展員工消防安全知識考核，以提升消防人員的應變能力，增強其責任意識，對于一些消防意識差、專業(yè)能力不達標的人員進行一定處罰，能夠起到警示作用[4]。

4 結語

綜上，高層建筑火災蔓延速度快、撲救難度大，很容易引發(fā)巨大經濟損失和人員傷亡。對此，監(jiān)督管理部門應該高度重視高層建筑消防安全管理工作，對民眾進行消防安全教育，并做好消防安全設施的檢查工作，高度重視建筑中存在的消防隱患，并采取有效措施來消除隱患，切實保障消防安全管理工作效果，配合相應防火監(jiān)督管理，最大限度地保障人民群眾的生命財產安全，帶動高層建筑領域穩(wěn)定健康發(fā)展。