衛(wèi)浴間門套變色、發(fā)霉、開裂的成因分析與預(yù)控措施

馬愛國 北京麗貝亞建筑裝飾工程有限公司項目經(jīng)理

現(xiàn)今，高檔酒店、會所、公寓、辦公樓以及住宅的衛(wèi)浴間，為了追求裝飾效果，大多采用實(shí)木復(fù)合門或?qū)嵞鹃T。雖然實(shí)木復(fù)合門（實(shí)木門）色澤柔和、美觀漂亮、手感光滑，但使用中隨之產(chǎn)生的遇水變色、發(fā)霉、開裂等病癥，越來越引起人們的重視。為了提高工程質(zhì)量，保證工程的裝飾效果，消除廣大業(yè)主的顧慮，本文針對門套遇水變色、發(fā)霉、開裂的現(xiàn)象進(jìn)行跟蹤、調(diào)查、統(tǒng)計、分析、研究，并找出了一系列的預(yù)治方法。

1 實(shí)木復(fù)合門 （實(shí)木門） 門套

實(shí)木復(fù)合門亦稱實(shí)木造型門，造型多樣、款式豐富，可制作成精致的歐式雕花、中式古典的各色拼花或時尚現(xiàn)代的風(fēng)格，不僅美觀漂亮，而且經(jīng)久耐用，受到廣大消費(fèi)者的青睞。高檔的實(shí)木復(fù)合門不僅色澤柔和、手感光滑、高端大氣，而且不易開裂、堅固耐用、非常環(huán)保。實(shí)木復(fù)合門的門套通常是由密度板和實(shí)木皮經(jīng)過高溫?zé)釅汉笾瞥桑筛鶕?jù)門的款式做出各種造型。

實(shí)木門是由實(shí)木板加工而成，不僅具有實(shí)木復(fù)合門款式豐富的特點(diǎn)，并且更富有天然質(zhì)感、更美觀，抗沖擊力更強(qiáng)，但其價格相對較高。其門套一般由實(shí)木加工而成。

實(shí)木復(fù)合門和實(shí)木門的門套，共同的缺點(diǎn)是耐水性差。實(shí)木復(fù)合門的門套是由密度板加工而成，而密度板遇水膨脹、泡水時間長了還會腐化；實(shí)木門的門套是由實(shí)木加工而成，遇水后水沿木纖維的空隙浸透到木材內(nèi)部，使門套發(fā)黑、開裂、浸水時間長了還會發(fā)霉。

2 門套變色、發(fā)霉、開裂的原因

2.1 材質(zhì)原因

（1）實(shí)木復(fù)合門的門套通常是由密度板和實(shí)木皮經(jīng)過高溫?zé)釅汉笾瞥傻摹Ｆ渲械拿芏劝逵址Q纖維板，是將木材、樹枝等物體放在水中浸泡后經(jīng)熱磨、鋪裝、熱壓而成，以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材。雖然密度板具有材質(zhì)細(xì)密、性能穩(wěn)定、光滑平整、邊緣牢固、容易造型、裝飾性好的特性，避免了腐朽、蟲蛀等問題，但其耐潮、防水性差，最大的缺點(diǎn)就是不防潮、遇水膨脹，且膨脹率大，變形大。

（2）實(shí)木門的門套通常是由實(shí)木板制成的。實(shí)木板板材堅固耐用、紋路自然、無污染、具有較好的吸濕性和透氣性。油漆處理過的木材具有很好的防潮、防水性能，油漆覆蓋木材表面，阻塞了水分通往木材內(nèi)部的通道，既能達(dá)到防濕目的，也能起到美化木制品的效果。不過這種方法并非永久性的，板材表面一旦遭到破壞，防水效果就會下降。水分接觸木材，沿木纖維孔隙向內(nèi)延伸，水分進(jìn)入木材后由于受到漆膜的阻隔，不易揮發(fā)，時間長了木材就會變色發(fā)黑，甚至開裂、腐爛。

（3）門套未做六面油漆處理，水分侵入門套，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

2.2 與水接觸的原因

（1）施工期間，衛(wèi)浴間地面找平層（找坡層）未向地漏找坡或坡度較小。當(dāng)?shù)孛娣e有較多水時，一部分水沿地漏排走；另一部分水滲透到地磚面層以下、防水層以上的地面粘接層中，這部分水會流向門口，引起門口處地面潮濕，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

（2）衛(wèi)浴間地面未向地漏找坡或坡度較小，水不能及時排走，浸泡門套引起門套變色、發(fā)霉、開裂。

（3）施工期間，衛(wèi)浴間門口未做擋水臺。當(dāng)?shù)孛嬗鲇休^多水時，一部分水流出衛(wèi)浴間，沿著衛(wèi)浴間外側(cè)未做防水的墻面侵入到墻體內(nèi)部，引起衛(wèi)浴間門口處墻體潮濕，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

（4）施工期間，衛(wèi)浴間防水不到位，存在滲漏現(xiàn)象，引起門口處墻體潮濕，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

（5）門套與衛(wèi)浴間墻體交接處未做防水密封處理。門套四周凝結(jié)的水分沿墻體與門套的接縫浸入門套，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

（6）門套直接落在地面上，未留縫隙，地面的水分易浸入門套，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

2.3 設(shè)計不合理的原因

門套材料選用不當(dāng)，當(dāng)衛(wèi)浴間門與噴淋、洗漱等用水點(diǎn)距離過近時，宜造成水分進(jìn)入門套，引起門套變色、發(fā)霉、開裂；門套與地面的交接位置處理不當(dāng)，門套下端易被水浸泡，造成門套變色、發(fā)霉、開裂；衛(wèi)浴間過門石與地面同高，衛(wèi)浴間用水時，水易流出衛(wèi)浴間，引起門口處地面、墻體潮濕，造成門套變色、發(fā)霉、開裂。

3 門套變色、發(fā)霉、開裂的預(yù)控方法

水和耐水性差的材料是引起門套變色、發(fā)霉、開裂的2大誘因，切斷水源，阻斷水與門套的直接接觸，是避免門套變色、發(fā)霉、開裂的主要方法。因此，我們可從增強(qiáng)門套的耐水性、加強(qiáng)衛(wèi)浴間的防水處理、優(yōu)化門套與墻地的接縫處理等方面采取措施，阻斷水與門套的直接接觸，預(yù)控門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

3.1 增強(qiáng)門套的耐水性

衛(wèi)浴間門套做好六面油漆處理。特別是門套的背面、底面要多刷幾道油漆，這樣可以擋住水汽侵入門套，避免門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。選用鋁合金、不銹鋼、塑鋼等耐水材料取代耐水性差的木制品，從根本上解決了門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

3.2 加強(qiáng)衛(wèi)浴間的排水

（1）衛(wèi)浴間做防水之前需先做找平（坡）層工作，以確保防水層粘接牢固。要特別注意的是，找平（坡）層應(yīng)朝向地漏處找坡，坡度宜大于1%，嚴(yán)禁向門口處倒坡。在衛(wèi)浴間用水時，滲入到地磚面層以下、防水層以上的粘接層中的水分，要能夠向地漏處滲流，避免滲流到門口，使過門石潮濕，導(dǎo)致門套變色、發(fā)霉、開裂等現(xiàn)象的發(fā)生。

（2）由于衛(wèi)浴間用水多，為了能夠盡快讓水流到地漏里，鋪貼地磚時要留一定的坡度，坡度宜取0.5%-2%,不能出現(xiàn)存水、倒流的現(xiàn)象。如果存水較多，水流至門口，浸泡門套，則會引起門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 確保衛(wèi)浴間防水質(zhì)量

衛(wèi)浴間的防水質(zhì)量至關(guān)重要，如果衛(wèi)浴間防水不到位，便會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，水會沿滲漏處進(jìn)入墻體，造成墻體潮濕，甚至流到下一層的吊頂、墻體內(nèi)，致使下層的吊頂、墻體潮濕，從而導(dǎo)致門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生?，F(xiàn)通過以下幾個具體措施，來加強(qiáng)衛(wèi)浴間薄弱部位的防水質(zhì)量，保證衛(wèi)浴間的防水效果。

（1）根據(jù)衛(wèi)浴間的防水要求、墻地材質(zhì)、環(huán)境等因素，合理地選擇防水材料。施工時選用質(zhì)量好、性能穩(wěn)定的大品牌材料。一般衛(wèi)浴間宜選用涂料類防水材料，常用的涂料類防水材料有聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。

（2）防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)處理成圓弧形；地漏、管根、陰陽角等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)做加強(qiáng)處理，加強(qiáng)寬度不宜小于300mm；防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻；防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80%。

（3）新舊墻體交接處的加強(qiáng)處理措施。新舊墻體連接時，應(yīng)將原有墻體的抹灰層剔除，并在新舊墻體交接處掛金屬網(wǎng)片抹灰加強(qiáng)，金屬網(wǎng)在每邊搭接寬度各不小于100mm。

（4）管道穿樓板的加強(qiáng)處理措施。管道穿樓板時，管道（套管）周圍與砼樓板之間的縫隙（縫寬＞20mm時）應(yīng)用C20細(xì)石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿封嚴(yán)堵實(shí)，管根四周與防水找平（找坡）層連接處設(shè)置15mm＊15mm的凹槽，凹槽內(nèi)填嵌防水密封膏。

（5）地漏處的加強(qiáng)處理措施。準(zhǔn)確測量和控制地漏標(biāo)高，地漏周圍一塊磚宜從地漏中心向磚四角輻射切縫和找坡，確保地漏排水迅速、暢通。地漏承口杯周圍縫隙用C20細(xì)石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿填嵌密實(shí)。找平（坡）層與承口杯之間留置15mm＊15mm凹槽，凹槽內(nèi)填嵌防水密封膏，并將浸涂好防水涂料的胎體防水附加層鋪貼進(jìn)承口杯內(nèi)15mm～20mm，再復(fù)涂一遍防水涂料后用插口壓緊。

3.4 防止水溢出衛(wèi)浴間

地面找平層施工時，在門口處同時做砼翻邊，翻邊高度為過門石完成面下30mm（按20mm厚過門石+10mm厚粘接層計算），防水層做至砼翻邊頂面，并且在側(cè)墻與砼翻邊處設(shè)防水附加層，防止結(jié)合層中的水滲流出門口，引起門口過門石及附近墻體的潮濕，導(dǎo)致門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

衛(wèi)浴間門口過門石高出衛(wèi)浴間地面1cm左右，內(nèi)側(cè)陽角處做3mm的倒角處理，當(dāng)衛(wèi)浴間用水量較大時，防止水流出衛(wèi)浴間，浸泡門套及墻體，導(dǎo)致門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

3.5 優(yōu)化門套與墻、地接縫的處理

盡量避免門套與地面直接接觸。當(dāng)門套與地面直接接觸時，地面的潮氣會直接進(jìn)入門套。且當(dāng)衛(wèi)浴間用水量大時，如果水不能及時排走，就會浸泡到門套，從而引起門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

門套的嵌縫十分必要。門套與墻面的交接處，應(yīng)用密封膠嵌縫，避免水沿縫隙進(jìn)入門套，引起門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。用密封膠嵌縫時，不僅兩側(cè)需要嵌縫嚴(yán)密，頂側(cè)也應(yīng)嵌縫嚴(yán)密，通常膠縫的寬度為3～4mm。當(dāng)使用者淋浴時，水會濺到門套上，空氣中的蒸汽也會在墻面上凝結(jié)成水珠，這些水分都會沿著門套與墻面的接縫進(jìn)入，從而引起門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。盡量避免門套與地面直接接觸。

當(dāng)門套與地面直接接觸時，地面的潮氣會直接進(jìn)入門套。當(dāng)衛(wèi)浴間用水量大時，如果水不能及時排走，就會浸泡門套，從而引起門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生。設(shè)計時，可在門套下部做一個10～15cm的石材（地磚）裝飾臺，門套直接立在裝飾臺上，這樣做不僅美觀大氣，即使水漫過過門石，也不會浸泡到門套上。若使用者不喜歡裝飾臺的做法，也可將門套與地面預(yù)留1cm的縫隙，用密封膠密封，即可以起到抬高門套的作用，也可以阻斷潮氣從地面直接侵入門套的通道。

通過對多個已入住項目的售后反饋、回訪、調(diào)查，發(fā)現(xiàn)對于木質(zhì)門套，做好以上幾點(diǎn)，可杜絕木質(zhì)門套變色、發(fā)霉、開裂現(xiàn)象的發(fā)生，從源頭上解決了門套變色、發(fā)霉、開裂的病癥，提高了工程質(zhì)量，保證了裝飾效果。