建筑工程造價預算超標原因分析與控制策略

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摘要：隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，也推動了建筑工程的規(guī)模與數(shù)量的擴增。對于每個建筑工程企業(yè)而言，建筑工程的造價預算也是在整個建筑工程的施工建設工作中必不可少的一環(huán)，是保障建筑企業(yè)的利潤以及未來持續(xù)發(fā)展的基礎。但是在現(xiàn)在的建筑企業(yè)發(fā)展情況來看由于建筑工程造價預算的現(xiàn)象越來越頻發(fā)而導致的企業(yè)效績低迷已成為常態(tài)。這一現(xiàn)象嚴重妨礙了我國建筑企業(yè)的發(fā)展以及規(guī)劃?；诖死碚?，需要為實現(xiàn)建筑企業(yè)利潤的最大化，在確保建筑施工的高質量與高效率的情況下，分析建筑工程造價預算超標的原因并為此探討出解決策略就顯得尤為重要。

關鍵詞：建筑工程;造價預算超標;控制策略

引言

建筑工程是民生和商業(yè)的最基本保障，在我國日益強大的經(jīng)濟市場的帶動下，許多建筑企業(yè)都得到了前所未有的機遇與挑戰(zhàn)。為了迎合使用要求越來越苛刻的經(jīng)濟市場，是建筑企業(yè)能在競爭激烈的角逐場中存活下來，并占有一席之地，就要讓企業(yè)的建筑工程施工以及建筑施工成果的質量得到充分保障，跟上市場以及消費者的使用要求。在此基礎上，也要將建筑工程造價預算具體落實好，保證建筑企自身的順利發(fā)展。由此可見，分析現(xiàn)在普遍存在的建筑工程造價預算超標現(xiàn)象并找出其原因和合理的控制策略不僅對于企業(yè)自身有著相當大的好處，也可以促進經(jīng)濟市場的可持續(xù)發(fā)展，有效地避免了建筑工程造價預算超標帶來的危害與隱患。

1建筑工程造價預算超標的原因以及分析

1.1專業(yè)預算評估人員的稀缺

建筑工程造價預算是由專業(yè)的預算評估人員根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟實力，運營情況以及建筑施工項目的具體要求以及實際情況進行合理準確地估測工作。可以說預算評估人員的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)水平就決定了一份建筑工程造價預算報告的好壞，不僅會影響一個建筑工程項目的好壞，也對企業(yè)的經(jīng)濟收益和為未來發(fā)展起到了決定性作用。在目前看來，部分建筑企業(yè)對于造價評估的工作人員的專業(yè)水平以及日常培訓并不重視，或者由于建筑企業(yè)自身的運轉資金的不足，無法承擔起對于優(yōu)質預算評估人員的聘用與要求，這些都會直接導致建筑企業(yè)在發(fā)展過程中受到或大或小的阻礙與限制。

對于目前我國的建筑工程造價預算評估人員的水平來看，相較于其他發(fā)達國家還是處于落后階段，對于建筑工程造價預算評估的先進理念還并不成熟，在缺乏相關的理念與經(jīng)驗的情況下，建筑工程造價預算的工作質量自然而然地就會變得低下，無法為我國的建筑工程提供準確有效的預算評估數(shù)據(jù)報告。

1.2建筑工程造價預算體系的不完善

建筑工程造價預算的正常工作運行是需要在建筑工程項目開展之前，將其中的明文規(guī)定準確無誤地落實在建筑工程造價預算工作的每一個步驟中的，但是目前部分企業(yè)在建筑工程項目開展后才姍姍來遲地對本該早就完成的建筑工程造價預算進行制定，那么這份建筑工程造價預算數(shù)據(jù)報告自然就出現(xiàn)各種各樣的數(shù)據(jù)漏洞以及錯誤評估，自然而然地就會導致建筑工程造價預算超標的現(xiàn)象。除此之外，建筑工程造價預算超標現(xiàn)象也會影響到相關的建筑工程施工單位，施工單位會根據(jù)存在數(shù)據(jù)漏洞的建筑工程造價預算數(shù)據(jù)報告分派施工工人進行施工作業(yè)，形成多米諾骨牌效應，導致整個建筑工程項目的質量不達標以及建筑企業(yè)的成本超出的問題，這顯然不利于建筑企業(yè)的健康發(fā)展以及國家建筑工程市場的成長。另外，建筑工程造價預算流程內部體系也存在著諸多隱患，由于預算所針對的各個項目沒有明確細化，實際的實施過程就無法根據(jù)建筑工程造價預算數(shù)據(jù)報告進行有效的實施動作以及管理，導致整個建筑工程內部實施工作的分配漏洞百出。甚至會導致一些人這些漏洞以權謀私，造成建筑企業(yè)更大的經(jīng)濟損失。

1.3建筑施工工程設計的更改

很多時候建筑工程造價預算并不能照顧到整個建筑施工現(xiàn)場工作的方方面面，必然會在細節(jié)方面出現(xiàn)盲區(qū)，而這是施工現(xiàn)場的工作人員為了順利完成施工任務也不得不根據(jù)現(xiàn)場情況對原定的施工工程設計進行更改。由此引發(fā)蝴蝶效應，造成整個建筑工程造價預算的變動，若是對建筑施工工程設計的某一重要部分甚至全部更改，就勢必會牽一發(fā)而動全身，引發(fā)整個建筑工程造價預算的超標現(xiàn)象，建筑企業(yè)在這項建筑工程的經(jīng)濟投入就會極大地增加。而且，如果在預算過程中沒有將現(xiàn)場變動考慮在內，也同樣會造成建筑工程造價預算的超標。

1.4建筑工程造價預算時對實際情況的忽視

在制定建筑工程造價預算時，除了要保障建筑工程施工的高質量與高效率。也要根據(jù)施工地的實際情況和各個施工工作環(huán)節(jié)的細節(jié)進行成本把控，選擇適宜的設計方案合理地控制建筑工程項目中的各個項目的經(jīng)濟投入以及整個建筑工程項目的質量與效率，避免預算超標。但是有部分造價預測人員并沒有深入理解以及調查整個施工現(xiàn)場環(huán)境，導致在建筑工程造價預算的過程中并不能全方位的照顧到整個建筑工程的細節(jié)，使建筑工程造價預算的數(shù)據(jù)缺乏有效性，從而導致整個建筑工程造價預算報告對于整個建筑施工行業(yè)存在一定程度的偏差。

2建筑工程造價預算的控制策略

2.1建立合理的建筑工程造價預算體系

完善的建筑工程造價預算數(shù)據(jù)報告是要有合理的建筑工程造價預算體系的支撐下才能形成。若想從根源上解決建筑工程造價預算超標的現(xiàn)象，保證建筑工程造價預算的科學性，就需要預算評估師在可以合理估算建筑施工成本時，對所投入的資金鏈也需要全面掌握，進而能夠及時地發(fā)現(xiàn)預算數(shù)據(jù)報告中的不合理之處，從而及時改正。而在建筑計劃的實際施工的現(xiàn)場也需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對建筑工程施工的各種需求進行進一步的了解，制定出更加詳細的建筑工程造價預算報告，以保障現(xiàn)場施工的正常運行。

2.2提高建筑工程造價預算的準確性

建筑工程施工是需要根據(jù)建筑工程造價預算報告規(guī)定具體的實施計劃，所以就需要預測評估員在工程實施之前完整一系列的建筑工程造價預算，而在各種不可控的偶然情況的影響下，預測報告的數(shù)據(jù)也會不斷地變動，而預測評估員就需要做到將建筑工程造價預算報告的真實性與準確性最大化。所以對于預測評估員最大的任務就是要思考出將實際情況對造價成本的影響最小化的策略。預測評估員可以借鑒以往的竣工項目作為參考，通過之前發(fā)生的問題以及解決策略來完善自己的建筑工程造價預算報告。

2.3進行施工現(xiàn)場的合理監(jiān)控

由于現(xiàn)實中存在的諸多不可抗力因素，需要對供現(xiàn)場進行實時監(jiān)控，以防止由于外在因素帶來的成本增加。所以，在現(xiàn)場的施工人員要按照造價預算報告來進行成本以及質量的監(jiān)控，還要對實施情況規(guī)劃處有計劃性的決策，仔細核實各個施工部分的成本，以免超標的情況的出現(xiàn)。

2.4掌握工程原材料的價格

原材料的價格預算是整個預算報告之中必不可少的一部分，必須充分考慮原材料的價格管理保證建筑工程造價預算報告的準確性。第一是需要對經(jīng)濟的有充分理解，第二是要按照要求運輸工程原材料，以免出現(xiàn)材料破損，為建筑工程增加隱形的成本。第三是選擇最具有性價比的原材料進行施工作業(yè)，合理規(guī)定用量，避免出現(xiàn)浪費。

結語

綜合上文所論述，在高速的經(jīng)濟成長速率的經(jīng)濟市場的帶動下，建筑工程行業(yè)也在不斷地擴張規(guī)模以及數(shù)量，而建筑工程造價預算的成敗也決定了建筑工程企業(yè)在競爭激烈的市場環(huán)境中存活與否的重要因素，這也關系著國家民生和商業(yè)的發(fā)展。所以建筑企業(yè)需要加大對建筑工程造價預算的投入以及重視，從此從業(yè)人員，預算體系，預算的準確性，現(xiàn)場合理監(jiān)控以及價格管理等五個方面進行深入探究與分析?，F(xiàn)場施工的人員也要根據(jù)具體完善的建筑工程造價預算數(shù)據(jù)報告，在保證建筑工程的質量的情況下，將建筑成本盡量降低，提高整體的經(jīng)濟收益，也需要相關人員根據(jù)建筑工程造價預算數(shù)據(jù)報告進行明確分工，讓工作人員各司其職，提高工作效率，從而為整個建筑公司的未來發(fā)展奠定堅實基礎。

參考文獻

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