建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

黃方

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)精細(xì)化管理;BIM技術(shù);應(yīng)用分析BIM技術(shù)可以在建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理中實(shí)現(xiàn)對(duì)整體建筑施工的運(yùn)行管理，并能通過(guò)數(shù)字化技術(shù)結(jié)合建筑工程的信息數(shù)據(jù)有效構(gòu)建三維信息模型，可以幫助建筑工程中的工程人員協(xié)同完成工作，有效提升了工作效率，并能節(jié)省資源，縮短施工工期有效節(jié)省了施工成本，促進(jìn)了建筑工程現(xiàn)代化綠色可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)?，F(xiàn)階段，許多建筑企業(yè)紛紛引進(jìn)了BIM技術(shù)，并且該技術(shù)已經(jīng)獲得了全球化業(yè)界的認(rèn)可。不僅如此，諸多專(zhuān)業(yè)學(xué)者也對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行了深度分析，并對(duì)建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行了研究，探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程綠色項(xiàng)目的實(shí)施效果，并對(duì)非綠色建筑工程與綠色建筑工程進(jìn)行了分析。不僅如此，相關(guān)工作人員也造價(jià)精細(xì)化管理工作進(jìn)行了綠色評(píng)估，并對(duì)不同的施工場(chǎng)地空間進(jìn)行了能源消耗分析，以此促進(jìn)建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理質(zhì)量水平的提升，加強(qiáng)了建筑工程的監(jiān)管力度，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建模布置得參數(shù)化管理，能夠?qū)κ┕ゃ@孔工作進(jìn)行有效調(diào)整，防止出現(xiàn)偏差等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了對(duì)整體施工過(guò)程的有效控制管理，有效提升了全面的工程效率，對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行了充分分析，以供相關(guān)工程價(jià)值參考[1]。

一、A建筑工程項(xiàng)目概況介紹

A建筑工程項(xiàng)目總占地面積為 10000m2，總建筑面積為40000m2，其中地下 65000m2，地上 30000m2。 地上二層設(shè)有人防工程，作為車(chē)庫(kù)，同時(shí)也是核7級(jí)二等人員掩蔽所。建筑總高度60m，地上樓層15層，地下2層，主樓結(jié)構(gòu)形式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，使用年限為50年，安全等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為，地下室防水等級(jí)設(shè)為二級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)，具有8級(jí)的抗震效果，防水為一級(jí)，主要是進(jìn)行人員辦公使用。該建筑工程在造價(jià)精細(xì)化管理過(guò)程中有效應(yīng)用了BIM技術(shù)，并采用了可視化方式實(shí)現(xiàn)了對(duì)造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)時(shí)監(jiān)控，并進(jìn)行了動(dòng)態(tài)調(diào)整，有效提升了該建筑工程對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)造價(jià)成本的有效獲取，實(shí)現(xiàn)了對(duì)整體項(xiàng)目的信息化管理，有效提升了整體工程項(xiàng)目的管理水平，并在應(yīng)用BIM技術(shù)的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑工程投入金額的有效估算，有效加強(qiáng)了A建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理能力[2]。

二、A建筑工程精細(xì)化管理施工項(xiàng)目中的重難點(diǎn)問(wèn)題

（一）施工期限短、任務(wù)重

A建筑在施工期間出現(xiàn)了施工期限短且任務(wù)重的問(wèn)題，并且需要在冬季進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，無(wú)法完成預(yù)期目標(biāo)，需要在年底完成封頂工作，這給相關(guān)施工人員帶來(lái)了不小的壓力[3]。

（二）施工場(chǎng)地狹小，加強(qiáng)了施工人員協(xié)調(diào)工作難度

在實(shí)際施工過(guò)程中，由于施工面積巨大，并且周邊并沒(méi)有可以利用的場(chǎng)地，出現(xiàn)了道路的狹窄等問(wèn)題，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)了交通不暢，后續(xù)工作無(wú)法進(jìn)行的情況，出現(xiàn)了嚴(yán)重的交通堵塞問(wèn)題，無(wú)法順利進(jìn)行后續(xù)施工，影響了預(yù)期目標(biāo)的達(dá)成[4]。

好建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理中的BIM技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用要點(diǎn)

BIM技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用的基本目標(biāo)

在建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理過(guò)程中首先要優(yōu)化施工周期，建立BIM三維動(dòng)畫(huà)模型，有效模擬施工過(guò)程、優(yōu)化工期，切實(shí)幫助建筑工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)造價(jià)精細(xì)化管理過(guò)程。要提前檢查設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題，并優(yōu)化圖紙，通過(guò)杜絕二次返工來(lái)節(jié)省工程項(xiàng)目造價(jià)成本。

其次在建筑工程項(xiàng)目電氣設(shè)備安裝過(guò)程中要專(zhuān)門(mén)運(yùn)用到BIM技術(shù)對(duì)管線、電氣設(shè)備部分進(jìn)行3D模擬綜合排布，確保所有管線、電氣設(shè)備整體布局都能有序合理、美觀到位，最大限度滿足建筑內(nèi)部空間的使用效率，如此也能達(dá)到降本增效最終目標(biāo)。

再次在施工預(yù)演過(guò)程中需要利用BIM技術(shù)確保施工圖紙準(zhǔn)確，有效指導(dǎo)施工過(guò)程，對(duì)場(chǎng)地布置內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。考慮到施工場(chǎng)地相對(duì)狹小，所以要利用BIM技術(shù)中的Revit軟件對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑設(shè)施與電氣設(shè)備合理布局，在施工區(qū)域明確施工機(jī)械設(shè)備位置，最終達(dá)成建筑工程建設(shè)優(yōu)化目標(biāo)[5]。

BIM技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用的基本要點(diǎn)

要建立建筑工程項(xiàng)目中的可視化模型，利用BIM技術(shù)對(duì)建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝部分進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，做好BIM碰撞實(shí)驗(yàn)，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工人員展開(kāi)施工技術(shù)操作過(guò)程。考慮到建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)土地緊張、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、機(jī)電安裝管道相互“打架”問(wèn)題，如此可能導(dǎo)致施工效率明顯低下，無(wú)法按時(shí)完成施工交付目標(biāo)。因此需要采用BIM可視化技術(shù)，配合數(shù)據(jù)共享優(yōu)勢(shì)內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙進(jìn)行參數(shù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，建立可視化BIM模型，檢查建筑結(jié)構(gòu)中的機(jī)電管線碰撞問(wèn)題，針對(duì)檢查問(wèn)題作出及時(shí)調(diào)整，再次指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工工作，為投資一方節(jié)約大量建設(shè)成本與時(shí)間成本。

在場(chǎng)地布置過(guò)程中，則要確?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置貫穿于施工組織設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，利用BIM技術(shù)來(lái)組織管理材料堆放、水電供應(yīng)等等技術(shù)環(huán)節(jié)，最大限度節(jié)省人力與物力，為建筑工程有序展開(kāi)創(chuàng)造有利條件，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的破壞問(wèn)題。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)初期，也要結(jié)合項(xiàng)目平面布置圖形成BIM分析機(jī)制，做好場(chǎng)地布置工作，結(jié)合場(chǎng)地中技術(shù)分析安全要點(diǎn)，優(yōu)化場(chǎng)地平面布置。

在砌體排磚過(guò)程中，則需要利用BIM技術(shù)展開(kāi)砌筑作業(yè)操作，降低砌塊損耗率，避免出現(xiàn)材料二次專(zhuān)場(chǎng)搬運(yùn)，有效提高砌筑質(zhì)量，把握砌筑工程控制與質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)。在施工中，要運(yùn)用BIM模型對(duì)砌體砌塊進(jìn)行優(yōu)化排布，做好砌筑工程精細(xì)化管理，采用4層外墻拍磚模型完成BIM砌塊排布技術(shù)操作流程[6]?？偨Y(jié)：綜上所述，在利用BIM技術(shù)優(yōu)化布置建筑工程施工過(guò)程中還需要做好造價(jià)精細(xì)化管理，避免出現(xiàn)二次返工所造成的成本浪費(fèi)問(wèn)題。在本文中采用BIM技術(shù)可有效指導(dǎo)建筑工程中的砌塊排布施工、碰撞實(shí)驗(yàn)、管線綜合調(diào)整以及吊架布置施工過(guò)程。直接消除建筑內(nèi)外碰撞點(diǎn)超過(guò)200處以上，避免拆改行為，減少后期返工，為業(yè)主企業(yè)直接節(jié)省大量建設(shè)成本，充分體現(xiàn)BIM技術(shù)的造價(jià)精細(xì)化應(yīng)用價(jià)值?？陀^講，BIM技術(shù)的融入為未來(lái)我國(guó)城市化快速發(fā)展添磚加瓦，它在助力建筑工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)精細(xì)化管理工作優(yōu)化方面作出了不小貢獻(xiàn)。

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[6] 郭海琴. BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用[J]. 建材與裝飾， 2020，000（001）：002.