房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)

晁忠良

摘要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房屋建筑建設(shè)水平也不斷地提高，監(jiān)理發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，這也使得工程建設(shè)中質(zhì)量控制越來(lái)越好。在進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候，切合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，明確監(jiān)理的內(nèi)容，根據(jù)事先制定的監(jiān)理計(jì)劃確立其職能，使得監(jiān)理效果提高，促進(jìn)建筑質(zhì)量發(fā)展越來(lái)越好，保障建筑工程質(zhì)量。同時(shí)，也可以促進(jìn)建筑行業(yè)同行競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)百家爭(zhēng)鳴共同進(jìn)步的優(yōu)勢(shì)現(xiàn)象。因此，本文我也主要從監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及要點(diǎn)等方面展開(kāi)分析，進(jìn)行每一個(gè)點(diǎn)的探討。

關(guān)鍵詞：監(jiān)理質(zhì)量控制;必要性;問(wèn)題;優(yōu)化措施

引言

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷地進(jìn)步，人們的居住需求也隨之增高，這也就要求了房屋建設(shè)質(zhì)量必須跟著時(shí)代進(jìn)步，監(jiān)理在其中發(fā)揮了至關(guān)重要的作用，把控力建筑質(zhì)量的每一步。在正式進(jìn)行施工建設(shè)時(shí)，監(jiān)理會(huì)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行籠統(tǒng)的概括，針對(duì)于已經(jīng)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)厲的檢查，確保整個(gè)工程質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，方能批準(zhǔn)進(jìn)行下一個(gè)工程。監(jiān)理的作用在施工過(guò)程中發(fā)揮著顯著的作用，它有助于房屋建筑的質(zhì)量保障，避免某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)重大失誤。在今后，建筑行業(yè)也會(huì)在這種趨勢(shì)下發(fā)展越來(lái)越好的。

一、房屋建筑監(jiān)理的特征

建筑監(jiān)理在工程建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，它可以針對(duì)于房屋工程建設(shè)起到監(jiān)督和控制，全面的保障建筑質(zhì)量施工，從而確保建筑工程能夠根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。監(jiān)理的管理職能有這些：分別是獨(dú)特性、科學(xué)性與服務(wù)性。1.其獨(dú)特性。監(jiān)理管理人員的管理權(quán)力是在自己手里。最要的是監(jiān)理管理人員的地位要與承包企業(yè)、施工企業(yè)處于同等位置，沒(méi)有上下級(jí)等級(jí)差異，這也是為了保證監(jiān)理工作的公平公正公開(kāi)，不偏袒任何人鐵面無(wú)私。2.其科學(xué)性。在進(jìn)行建筑施工管理時(shí)，建筑監(jiān)理在其中發(fā)揮著很重要的作用。要促使建筑施工的平穩(wěn)進(jìn)行，也需要每一個(gè)監(jiān)理工作者的努力，使得工程質(zhì)量更勝一籌。3.其服務(wù)性。建筑監(jiān)理工作是施工過(guò)程中最重要的一環(huán)，更甚于對(duì)于生產(chǎn)活動(dòng)是至關(guān)重要的部分，因此，監(jiān)理工作人員在進(jìn)行這項(xiàng)工作時(shí)需要具備一定的服務(wù)技能，也需要在多方需要幫助時(shí)伸以援手。

二、監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性

1.從實(shí)際出發(fā)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的全面管理，解決影響監(jiān)理工作進(jìn)行的問(wèn)題所在。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，在進(jìn)行房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制時(shí)，監(jiān)理工作在對(duì)施工工序?qū)嵤顩r、材料使用的狀況等多個(gè)方面展開(kāi)分析，研究它的數(shù)比，開(kāi)展監(jiān)督與管理工作，促進(jìn)房屋建筑監(jiān)理的常態(tài)發(fā)展，監(jiān)理工作人員以最嚴(yán)格的管理模式展開(kāi)監(jiān)理工作，使得建筑工程質(zhì)量發(fā)展更加的科學(xué)化。2.在進(jìn)行施工時(shí)，這個(gè)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題，必須解決好施工質(zhì)量出現(xiàn)的所有麻煩。監(jiān)理在其中有利于協(xié)調(diào)每一個(gè)部門(mén)的關(guān)系，促進(jìn)建筑更加常態(tài)的發(fā)展進(jìn)步，使其建筑質(zhì)量越來(lái)越好。

三、房建筑監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制中存在的問(wèn)題

1.監(jiān)理工作人員

開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的核心是監(jiān)理工作人員，他們本人的業(yè)務(wù)能力、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和職業(yè)素質(zhì)都關(guān)系著建筑工程質(zhì)量，目前為止，有些監(jiān)理工作人員的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素質(zhì)都不符合監(jiān)理工作崗位的要求標(biāo)準(zhǔn)，缺乏工作經(jīng)驗(yàn)不能勝任這份工作，會(huì)造成很多問(wèn)題發(fā)生，將會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量控制帶來(lái)負(fù)面影響。

2.現(xiàn)場(chǎng)施工

現(xiàn)場(chǎng)施工是建筑工程質(zhì)量最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它保障著工程質(zhì)量。但是目前有些企業(yè)受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、實(shí)際投入成本及其技術(shù)能力等因素影響制約著其發(fā)展，在進(jìn)行施工時(shí)需要投入大量的人力物力財(cái)力，如果缺乏以上的任何一點(diǎn)施工將受到重重阻礙。譬如說(shuō)目前的建筑材料質(zhì)量不符合目前施工要求、施工技術(shù)落后沒(méi)有創(chuàng)新、進(jìn)行施工的機(jī)器存在著故障問(wèn)題等等，都將對(duì)施工造成難以估計(jì)的影響，工程正式的投入市場(chǎng)使用時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多的質(zhì)量問(wèn)題，墻壁裂痕、屋頂漏水等等，這也是現(xiàn)場(chǎng)施工不注重細(xì)節(jié)而導(dǎo)致的問(wèn)題。

3.工程驗(yàn)收

建筑施工最后的關(guān)鍵是工程驗(yàn)收，但是目前，有那么一部分監(jiān)理人員在最后的工程質(zhì)量驗(yàn)收中因?yàn)槿狈ぷ鹘?jīng)驗(yàn)，對(duì)于不那么明顯的隱蔽地方，不能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全與質(zhì)量問(wèn)題，正式的投入市場(chǎng)使用時(shí)，會(huì)出現(xiàn)越來(lái)越多的問(wèn)題。

四、優(yōu)化房屋建筑監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的相關(guān)措施

1.健全建筑工程監(jiān)理體系

在進(jìn)行施工過(guò)程中，需要建立一個(gè)完整的監(jiān)理管理體系。針對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題展開(kāi)研究，建筑工程監(jiān)理體系也發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。按照目前的形式發(fā)展，結(jié)合實(shí)際情況展開(kāi)研究，促使監(jiān)理管理體現(xiàn)在每一個(gè)環(huán)節(jié)中，建立健全完整建筑工程監(jiān)理體系。

2.重視驗(yàn)收控制

在進(jìn)行建筑施工時(shí)開(kāi)始，一直最后工程竣工以后，監(jiān)理工作人員因?yàn)槠渥陨順I(yè)務(wù)能力與職業(yè)素質(zhì)不足，在對(duì)工程進(jìn)行正式的驗(yàn)收時(shí)，會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，監(jiān)理工作人員需要對(duì)工程的每一個(gè)地方進(jìn)行仔細(xì)地檢查，不遺漏任何一處質(zhì)量不過(guò)關(guān)的工程。從實(shí)際出發(fā)，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合工程驗(yàn)收結(jié)果展開(kāi)分析研究，使其建筑工程正式的投入市場(chǎng)時(shí)，質(zhì)量得到很好的保障。

2.提升人員素質(zhì)

目前為止，具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工作人員，在建筑行業(yè)還是十分稀少。在進(jìn)行招聘時(shí)也是任意招聘，不注重其是否具備專(zhuān)業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)與業(yè)務(wù)能力是否突出。監(jiān)理管理部門(mén)也需要調(diào)整自身招聘標(biāo)準(zhǔn)，促使其能力符合崗位要求和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的需求。首先，監(jiān)理機(jī)構(gòu)也需要積極的吸納人才，在各大高校吸引人才，為監(jiān)理工作注入新力量。其次，監(jiān)理機(jī)構(gòu)也需要對(duì)現(xiàn)有的監(jiān)理工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，彌補(bǔ)他們工作經(jīng)驗(yàn)上的匱乏。定期的舉辦監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)，通過(guò)多方的交流學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。

五、總結(jié)

綜上所述，隨著我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。監(jiān)理在其中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，它保障著工程竣工后投入市場(chǎng)使用時(shí)工程質(zhì)量保障。希望今后，房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制成為建筑行業(yè)通用的標(biāo)準(zhǔn)。

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