房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

潘紅霞

摘 要：隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住的房屋品質(zhì)要求也越來越高，建筑的防滲漏技術(shù)是建筑不可逾越的一部分，因此，相關(guān)施工企業(yè)要不斷加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的改進(jìn)與開發(fā)，保障建筑的實(shí)用性。現(xiàn)代建筑中滲漏的問題似乎成了妨礙建筑質(zhì)量提升的關(guān)鍵，成為影響人們正常生活的常見問題。施工企業(yè)想要提高工程的質(zhì)量，就必須做好防滲漏工程，在施工過程中，切實(shí)抓住滲漏的關(guān)鍵性因素，分析常見的問題，并采取措施加以修正，并以科學(xué)的防滲漏技術(shù)來實(shí)現(xiàn)建筑工程的完整性。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工;房屋建筑工程;應(yīng)用

1 房屋建筑發(fā)生滲漏的原因分析

1.1 外墻滲漏的原因

1.1.1 填充墻的裂縫

框架內(nèi)的填充墻，一般以一層一次砌到最上頭的方式進(jìn)行的，這將使砂漿在凝固后，其梁底下存在很大的縫隙。在裝修完畢后，會(huì)因溫度差而導(dǎo)致熱脹冷縮的物理現(xiàn)象而使墻與框加梁柱間產(chǎn)生變形，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫， 當(dāng)遇到雨水天氣，會(huì)使其滲入。外墻預(yù)留腳手洞眼等洞口滲水。有些施工單位為了減少投入，外墻預(yù)留的腳手洞眼等處理毛糙，塞磚打底和抹面等工序一次性完成，尤其是懸挑層工字鋼洞口未按規(guī)范去分次封堵，在溫濕的環(huán)境中作業(yè)，會(huì)因冷熱差而產(chǎn)生裂縫。

1.1.2 窗口滲漏

因結(jié)構(gòu)的不同，窗口也是防滲漏的主要部位之一。砂漿與金屬因?yàn)椴馁|(zhì)的不同，在做完防水后，會(huì)因溫度的不同而產(chǎn)生收縮，使得砂漿與金屬接觸部分產(chǎn)生收縮變形，形成裂縫，當(dāng)遇雨水天氣，就會(huì)引起滲漏。

1.2 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑設(shè)計(jì)工作對(duì)房屋建筑施工工作有著直接的影響，高水平的設(shè)計(jì)方案是建筑工程施工工作高效有序開展的基礎(chǔ)和前提。但是值得注意的是， 部分房屋建筑工程設(shè)計(jì)人員在實(shí)際工作中考慮不夠全面，盲目追求設(shè)計(jì)工作的進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)利益，忽視了房屋建筑工程防水設(shè)計(jì)工作的重要性，在房屋建筑工程設(shè)計(jì)過程中刻意忽視了防水設(shè)計(jì)工作的開展，對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工造成了較大的阻礙，防滲漏施工缺乏可靠的依據(jù)。而且還有部分設(shè)計(jì)人員雖然認(rèn)識(shí)到了防滲漏設(shè)計(jì)的重要性，但是自身設(shè)計(jì)能力有限，并不能在設(shè)計(jì)過程中充分的考慮到房屋建筑工程所處環(huán)境及使用目的，不能結(jié)合實(shí)際情況對(duì)防滲漏設(shè)計(jì)進(jìn)行改動(dòng)，導(dǎo)致防滲漏設(shè)計(jì)工作不夠科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，也會(huì)在一定程度上降低房屋建筑工程防滲漏施工水平，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 房屋建筑后期使用及維護(hù)不當(dāng)

房屋建筑后期使用及維護(hù)不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題?，F(xiàn)階段，我國(guó)房屋建筑工程的施工與維護(hù)是相互分離的，施工單位僅僅負(fù)責(zé)房屋建筑工程的施工，房屋建筑后期維護(hù)工作多是交由使用單位及個(gè)人負(fù)責(zé)的，但是使用單位及個(gè)人對(duì)房屋建筑工程防滲漏施工了解較少，并不能嚴(yán)格按照既定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋建筑進(jìn)行維護(hù)，而且在使用房屋建筑工程時(shí)也存在較多的不足。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)措施

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)措施

屋面防滲漏工作一直是施工技術(shù)的重點(diǎn)內(nèi)容。做好保障屋面滲漏工作的質(zhì)量，首先加強(qiáng)“屋面剛性防水”的作用。所謂“屋面剛性防水”是指屋面砼現(xiàn)澆板所起的防水作用。在實(shí)際屋面施工過程中，這方面的防水作用往往容易被忽視。屋面砼很少設(shè)計(jì)為防水砼，通常按普通砼來澆筑，因此，這需要在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)予以充分考慮及說明，便于施工。屋面防水層的細(xì)部是指屋面的陰陽角處、出屋面管道及屋面排水管道的周邊，所說的細(xì)部其實(shí)就是容易造成滲漏的部位。這就要求現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員從工程質(zhì)量的角度出發(fā)，對(duì)具體操作的工人詳細(xì)做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格自檢，杜絕因防水層細(xì)部施工不合格而導(dǎo)致的滲漏。

2.2 墻面防滲漏施工技術(shù)實(shí)施

為避免外墻滲漏問題發(fā)生，需在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段就嚴(yán)格把控，要對(duì)房屋建筑外墻強(qiáng)度準(zhǔn)確勘測(cè)，控制施工材料質(zhì)量，滿足房屋建筑外墻施工強(qiáng)度要求。選擇防滲漏施工技術(shù)與防水層施工融合方式，既提升房屋建筑外墻防滲漏效果，又確保外墻施工質(zhì)量。例如，如果選擇實(shí)心磚施工材料，需考慮水體聚集問題;如果選擇空心磚施工材料，還需對(duì)施工材料外表面進(jìn)行保護(hù);針對(duì)外墻施工，對(duì)施工人員專業(yè)技術(shù)水平提出較高要求， 尤其是對(duì)磚墻砂漿飽滿度控制，并在拆模工作完成后將磚墻腳手架眼、外砼墻穿墻螺桿眼等封堵，從而達(dá)到防滲漏施工目的。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)措施

廚房和衛(wèi)生間是建筑項(xiàng)目中經(jīng)常出現(xiàn)大量水的地方，因此它們也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方。基于以上特點(diǎn)，廚房和衛(wèi)生間對(duì)防滲漏技術(shù)要求很高，因此在實(shí)際施工中應(yīng)控制以下三個(gè)方面。①在建造廚房和衛(wèi)生間之前，應(yīng)通過注水試驗(yàn)找出可能導(dǎo)致滲漏的因素，并應(yīng)提出相應(yīng)的處理方案，以闡明防滲漏建設(shè)的重點(diǎn)。②廚房和衛(wèi)生間將使用許多不同類型和型號(hào)的管道，這些管道容易泄漏。因此，必須嚴(yán)格控制各種管道材料的質(zhì)量，以確保施工中使用的管道性能和技術(shù)參數(shù)與設(shè)計(jì)要求相一致。③管道的安裝必須按照標(biāo)準(zhǔn)的施工程序進(jìn)行。特別要注意的是，在排水管道中應(yīng)避免使用套管，而在加熱管道中則不應(yīng)忽略套管的應(yīng)用。同時(shí)應(yīng)在管道接頭處進(jìn)行密封和防滲處理。

在廚衛(wèi)防滲漏施工過程中，施工單位應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到廚衛(wèi)部位防滲漏施工的必要性，為廚衛(wèi)防滲漏施工提供可靠的保障。應(yīng)注意在廚衛(wèi)之中要選擇優(yōu)質(zhì)的管道，在管道鋪設(shè)過程中，施工人員應(yīng)嚴(yán)格控制預(yù)留孔洞的大小，并在管道鋪設(shè)完畢后對(duì)空隙處進(jìn)行填充，避免因空隙處填充不當(dāng)造成的滲漏。施工人員在供熱管道鋪設(shè)過程中應(yīng)注意套管的應(yīng)用，并利用防滲漏材料對(duì)管道接口處進(jìn)行處理;規(guī)范施工人員的行為，避免空鼓、滲漏等情況的出現(xiàn)，最后對(duì)防滲漏施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，有效避免滲漏情況的出現(xiàn)。

2.4 衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)措施

2.4.1 降低衛(wèi)生間樓板的高度

在對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行施建時(shí)，建議將其樓板的高度降低20至30公分。保持原標(biāo)高不變的情況下，設(shè)置水泥焦渣墊層，再將排水支管直接安置在墊層里。這一措施可規(guī)避排水管穿鑿樓板，避免滲漏因素。

2.4.2 地漏布置合理，嚴(yán)禁地漏標(biāo)高超標(biāo)

地漏屬于建筑工程較小環(huán)節(jié)，但因其需要破壞原體結(jié)構(gòu)，使得地漏成為了影響建筑工程質(zhì)量的小工程。為了保證在封地漏時(shí)的密封性，要盡量靠近浴盆與臉盆處，與墻面保持500mm以上的安全距離，保障地面在找平時(shí)，可有足夠角度的坡度，同時(shí)方便清洗。

2.4.3 墻體四周增設(shè)止水鋼板，預(yù)埋件采用成品制品

樓面澆筑混凝土過程中將衛(wèi)生間四周上方250mm左右止水坎同主體一次性澆筑。止水坎內(nèi)預(yù)埋止水鋼板，水鋼板穿過柱箍筋時(shí)，將所穿過的箍筋斷開，制成開口箍電焊在鋼板上。預(yù)埋的地漏及立管采用可調(diào)試成品止水節(jié)，這樣避免后期鑿洞口吊模，容易造成滲漏現(xiàn)象。

3 結(jié)束語

防滲漏是民用建筑施工中的重點(diǎn)。造成建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因很多，要解決建筑滲漏，必須選擇高質(zhì)量建筑材料，切忌因節(jié)省成本而降低材料質(zhì)量，要確保防水材料質(zhì)量。不同地區(qū)適用的防水材料不同，因此必須選擇適合本地區(qū)的專用防水材料，以避免和減少滲漏問題的發(fā)生。房屋建筑工程防滲漏施工能夠在一定程度上提高房屋建筑工程防滲漏能力，避免滲漏情況的出現(xiàn)，避免滲漏問題對(duì)用戶正常生活及工作的影響。目前， 房屋建筑工程滲漏原因主要有設(shè)計(jì)及施工兩個(gè)方面，針對(duì)這種情況，施工單位應(yīng)采取針對(duì)性的措施，根據(jù)房屋建筑工程使用目的及建設(shè)目的，科學(xué)合理地采用防滲漏技術(shù)，切實(shí)提高房屋建筑工程防滲漏施工水平，避免滲漏情況的出現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量的大幅提升。

參考文獻(xiàn)：

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