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    初探建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核

    2021-03-07 15:07:47王潭
    紅豆教育 2021年33期
    關(guān)鍵詞:成本管理建筑施工

    王潭

    【摘要】由于施工工序較多,施工前必須嚴(yán)格遵循施工工藝,為保證工程造價的準(zhǔn)確性,在工程的初期,必須先進(jìn)行初步造價預(yù)結(jié)算審核,并根據(jù)施工過程中的所有數(shù)據(jù),建設(shè)工程成本造價預(yù)結(jié)算審核并取得完整的預(yù)算結(jié)算數(shù)據(jù),便于在后續(xù)施工過程中控制和管理實(shí)際施工成本。由于施工成本造價預(yù)結(jié)算審核的相對重要性,在初步計算過程中,必須采用科學(xué)合理的計算方法,通過對各個計算環(huán)節(jié)的控制,保證提高預(yù)計算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。本文從預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容以及重要作用出發(fā),詳細(xì)分析了目前施工建筑施工成本管理中存在的問題,并針對性的提出了相應(yīng)的解決措施,以期能為建筑企業(yè)及相關(guān)專業(yè)研究人員今后的發(fā)展提供參考。

    【關(guān)鍵詞】建筑施工;成本管理;造價預(yù)結(jié)算審核

    前言

    在現(xiàn)階段,建設(shè)工程的造價預(yù)結(jié)算與施工成本管理有著非常密切的關(guān)系,是使企業(yè)從項(xiàng)目中獲得最大效益、是幫助企業(yè)未來發(fā)展的有效途徑。在施工過程中,施工成本管理非常重要,影響成本管理的重要因素包括造價預(yù)結(jié)算和成本控制。為了提高成本管理的效率,在合理的情況下降低施工成本,必須提高造價預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目管理的人員應(yīng)合理管理和協(xié)調(diào)這兩個過程,以便更有效地協(xié)助施工項(xiàng)目的完成。

    1建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核概述

    1.1造價預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容

    1.1.1審核建筑項(xiàng)目的費(fèi)用計取

    在開始造價預(yù)結(jié)算審核之前,企業(yè)員工應(yīng)注重成本核算和工作分析。在計算項(xiàng)目成本時,員工將根據(jù)建筑項(xiàng)目的數(shù)據(jù),如結(jié)構(gòu)尺寸、建筑類型和單元成本來計算建筑項(xiàng)目總成本,并應(yīng)在國家相關(guān)政策的框架內(nèi)加以解決,其中最重要的因素是員工工資、材料和設(shè)備成本等。如果不考慮項(xiàng)目區(qū)域的配額,在進(jìn)一步研究項(xiàng)目成本時,企業(yè)可以配合項(xiàng)目所在地的相關(guān)部門,熟悉當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度,確保建設(shè)項(xiàng)目不違反法律和政策。

    1.1.2審核項(xiàng)目的定額套用

    企業(yè)不僅要在投標(biāo)過程中,而且要在施工過程中,對不同項(xiàng)目的單價定額的使用情況進(jìn)行詳細(xì)檢查,為了保證企業(yè)成本控制的質(zhì)量,避免項(xiàng)目中各種應(yīng)用的定額誤差,預(yù)結(jié)算審核人員需要根據(jù)用于計算固定價格的工程數(shù)據(jù)確定每個項(xiàng)目的定額價值。此外,檢查繪圖企業(yè)套件價格,以確保提供的項(xiàng)目數(shù)據(jù)價格是正確的,防止包裝內(nèi)容不完整,給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失,不利于企業(yè)未來發(fā)展。

    1.2基本流程

    在造價預(yù)結(jié)算審核期間,審核員工需要檢查許多情況,包括施工規(guī)模和結(jié)果、成本核算和其他要素。在工作范圍審查期間,審核員工應(yīng)確保有效整合設(shè)計方案的所有要素,避免遺漏,施工企業(yè)員工應(yīng)科學(xué)有效地核對工程規(guī)模,使計算結(jié)果與施工圖紙所示結(jié)果相一致。員工在核對工程總造價時,應(yīng)認(rèn)真核對材料、單位、單位成本等。在審查成本計算結(jié)果時,員工應(yīng)注意直接成本和間接成本,并對這些要素進(jìn)行分析。

    1.3造價預(yù)結(jié)算審核的重要作用

    積極的一面是在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目時,預(yù)結(jié)算的建設(shè)成本可以提高項(xiàng)目成本管理的質(zhì)量。首先,對項(xiàng)目成本的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核,并提供可靠的設(shè)計成本信息和數(shù)據(jù),確保其在設(shè)計成本管理中的準(zhǔn)確性和可靠性。其次,通過對項(xiàng)目成本的研究,相關(guān)人員可以積極實(shí)施對固定性資產(chǎn)投資的嚴(yán)格管理起到催化作用。在招標(biāo)過程中,如果投標(biāo)不需要特殊的設(shè)計合同,承包商應(yīng)將施工系統(tǒng)作為參考依據(jù),承包商要求的價格應(yīng)僅根據(jù)施工圖紙進(jìn)行評估。員工在評估企業(yè)的項(xiàng)目成本時,可以使用項(xiàng)目中包含的各種成本數(shù)據(jù),明確指出控制項(xiàng)目成本的缺陷,并對項(xiàng)目進(jìn)行初步評估,然后通過相關(guān)指標(biāo)對存在的不足進(jìn)行改進(jìn),確保成本控制的有效性。

    2建筑施工成本管理中存在的問題

    2.1工程造價預(yù)結(jié)算審核范圍不明確

    完善整個施工業(yè)務(wù)流程的規(guī)范化,有效避免不必要的資源浪費(fèi),并根據(jù)現(xiàn)狀啟動一些適當(dāng)?shù)墓芾頇C(jī)制。根據(jù)這些規(guī)定,施工成本造價預(yù)結(jié)算審核的效率大大提高,審核過程穩(wěn)定、順利,但在具體行動階段出現(xiàn)問題的原因很多,比如建筑安裝工程范圍較大,可能涉及多個專業(yè),導(dǎo)致履行期過長,嚴(yán)格限制企業(yè)施工,不遵守合同規(guī)定。同時,監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管薄弱,缺乏相關(guān)簽證、簽證等。

    2.2成本控制方法不夠科學(xué)

    在建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中,成本控制貫穿于設(shè)計和施工的全過程,任何一項(xiàng)都不可忽視,目前國內(nèi)很多施工企業(yè)都對成本控制有所關(guān)注,但沒有出臺具體的施工管理措施,使施工過程缺乏有效合理的控制,在成本控制過程中,相關(guān)的監(jiān)督管理制度不夠有效,缺乏有效的經(jīng)驗(yàn),同時,項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的問題和解決辦法沒有及時總結(jié),另外,建筑行業(yè)過于注重成本控制策略,雖然滿足了管理流程的要求,但更注重高質(zhì)量成本控制策略的實(shí)施和有效實(shí)施,沒有這一點(diǎn),適當(dāng)?shù)墓芾矸椒▽⑹菬o效的。

    2.3管理體系不夠健全

    相比之下,我國的工程造價管理還處于發(fā)展階段,相關(guān)管理制度總體上還不完善,一方面,項(xiàng)目管理人員的造價管理意識薄弱,對相關(guān)法律法規(guī)的了解不夠,在施工過程中無法有效建立系統(tǒng)化的管理體系,或管理體系不能脫離工程實(shí)際發(fā)揮作用,另一方面建材采購管理混亂,缺乏明確的標(biāo)準(zhǔn)和制度,實(shí)際采購的材料不符合建筑工程要求造成浪費(fèi)、成本增加,施工控制體系不理想,盲目追求施工進(jìn)度,忽視施工質(zhì)量也是值得注意的。

    3建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核問題的解決對策

    3.1科學(xué)選取造價預(yù)結(jié)算審核手段

    在施工過程中,科學(xué)選擇相應(yīng)的造價預(yù)結(jié)算審核方法非常重要,對審核的質(zhì)量和效果有著至關(guān)重要的影響。一般成本包括:(1)全面審核,即對所有成本和審核質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一審核,但效果相對有限;(2)針對性審計,明確重點(diǎn)審計范圍,重點(diǎn)審核計算;(3)對一般工程項(xiàng)目進(jìn)行審核,并將其分為多個子項(xiàng)目,然后分組審核和匯總;(4)對同一項(xiàng)目的審核結(jié)果進(jìn)行比較和審核,根據(jù)各種審核手段的特點(diǎn),建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)選擇,以達(dá)到預(yù)期的效果。此外,在當(dāng)前的施工過程中,成本控制的關(guān)鍵是工程量清單。工程量清單的實(shí)施將合理調(diào)整工程造價,因此,管理者應(yīng)在招標(biāo)人、業(yè)主及其他相關(guān)主體共同參與的基礎(chǔ)上,系統(tǒng)地掌握評標(biāo)方法的實(shí)際特點(diǎn),并根據(jù)相關(guān)要求優(yōu)化其價格管理;同時,施工企業(yè)需要通過合理的措施,不斷提高自身的獨(dú)立報價能力,以增加該方法的成本。此外,在施工工程和運(yùn)營管理中,施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際,符合編制規(guī)范性預(yù)算清單的要求。

    3.2優(yōu)化健全工程造價管理體系

    隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展,我國工程項(xiàng)目的控制和管理越來越規(guī)范。對于施工企業(yè)來說,一方面,在實(shí)際的工程項(xiàng)目中,必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的規(guī)章制度,根據(jù)其發(fā)展,建立合理的成本管理優(yōu)化體系,國家有關(guān)部門要在宏觀層面履行監(jiān)管職能,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,引導(dǎo)施工企業(yè)逐步確定成本管理與造價計算的關(guān)系;另一方面,施工企業(yè)如何按照相關(guān)監(jiān)管制度的要求積極加強(qiáng)成本管理,進(jìn)一步優(yōu)化施工價格管理體系,提高管理效率,提供相應(yīng)的效益。為了提高工程造價管理的質(zhì)量,企業(yè)必須對工程進(jìn)行全過程的審計,嚴(yán)格控制工程造價。例如,在設(shè)計工程項(xiàng)目時,企業(yè)必須認(rèn)真核對工程設(shè)計圖紙,如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題,應(yīng)及時向企業(yè)報告,并申請修改圖紙,避免圖紙出現(xiàn)問題影響正常施工,避免企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失,作為建筑成本形成的重要組成部分,企業(yè)必須嚴(yán)格控制建筑材料和人力資源成本,員工應(yīng)制定建筑材料和人工投資的成本標(biāo)準(zhǔn),不得超過企業(yè)預(yù)算。

    此外,需要提升造價預(yù)結(jié)算審核人員的綜合能力。為了提高造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)水平,可以在國外進(jìn)行定期培訓(xùn),并將最新技術(shù)引入項(xiàng)目;企業(yè)也可以邀請有經(jīng)驗(yàn)的造價預(yù)結(jié)算審核人員和成本管理工程師來指導(dǎo)項(xiàng)目工作,學(xué)習(xí)他們的寶貴經(jīng)驗(yàn),總體上提高審核員的操作能力,為項(xiàng)目提供更可靠的技術(shù)支持。

    3.3主動落實(shí)全過程施工成本管理

    施工是一項(xiàng)系統(tǒng)性的任務(wù),必須在成本管理的全過程中完成,這樣才能準(zhǔn)確與估算待評估的保證金價值。首先,施工企業(yè)在項(xiàng)目設(shè)計之初就開始進(jìn)行施工價格管理,在進(jìn)一步建設(shè)和完成結(jié)算等環(huán)節(jié)的同時,建設(shè)單位應(yīng)充分掌握工程變更情況,通過有關(guān)各方對科學(xué)設(shè)計方案的審查和討論,具體的成本審查環(huán)節(jié)應(yīng)以工程變更為重點(diǎn),增加資金投入,施工單位應(yīng)做好充分的投標(biāo)準(zhǔn)備、施工價格管理、成本管理等工作,并進(jìn)行審計,以提高成本控制和預(yù)估算水平。

    3.4強(qiáng)化對工程施工材料和費(fèi)用的審核

    在建筑工程中,前期測算主要是為了嚴(yán)格控制建筑材料價格,但存在一系列不可克服的因素往往會影響材料價格,另外由于市場因素,材料價格波動很大,阻礙了項(xiàng)目成本估算和審核效率的提高,特別是很多專業(yè)智能升級產(chǎn)品安裝速度更快,比如很多材料和設(shè)備參數(shù)都在根據(jù)市場需求不斷變化和調(diào)整,而去年選擇的參數(shù)可能有所不同。為了升級市場上現(xiàn)有的產(chǎn)品,有必要選擇停產(chǎn)市場,并在今年停止生產(chǎn),其材料價格將發(fā)生變化和調(diào)整。因此,在預(yù)估算審核時,應(yīng)使用最具可比性的配額和數(shù)量徹底審查相關(guān)合同項(xiàng)下的項(xiàng)目設(shè)計文件消耗。

    4結(jié)束語

    綜上所述,建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)涉及復(fù)雜要素的綜合性工作,要求相關(guān)人員充分結(jié)合專業(yè)知識、技能和國家有關(guān)政策法規(guī),并采用科學(xué)的管理方法,使施工項(xiàng)目的價格管理更符合工程建設(shè)的需要,以達(dá)到節(jié)約企業(yè)成本的目的,有效利用各種施工資源,進(jìn)一步發(fā)展施工。值得注意的是,施工成本管理本身是一項(xiàng)涉及重大財務(wù)問題的活動,加強(qiáng)施工成本估算是實(shí)施施工成本管理的必然選擇,有關(guān)單位和工作人員應(yīng)如何重視,結(jié)合工程造價管理的現(xiàn)狀,擴(kuò)大有針對性的估算審核,充分確保施工成本,以便更有效地協(xié)助施工項(xiàng)目的完成。

    參考文獻(xiàn):

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    [2]魏蘇晉.建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核[J].中小企業(yè)管理與科技,2021(8):31-32.

    [3]譚永祥.建筑施工成本管理的造價預(yù)結(jié)算審核分析[J].價值工程,2020,39(21):32-33.

    [4]譚菊香.探析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系[J].低碳世界,2020,10(7):200-201.

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