建筑防滲漏施工的新技術(shù)以及新方法

王辰光 姜崴

摘 要：在我國建筑施工中，可能產(chǎn)生滲漏的原因有很多，不僅影響工程的質(zhì)量，而且關(guān)乎著住戶的居住體驗(yàn)。建筑物的漏水會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的使用壽命和功能，一直是房屋建設(shè)中重點(diǎn)關(guān)注的問題。防滲漏工程中設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收任何環(huán)節(jié)的不合理因素都會(huì)導(dǎo)致滲漏。所以，在施工過程中，要從思想上重視這個(gè)問題，分析以往工程中滲漏的原因，嘗試運(yùn)用一些新的技術(shù)和方法，提高防滲漏處理的效果，從而提高建筑工程的施工質(zhì)量，有效地保證建筑的壽命和使用安全。

關(guān)鍵詞：建筑防滲漏;施工;新技術(shù);新方法

如今，對建筑各方面均都有較高要求，其中包括施工部門應(yīng)在施工環(huán)節(jié)加大防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用力度，控制工程項(xiàng)目防滲漏施工質(zhì)量。房屋漏水問題的主要原因是在工程項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)中，質(zhì)量控制不到位，或防滲漏施工技術(shù)有待提升。施工單位應(yīng)有依據(jù)地制定管理制度與實(shí)施方案，完善防滲漏施工技術(shù)實(shí)施流程。

1建筑出現(xiàn)滲漏的原因

1.1防水設(shè)計(jì)質(zhì)量問題

防滲漏施工效果與前期的設(shè)計(jì)質(zhì)量有著直接的關(guān)系，如果前期的設(shè)計(jì)與施工不到位，勢必會(huì)導(dǎo)致后續(xù)的防滲漏施工缺乏有效的設(shè)計(jì)指導(dǎo)。在房屋建筑防滲漏施工作業(yè)中，防水設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)的問題十分突出，專業(yè)的設(shè)計(jì)人員缺乏對防水施工的全面了解，沒有做好對防水施工的細(xì)節(jié)優(yōu)化，雖然建設(shè)行業(yè)對于防水設(shè)計(jì)有著明確的規(guī)定，但部分工程企業(yè)在開展防水設(shè)計(jì)和施工的過程中，過于追求工程的經(jīng)濟(jì)效益，沒有很好結(jié)合工程現(xiàn)場的環(huán)境條件來進(jìn)行對應(yīng)的防水設(shè)計(jì)，直接借鑒其他工程項(xiàng)目的防水設(shè)計(jì)，使得防水方案的針對性不足。防水設(shè)計(jì)方面的問題具體表現(xiàn)在以3下方面：（1）排水設(shè)計(jì)。房建工程項(xiàng)目涉及很多防水設(shè)計(jì)部位，有著嚴(yán)格的排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)諸如衛(wèi)生間的地漏設(shè)計(jì)坡度偏小、地漏設(shè)計(jì)位置錯(cuò)誤等問題，使得地面積水無法正常排出[1]。（2）地面高度設(shè)計(jì)不合理，沒有結(jié)合房間功能來進(jìn)行相應(yīng)的地面高度設(shè)計(jì)。（3）防水層設(shè)計(jì)不當(dāng)。

1.2防水材料質(zhì)量問題

房屋建筑工程的防滲漏施工中，為達(dá)到最佳的防滲漏施工效果，往往也需要選用高質(zhì)量的防滲漏施工材料，但可選擇的防滲漏施工材料種類較多，假冒偽劣材料充斥市場，如果選擇的防水材料質(zhì)量不能達(dá)到施工要求，后續(xù)再規(guī)范化的防滲漏施工作業(yè)也無法保障施工效果。在工程實(shí)踐中，有的工程企業(yè)在開展防滲漏施工時(shí)，沒有對防水材料的性能、質(zhì)量進(jìn)行對比和檢測，存在使用劣質(zhì)防水材料的現(xiàn)象。

1.3防水施工技術(shù)問題

房屋建筑工程的防水施工有著極為嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為達(dá)到最為理想的施工效果，施工人員必須以設(shè)計(jì)方案為指導(dǎo)，嚴(yán)格規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)和流程。但目前的房屋建筑工程中，滲漏常常是由施工技術(shù)問題所造成的，在施工作業(yè)開展時(shí)，常常存在很多不規(guī)范的施工行為，比如，在防水設(shè)計(jì)部位，地面鋪設(shè)的混凝土未振搗密實(shí)，造成混凝土的防水性能無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2建筑防滲漏施工中新技術(shù)以及新方法的應(yīng)用策略

2.1外墻面的防滲漏施工

①外墻面防水施工前需做好表面清理工作，將墻面灰塵、浮粒全部清理干凈，保證其平整度、光滑度和清潔度均滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范技術(shù)要求，這是外防水涂膜施工質(zhì)量的重要保障。施工過程中應(yīng)做到一層布一層水泥砂漿、一底二涂，完成防水材料的鋪設(shè)。②防水施工過程中對構(gòu)造拐點(diǎn)、節(jié)點(diǎn)位置應(yīng)尤為關(guān)注，嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范對銜接位置進(jìn)行處理。③分層涂膜施工應(yīng)對各面層施工時(shí)間間隔進(jìn)行嚴(yán)格把控，不得為縮短工期而降低養(yǎng)護(hù)時(shí)間，確保涂料成膜的質(zhì)量。施工過程中應(yīng)對施工過程全程監(jiān)督檢查，分層驗(yàn)收，確保涂層厚度≥2mm。由于防水涂膜工藝的特殊性，施工方應(yīng)選擇在晴天開展作業(yè)，避免雨水沖刷涂膜表面，造成破壞，影響防水效果

2.2建筑門窗的防滲漏施工

建筑門窗施工階段，需要保證門窗部位具有較高的密封性和防滲性，施工前應(yīng)熟練掌握工藝特點(diǎn)，明確技術(shù)要點(diǎn)和施工難點(diǎn)，加強(qiáng)建筑門窗的密封性，提高整體的抗?jié)B性能。首先，必須結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的具體要求選用符合相關(guān)規(guī)范要求的門窗材料進(jìn)行施工作業(yè);其次，加強(qiáng)材料運(yùn)輸安全，使用前應(yīng)對材料的外觀變形進(jìn)行檢測，未產(chǎn)生形變方可投入使用，確保材料的使用性能;最后，施工過程一定要根據(jù)構(gòu)造特點(diǎn)，選用合適的門窗材料，加強(qiáng)過程控制，尤其需要加強(qiáng)對附加件的質(zhì)量把控。高層建筑在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，為了滿足更好的視覺要求，體現(xiàn)建筑物整體線條，建筑設(shè)計(jì)中會(huì)出現(xiàn)窗體凸出結(jié)構(gòu)表面，或選擇凸出建筑的轉(zhuǎn)角窗，但由于懸吊凸窗處于建筑的外部，更容易受到雨水的侵蝕，尤其是在雨水頻率較高的南方地區(qū)，侵蝕效果更為明顯。凸窗與建筑結(jié)構(gòu)銜接部位是防滲漏的重點(diǎn)，采用砂漿傳統(tǒng)工藝進(jìn)行施工，極易產(chǎn)生微小裂縫，在雨水侵蝕過程中容易發(fā)生滲漏，且修復(fù)難度較大，建議施工中選用剛性防水材料。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)措施

廚房和衛(wèi)生間是建筑項(xiàng)目中經(jīng)常出現(xiàn)大量水的地方，因此它們也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方?；谝陨咸攸c(diǎn)，廚房和衛(wèi)生間對防滲漏技術(shù)要求很高，因此在實(shí)際施工中應(yīng)控制以下三個(gè)方面。①在建造廚房和衛(wèi)生間之前，應(yīng)通過注水試驗(yàn)找出可能導(dǎo)致滲漏的因素，并應(yīng)提出相應(yīng)的處理方案，以闡明防滲漏建設(shè)的重點(diǎn)。②廚房和衛(wèi)生間將使用許多不同類型和型號的管道，這些管道容易泄漏。因此，必須嚴(yán)格控制各種管道材料的質(zhì)量，以確保施工中使用的管道性能和技術(shù)參數(shù)與設(shè)計(jì)要求相一致。③管道的安裝必須按照標(biāo)準(zhǔn)的施工程序進(jìn)行。特別要注意的是，在排水管道中應(yīng)避免使用套管，而在加熱管道中則不應(yīng)忽略套管的應(yīng)用。同時(shí)應(yīng)在管道接頭處進(jìn)行密封和防滲處理。在廚衛(wèi)防滲漏施工過程中，施工單位應(yīng)充分認(rèn)識到廚衛(wèi)部位防滲漏施工的必要性，為廚衛(wèi)防滲漏施工提供可靠的保障。應(yīng)注意在廚衛(wèi)之中要選擇優(yōu)質(zhì)的管道，在管道鋪設(shè)過程中，施工人員應(yīng)嚴(yán)格控制預(yù)留孔洞的大小，并在管道鋪設(shè)完畢后對空隙處進(jìn)行填充，避免因空隙處填充不當(dāng)造成的滲漏。施工人員在供熱管道鋪設(shè)過程中應(yīng)注意套管的應(yīng)用，并利用防滲漏材料對管道接口處進(jìn)行處理;規(guī)范施工人員的行為，避免空鼓、滲漏等情況的出現(xiàn)，最后對防滲漏施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，有效避免滲漏情況的出現(xiàn)。

3結(jié)語

防滲漏處理對于建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量有著重要的影響，為提升工程的防水性能，建設(shè)單位要以工程項(xiàng)目防水等級和要求為基礎(chǔ)，對防水材料和工藝進(jìn)行科學(xué)的選擇，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行防水處理，提升建筑工程建設(shè)質(zhì)量，推動(dòng)建筑工程行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]李洋洋.解析房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2019，48（26）：175-175.

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[3]李鵬.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2020（19）：37+41.