建筑工程造價的動態(tài)管理與控制策略探討

趙峰 劉晶

摘要：隨著近年來我國經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展，建筑工程在國家的大力推動下正逐漸形成了一定的規(guī)模并且在繼續(xù)呈擴(kuò)大趨勢，但也正因如此， 使得建筑工程的行業(yè)競爭變得日益激烈，內(nèi)部對于資源的爭取和預(yù)算的把控成為了企業(yè)發(fā)展的利益收割關(guān)鍵，出于企業(yè)發(fā)展的本能，企業(yè)在追求更高利潤的目的上勢必要將造價造價進(jìn)行合理且有效的控制與安排，在成本上保障企業(yè)的最低投入和風(fēng)險，使得最終在投資回報成本上呈現(xiàn)可觀的數(shù)字。那么本文正將基于此，淺析在建筑工程造價的動態(tài)管理與控制展開分析，以此促進(jìn)建筑工程行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展和持續(xù)上升。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;實(shí)施要點(diǎn)

引言：

新時期下建筑工程在建筑領(lǐng)域的地位日趨重要，在行業(yè)的整體上起著承上啟下的作用，而建筑工程造價造價的工作是保障其長久穩(wěn)步發(fā)展的必要手段。就目前我國在建筑工程造價方面來分析，大體上其管理和實(shí)施都屬于較為符合標(biāo)準(zhǔn)的程度，但由于造價預(yù)算貫穿于整個建筑工程的建設(shè)之中，包括前期招標(biāo)估算、建筑工程預(yù)算以及收尾時的建筑工程結(jié)算等等，使得企業(yè)為了謀求長遠(yuǎn)的生存發(fā)展需要將該項(xiàng)工作做出高度重視與戰(zhàn)略性謀劃部署，加大相關(guān)部門的管理，從而在多方面嚴(yán)抓對造價工作的科學(xué)化管理，進(jìn)而推動企業(yè)的健康生存。

一、建筑工程造價造價管理的必要性

所謂建筑工程造價，按照字面意思可以理解為在建筑工程的建設(shè)過程中所要花費(fèi)的整體開銷，其是對建筑工程建設(shè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行再生產(chǎn)和流動資金的造價整合。而建筑工程造價管理便是對以上費(fèi)用的把控和管理，其是衡量我國建筑工程建設(shè)的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的關(guān)鍵手段，該項(xiàng)工作的成效性直接影響著建筑工程的權(quán)益。

二、當(dāng)前我國建筑工程造價的存在現(xiàn)狀

（一）管理機(jī)制不夠完善

行業(yè)的發(fā)展離不開具有協(xié)調(diào)能力和調(diào)控能力的管理機(jī)制的平衡，以此來保障行業(yè)在有專業(yè)的制度約束和高效的組織結(jié)構(gòu)下得以科學(xué)合理化的良性發(fā)展。而目前我國建筑工程行業(yè)由于沒有相關(guān)的政策束縛和行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致整體上的結(jié)構(gòu)框架不穩(wěn)定，組成人員較為分散，行業(yè)素質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，彼此之間無法形成長久磨合下的默契，對于管理而言更是因?yàn)椴粔蛳到y(tǒng)化的架構(gòu)而無法進(jìn)行有效的集中式管理。

（二）從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低

建筑行業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重要的結(jié)構(gòu)組成作用，同時也是推動各地區(qū)地方特色發(fā)展的基本標(biāo)志。而建筑工程作為其中一部分，所承擔(dān)的責(zé)任和作用更是不容忽視。按照行業(yè)的發(fā)展需求來講，高素質(zhì)、高專業(yè)度的人才引進(jìn)是各行業(yè)長久以來孜孜不倦追求的事情，但是目前縱觀建筑工程的概況，無論是從高級管理還是到一線施工團(tuán)隊(duì)，其人員的專業(yè)程度和素養(yǎng)并不符合行業(yè)對人才的使用標(biāo)準(zhǔn)。

（三）技術(shù)性管理設(shè)備嚴(yán)重缺乏

建筑工程的施工與日常離不開先進(jìn)技術(shù)的調(diào)控，引進(jìn)科學(xué)技術(shù)，將行業(yè)管理設(shè)備有效啟用并且應(yīng)用于其中有利于節(jié)省時間和資源成本。但目前我國建筑工程管理的現(xiàn)狀是對于相關(guān)技術(shù)性管理設(shè)備嚴(yán)重缺乏，從而整體上在遇到難度指數(shù)較高的建筑工程任務(wù)時無法在科學(xué)化和專業(yè)化的基礎(chǔ)上有秩序地順利進(jìn)行。

三、建筑工程造價的實(shí)施要點(diǎn)

（一）實(shí)時把控市場動態(tài)及價格

建筑工程造價方面最需要高度重視和把控的就是成本，在整個建筑工程中，施工中使用的建材、設(shè)備、人力等在成本支出的占比中基本上會達(dá)到百分之八十左右。原材料和設(shè)備的價格會深受市場的變化影響，隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，整個行業(yè)的基本價格會出現(xiàn)不穩(wěn)定的隨時性波動，且建筑工程材料和設(shè)備的型號較為多樣，價格差異也是高低不等。

（二）將前期資料收集工作精準(zhǔn)完善

建筑工程造價預(yù)算工作正式開展前是需要一個調(diào)查和收集資料的過程的，首先相關(guān)工作人員要對本次進(jìn)行的項(xiàng)目進(jìn)行可行性報告分析，針對其中所涉及到開銷的細(xì)節(jié)問題進(jìn)行精準(zhǔn)收集，掌握相關(guān)應(yīng)用產(chǎn)品的價格及未來浮動趨勢。

（三）加強(qiáng)預(yù)算編制合理化建設(shè)

造價預(yù)算工作在經(jīng)過前期的資料信息收集以及市場動態(tài)和價格把控階段后，按照正常流程接下來工作人員需要對造價預(yù)算進(jìn)行可行性方案設(shè)計，以此做出較為精準(zhǔn)、合理的預(yù)算編制，從而使得在造價預(yù)算工作的進(jìn)行中減少紕漏和失誤，讓預(yù)算的計算更為準(zhǔn)確。然而當(dāng)前存在于我國建筑工程造價預(yù)算編制中的現(xiàn)象是錯誤計算和數(shù)據(jù)遺漏偏多，這便會為接下來的造價預(yù)算工作造成嚴(yán)重的誤導(dǎo)性指引。

（四）嚴(yán)格把控施工現(xiàn)場成本，建立現(xiàn)場管理制度

建筑工程在施工過程中，除了在前期造價預(yù)算方面的統(tǒng)籌規(guī)劃與計算，還有一項(xiàng)格外重要的管理手段，那便是對于施工建筑工程現(xiàn)場的成本管理，建立現(xiàn)場的成本管理制度是保證造價預(yù)算隨著建筑工程的臨時狀況和進(jìn)度變化能夠進(jìn)行及時調(diào)整的重要手段，其具有靈活性和應(yīng)對性功能。

（五）提高造價預(yù)算工作人員的專業(yè)水平

在建筑工程造價預(yù)算工作上起到?jīng)Q定性作用與效果的是其相關(guān)工作人員，人員自身的專業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)水平在絕大程度上影響著建筑工程造價的水準(zhǔn)和質(zhì)量，只有提高造價預(yù)算工作人員的專業(yè)程度和能力才能夠使得整體的預(yù)算得到有效控制，為企業(yè)謀得更多的利益。

（六）靈活運(yùn)用因特網(wǎng)信息技術(shù)

在加強(qiáng)建筑材料管理的基礎(chǔ)上，合理利用網(wǎng)絡(luò)信息，確保造價的科學(xué)性、準(zhǔn)確性，以提高建筑工程造價預(yù)算工作效率。當(dāng)前，在施工項(xiàng)目實(shí)際施工過程中，預(yù)算管理、成本控制模式等方面還存在著一些問題，管理手段也比較陳舊落后，不能及時控制建筑工程施工相關(guān)數(shù)據(jù)，給后續(xù)建筑工程成本控制工作帶來一定的阻礙。

結(jié)束語

就目前的行業(yè)現(xiàn)狀而言，我們會從中發(fā)現(xiàn)其存在的不足和弊端，比如行業(yè)制度的不明確、管理設(shè)備的缺失以及人員素養(yǎng)的非標(biāo)準(zhǔn)化等等，諸如以上因素會深切影響著造價預(yù)算工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，阻礙我國行業(yè)的發(fā)展。但同時值得慶幸的是隨著社會發(fā)展的推動和國家的高度重視建筑工程造價工作也在逐漸呈現(xiàn)專業(yè)化和制度化的管理與控制，相信在未來隨著建筑工程造價預(yù)算工作的科學(xué)性進(jìn)步。

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作者簡介：趙峰（1970.09-），男，滿族，吉林梅河口人，工程師。研究方向：工程造價咨詢

劉晶（1970.12-），女，漢，吉林通化人，本科，工程師。研究方向：工程造價