基于工程管理角度試析房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

葉漢斌

摘要：國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展使人們生活水平日益提高，同時(shí)人們對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量也提出了新的要求?；诠こ坦芾斫嵌龋课萁ㄔO(shè)工程質(zhì)量通 病確實(shí)是客觀存在的，必須采取有效措施進(jìn)行防治和管理，才能夠促進(jìn)建筑工程的有序發(fā)展。本文從房屋建筑工程的發(fā)展現(xiàn)狀入手，闡述了建筑施工現(xiàn)場(chǎng) 安全生產(chǎn)與文明施工重要作用，并進(jìn)一步詳細(xì)介紹了房屋建設(shè)中出現(xiàn)的問(wèn)題，以及提出相關(guān)解決方案，希望為建筑工程行業(yè)提供一定理論基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：工程管理;房屋建筑;工程質(zhì)量;問(wèn)題;措施

房屋建筑工程質(zhì)量與人們生活質(zhì)量息息相關(guān)，對(duì)于目前工程質(zhì)量存在 的通病會(huì)危及人的財(cái)產(chǎn)安全、生命安全，對(duì)整個(gè)社會(huì)的健康發(fā)展也有著負(fù) 面影響。針對(duì)實(shí)際應(yīng)用中所出現(xiàn)的通病采取有效的整改措施，不僅可以提 高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，而且也可以促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的健康、可持 續(xù)性發(fā)展。

一、房屋建筑工程的發(fā)展現(xiàn)狀

（一）要求專業(yè)性更強(qiáng)

基于目前情況而言，我國(guó)建筑行業(yè)目前趨于年輕化模式，工作人員的 年齡都是偏小化，為整個(gè)建筑群體注入新鮮活力。同時(shí)對(duì)專業(yè)性要求也更 加嚴(yán)格，才能更好地促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定性發(fā)展。

（二）理論與實(shí)踐融合程度欠佳

年輕工作者過(guò)多的局面也會(huì)導(dǎo)致在實(shí)際工作時(shí)欠缺經(jīng)驗(yàn)的問(wèn)題，由于 年輕的工作人員者步入社會(huì)時(shí)間短，在校園中學(xué)習(xí)的知識(shí)與實(shí)踐并未完美 融合，處于一個(gè)相互磨合的階段，這就很難將理論知識(shí)更好地運(yùn)用到實(shí)際 工作中，理論與實(shí)踐融合程度欠佳將會(huì)導(dǎo)致不能發(fā)揮其更大的作用價(jià)值。

（三）管理難度大

由于基層施工人員綜合素質(zhì)較低、流動(dòng)性較大的特征，是管理難度逐 漸增大[1]。這樣就易出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患問(wèn)題發(fā)生的概率。管理的 不到位還會(huì)使部分施工單位出現(xiàn)為了快速資金回籠而加快施工的速度，但 卻忽略了施工質(zhì)量，這都將影響建筑工程建設(shè)工作。必須加強(qiáng)工程管理、 監(jiān)督等工作才夠使施工符合標(biāo)準(zhǔn)，從而減少出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的幾率。

二、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)與文明施工重要意義

（一）提升工程質(zhì)量

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)與文明施工不僅會(huì)影響到整個(gè)施工項(xiàng)目的進(jìn) 度，而且也為施工人員營(yíng)造了良好的工作環(huán)境，這就會(huì)提升整個(gè)工程的質(zhì) 量。

（二）促進(jìn)整體項(xiàng)目的安全性

在確保施工質(zhì)量的前提下，對(duì)整體項(xiàng)目的安全性也起到了促進(jìn)作用，可以使施工人員實(shí)現(xiàn)綠色施工，并使施工人員更愿意投入到施工工作中。

（三）降低成本

建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全性、文明性特征，有效降低了施工過(guò)程中出現(xiàn) 的成本高于預(yù)算的情況，這樣不僅提高了建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為創(chuàng) 造了極佳的環(huán)境效益。

三、房屋建筑工程存在的質(zhì)量通病

（一）屋面滲漏問(wèn)題

由于防水設(shè)備不齊全而導(dǎo)致的屋面漏水問(wèn)題，可以大致分為如下四個(gè) 方面：首先，對(duì)于當(dāng)前構(gòu)成房屋建筑最主要樓板形式的現(xiàn)澆板來(lái)說(shuō)，若對(duì) 現(xiàn)澆板陰角部不能進(jìn)行防水處理，將極容易產(chǎn)生漏水問(wèn)題;其次，當(dāng)樓層 與墻面之間管路連接的緊密度不足時(shí)，或是管道本身出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，都 是造成流水不順暢的主要原因;然后，在實(shí)際施工過(guò)程中，如果對(duì)樓板有 挖眼動(dòng)作，對(duì)于整個(gè)樓板構(gòu)造產(chǎn)生影響都會(huì)造成滲漏問(wèn)題的出現(xiàn);最后，對(duì)廁所、廚房等邊角處并未進(jìn)行防水，也會(huì)容易出現(xiàn)樓板滲漏情況。

（二）墻面開(kāi)裂問(wèn)題

房屋墻面開(kāi)裂問(wèn)題對(duì)房屋建筑后續(xù)使用會(huì)造成很大影響[2]。如果施工中?存在不合理施工現(xiàn)象，導(dǎo)致在后期使用中產(chǎn)生的開(kāi)裂問(wèn)題，也會(huì)對(duì)房屋整?體結(jié)構(gòu)造成安全隱患。 在下列各個(gè)方面的操作中都會(huì)出現(xiàn)此類問(wèn)題的出現(xiàn)。 第一，在建筑框架梁板鋼筋擺放過(guò)程中，如果過(guò)分緊湊、過(guò)度稀疏擺放，都會(huì)影響后期混凝土施工和振搗工作; 第二，水泥配制比例不合理; 第三，灌筑混凝土與樓板間的結(jié)合并不牢固;第四，基礎(chǔ)墻面不能做好全面的處?理工作，影響抹灰質(zhì)量;第五，拆模后養(yǎng)護(hù)的時(shí)機(jī)過(guò)早，或是不科學(xué)得保?養(yǎng)都將導(dǎo)致墻體發(fā)生裂縫的情形。

（三）墻體局部質(zhì)量問(wèn)題

施工設(shè)計(jì)人員沒(méi)有對(duì)后續(xù)的施工采取針對(duì)性的保護(hù)措施，將會(huì)出現(xiàn)墻?體局面的質(zhì)量問(wèn)題，如墻體發(fā)霉、泛霜、長(zhǎng)毛等情況時(shí)有發(fā)生。想要杜絕?此類現(xiàn)象的發(fā)生，在前期就要制定合理的施工方案;在中期具體施工時(shí)對(duì)?墻體進(jìn)行采用特殊材料進(jìn)行保溫工作; 在后期要進(jìn)行不定期的養(yǎng)護(hù)工作等。

（四）管道堵塞問(wèn)題

施工中存在不合理的操作行為將會(huì)導(dǎo)致管道堵塞問(wèn)題[3]。重點(diǎn)表現(xiàn)在以 下幾個(gè)操作中：第一，未能及時(shí)將管道中的施工雜物去除，將會(huì)導(dǎo)致管道 堵塞;第二，在煙道設(shè)計(jì)施工中，由于煙道沒(méi)有套管，澆筑時(shí)砂漿掉入到 煙道中將堵塞氣孔。避免出現(xiàn)這樣的通病，就要求施工單位檢查每個(gè)樓層 管道質(zhì)量，并發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)疏通。同時(shí)，排氣管道安裝過(guò)程中，需要 將管道口蓋住，避免載物掉入，并在完工后對(duì)周圍進(jìn)行徹底清理工作。

四、有效防治措施分析

（一）完善前期設(shè)計(jì)工作

將必備的材料事先準(zhǔn)備好，并按照整理的數(shù)據(jù)和分析內(nèi)容從實(shí)際出發(fā)，對(duì)房屋建筑工程精心設(shè)計(jì)。引進(jìn)具有專業(yè)性強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員也是 很有必要的，這樣可以確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及為后續(xù)的施工工作打下良好基礎(chǔ)。

（二）健全工程管理體系

引進(jìn)先進(jìn)的管理手段，建立健全的管理體系，不僅能夠使得人力、財(cái) 力、物力等得到良好的分配，而且能提高施工人員的安全責(zé)任意識(shí)，為施 工現(xiàn)場(chǎng)安全有序進(jìn)行提供保障。健全工程管理體系的落實(shí)，可以有效避免 房屋工程項(xiàng)目偷工減料的行為，以及減少生產(chǎn)材料、使用的施工設(shè)備等達(dá) 不到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，這樣就會(huì)增加施工項(xiàng)目整體的安全性。

（三）合理地配置各種資源

施工材料的檢查是工程項(xiàng)目中重中之重的一項(xiàng)工作[4]。施工材料質(zhì)量嚴(yán) 重影響建筑工程安全系數(shù)，所以在購(gòu)置施工材料方面，要嚴(yán)格地參考施工 要求和工程設(shè)計(jì)需求，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)材料采購(gòu)的監(jiān)督、管理工作。正確、合 理地配置各種人力、物力、財(cái)力等資源也十分重要，確保各項(xiàng)資源能夠充 分、科學(xué)使用，發(fā)揮自身最大的效能。

（四）加強(qiáng)技術(shù)人員的職業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)

建筑施工技術(shù)是整個(gè)施工隊(duì)伍的核心力量，在建筑工程方面發(fā)揮著巨 大作用，所以加強(qiáng)對(duì)有關(guān)人員的職業(yè)素質(zhì)和綜合能力訓(xùn)練是必不可少的[5]。通 過(guò)相應(yīng)培訓(xùn)可以提高其對(duì)安全意識(shí)的增強(qiáng)程度和對(duì)知識(shí)的了解，還可利用相 應(yīng)考評(píng)制度提高專業(yè)人員的綜合素質(zhì)能力和職業(yè)道德素質(zhì)水平。也可建立相 應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)工作成績(jī)突出、積極者予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，反之則予以適當(dāng)處 罰措施，由此來(lái)提高整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)的綜合素養(yǎng)能力和專業(yè)知識(shí)水平。

（五）強(qiáng)化對(duì)施工材料的控制

施工材料品質(zhì)對(duì)施工中產(chǎn)生的通病問(wèn)題有著直接影響，所以必須加強(qiáng) 對(duì)施工用料質(zhì)量的管理才能夠有效防止通病問(wèn)題的發(fā)生[6]。第一，仔細(xì)檢驗(yàn) 所有施工原材料的來(lái)源，對(duì)不合格材料一定要進(jìn)行退貨，以防止產(chǎn)生安全 隱患;第二，在原材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視建筑材料的存放問(wèn)題，以防止原料破損; 第三，針對(duì)特種建筑材料要注意其抗嗮、耐火、防水等 工作，以保證建筑材料品質(zhì)，為建筑施工質(zhì)量與安全提供了有力保障。

結(jié)束語(yǔ)：

房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題是工程管理工作中必不可少的環(huán)節(jié)，對(duì)于房屋建筑?的質(zhì)量通病也是不容小覷，是整個(gè)建筑行業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)。要想解決通病?問(wèn)題就需要不斷對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行提升及建立完善的監(jiān)督管理系統(tǒng)，使建筑?工程質(zhì)量得到強(qiáng)有力的支撐，同時(shí)也為人們居住環(huán)境打造一個(gè)良好的條件。

參考文獻(xiàn)：

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[3]呂湘遵.基于工程管理角度試析房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治[J].低 碳世界，2020，10（04）：93+43.

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[5]徐亞非.基于工程管理角度試析房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施 [J].陶瓷，2021（05） ：126-127.

[6]陶家化.房屋建筑質(zhì)量的通病及提高房屋建筑質(zhì)量的有效措施 [J].建筑工程與管理. 2019，10（3）：45-47.