高層建筑地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)分析

王旭 沈陽中建天和工程有限公司

高層建筑成為現(xiàn)代建筑的主體形式，地下室作為底層結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其結(jié)構(gòu)形式以鋼筋混凝土為主。高層建筑對建筑物的抗震、抗風(fēng)等性能具有更高的要求，這就需要加強(qiáng)地下室的施工質(zhì)量，從最大程度上規(guī)避因鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理或者施工技術(shù)不當(dāng)所引發(fā)的滲水等問題，以增強(qiáng)高層建筑的底層質(zhì)量，最終提升建筑物的穩(wěn)定性。

一、高層建筑地下室滲水的主要原因

對于高層建筑地下室滲水的原因，主要包括以下幾方面：材料方面、設(shè)計(jì)方面、施工方面和管理方面。地下室結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，如果混凝土采購質(zhì)量不合格、配比不合理等都會引發(fā)地下室滲水。在地下室設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上，除工程的主體結(jié)構(gòu)外，還包括一些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，例如，伸縮縫留設(shè)部位的設(shè)定、防水層的鋪設(shè)等，如果設(shè)計(jì)內(nèi)容與實(shí)際工程不相符或者設(shè)計(jì)不到位就會造成工程粗糙，引發(fā)滲水現(xiàn)象。在施工上，如果施工人員不能夠按照施工要求和施工規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，就會造成混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密，影響地下室整體的防滲性能[1]。管理方面的原因主要表現(xiàn)在施工養(yǎng)護(hù)工作不到位或者養(yǎng)護(hù)工作不合理，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)沒有按照預(yù)期的要求成型，存在裂縫等問題，也會造成地下室結(jié)構(gòu)滲水問題。

二、高層建筑地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）混凝土施工技術(shù)要點(diǎn)

混凝土是地下室施工的主要建筑材料，其施工質(zhì)量直接決定著地下室的防水性能。因此，對于混凝土施工的控制，首先要從混凝土原材料的質(zhì)量控制著手。而水泥是混凝土中的重要材料，其關(guān)鍵指標(biāo)就是水泥的水化熱參數(shù)。水泥的水化熱指標(biāo)是否滿足施工質(zhì)量的要求，能否得到有效的控制，都直接關(guān)系到混凝土是否會出現(xiàn)裂縫等問題。因此，對于水泥的采購需要盡量選用水化熱反應(yīng)較小的水泥。同時，砂石料也是混凝土的組成部分。對于砂石料的采購，關(guān)鍵看砂石料的含泥量。原材料經(jīng)采購后要進(jìn)行必要的質(zhì)量檢查，以確保其滿足混凝土的施工要求?；炷恋男阅苤笜?biāo)取決于混凝土配比的控制與優(yōu)化[2]。因此，在混凝土配置之前，需要明確地下室混凝土施工的防滲等級、強(qiáng)度與剛度等。在此基礎(chǔ)上，制定科學(xué)合理的配比方案，以保證混凝土的配制性能。除此之外，混凝土的澆筑技術(shù)是混凝土施工過程中的重中之重。在施工之前，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)地下室的防水等級制定相應(yīng)的防水施工方案，尤其是對施工焊縫預(yù)留的位置、接焊縫等位置進(jìn)行詳細(xì)的施工處理說明。在施工前，設(shè)計(jì)人員需要與施工人員做好技術(shù)交底工作，使施工人員能夠掌握施工階段的關(guān)鍵點(diǎn)?；炷翝仓幚硇问捷^多，其實(shí)際澆筑技術(shù)的選用應(yīng)該與地下室實(shí)際施工環(huán)境相結(jié)合，以避免因澆筑技術(shù)選用不當(dāng)而出現(xiàn)施工冷縫等問題。

（二）細(xì)部防水施工的技術(shù)要點(diǎn)

地下室防水施工要注重細(xì)節(jié)處理，尤其是對施工縫、變形縫等位置的處理。對于施工縫的防水處理，首先是施工縫的設(shè)定，一般將其設(shè)置于結(jié)構(gòu)受力小且施工便捷的區(qū)域。一般在地板與墻體結(jié)合的位置均設(shè)有施工縫，其實(shí)際高度與底板保持一定的距離。同時，施工縫主要采用平直縫節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)，并在側(cè)壁中設(shè)置止水鋼板，而止水鋼板的厚度與寬度需要結(jié)合實(shí)際的施工情況來設(shè)定。施工縫兩側(cè)需要預(yù)留相應(yīng)的槽口，并采用聚合物防水砂漿進(jìn)行填嵌，以提升施工縫的防水性能。施工縫在經(jīng)過各種處理后，需要對其表面進(jìn)行鑿毛處理，以進(jìn)一步保障其防水性能。需要注意的是，施工縫雖然是必要的，但是在混凝土澆筑過程中，要充分保證澆筑的連續(xù)性，以避免因澆筑中斷而出現(xiàn)不必要的施工縫。對于變形縫來說，常見的變形縫有伸縮縫、沉降縫與抗震縫[3]。任何一種形式的抗震縫都有可能引發(fā)地下室漏水。雖然變形縫是施工預(yù)留縫隙，但是也需要加強(qiáng)質(zhì)量控制，通過填縫、封縫等多種處理方式來保證變形縫的質(zhì)量。對于變形縫的封堵，一般采用水泥與輕質(zhì)材料的混合物[4]。

（三）防水材料與施工技術(shù)要點(diǎn)

在地下室防水施工中常用的一種防水涂料就是JS 混合涂料，這種涂料的優(yōu)勢在于其自身的強(qiáng)度和延展性都較高，能夠顯著提升地下室表面的防水性能。但是，對于這種防水涂料的使用，首先應(yīng)該充分了解實(shí)際施工要求和防水涂料的使用特點(diǎn)，將該涂料按照科學(xué)合理的配比要求與混凝土相混合，以將復(fù)合涂料的防水性能最大程度上發(fā)揮出來。尤其是在攪拌階段，要保證攪拌的均勻度，并合理掌控?cái)嚢钑r間[5]。攪拌工作一般是借助人工攪拌和機(jī)械攪拌的混合方式，以保證攪拌力度。在防水涂料的鋪設(shè)過程中，需要注意的就是嚴(yán)格避免出現(xiàn)氣泡或者縫隙等。除此之外，地下室施工前需要掌握該區(qū)域的地下水水位，在地下水水位以上施工，以保障地下室施工土層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

三、結(jié)語

地下室是高層建筑的重要底層結(jié)構(gòu)，其防水施工質(zhì)量決定著整個建筑物的安全性和穩(wěn)定性。因此，施工人員需要加強(qiáng)防水施工的重視程度，根據(jù)地下室施工的防水要求，從施工材料、施工技術(shù)以及后期的施工保養(yǎng)等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，以提升地下室整體的防水性能，最終為高層建筑的質(zhì)量提供重要保障。