遼寧朝陽歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展研究調(diào)研報(bào)告

左迪

【摘要】伴隨城市化發(fā)展進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們意識(shí)到傳統(tǒng)建筑文化的重要性，通過對(duì)歷史文化街區(qū)加強(qiáng)保護(hù)力度，可以對(duì)城市歷史文化的發(fā)展軌跡進(jìn)行有效記載，同時(shí)代表著城市的獨(dú)特文化，作為城市不可再生的珍貴資源。本文通過分析遼寧朝陽歷史文化街區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并提出可持續(xù)發(fā)展的應(yīng)對(duì)措施，為歷史文化街區(qū)的保護(hù)工作奠定良好的基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】遼寧朝陽;歷史文化街區(qū);可持續(xù)發(fā)展策略

引言

近日發(fā)布的《功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2018年—2035年）》推動(dòng)老城整體保護(hù)進(jìn)入新的階段。朝陽規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)規(guī)劃，朝陽歷史文化街區(qū)占核心區(qū)總面積的比重將由現(xiàn)狀22%提高到約26%左右，占整個(gè)老城面積的38%左右。本文通過對(duì)遼寧朝陽歷史文化街區(qū)的案例進(jìn)行分析，構(gòu)建遼寧省的文化形象，為其他地區(qū)的文化保護(hù)提供理論經(jīng)驗(yàn)。針對(duì)遼寧歷史文化街區(qū)可持續(xù)發(fā)展存在的問題，提出相應(yīng)的解決措施，以便對(duì)歷史文化街區(qū)進(jìn)行全面保護(hù)。

一、分析遼寧朝陽歷史文化街區(qū)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)狀

（一）經(jīng)濟(jì)模式單一

遼寧朝陽歷史文化街區(qū)在實(shí)行可持續(xù)發(fā)展策略的過程中，存在經(jīng)濟(jì)模式單一和商業(yè)化程度過高的問題，遼寧朝陽歷史文化街區(qū)在實(shí)際的發(fā)展過程中，習(xí)慣使用傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，主要是依賴文化街區(qū)發(fā)展景點(diǎn)貿(mào)易、餐飲產(chǎn)業(yè)等，缺少獨(dú)特性的經(jīng)營模式，經(jīng)濟(jì)模式比較固定，導(dǎo)致其商業(yè)化程度過高，例如慕容街的諸多商鋪都是化石、古玩、手機(jī)店等，這些和當(dāng)?shù)氐奈幕尘皼]有任何的關(guān)聯(lián)性。

（二）沒有充分挖掘文化背景

首先，歷史文化街區(qū)的保護(hù)工作和社會(huì)利益之間存在激烈的矛盾沖突，隨著信息化時(shí)代的到來，科技商品的大力發(fā)展，對(duì)遼寧朝陽歷史文化街區(qū)的文化傳承工作造成了一定的沖擊，導(dǎo)致文化流失。其次，沒有對(duì)文化資源進(jìn)行深度挖掘，當(dāng)?shù)厝鄙倨放莆幕?，在遼寧朝陽歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展過程中，人們過于注重淺層的文化含義，對(duì)文化建筑進(jìn)行大規(guī)模的整理修建，構(gòu)建具有觀賞價(jià)值的文化景觀，同時(shí)生產(chǎn)規(guī)?；挠晕幕a(chǎn)品，致使文化街區(qū)的發(fā)展工作趨向于固定的模板，缺少歷史文化的獨(dú)特性和創(chuàng)造性，缺乏可以彰顯當(dāng)?shù)匚幕瘍r(jià)值的品牌文化，除此之外，歷史街區(qū)的文化展示呈現(xiàn)模塊化的特點(diǎn)，缺少整體性和集約性，難以形成從傳統(tǒng)形式-文化產(chǎn)品創(chuàng)新-文化展覽-博物展覽管的文化產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)歷史文化的宣傳工作造成約束。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施較差

首先是道路問題，朝陽歷史文化街區(qū)附近的道路比較狹窄，且道路設(shè)施標(biāo)比較簡(jiǎn)陋，沒有對(duì)機(jī)動(dòng)車道進(jìn)行合理劃分，導(dǎo)致機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車并行駕駛，對(duì)游客的人身安全造成了危害，通行效果較弱，不能承載較大的客流量。其次，對(duì)于歷史文化街區(qū)周邊的居民難以進(jìn)行統(tǒng)一管理。由于部分房屋經(jīng)過多次交易，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)不明，致使政府部門和社區(qū)的管理活動(dòng)不能有效開展，并且街區(qū)內(nèi)主要是外來的租戶，對(duì)傳統(tǒng)建筑的保護(hù)意識(shí)比較薄弱，為了滿足自身的發(fā)展需求，對(duì)房屋建筑進(jìn)行隨意修改，對(duì)建筑面膜進(jìn)行破壞，致使古建筑被毀壞。

二、遼寧朝陽歷史文化街區(qū)可持續(xù)發(fā)展的應(yīng)對(duì)措施

（一）維持歷史文化保護(hù)和商業(yè)開發(fā)之間的平衡

歷史文化的保護(hù)工作作為資源開發(fā)的基礎(chǔ)前提，開發(fā)作為可持續(xù)保護(hù)歷史文化街區(qū)的有效途徑，二者相輔相成，相互促進(jìn)。只有找到兩者之間的平衡點(diǎn)，才可以保證保護(hù)工作和開發(fā)工作可以統(tǒng)一發(fā)展，同時(shí)實(shí)現(xiàn)社會(huì)價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的雙贏局面。通過對(duì)遼寧朝陽的歷史文化街區(qū)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤偈蛊湓诒Ａ艄沤ㄖ攸c(diǎn)的基礎(chǔ)上，具有最大化的商業(yè)價(jià)值，不但可以傳承歷史文化街區(qū)的文化特點(diǎn)，而且可以滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求。歷史文化街區(qū)代表的文化底蘊(yùn)，作為城市發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)的重要資源，在創(chuàng)建城市文化品牌形象的過程中，需要對(duì)當(dāng)?shù)氐臍v史文化異常進(jìn)行充分了解，且對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵進(jìn)行深度挖掘，對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行開發(fā)利用的過程中，需要充分考慮到人們的情感需求，對(duì)歷史文化場(chǎng)所的記憶進(jìn)行全面保護(hù)，并不是把老物件固定在過去的某個(gè)瞬間，而是要展現(xiàn)出城市的歷史變遷。

（二）根據(jù)國家發(fā)展戰(zhàn)略，和市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制相結(jié)合

由于歷史文化街區(qū)的保護(hù)工作并不是以盈為目的，因此可以將其歸納到社會(huì)事業(yè)的范疇中。在保護(hù)和利用歷史文化街區(qū)的過程中，政府部門需要發(fā)揮戰(zhàn)略部署的職能特點(diǎn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展目標(biāo)制定整體的發(fā)展規(guī)劃，對(duì)文化街區(qū)的歷史面貌和文化特點(diǎn)、開發(fā)力度、業(yè)務(wù)范疇等進(jìn)行引導(dǎo)，充分發(fā)揮政府部門的戰(zhàn)略主導(dǎo)作用，除此之外，積極引入市場(chǎng)發(fā)展機(jī)制，通過成立開發(fā)項(xiàng)目，引進(jìn)開發(fā)企業(yè)，吸引社會(huì)資本的投入等措施，對(duì)文化街區(qū)進(jìn)行更新建設(shè)和保護(hù)，發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的自然優(yōu)勢(shì)，遼寧朝陽商業(yè)項(xiàng)目由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和太古地產(chǎn)進(jìn)行聯(lián)合打造，這是資本和資源的優(yōu)化組合。在歷史文化街區(qū)建設(shè)中，需要堅(jiān)持政治和企業(yè)的分離，讓懂得經(jīng)營貿(mào)易的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行建設(shè)和管理營銷，在管理模式和薪酬體制上依照市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行運(yùn)作，創(chuàng)造獨(dú)具特色的商業(yè)產(chǎn)品，防止街區(qū)發(fā)展的同質(zhì)化，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

（三）關(guān)注歷史文化和消費(fèi)文化的有機(jī)結(jié)合

歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展工作，需要具有一定的資源進(jìn)行支持，這項(xiàng)工作并不是憑借幾座歷史文化建筑就可以完成的，因此需要關(guān)注消費(fèi)者的實(shí)際需求，滿足現(xiàn)代消費(fèi)心理，構(gòu)造出別具一格的消費(fèi)文化。遼寧朝陽街區(qū)可以采用體驗(yàn)使的消費(fèi)方法，抵抗電商產(chǎn)品的沖擊，運(yùn)用新奇的商業(yè)營銷手段，吸引消費(fèi)者的注意力。在歷史文化街區(qū)中引入具有當(dāng)?shù)匚幕尘暗牡赇?，如書店、花店等，為都時(shí)生活注入慢節(jié)奏的生活理念，促使繁忙的都市人停下腳步，在街區(qū)內(nèi)引入各類旗艦店，和消費(fèi)者進(jìn)行互動(dòng)，吸引消費(fèi)者的目光。歷史文化街區(qū)需在保留原有歷史文化習(xí)俗的基礎(chǔ)上，增添現(xiàn)代化的信息元素，引領(lǐng)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的消費(fèi)趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)束語

總而言之，為了實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，需要綜合考慮文化、經(jīng)濟(jì)等多方面因素，在保證歷史文化內(nèi)容的基礎(chǔ)上，提高文化街區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展工作。

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