新時(shí)期建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)及對(duì)策

宗一軍

摘要：新時(shí)期建筑工程監(jiān)理工作要求建筑工程監(jiān)理對(duì)建筑工程項(xiàng)目的投資、工程質(zhì)量以及建設(shè)工期等方面加以控制;協(xié)調(diào)各方建筑工程合同管理，對(duì)相關(guān)單位的工作關(guān)系進(jìn)行最大化地協(xié)調(diào)。因此為了充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的功能價(jià)值，本文闡述了新時(shí)期建筑工程監(jiān)理的主要作用，對(duì)新時(shí)期建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)及對(duì)策進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期;建筑工程監(jiān)理;作用;要點(diǎn);對(duì)策

新時(shí)期建筑工程監(jiān)理工作應(yīng)該遵循國(guó)家制定的相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)建筑工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程承包合同以及工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，對(duì)建筑工程項(xiàng)目承包單位在建筑工期以及建設(shè)投資等方面進(jìn)行監(jiān)督與控制。

一、新時(shí)期建筑工程監(jiān)理的主要作用

1、保證建筑工程質(zhì)量。新時(shí)期建筑工程建設(shè)時(shí)，由于工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，增加了工程施工量，這樣就導(dǎo)致在復(fù)雜的工程項(xiàng)目施工中非常容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。而對(duì)于工程質(zhì)量，如果工程單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，組織施工人員進(jìn)行處理，那么可能導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題擴(kuò)大，給工程項(xiàng)目質(zhì)量建設(shè)產(chǎn)生較大的損害。具體而言，工程項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量主管的本身就是工程質(zhì)量管理部門(mén)。而對(duì)于管理部門(mén)來(lái)講，由于利益上的牽涉和管理機(jī)制本身存在缺陷，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工建設(shè)所存在的質(zhì)量問(wèn)題，這樣就在很大程度上導(dǎo)致一些隱藏的質(zhì)量隱患隨著時(shí)間的推移發(fā)展成為顯性的質(zhì)量問(wèn)題，損害工程項(xiàng)目質(zhì)量。面對(duì)以上存在問(wèn)題，建設(shè)監(jiān)理單位能夠積極深入到工程項(xiàng)目施工的全過(guò)程中，從第三方管理角度出發(fā)，立足公平、公正的處理層面，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)指出，并且能夠反饋給相關(guān)管理單位。以此，督促管理人員就工程質(zhì)量管理問(wèn)題細(xì)致化分析，提出相應(yīng)的改進(jìn)策略?；谝陨戏治?，為了促使建設(shè)監(jiān)理單位在工程項(xiàng)目質(zhì)量建設(shè)中價(jià)值全面發(fā)揮出來(lái)，必須選擇高水平的、負(fù)責(zé)任的、專業(yè)化程度高的監(jiān)理單位，在監(jiān)理單位本身具有較強(qiáng)的作業(yè)價(jià)值下，才能夠深入到工程項(xiàng)目管理中。

2、確保建筑工程施工安全。建筑工程建設(shè)的順利開(kāi)展，需要確保施工安全管理。只有安全管理工作輔助到位，才能夠從根本上杜絕由于安全隱患存在給工程項(xiàng)目質(zhì)量建設(shè)產(chǎn)生的不良損害?；谝陨戏治觯ㄔO(shè)監(jiān)理單位在深入到工程項(xiàng)目施工全過(guò)程中，能夠通過(guò)密切的監(jiān)理體系及時(shí)發(fā)現(xiàn)關(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)存在的安全隱患，與相關(guān)人員商討改進(jìn)安全問(wèn)題，消除安全隱患。這一方面工作的有效進(jìn)行，能夠促使建筑工程施工人員在相對(duì)安全的施工環(huán)境內(nèi)，避免受到來(lái)自安全管理方面存在質(zhì)量隱患，為工程實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

二、新時(shí)期建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)分析

1、施工材料監(jiān)理要點(diǎn)。新時(shí)期的建筑工程建設(shè)，監(jiān)理人員需要強(qiáng)化對(duì)材料的監(jiān)督和管理，適當(dāng)加大材料的監(jiān)督和管控。只有確保各項(xiàng)材料得到了合理的應(yīng)用，才能保證試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。在后期檢測(cè)中，詳細(xì)對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)情況和應(yīng)用情況記錄，對(duì)數(shù)量審核，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢查后，達(dá)到指標(biāo)之后可以進(jìn)入到施工場(chǎng)地，避免出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象[2]?；炷僚浜媳O(jiān)理管理也是重點(diǎn)，建筑的主體是混凝土結(jié)構(gòu)，在實(shí)施中需要加大對(duì)混凝土配合比的監(jiān)督管理力度，全面的對(duì)材料進(jìn)行檢查。明確混凝土材料的生產(chǎn)日期、廠家以及合格證書(shū)等，各種材料都要滿足實(shí)際要求，在混凝土配合比的施工中，需要加大后期的管控，盡量滿足施工需求。鋼筋焊接的半成品質(zhì)量也需要進(jìn)行檢查，針對(duì)存在的不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，不得使用，必須控制好建筑材料的質(zhì)量關(guān)，為今后施工奠定基礎(chǔ)。

2、圖紙監(jiān)理要點(diǎn)。對(duì)建筑工程項(xiàng)目圖紙審核是監(jiān)理人員的重要工作內(nèi)容，在每一個(gè)建筑項(xiàng)目開(kāi)始之前，需要認(rèn)真檢查圖紙，理解其中的設(shè)計(jì)目的和內(nèi)容等。需要注意的是明確現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，全面掌握施工內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保心中有數(shù)，對(duì)建筑工程的后期管控中，監(jiān)理管理要求事前進(jìn)行把關(guān)，尋找其中可能出現(xiàn)故障的原因，積極的和建筑工程企業(yè)互動(dòng)和交流，找到問(wèn)題的所在，避免出現(xiàn)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題。

3、開(kāi)工前審批監(jiān)理。監(jiān)理人員需要掌握對(duì)應(yīng)的程序和施工材料等，建筑工程在申報(bào)的過(guò)程中，對(duì)各類資料及時(shí)掌握。全部工作準(zhǔn)備妥當(dāng)之后，經(jīng)過(guò)建筑工程施工承包人提出后方可進(jìn)行應(yīng)用，在后期的監(jiān)督和管理中，需要進(jìn)行審批和檢查。監(jiān)理人員在建筑材料開(kāi)工報(bào)告之前，進(jìn)行重點(diǎn)項(xiàng)目的考察，保證建筑施工能不間斷的進(jìn)行。假如建筑工程施工階段出現(xiàn)間斷的現(xiàn)象，必須謹(jǐn)慎和科學(xué)的判斷。

三、新時(shí)期建筑工程監(jiān)理的對(duì)策分析

1、加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的規(guī)范化。新時(shí)期對(duì)工程監(jiān)理人員的綜合素養(yǎng)要求越來(lái)越高，但是在大部分的建筑工程建設(shè)時(shí)，很多監(jiān)理人員過(guò)于重視項(xiàng)目施工質(zhì)量與進(jìn)度監(jiān)管工作，對(duì)材料監(jiān)管工作缺乏重視。為了妥善解決此問(wèn)題，在建筑工程施工期間，監(jiān)理單位要與施工單位及時(shí)溝通，并嚴(yán)格監(jiān)管工程施工材料，協(xié)調(diào)好不同參與方的利益關(guān)系，詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)。對(duì)于監(jiān)理單位來(lái)說(shuō)，要結(jié)合行業(yè)規(guī)范要求，嚴(yán)格要求監(jiān)理人員，保證建筑工程監(jiān)理工作的成功開(kāi)展。要想保證工程監(jiān)理的重要作用得到充分發(fā)揮，滿足建設(shè)單位的各項(xiàng)需求，要求工程監(jiān)理人員明確自身的職責(zé)，全面落實(shí)工程監(jiān)理制度。政府權(quán)責(zé)部門(mén)與社會(huì)輿論要發(fā)揮監(jiān)督作用，在提升建筑工程監(jiān)理水平的同時(shí)，更好的保證建筑工程整體質(zhì)量。另外，政府權(quán)責(zé)部門(mén)要不斷規(guī)范當(dāng)前市場(chǎng)，提升建筑工程監(jiān)理人員的綜合技能水平。對(duì)于監(jiān)理單位來(lái)講，要對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行規(guī)范化培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能水平，更好的了解各項(xiàng)規(guī)章制度內(nèi)容。

2、加大監(jiān)理管理力度。新時(shí)期監(jiān)理單位屬于法人實(shí)體，能夠推動(dòng)我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，因此，政府相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)理單位資質(zhì)管理力度，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)，并對(duì)原有的法律法規(guī)進(jìn)行完善與改進(jìn)。為了保證建筑工程監(jiān)理工作的有序開(kāi)展，要求監(jiān)理單位對(duì)既有的監(jiān)理體系進(jìn)行全面完善，找到現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作中存在的不足與缺陷，完善監(jiān)理工作體系，保證監(jiān)理工作的重要作用與價(jià)值得到合理體現(xiàn)。此外，建筑工程監(jiān)理人員還要加強(qiáng)工程進(jìn)度監(jiān)管力度，結(jié)合建筑工程施工進(jìn)度情況，認(rèn)真按照相關(guān)要求，找到工程進(jìn)度延期原因，并及時(shí)處理，進(jìn)而保證建筑工程項(xiàng)目可以按期完工。在建筑工程監(jiān)理工作之中，監(jiān)理人員要明確項(xiàng)目計(jì)劃，經(jīng)過(guò)認(rèn)真審核工程量，滿足要求后，方可簽字批準(zhǔn)。

3、合理運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)。新時(shí)期建筑工程監(jiān)理工作中的監(jiān)理人員要妥善運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，準(zhǔn)確輸入建筑工程有關(guān)信息，并對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行多角度分析，找到建筑工程項(xiàng)目中可能會(huì)出現(xiàn)缺陷與不足，制定出針對(duì)性解決措施。建筑工程監(jiān)理人員要不斷提升自身的計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力，掌握先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，進(jìn)而保證建筑工程監(jiān)理工作當(dāng)中遇到的難題得到合理解決。例如，在某建筑工程項(xiàng)目之中，監(jiān)理人員通過(guò)合理應(yīng)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，構(gòu)建數(shù)據(jù)庫(kù)，可以保證工程監(jiān)理工作更為規(guī)范，建筑工程項(xiàng)目的施工效率得到明顯提高。通過(guò)科學(xué)運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，可以減輕建筑工程監(jiān)理人員的工作壓力，保證建筑工程總體效益得到全面提高。由于建筑工程項(xiàng)目施工規(guī)模的逐年擴(kuò)大，在一定程度上增加了監(jiān)理工作難度，故監(jiān)理人員要結(jié)合建筑工程特點(diǎn)，不斷優(yōu)化監(jiān)理工作模式。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)做好監(jiān)理工作，不僅能夠保證建筑工程質(zhì)量，而且可以減少各類施工材料的浪費(fèi)，使工程項(xiàng)目中的各項(xiàng)資源得到合理配置，從而滿足新時(shí)期發(fā)展需求。

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