裝配式建筑工程管理中存在的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策

丁東健

（南京德陽(yáng)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司宜興分公司，江蘇 無(wú)錫 214200）

裝配式建筑是將由工廠(chǎng)統(tǒng)一生產(chǎn)的待組裝部件，運(yùn)輸?shù)浇ㄖさ剡M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼建而形成的建筑物。裝配建筑方式是我國(guó)建筑行業(yè)中的重要建筑方式，裝配式建筑物在我國(guó)建筑工程中占據(jù)了越來(lái)越大的比重。不同于傳統(tǒng)建筑模式具有的耗資巨大、工期長(zhǎng)的建造特點(diǎn)，裝配式建筑以符合時(shí)代發(fā)展水平和人民生活期待的優(yōu)勢(shì)受到當(dāng)代社會(huì)建筑行業(yè)的青睞。裝配式建筑模式的普及，可極大地節(jié)約資源，減輕污染，同時(shí)解放部分勞動(dòng)力，促進(jìn)我國(guó)工程管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國(guó)工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。

1 裝配式建筑的特點(diǎn)

1.1 建筑構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)速度快，技術(shù)含量高

裝配式建筑采用機(jī)械化生產(chǎn)方式，大量的構(gòu)件均由流水線(xiàn)車(chē)間生產(chǎn)出廠(chǎng)，采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)方式，可同時(shí)成批量制造多個(gè)不同的構(gòu)件種類(lèi)，在提高生產(chǎn)效率的同時(shí)也可以有效降低構(gòu)件成本。預(yù)制件在出廠(chǎng)后被運(yùn)輸?shù)绞┕さ攸c(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一裝配，工期較短，工程整體進(jìn)度較快。但由于裝配式建筑含有大量裝配工程，技術(shù)較為復(fù)雜，因此對(duì)建筑技術(shù)水平要求相應(yīng)較高。裝配式建筑成品如圖1所示。

圖1 裝配式建筑成品圖

1.2 節(jié)能環(huán)保，符合綠色發(fā)展經(jīng)濟(jì)模式

裝配式建筑具有極大的環(huán)保優(yōu)勢(shì)，它所使用的材料以新型環(huán)保材料為主，且在建造過(guò)程中耗材很少，完全符合綠色建筑的要求。裝配式建筑工程在作業(yè)過(guò)程中也可有效減輕揚(yáng)灰粉塵等污染，實(shí)現(xiàn)了工程與環(huán)境的和諧。依據(jù)資料顯示，裝配式住宅所采取的建筑原料符合國(guó)家綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，裝配式住宅各項(xiàng)材料（鋼材、混凝土、砂漿等）的碳排放因子量都遠(yuǎn)低于非裝配式建筑物。如果我國(guó)大量建造裝配式建筑并投入使用，將有助于促進(jìn)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)能夠促進(jìn)我國(guó)向資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會(huì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

1.3 機(jī)械化生產(chǎn)，有效降低勞動(dòng)力成本

裝配式建筑將對(duì)勞動(dòng)力的需求降到了最低，在裝配構(gòu)件的生產(chǎn)過(guò)程中，主要依靠自動(dòng)化技術(shù)車(chē)間進(jìn)行流水線(xiàn)作業(yè)，對(duì)勞動(dòng)力的需求很小。構(gòu)件的裝配則大部分采取大型機(jī)械設(shè)備，工作人員主要起操作設(shè)備并控制作業(yè)進(jìn)度的作用。裝配式建筑只需要少量工人就可以拉起一條作業(yè)線(xiàn)進(jìn)行施工，幾乎全機(jī)械化的生產(chǎn)方式極大地解放了勞動(dòng)力，這有利于全面提高我國(guó)工業(yè)化水平。

2 我國(guó)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

近年來(lái)，全國(guó)各行業(yè)飛速發(fā)展，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)等方面均取得了不俗的成就。在時(shí)代的浪潮挾裹下，中國(guó)建筑業(yè)也在飛速擴(kuò)張，迅猛發(fā)展。截至2019年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值已超20萬(wàn)億元大關(guān)，同比增長(zhǎng)5.7%，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了突出貢獻(xiàn)。然而，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展形式依舊較為粗放，仍未脫離勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，與當(dāng)前信息化、專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)模式不能完全相容。目前，我國(guó)工業(yè)化水平在世界范圍內(nèi)也處于中等偏低水平。

與傳統(tǒng)粗放型建筑模式不同，裝配式建筑模式采取信息化、產(chǎn)業(yè)化的建筑方式，在國(guó)家政策的扶持下，具有較大的發(fā)展?jié)摿?。裝配式建筑雖然發(fā)展前景向好，卻并不被大眾所熟悉，社會(huì)居民對(duì)裝配式建筑的了解程度不高，裝配式建筑也未完全在中國(guó)建筑行業(yè)普及，市場(chǎng)占有率偏低。目前，裝配式建筑在我國(guó)國(guó)內(nèi)應(yīng)用范圍較窄，主要集中于北京、上海、廣州等超一線(xiàn)或一線(xiàn)城市。在這些城市，裝配技術(shù)相對(duì)成熟，基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施也比較完善，能為裝配式建筑的建造提供良好的經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境。而在經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)，則很難看見(jiàn)裝配式建筑的身影。

3 裝配式建筑工程管理中存在的問(wèn)題

3.1 對(duì)技術(shù)水平要求高，吊裝工序復(fù)雜

相比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑從預(yù)制部品部件的流水線(xiàn)生產(chǎn)到對(duì)建筑物的現(xiàn)場(chǎng)裝配，都對(duì)技術(shù)提出了更高的要求。要完成一棟裝配式建筑，所需的部件數(shù)量繁多，形式多樣（樓梯、預(yù)制板、墻板等）。目前我國(guó)建筑配件工廠(chǎng)數(shù)量不多，規(guī)模較小，生產(chǎn)水平有限，制造出的某些部件難以達(dá)到可使用級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。且配件出廠(chǎng)質(zhì)量檢查力度不夠，易發(fā)生質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的部件在市場(chǎng)上流動(dòng)甚至應(yīng)用于建筑中的情況，這為裝配式建筑的發(fā)展帶來(lái)了安全隱患。

在施工地點(diǎn)組裝零部件時(shí)，需要大量的裝配吊裝工程，這就需要工作人員操縱大型機(jī)械設(shè)備并相互配合。施工難度較大，這就要求工作人員具備較高的施工技術(shù)水平。同時(shí)，施工人員只有具有建筑物的大局觀(guān)，將各種組件構(gòu)造和建筑物總設(shè)計(jì)圖了然于心，才能裝配出符合使用標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量建筑物。裝配式建筑吊裝如圖2所示。

圖2 裝配式建筑吊裝圖

3.2 部件運(yùn)輸存放成本過(guò)高，增加建筑風(fēng)險(xiǎn)

目前我國(guó)從組件出場(chǎng)到運(yùn)輸、存放，直至最后的裝配階段，還未形成一體的流水化結(jié)構(gòu)和管控體制，這就增加了組件的放置成本，其中以運(yùn)輸、存放成本為最高。裝配組件運(yùn)輸至施工地點(diǎn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)較大，在運(yùn)輸過(guò)程中有可能會(huì)出現(xiàn)組件磕碰、掉落導(dǎo)致?lián)p壞的問(wèn)題，導(dǎo)致材料成本提高。重型機(jī)車(chē)在運(yùn)輸配件過(guò)程中也會(huì)對(duì)市區(qū)交通市容產(chǎn)生負(fù)面影響。

3.3 裝配組件沒(méi)有實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)

由于我國(guó)裝配式建筑尚未實(shí)現(xiàn)普遍化，因此目前構(gòu)建模具在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不同的工廠(chǎng)生產(chǎn)出的構(gòu)建模具在質(zhì)量、尺寸方面存在細(xì)微差別，這就在增加裝配式建筑在前期定制配件時(shí)的成本的同時(shí)，增加了工程建造時(shí)期的風(fēng)險(xiǎn)性。由于裝配零件缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因此施工隊(duì)在施工時(shí)極易誤用型號(hào)質(zhì)量等不一致的裝配構(gòu)件。而一旦使用錯(cuò)誤，就會(huì)對(duì)建筑造成不可估計(jì)的損害，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)威脅工作人員的人身安全。新聞上也時(shí)常報(bào)道裝配式建筑在工程施工時(shí)因部件質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而導(dǎo)致事故的發(fā)生，建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的裝配式建筑在竣工后也會(huì)為入住和周?chē)顒?dòng)的居民帶來(lái)巨大的生命安全威脅和財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。裝配組件未實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)帶來(lái)的問(wèn)題不容小覷，是阻礙我國(guó)裝配式建筑進(jìn)一步發(fā)展的重要問(wèn)題之一。

3.4 大眾對(duì)裝配式建筑的認(rèn)知有限

受多年來(lái)我國(guó)實(shí)行傳統(tǒng)鑄澆式建筑方式的影響，普通居民難以接受新型建筑方式，對(duì)裝配式建筑的減震、抗水等性能存在過(guò)多憂(yōu)慮，甚至出現(xiàn)在不了解建筑原理的情況下盲目排斥裝配式建筑的情況。然而實(shí)際上，裝配式建筑材料強(qiáng)度極高，有著良好的安全性能。發(fā)包人及建筑使用者對(duì)裝配式建筑的不認(rèn)可一定程度上導(dǎo)致了市場(chǎng)的低迷，從而阻礙了裝配式建筑在我國(guó)的推廣，不利于裝配式建筑的發(fā)展。

4 促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的對(duì)策

4.1 國(guó)家與高校相聯(lián)合，培養(yǎng)高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才

高校建筑專(zhuān)業(yè)的學(xué)生是我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)的新鮮血液，對(duì)裝配式建筑的發(fā)展能起到強(qiáng)大的推進(jìn)作用。高校應(yīng)將裝配式建筑理論和實(shí)踐引入課堂，增加研究裝配式建筑的相關(guān)課題。高校也應(yīng)在做好安全防護(hù)措施的前提下帶領(lǐng)建筑專(zhuān)業(yè)學(xué)生參觀(guān)裝配式施工現(xiàn)場(chǎng)，使學(xué)生直觀(guān)感受裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)，在培養(yǎng)學(xué)生對(duì)裝配式建筑的興趣的同時(shí)提高其實(shí)踐能力，將學(xué)生打造成理論與實(shí)踐并重的技術(shù)性人才。建筑企業(yè)內(nèi)部也應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，并鼓勵(lì)員工開(kāi)展現(xiàn)代化技術(shù)研究，對(duì)表現(xiàn)突出或發(fā)明新技術(shù)的優(yōu)秀員工予以適當(dāng)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，以提高員工專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和生產(chǎn)積極性，培育出一支具有優(yōu)秀裝配能力的施工隊(duì)伍。

4.2 普及建筑優(yōu)勢(shì)，提高知名度

裝配式建筑在我國(guó)發(fā)展腳步較緩的一個(gè)重要原因是知名度偏低，群眾不了解建筑信息。針對(duì)這種情況，有關(guān)部門(mén)可聯(lián)合建筑行業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)包括工程發(fā)包人在內(nèi)的社會(huì)居民進(jìn)行裝配式建筑知識(shí)宣傳，向大眾普及裝配式建筑的大致特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)，大力推廣裝配式建筑，以提高普通群眾對(duì)裝配式建筑的接受度，并建立起他們對(duì)裝配式建筑安全性的信心，以為裝配式建筑打造出更為廣闊的市場(chǎng)。

4.3 做好部件的檢查、防護(hù)工作

面對(duì)我國(guó)裝配式建筑施工技術(shù)有限的問(wèn)題，裝配部件生產(chǎn)工廠(chǎng)應(yīng)積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，以提高生產(chǎn)部件的質(zhì)量與效率。在部件出廠(chǎng)時(shí)也應(yīng)做好質(zhì)量檢測(cè)，確保構(gòu)件質(zhì)量達(dá)標(biāo)。同時(shí)，在運(yùn)輸、存放過(guò)程中可二次包裝易腐蝕生銹的材料，增強(qiáng)防護(hù)，確保裝配構(gòu)件不會(huì)在出廠(chǎng)后發(fā)生損耗并耽誤施工進(jìn)度、增加材料成本。建筑施工隊(duì)也應(yīng)積極推動(dòng)建筑技術(shù)革新，提高建筑速率和美觀(guān)程度，使裝配式建筑效果更符合居民心理預(yù)期。同時(shí)，可充分發(fā)揮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，完善市場(chǎng)準(zhǔn)入，建立具有裝配式建筑建造資格的企業(yè)名錄，使市場(chǎng)對(duì)建筑行業(yè)進(jìn)行資源配置，促進(jìn)行業(yè)優(yōu)勝劣汰，推進(jìn)我國(guó)裝配式建筑行業(yè)全面升級(jí)。

5 結(jié)束語(yǔ)

目前，雖然我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展依舊面臨著一系列問(wèn)題，導(dǎo)致發(fā)展腳步暫緩，但在政府的大力支持下，裝配式示范項(xiàng)目逐漸建成，人們對(duì)裝配式建筑物的接受度越來(lái)越高。雷神山、火神山醫(yī)院的順利建成也讓中國(guó)人民看到了發(fā)展裝配式建筑的重要性。隨著中國(guó)建筑行業(yè)技術(shù)的提高，裝配式建筑也會(huì)得到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，最終達(dá)成居民對(duì)高質(zhì)量建筑物的美好祈愿。