建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

饒耀明

（浙江湖州金潔水務(wù)股份有限公司, 浙江 湖州 313000）

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)正處于快速發(fā)展階段，但在實(shí)際施工中仍存在一定的質(zhì)量問題，對(duì)質(zhì)量的關(guān)注往往聚焦在整體質(zhì)量上，忽略施工中的細(xì)節(jié)性問題。在實(shí)際建筑工程施工中，一些隱蔽工程、管道工程建設(shè)易被人們忽視，使整體建筑質(zhì)量存在安全隱患。

1 建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

1.1 外界因素

外因是在建筑建設(shè)或使用期間，因受到人為因素的影響，導(dǎo)致原有的建筑墻體或管道受到外界不同程度影響發(fā)生形變或裂痕，出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象。例如，在裝修過程中，對(duì)房屋管道進(jìn)行了簡(jiǎn)單處理，沒有對(duì)管道接口、轉(zhuǎn)角地方進(jìn)行科學(xué)的防水、防滲漏。所以，在后期建筑使用時(shí)會(huì)在排水位置或墻角，出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。在建筑施工過程中，頂層的防滲漏設(shè)計(jì)和施工存在漏洞和質(zhì)量問題，會(huì)在使用過程中受自然環(huán)境的影響出現(xiàn)滲漏。此外，在建筑使用中，建筑的墻體、地基和排水管道等在長期使用中受到腐蝕、擠壓等外力造成的受損，導(dǎo)致建筑墻體逐漸變薄，長此以往出現(xiàn)不同程度的滲漏，影響建筑的使用。例如，一些老舊樓房存在的管道滲漏問題，都是因常年使用、各種零部件嚴(yán)重?fù)p耗而造成的。

1.2 內(nèi)部因素

1.2.1 設(shè)計(jì)原因

在建筑實(shí)際施工時(shí)，有較多的設(shè)計(jì)者檢測(cè)建材質(zhì)量時(shí)采用抽樣檢測(cè)，墻體加固、防水工程等并沒有建立在嚴(yán)密的計(jì)算上，只憑個(gè)人工作經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)中缺乏安全性，導(dǎo)致建筑在后期使用中整體防水和防滲漏功能較差，出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

1.2.2 施工原因

造成建筑出現(xiàn)滲漏與施工工藝、安全意識(shí)存在巨大關(guān)系。當(dāng)建筑地基出現(xiàn)沉降，就會(huì)造成墻體塌陷，導(dǎo)致建筑內(nèi)部管道受損出現(xiàn)裂縫。在對(duì)建筑墻體或隱蔽工程施工時(shí)，使用材料的比例也會(huì)對(duì)墻體產(chǎn)生一定的影響，若混凝土材料在使用之前沒有進(jìn)行充分的攪拌，那么，在實(shí)際使用中就會(huì)出現(xiàn)孔洞、麻面等問題，減弱墻體承載力，也影響其防水、防滲能力的發(fā)揮。在對(duì)特殊部位加固與密封時(shí)，僅僅只是在表面上比較完善，一旦受到水或腐蝕液體的侵蝕，建筑就會(huì)出現(xiàn)滲漏。

2 建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1 屋面剛性防水技術(shù)

首先，在建筑設(shè)置剛性防水層時(shí)，應(yīng)確?；炷恋膶?shí)際質(zhì)量，將細(xì)石混凝土與水泥砂漿按剛性防水技術(shù)進(jìn)行有效設(shè)置，科學(xué)地控制混合砂石比與混凝土之間的比值，并加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)。要嚴(yán)格按照一定比例進(jìn)行混合處理，減少后期出現(xiàn)各種安全問題。

其次，對(duì)于鋼筋使用要進(jìn)行科學(xué)配比，控制其溫度和收縮應(yīng)力，強(qiáng)化防水層支撐能力。還應(yīng)合理處理施工縫，當(dāng)剛性防水層黏結(jié)后對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般為7d。在此期間，要進(jìn)行漏水情況檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)密封處理，有效解決滲漏問題。在養(yǎng)護(hù)過程中，要及時(shí)觀察，記錄養(yǎng)護(hù)過程中各種設(shè)備的變化、材料的性質(zhì)改變，更有利于提升整體防漏技術(shù)。最后，在對(duì)屋面施工時(shí)，要確保混凝土質(zhì)量，科學(xué)設(shè)置間隔距離，屋面結(jié)構(gòu)澆筑不需要留置施工縫，施工結(jié)束后只需進(jìn)行表層的施壓光處理，保證整個(gè)施工過程中屋面的嚴(yán)密性、完整性，避免后期出現(xiàn)各種滲漏現(xiàn)象。

2.2 屋面柔性防水技術(shù)

相比剛性施工技術(shù)來講，柔性防水材料是總體現(xiàn)澆，針對(duì)卷材鋪貼及細(xì)部構(gòu)造，科學(xué)控制鋪貼方向。該技術(shù)的運(yùn)用將有效控制建筑工程中發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在建筑施工中，如果使用的防水材料存在一定的差異，實(shí)際施工鋪設(shè)方向也會(huì)出現(xiàn)差異，所以，使用時(shí)需要科學(xué)、合理控制屋面的實(shí)際坡度，依據(jù)實(shí)際坡度鋪貼卷材，對(duì)細(xì)部構(gòu)造實(shí)施全面處理。例如，在特殊地基上建筑施工，會(huì)出現(xiàn)各種坡度的施工問題，一定要對(duì)此問題全面分析，討論完整的施工方案。針對(duì)復(fù)雜位置的處理，要先鋪設(shè)防水層，加強(qiáng)該區(qū)域的實(shí)際防水效果。在上述施工中，應(yīng)該用連續(xù)操作的方式進(jìn)行鋪設(shè)，保障其所具備的高度和厚度滿足相關(guān)要求。

例如，在某建筑施工的頂樓施工過程中，頂樓的底部設(shè)計(jì)了完整的防滲層，并對(duì)整個(gè)樓頂?shù)母鱾€(gè)部位進(jìn)行嚴(yán)密的防滲設(shè)計(jì)，有效地實(shí)現(xiàn)了建筑工程的防滲效果。在建筑施工中對(duì)屋面柔性進(jìn)行充分研究，對(duì)比各種技術(shù)的運(yùn)用，利用模型的實(shí)驗(yàn)效果，選擇最適用的技術(shù)進(jìn)行作業(yè)，有效防滲、保證安全施工。

2.3 卷材技術(shù)

卷材技術(shù)可保障建筑工程避免滲漏現(xiàn)象。卷材技術(shù)要重視卷材的鋪貼，先將垂直控制線彈出，根據(jù)卷材的實(shí)際寬度進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)完成后使用涂刷膠黏劑開展黏合工作。在鋪設(shè)過程中，應(yīng)注意鋪設(shè)的緊密程度、貼合程度，不能出現(xiàn)上翹、卷曲、縫隙現(xiàn)象，保證鋪設(shè)質(zhì)量。卷材鋪設(shè)工作完成后，要對(duì)排氣孔進(jìn)行強(qiáng)化處理。針對(duì)建筑材料進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，還需對(duì)卷材出現(xiàn)鼓起問題進(jìn)行衡量，設(shè)計(jì)處置排氣孔。杜絕不進(jìn)行排氣處理的運(yùn)用過程，不能為了工期進(jìn)度，減少相應(yīng)的流程，造成后期發(fā)生問題。要根據(jù)實(shí)際施工狀況進(jìn)行設(shè)計(jì)，保障平層中的水汽順利排出，實(shí)現(xiàn)對(duì)卷材的有效運(yùn)用。

2.4 地下室防滲技術(shù)

在建筑施工過程中，地下室是最容易出現(xiàn)問題的地方。運(yùn)用地下室防滲技術(shù)，首先，要定期檢查地下室的建設(shè)，如果出現(xiàn)滲漏情況要及時(shí)處理，避免滲漏現(xiàn)象進(jìn)一步擴(kuò)展。例如，在小區(qū)日常安全檢查過程中，要重點(diǎn)關(guān)注地下室的安全使用、防滲現(xiàn)象，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理，減少發(fā)生滲漏事故。其次，地下室滲漏產(chǎn)生原因是多方面的，外墻面的混凝土質(zhì)量不過關(guān)是主要因素。保護(hù)外墻面混凝土，針對(duì)混凝土表面容易出現(xiàn)的裂縫、蜂窩等情況及時(shí)修補(bǔ)，防止因損壞導(dǎo)致滲漏情況進(jìn)一步擴(kuò)大。再次，應(yīng)按照安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑施工，防止發(fā)生違反現(xiàn)有施工標(biāo)準(zhǔn)、流程的現(xiàn)象。在地下室施工中，不能直接在地面和外墻上打洞，要先設(shè)置出防水檔案，觀察并記錄部分容易出現(xiàn)滲漏情況的位置，便于后期開展檢查工作，根據(jù)已有數(shù)據(jù)信息及時(shí)檢查出現(xiàn)滲漏的問題，保障建筑使用安全性。在施工期間，要高度關(guān)注出現(xiàn)滲漏問題，及時(shí)采取防范措施對(duì)出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行處置，保障建筑質(zhì)量。

3 結(jié)語

預(yù)防建筑工程中的滲漏問題，能有效提升人民居住環(huán)境水平，有利我國建筑行業(yè)的發(fā)展。所以，在建筑行業(yè)發(fā)展中要注重對(duì)外墻滲漏技術(shù)的研究，保障材料使用質(zhì)量，重視設(shè)計(jì)與施工工藝的嚴(yán)密性，使用科學(xué)方法做好防護(hù)，促進(jìn)我國建筑物整體質(zhì)量。