建筑工程造價預(yù)算審核工作要點分析

任家麗?奚兵兵

摘 要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時工程造價中的重點內(nèi)容，包括工程量的計算、工程項目文件審核等多個方面，在具體的工作中，有關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)階段容易出現(xiàn)問題的地方，做好預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析，從而提高審核過程中的精確度，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益?；诖?，本文主要分析了建筑工程造價預(yù)算審核工作要點。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作

造價預(yù)結(jié)算審核工作是工程項目開展中的重要工作，也是不可缺少的一項工作。造價預(yù)結(jié)算審核工作具有一定的專業(yè)性，工作人員必須要有足夠的專業(yè)素養(yǎng)，對項目中的各項信息進行嚴格的審核，保證項目開展的合理性。通過造價預(yù)結(jié)算審核工作效果的提升，減少各種違規(guī)情況的出現(xiàn)，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻。

1 建筑項目造價預(yù)算概述

建筑項目的預(yù)算審核主要是為了給整個建筑項目在資金上提供充足的保障，造價相關(guān)的人員須嚴格按照施工作業(yè)指導(dǎo)書進行審算，并結(jié)合建筑項目實際的具體情況予以考量。預(yù)算審核主要有以下幾點：首先，審查整個項目量，項目量的審查是預(yù)算審核的基本工作，而項目量的分析十分復(fù)雜的，具體分析中允許出現(xiàn)偏差，但是必須嚴格按照設(shè)計圖紙、政策文件并結(jié)合實際建筑項目進行計算，進而保障整個項目量核算的精準(zhǔn)。除此之外，在預(yù)算中要明確預(yù)算口徑，按照一定的流程進行計算，并在預(yù)算完成后進行復(fù)查和審核;其次，核算項目的定額套用，此部分對于增加造價合理具有重要意義，在實際審核的工作中，審核人員應(yīng)當(dāng)充分思考整個項目的實際，明確項目分類項的定額計算的基本模式，在考慮個建筑施工的差異性后，確保定額套用的精確性;最后，審核資金計算，在審核工作中，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)針對該項定額是否有換算的可能，確定完成后再完成剩余審算，并在審算中的換算形式進行分析，是否科學(xué)合理。而且應(yīng)當(dāng)依照地方法律法規(guī)進行預(yù)算的內(nèi)容和形式，并且充分研究建筑現(xiàn)行市場情況和遵照造價相關(guān)制度進行工作的展開。

2 導(dǎo)致建筑工程造價超結(jié)算審核的原因

2.1 建筑工程管理的預(yù)結(jié)算審核編制存在不足

從總體上看，工程建設(shè)周期相對較長，工程體系所涵蓋的內(nèi)容也比較多。這就要求根據(jù)建設(shè)項目的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工環(huán)節(jié)，對建設(shè)項目的預(yù)結(jié)算審計和控制過程進行分析。在工程開始前，應(yīng)根據(jù)建筑工程的結(jié)算前審計標(biāo)準(zhǔn)對項目進行詳細的評估和審查。通過對建設(shè)項目具體情況的研究，開發(fā)了詳細的結(jié)算前審計資金管理系統(tǒng)。根據(jù)建筑物的總體情況和實際情況，明確了施工預(yù)結(jié)算審計管理與項目實際情況的差異，并對差異進行了分析，得出了結(jié)算前審核和評估過程中可能發(fā)生的超結(jié)算審計情況，從而判斷對建設(shè)項目的影響[1]。

2.2 審核管理工作人員的管理水平不足

工程造價預(yù)結(jié)算的審計管理主要包括內(nèi)部因素和外部因素。其中，內(nèi)部因素是指結(jié)算前審計中成本管理人員技術(shù)水平不足、建設(shè)項目預(yù)結(jié)算審計控制不到位的問題，項目建設(shè)資金與工程造價預(yù)結(jié)算管理存在差距，對項目工期和進度有重大影響。結(jié)算前審計管理人員缺乏審計和控制意識，對施工現(xiàn)場的實際情況不了解，對建設(shè)項目有影響。預(yù)結(jié)算審計人員應(yīng)具有足夠的經(jīng)驗，依靠自己的經(jīng)驗，分析預(yù)結(jié)算前審計管理的相關(guān)方案和實際情況，找出可能存在的科學(xué)問題。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

3.1 審核原則要與實際情況相結(jié)合

目前工程造價的預(yù)結(jié)算方法較多，因此立足于實際的審核過程很重要，根據(jù)施工現(xiàn)狀制定有效的審核方法，在審核人員的選擇上，選用專業(yè)知識豐富的人員，提高審核的專業(yè)性與準(zhǔn)確性。在具體的工程部造價預(yù)結(jié)算審核中，相關(guān)審核人員首先全面掌握和了解審核內(nèi)容，如涉及工程量清單報價，那么工程量必須和招標(biāo)文件保持一致。在開展相關(guān)審核工作前，首先要對市場行情有充分了解。為了保證預(yù)補償工程的準(zhǔn)確性，必須始終遵守和運用“降低建筑公司生產(chǎn)成本，為建筑公司創(chuàng)造良好經(jīng)濟效益”的原則。

3.2 制定完整的審核計劃

無論什么工作都應(yīng)該有一個完整工作計劃，尤其是像建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核這種對數(shù)據(jù)要求嚴謹、工程量相對較大的工作，一個完整的工作計劃可以加快審核工作的進行，提高審計工作的質(zhì)量與此同時還能保證工作的規(guī)范性和穩(wěn)定性。隨著建筑工程的不斷發(fā)展，預(yù)結(jié)算審核工作的計劃也要隨之改變，這樣才能促進審核計劃的不斷完善，促進審核工作的規(guī)范化管理。加大對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作管理的規(guī)范程度，避免工作性失誤造成的經(jīng)濟損失和人員浪費，同時還要加強工作人員的責(zé)任意識，發(fā)揚高度的團隊精神，在原有審核工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上更好地完成審核工作[2]。

3.3 中期付款要點

中期付款是整個項目預(yù)算中的重點環(huán)節(jié)，一般來說需要相關(guān)工作人員確定中期付款的重要意義，保證各個過程的精確。例如，在某個建筑項目中，預(yù)算審核員在進行中期付款審查時，應(yīng)當(dāng)注意以下關(guān)鍵點：首先，中期付款的環(huán)節(jié)中，依照簽訂的合同嚴格執(zhí)行合同內(nèi)容中的限定來展開審核工作;其次，在審批項目資金時，審核員依照合同限定的內(nèi)容和付款形式、預(yù)付比例和預(yù)付時間進行工作;最后，確保審核變化和施工現(xiàn)場簽證的有效性，審核員嚴格管控相關(guān)的變更和簽證，防止任意改變的情況，進而控制其合理、科學(xué)性。在中期付款的核算中，審核員應(yīng)當(dāng)明確合同管控的意義，明確合同的撰寫和簽訂等環(huán)節(jié)的真實性，使合同內(nèi)容全面且完善，保障項目預(yù)算審核的順利實施。

3.4 審核估算建筑工程施工的費用

費用的審核可以被視為整個審核工作的重點，對于建筑工程費用的估算，企業(yè)要以我國提出的費用標(biāo)準(zhǔn)來展開工程造價工作，仔細地對建筑工程所需的各項費用進行評估核算，在進行審核時要綜合考慮影響工程成本的各項因素，秉承對項目負責(zé)的工作原則，認真完成建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作[3]。

3.5 明確建筑工程施工總工程量

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一個相對比較復(fù)雜的過程，在整個施工過程中會受很多因素的影響需要多次調(diào)整施審核的標(biāo)準(zhǔn)和方案。如果在審核工作進行前不能對施工總量進行合理的劃分可能會導(dǎo)致建筑工程審核工作某環(huán)節(jié)缺失，導(dǎo)致審核工作出現(xiàn)失誤。因此，在進行審核工作時，要以建筑工程總的工程量為準(zhǔn)，只有掌握好建筑施工量才能保證其審核結(jié)果的精確程度。雖然計算結(jié)果的精確程度得到了保障，但也不能絕對避免誤差的產(chǎn)生，所以審核工作方案要根據(jù)實際情況進行調(diào)整，把誤差降到最低。

3.6 加強結(jié)算審核

結(jié)算審核的重點是針對實際的工程量計算，在審核過程中要注重審核方式的選用，應(yīng)加強對相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)的監(jiān)測和審核，及時消除預(yù)算超支和低價值項目，從而調(diào)整工程量，完善相關(guān)工作。需要注意的是，在審核過程中，隱蔽性項目的結(jié)算審核需要對驗收記錄進行嚴格檢查，對其合法性和完整性進行驗證。對于存在監(jiān)理工程師的項目，需由工程師及時檢查，并在驗收符合標(biāo)準(zhǔn)后簽名確認;設(shè)計變更需要審核員與設(shè)計者進行討論，提出修改意見，并共同簽字變更通知與公告，加強每一個環(huán)節(jié)的審核工作，進而保證整個工程審核工作的精準(zhǔn)性[4]。

4 結(jié)語

在建筑項目造價的過程中，科學(xué)且全面的管理項目預(yù)算審核是十分重要的。不僅能夠?qū)ㄖ┕挝徽麄€項目施工的過程起到了關(guān)鍵作用，還保障了整個預(yù)算審核過程的合理性和全面性，促使項目的資金投入都得到的合理的使用，減少了整個建筑項目的經(jīng)濟成本，間接的保障了整個建筑項目的工程質(zhì)量。所以，審核員應(yīng)當(dāng)充分考察實際的建筑施工情況，了解建筑市場行情，保障預(yù)算審核的科學(xué)性。

參考文獻：

[1] 張生蘭 . 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點探析 [J]. 住宅與房地產(chǎn) ，2019（24）：39.

[2]樊雪梅 .建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核分析 [J].住宅與房地產(chǎn) ，2019（19）：29.