建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)分析

王志娜

（天津市建通工程招標(biāo)咨詢有限公司，天津 300457）

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，建筑行業(yè)也迎來了比較大的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)人們更加關(guān)注項(xiàng)目的投資管理工作，持續(xù)的在關(guān)注建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對項(xiàng)目帶來的一些影響。因此在建筑工程中，造價(jià)預(yù)算審核管理可能會(huì)存在一些問題，例如施工企業(yè)隨意采取高標(biāo)準(zhǔn)的定額單價(jià)方式對企業(yè)利潤進(jìn)行提高，所以對于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核是十分重要的。

一、預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)分析

對于建筑工程而言，其造價(jià)預(yù)結(jié)算審核必須要對要點(diǎn)給予充分的把握，例如施工前需要對圖紙的內(nèi)容作出充分的分析，確定出材料的價(jià)格以及數(shù)量，這樣可以有效的避免出現(xiàn)變更問題，因此在采取定額套用方法前必須要對施工施工圖紙和現(xiàn)場的情況進(jìn)行相互的結(jié)合。

（一）對工程量進(jìn)行審核

對于工程量的審核工作來說，是建筑工程施工時(shí)候重要的一點(diǎn)，這也是作為確定工程人員和材料使用的基礎(chǔ)所在，工程量的審核必須要嚴(yán)格的遵守著計(jì)算要求以及操作的條例，從而在計(jì)算的過程中不會(huì)出現(xiàn)偏差。并且設(shè)計(jì)單位和施工單位之間需要相互的交流溝通，避免在施工的時(shí)候出現(xiàn)變更或者簽證等方面的問題。

（二）對工作范圍進(jìn)行審核

在對建筑工程的范圍進(jìn)行審核的過程中，主要是對工程的合同以及招標(biāo)文件等是否具有一致性進(jìn)行審核，同時(shí)也是需要度總包和分包單位的建設(shè)單位進(jìn)行確定，這樣可以避免出現(xiàn)重復(fù)施工。

（三）對單價(jià)套用進(jìn)行審核

對于單價(jià)套用審核而言，是對套用計(jì)價(jià)表的準(zhǔn)確性以及合理性進(jìn)行審核，這樣可以避免出現(xiàn)重復(fù)調(diào)用問題?，F(xiàn)如今工程量的消耗定額主要是建設(shè)單位主要所采用的計(jì)算方法，假如工程量相對比較大，那么是需要根據(jù)其執(zhí)行的定額來對單位和數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。

（四）對費(fèi)用記取進(jìn)行審核

對于這點(diǎn)審核而言，是需要遵守著工程造價(jià)部門的文件和合同規(guī)定要求，與此同時(shí)審核人員還要深入到市場中進(jìn)行調(diào)研，最終對工程的取費(fèi)費(fèi)率作出確定。

二、預(yù)結(jié)算審核的重要性分析

在對建筑工程進(jìn)行實(shí)際管理的過程中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核作用和重要性已經(jīng)是受到了建筑單位的關(guān)注，以往的建筑單位因?yàn)楣芾韱栴}和設(shè)計(jì)圖紙混合問題等，導(dǎo)致其工程的建設(shè)進(jìn)度無法得到相應(yīng)的保障?，F(xiàn)如今隨著建筑行業(yè)持續(xù)的發(fā)展，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中建設(shè)單位更加關(guān)注審核的重要性，因此做好審核預(yù)結(jié)算，降低單位可以降低其成本，避免資料出現(xiàn)浪費(fèi)。

（一）預(yù)結(jié)算審核方法

一是全面進(jìn)行審核的=方法。在對項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)施工的過程中，采取全面審核的方法能夠?qū)υ靸r(jià)進(jìn)行合理控制，在具體進(jìn)行應(yīng)用時(shí)，包括下述方面內(nèi)容：首先審核人員要對施工圖紙進(jìn)行全面的審核；其次在對工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行管理的時(shí)候，審核人員需要對計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行核對，并且留下相應(yīng)的底稿，同時(shí)對于竣工圖紙也是需要作出嚴(yán)格的審核。二是重點(diǎn)審核的方法。對于一部分的大型現(xiàn)代工程而言，其建設(shè)過程中的規(guī)模較大和施工量大，審核內(nèi)容是相對比較繁多的，在預(yù)結(jié)算審核中需要對重點(diǎn)部分進(jìn)行優(yōu)先審核。通常情況下土建工程在進(jìn)行施工的時(shí)候，墻面以及梁柱和基礎(chǔ)等都是作為重點(diǎn)的審核部分。三是做好標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核的方法。對于這種方法而言，在工程造價(jià)審核的過程中是具有著廣泛的應(yīng)用，審核人員需要綜合的對預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行分析，同時(shí)也是需要參考圖紙的內(nèi)容來對工程建設(shè)造價(jià)作出審核，通過進(jìn)行細(xì)致的對比能夠?qū)徍说臅r(shí)間進(jìn)行節(jié)約，并且對審核效率進(jìn)行提高。四是對比審核的方法。這種方法在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中較為常用，主要是對某個(gè)地區(qū)中相似的建筑物來行相應(yīng)的審核，這個(gè)時(shí)候?qū)徍斯ぷ魅藛T可以根據(jù)預(yù)結(jié)算的指標(biāo)來拆分比較指標(biāo)更高的項(xiàng)目，通過采取審核的方式來找到項(xiàng)目存在的問題。

（二）提高制度和人員的管理

一是建立起完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制，促進(jìn)審核人員的素質(zhì)得到提高。針對于現(xiàn)代建筑工程的施工管理工作而言，要建立起完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制，同時(shí)也是需要成立起相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)，提高隊(duì)伍的建設(shè)工作。此外建設(shè)單位還需要對人員作出系統(tǒng)的考核以及培訓(xùn)，保證其專業(yè)素質(zhì)可以得到提高，促進(jìn)其工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的整體審核質(zhì)量得到提高。二是提高合同管理。對于施工合同和相關(guān)的文件而言，對于預(yù)算和結(jié)算工作的順利進(jìn)行存在重要影響，所以建設(shè)單位需要保證施工合同內(nèi)容具有準(zhǔn)確性以及全面性，在實(shí)際進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)要對以下內(nèi)容引起重視：首先要提高和檔案管理部門的相互配合，保證其資料具有著完整性以及真實(shí)性。其次工程預(yù)結(jié)算的審核人員要和設(shè)計(jì)人員相互交流溝通，避免工程建設(shè)中的成本提高。

總結(jié)：通過上述分析可以得出，在建筑工程進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，為了能夠保證工程的質(zhì)量，必須要提高對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，通過采取科學(xué)的審核方式，保證其預(yù)結(jié)算得到有效的進(jìn)行，促進(jìn)其建筑行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。