現(xiàn)代建筑土建工程的特點(diǎn)以及新技術(shù)、項(xiàng)目管理分析

（山東房源實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，山東 臨沂 276000）

引言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民的生活水平得到了很大的提升，并且還在不斷的提高，現(xiàn)代建筑土建工程所取得的發(fā)展也是非常大的，在發(fā)展的過(guò)程中，有很多新型技術(shù)得以研發(fā)實(shí)施，建筑企業(yè)也越來(lái)越重視土建工程的項(xiàng)目管理。

一、建筑土建工程特點(diǎn)

建筑土建工程施工中的不確定因素較多，這就決定了項(xiàng)目管理的復(fù)雜性。房屋是構(gòu)成社會(huì)的主要組成部分，它是人們生產(chǎn)生活的必要物質(zhì)基礎(chǔ)，項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)品使用性能會(huì)存在較大差異，在建筑土建施工過(guò)程中存在很多安全隱患。具體來(lái)說(shuō)，一般項(xiàng)目建設(shè)都存在結(jié)構(gòu)損壞、框架結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定性等問(wèn)題，同時(shí)還存在大量的不可預(yù)見(jiàn)因素。同時(shí)，建筑土建工程項(xiàng)目的性能、類型不同，加上周圍施工環(huán)境的影響，進(jìn)一步增加了房屋施工管理工作的難度，從而影響建筑土建施工的順利開(kāi)展[1]。

二、土建工程新技術(shù)

（一）防水中預(yù)鋪反粘施工

預(yù)鋪反粘材料屬于一種高分子改性橡膠新型材料，它具有優(yōu)良的耐水性獨(dú)特的蠕變性能和自愈能力，可以自行恢復(fù);能有針對(duì)性的泄漏在局部區(qū)域的強(qiáng)粘附性;緊密連接，良好的可擴(kuò)展性，良好的穩(wěn)定性與耐腐蝕性，持久的效果[2]。良好的低溫性能，特別適用的寒冷地區(qū)，良好的耐候性、拉伸性能、可擴(kuò)展性、耐腐蝕性等。單面雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材適應(yīng)性強(qiáng)，適用于的基材收縮、變形和裂縫，方便適用：各季節(jié)采用熱融合方法，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)良的耐候性，耐腐蝕，抗老化，抗氧化優(yōu)異的防水性能，大表面摩擦，基層，沒(méi)有氣味，沒(méi)有味道，符合環(huán)保要求。工程采用的防水卷材是單面反應(yīng)粘高分子和雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材。

（二）混凝土裂縫控制技術(shù)

對(duì)混凝土裂縫影響較大的因素是溫度，以28℃溫度以下為宜，若天氣溫度高于這個(gè)度數(shù)以上，通常采取早晚施工的方式，同時(shí)也要注重混凝土罐車內(nèi)存儲(chǔ)、運(yùn)輸過(guò)程中的溫度控制，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)降溫處理，使其始終保持在28℃以內(nèi)。如當(dāng)日溫度超過(guò)350C，則應(yīng)盡量避免進(jìn)行混凝土施工，不再適合施工且應(yīng)停止施工。除此之外，要想對(duì)混凝土中的裂縫的問(wèn)題有所改善，仍需對(duì)骨料的設(shè)備進(jìn)行改善，同時(shí)也要添加適量的添加劑，施工前應(yīng)盡可能地通十硬混凝土的是用來(lái)降低水泥用量。混合過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)給骨料噴水冷卻處理，從而避免澆筑過(guò)程中混凝土溫度過(guò)高而影響施工質(zhì)量。必要情況下，可通過(guò)鋪設(shè)冷卻水管的方式，最大限度地降低混凝土內(nèi)部問(wèn)題。

三、項(xiàng)目管理問(wèn)題策略

（一）完善監(jiān)管制度

在建筑土建工程技術(shù)管理中，施工單位還要不斷地總結(jié)和完善自身的技術(shù)監(jiān)督措施，要根據(jù)社會(huì)發(fā)展需求，改變傳統(tǒng)的技術(shù)管理模式，實(shí)行新型的管理模式，進(jìn)而確保工程技術(shù)管理能夠得到有效的落實(shí)。在具體的實(shí)施過(guò)程中，施工單位要組織相關(guān)施工人員開(kāi)展專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)工作，要加強(qiáng)他們的思想道德教育工作，并建立健全獎(jiǎng)懲制度，與他們的績(jī)效考核掛鉤，以此激發(fā)員工的工作熱情，使其主動(dòng)地的參與到工程施工技術(shù)管理中[3]。

（二）加強(qiáng)監(jiān)管力度

在土建工程施工技術(shù)管理中，施工單位要加強(qiáng)自身的監(jiān)管力度，要在可控制的范圍內(nèi)進(jìn)行施工，尤其是要約束施工人員的不良施工行為。隨著近些年來(lái)我國(guó)施工技術(shù)的不斷發(fā)展，我國(guó)建設(shè)事業(yè)想要在社會(huì)發(fā)展中占有一席之地，就要不斷地提高自身的工程技術(shù)管理水平以及加強(qiáng)自身的監(jiān)管力度。在具體的實(shí)施過(guò)程中，施工單位要結(jié)合自身的實(shí)際情況，以土建工程為一個(gè)單元，建立工程監(jiān)管小組，通過(guò)擇優(yōu)原則選擇綜合素質(zhì)較高的人員分管監(jiān)管工作，并明確相應(yīng)的監(jiān)管工作內(nèi)容，定期或不定期的對(duì)具體施工情況進(jìn)行抽查，從而更好地保證土建的施工質(zhì)量。

（三）加強(qiáng)施工技術(shù)管理人員的綜合素質(zhì)

隨著我國(guó)建筑工程的全面發(fā)展，新的管理技術(shù)也隨之出現(xiàn)，這對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工人員的要求也會(huì)更高。所以，施工企業(yè)除了不斷地加強(qiáng)施工人員的學(xué)習(xí)之外，還要使其在施工過(guò)程中能夠不斷地總結(jié)和完善自己，進(jìn)而提高他們的技術(shù)管理水平。施工單位在土建工程施工過(guò)程中要根據(jù)自身的實(shí)際情況制定出相應(yīng)的技術(shù)管理措施，同時(shí)還要明確相關(guān)的工作職責(zé)，確保他們?cè)诠こ探ㄔO(shè)期間能夠更加全面的掌握新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，真正的將技術(shù)管理工作落到實(shí)處，從而更好地完成建筑土建工程新的技術(shù)要求。

四、結(jié)束語(yǔ)

就現(xiàn)在的多層建筑管理以及技術(shù)層面面臨的困難，新型的材料、新型的施工工藝、新型的施工技術(shù)以及新型的施工管理理念都是需要不斷的引進(jìn)更新完善的，對(duì)國(guó)際上先進(jìn)的施工工藝技術(shù)以及經(jīng)驗(yàn)的引進(jìn)能夠?qū)ξ覈?guó)的現(xiàn)代建筑施工工藝技術(shù)進(jìn)行有效的提升，編制符合我國(guó)實(shí)際國(guó)情的施工技術(shù)守則能夠更好的為建筑行業(yè)提供服務(wù)，對(duì)我國(guó)在國(guó)際上的國(guó)際影響力也是非常有幫助的，相關(guān)法規(guī)約束建筑市場(chǎng)，能夠?qū)ξ覈?guó)建筑行業(yè)良性發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)作用。