房建施工中防滲漏施工技術及措施分析

林遠欽

摘 要 現(xiàn)階段科學技術不斷發(fā)展的形勢下，各個行業(yè)都需要在原有的技術基礎上，需要對技術操作過程中所存在的缺陷和不足進行改進。其中，建筑行業(yè)作為國家的支柱性行業(yè)，為國家的經(jīng)濟水平發(fā)展做出了巨大的貢獻。隨著人們對購房需求越來越大，那么保證房建施工中的防滲漏技術就需要達到標準。

關鍵詞 房建施工;防滲漏;作用;技術方案

在房建施工中，防滲漏施工技術水平關系到整個房建工程的質量。為了提高房建施工質量，讓對房源有需求的客戶們能夠有一個安全穩(wěn)定性較高的庇護所，建筑施工單位必須對房建施工中的防滲漏技術予以高度重視，本文主要從房建施工中防滲漏技術現(xiàn)階段所存在的問題分析，總結造成這些問題的原因，并且制定合理的應對措施，解決防滲漏施工中的不足。

1房建施工滲漏的主要原因

1.1 原材料不合格

有一些不良生產(chǎn)商不顧住戶的生活安全性問題，為了自己能夠在房建施工中從中獲益，將原本公司給的標準所定制的防滲漏原材料用劣質材料進行替換，從而賺取其中的差價。除此之外，現(xiàn)在的房建工程中都喜歡用新型的建筑材料，但是有些新型的建筑材料并不能夠產(chǎn)生它們應該產(chǎn)生的作用，達不到公司的建筑要求。比如：在房建過程中，墻體砌成所用的磚塊，一般采用的新型材料是灰砂磚，雖然灰砂磚在墻體的填充性上可以發(fā)揮更好的作用，但是灰砂磚在承重能力上較差，不能夠支撐整個施工建筑的結構，往往會造成滲漏，甚至墻體垮塌[1]。

1.2 技術方案不合理

在進行房建施工的時候，往往需要考慮大量的問題，所以一個施工方案在制定的過程中，往往會忽略一些微小的細節(jié)，導致整個建筑在建造完成后達不到應有的標準和效果。比如：在建設住宅小區(qū)這類生活類的建筑時，如果沒有考慮到廚房和陽臺，以及衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)問題，那么將會給住戶們帶來很大的困擾，產(chǎn)生的生活污水不能夠被及時地排出，不僅會使房間內的濕氣更重，同時也會對住房建筑的墻體產(chǎn)生損害。

1.3 業(yè)務素質低下

房建施工中的防滲漏施工過程中，還會存在施工技術員的技術水平和工作態(tài)度的問題，在防滲漏施工過程中，如果監(jiān)管部門的管理過程不嚴謹，沒有對防滲漏施工技術人員進行嚴格要求，將會存在施工技術員的操作失誤，工作效率低下等問題，這些問題將會直接影響房屋的建造質量[2]。

2提高防滲漏施工技術水平的措施

2.1 加強材料監(jiān)管

經(jīng)過上述的原因可以進行分析，為了保證防滲漏施工工程能夠順利進行，在原材料的選擇和使用上必須加強管理，防止出現(xiàn)使用劣質材料進行防滲漏施工的現(xiàn)象，具體的做法有，在制作鋼筋混凝土的時候，保證里面的砂質含量不能超過百分之五，并且為了防止墻體被雨水沖刷，可以在外墻使用合適的防水劑，提高墻體的防滲漏能力，同時也要注意墻體磚塊的填充性，必須要達到一定的致密性，從而抑制雨水的滲漏。

2.2 優(yōu)化設計方案

房屋建造的設計方案是一項工程的基礎，建筑設計方案的質量直接決定了建成房屋的安全性能和穩(wěn)定性，施工單位應該提高團隊的設計能力，確保方案的可行性，尤其是要針對重點滲漏區(qū)域開展相應處理[3]。

整體方案設計中應明確房建防滲漏材料等級、規(guī)格參數(shù)、性能指標等，結合工程情況設計施工工藝，將防滲漏處理技術貫穿到建筑施工的整個周期。尤其是在重點區(qū)域，如管道滲漏和墻體滲漏方面，要在工作經(jīng)驗基礎上實現(xiàn)早預防、早發(fā)現(xiàn)、早處理，最大限度改善房建工程質量，其具體情況見表1。

2.3 開展定期培訓

為了從技術人員的層面減少房建工程中的滲漏事故，解決防滲漏處理中的不足，建筑單位必須每隔一定的時期，對從事防滲漏施工技術人員進行知識培訓和技能培訓，加強技術人員們的施工專業(yè)水平，提升他們的職業(yè)道德素養(yǎng)，培養(yǎng)他們踏實、吃苦耐勞的精神，強調建筑工程中的每一個小細節(jié)都具有重要性。并且在培訓結束后，可以對技術人員們進行合理的考核，從職業(yè)素養(yǎng)和施工技術兩方面出發(fā)，綜合評估其是否能夠滿足防滲漏施工的技術標準和職業(yè)素質需求。這種方法不僅能夠從根本上提升施工人員專業(yè)技能水平，同時也能夠改善房屋建筑防滲漏處理效果[4]。

3結束語

為了保證房屋建筑的整體質量，對建筑的防滲漏性進行提升，建筑單位要從起初進行防滲漏施工的原材料進行嚴格監(jiān)管，不能出現(xiàn)使用劣質材料的情況，同時定期對從事防滲漏施工的技術人員進行培訓，幫助他們提升自己的施工技術水平，增強自身的職業(yè)素養(yǎng)。企業(yè)在建筑方案的設計上也應該進行嚴格的把控，做到嚴謹，對任何可能造成建筑滲漏的情況都要進行排查，從而保障人們的日常生活。

參考文獻

[1] 吳曉祥.房建施工技術以及需注意的幾點問題[J].經(jīng)營管理者，2014（9）：296.

[2] 張翰欽.房建施工中防滲漏技術的應用探微[J].建材與裝飾，2019（29）：20-21.

[3] 井偉奇.房建施工滲漏問題成因及防漏措施[J].中國住宅建設，2019（3）：115-116.

[4] 鄭平，卓永華，肖玉康.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].建材與裝飾，2014（5）：15-16.