建筑工程監(jiān)理工作的難點分析及對策研究

唐進

（淮安中盛項目管理有限公司，江蘇 淮安 223000）

生活水平的不斷提升，人們對于建筑住宅的質量提出了更高的要求。建筑工程數(shù)量以及規(guī)模也隨著社會的發(fā)展而不斷增加。但是如今在我國的建筑行業(yè)內，仍然存在著建筑質量參差不齊的情況，這是由于部分企業(yè)盲目的追求經濟效益，而忽視了對工程質量的重視。導致在建筑施工時頻繁出現(xiàn)安全事故。為了避免這種情況的再次出現(xiàn)，在進行施工過程中引入監(jiān)理工作具有必要性。在進行監(jiān)理施工時很多工廠會因為各種因素而導致監(jiān)理工作難以開展。本文分析建筑工程監(jiān)理存在的重難點基礎上，提出相應的解決措施，以期能夠為我國的建筑行業(yè)健康發(fā)展提供支持。

一、建筑工程監(jiān)理工作的意義分析

（一）有助于建筑工程質量的提升

建筑工程的監(jiān)理工作有助于提升工程質量。主要體現(xiàn)在保障工程質量，工期按時交付，工程的后續(xù)使用得到有效保障。因為建筑工程是系統(tǒng)性極強的工程類型，在具體施工時可能會收到各種各樣因素的影響而導致工期交付的延遲。比如在施工時可能存在強降雨，大風，暴雪等自然天氣。這種惡劣的自然天氣會對整體建筑工程的進度產生重要的阻礙作用，也會影響施工質量。因此，為了進一步剔除這些外界因素對施工產生的不利影響。非常有必要開展相關的監(jiān)理工作，對于監(jiān)理工作應當進行妥善的開展，對外部因素所導致的施工質量問題，應當提高重視并做好相對應的應急措施。

并且相關監(jiān)理人員應當在施工現(xiàn)場進一步規(guī)范相關人員的工作行為，保障每個施工環(huán)節(jié)都能夠根據(jù)有關標準良好的開展，這是提高工程質量的一個重要保障。監(jiān)理工作的開展可以幫助施工方以及承包方明晰自身的責任，劃定職責范圍，也可以做好統(tǒng)一的工程建筑管理體系標準的確立，構建完善嚴謹?shù)氖┕ぶ贫取?/p>

（二）施工安全開展的重要保障

安全生產是施工開展的重要保障。時代的進步與發(fā)展，使得我國的建筑行業(yè)進入了發(fā)展快車道。在工程施工中保障施工安全具有重要的作用，這不僅僅包含于施工人員的人身安全管理，而且還應當創(chuàng)造一個適合施工，保障施工的工作氛圍。在施工過程中應當對周圍的環(huán)境進行保護。尤其應當在施工過程中，監(jiān)理方應當承擔起對于周圍環(huán)境監(jiān)理工作的責任。進一步將施工安全的物質基礎進行鞏固，并且能夠為施工人員提供人身保障，使得整個建筑施工過程能夠在一個安全的環(huán)境下進行，進一步提高工程質量。

（三）施工進度得以合理控制的重要基礎

建筑企業(yè)的發(fā)展需要提升自身的競爭能力。建筑工程的推動最終目的是為了建筑企業(yè)能夠獲得良好的經濟收益以及社會效益。所以為了能夠達到以上兩個目標，必須對施工進度進行嚴格的把控，這是保障建筑項目能夠如期交付的重要環(huán)節(jié)。在進行施工過程中，監(jiān)理工作可以進一步促進和推動工作人員的工作，保障施工建筑能夠如期交付，并且建筑工程的監(jiān)理工作并非是傳統(tǒng)意義上對于表面化的流程把控。而是對于各個階段的完善以及審核工作，比如對工程建設前期的藍圖設計以及招標環(huán)節(jié)的控制等等，都應當納入工程的監(jiān)理工作中。在前期的建筑工程結構設計過程中，做好監(jiān)理工作，可以有效地保障結構設計，符合建筑施工的需要，契合當前建筑施工的物質基礎。在整個施工環(huán)境中，監(jiān)理工作可以保障施工計劃能夠落到實處，并且可以合理地控制施工進度。

二、房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的難點

（一）相關制度依舊不完善

我國開展監(jiān)理工作的時間相對于國外發(fā)達國家相比起步較晚。在此方面的工作經驗以及工作年限相對來說較為淺薄。并且我國當前很多建筑企業(yè)的監(jiān)理監(jiān)管工作仍然運用傳統(tǒng)的工作方式。這種傳統(tǒng)化的監(jiān)理方式已經不能夠適用于市場化快速發(fā)展的時代，并且在實際的建筑施工中也存在著種種的弊端。

因此，這樣的監(jiān)理制度必須進行改革和完善。以往的監(jiān)理制度并沒有完全的確立和劃分監(jiān)理工作在建筑工程中的地位以及職責范圍，很多建筑企業(yè)忽視了監(jiān)理工作在施工過程中的重要性。我國當前的關法律中并未對建筑工程的監(jiān)理工作進行明確的劃分，也未出臺相關的工作標準，這導致監(jiān)理工作不能夠完全的發(fā)揮作用，也無法在實際的工作中按照標準作業(yè)。

（二）監(jiān)理人員自身專業(yè)素質較低

我國的建筑工程監(jiān)理隊伍存在著專業(yè)素質仍待提升的情況。很多建筑工程的監(jiān)理人員一般是相關專業(yè)的大中專生，或者是多年從事該方面的技術人員。對于實際的專業(yè)水平而言，并沒有良好的掌握程度，所以在開展鑒定工作時未能發(fā)揮專業(yè)性。另外，在開展監(jiān)理工作中，仍然存在著一些監(jiān)理人員在工作過程中積極性較低，責任心較差的問題。導致這種現(xiàn)象存在的原因主要是因為當前監(jiān)理工作隊伍中的薪資結構存在失調，薪資較低等等。這樣就會使得監(jiān)理人員無法對自身的工作具有較強的認同感，也容易出現(xiàn)職業(yè)倦怠，使其對未來的職業(yè)規(guī)劃產生迷茫，甚至可能會在作業(yè)過程中出現(xiàn)權力尋租等惡劣現(xiàn)象，嚴重地阻礙了建筑施工的有效進行。

（三）監(jiān)理單位自身的主體性較差

作為維護建筑工程質量的重要單位，監(jiān)理工作需要極大的獨立性。這樣才能夠更好地在施工過程中開展監(jiān)理工作。但是我國當前很多監(jiān)理單位仍然存在著依附母體單位過度的情況。這是由于在市場激烈的競爭中無法落實主體及法人的地位。根據(jù)我國統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)顯示，我國很多監(jiān)理單位仍然主要依附于協(xié)會，政府等一些母體單位，這些情況占據(jù)了監(jiān)理單位數(shù)量的總量80%以上。這就使得很多監(jiān)理單位在日常的營業(yè)過程中，因為受到母體單位的影響而所獲取的利益和效益，也往往需要上交給母體單位。自主經營的能力較差，使得自身的獨立性未能得到有效發(fā)揮，這也會使得在開展監(jiān)理工作中，需要考慮的要素較多，而無法真正發(fā)揮監(jiān)理作用。

三、監(jiān)理工作的改進措施

（一）加強建筑監(jiān)理單位工作人員的專業(yè)水平和綜合素質

監(jiān)理單位應當進一步適應建筑行業(yè)快速發(fā)展的時代背景。培養(yǎng)監(jiān)理人員的專業(yè)知識水平以及綜合素養(yǎng)，尤其應當提高監(jiān)理工作人員的職業(yè)責任感和道德感。在實際操作中培養(yǎng)監(jiān)理人員對項目分解的能力。使其能夠更好地對建筑施工的各項流程進行嚴格的監(jiān)理和把控。確保施工過程中的每一個流程都能如期完成。監(jiān)理人員的組織能力也需要進一步的提升，在施工現(xiàn)場往往會突發(fā)各種安全事故。因此，監(jiān)理人員和施工人員應當做好配合工作，及時制定相關應急方案，解決所出現(xiàn)的問題。這需要監(jiān)理工作人員自身具備扎實的專業(yè)知識，同時也要具備高度良好的協(xié)調組織能力，才能夠更好地保障施工現(xiàn)場秩序的有效性，以及監(jiān)理工作的高效開展。加強監(jiān)理人員的法律意識對于提高監(jiān)理工作水平具有重要的意義。當前很多監(jiān)理工作人員為了謀取自身利益而存在權力尋租的情況，甚至會采購一些不符合施工標準的原材料，對整個工程以及施工人員的人身安全帶來了嚴重的安全隱患。因此，提高監(jiān)理人員的法律意識，提高自身的職業(yè)自覺性，成為當前監(jiān)理工作應當重點加強的內容。

（二）完善監(jiān)理制度

我國當前的監(jiān)理市場仍然存在著監(jiān)理制度缺位或不完善的情況，這也是使得監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場無法有效開展工作或者監(jiān)理水平參差不齊的重要原因。為了能夠使我國的監(jiān)理部門更好地保障建筑施工的質量，我國立法部門應當進一步完善監(jiān)理的相關制度，出臺相關法律，并且應當對監(jiān)理市場進行整頓，提高我國的建筑行業(yè)監(jiān)理水平。

（三）加強與業(yè)主之間的溝通

加強和業(yè)主的溝通與協(xié)調是保障監(jiān)理工作有效進行的必要前提，監(jiān)理方應當選擇溝通能力較強，具有親和力的人員作為監(jiān)理的工程師以及總負責人，在開展監(jiān)理工作是根據(jù)國家的相關標準嚴格作業(yè)，同時要對建筑工程中的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的把控，使得各個環(huán)節(jié)有效銜接。為了進一步加強監(jiān)理工作對施工質量的有效性意義監(jiān)理單位要和業(yè)主對與施工過程中的各個細節(jié)進行交底，使得業(yè)主能放心地將工程的監(jiān)理工作交管給監(jiān)理方。只有獲取業(yè)主的信任，監(jiān)理方才能夠更好地在施工現(xiàn)場開展自身的工作。

（四）加大招投標的透明度，保證其公正公開性

確保招投標工作具有高度的透明性，保障公正公開，可以打破行業(yè)的封鎖線，有效保障建筑施工質量。所以有必要對招投標過程的透明度進行加強監(jiān)管工作，減少政府的干預，使得監(jiān)理工作能夠具有自身的獨立性，確保監(jiān)理工作的有效開展、監(jiān)理作用的有效發(fā)揮。

四、結束語

簡而言之，監(jiān)理工作對于建筑工程質量的提升具有至關重要的作用。由于我國在監(jiān)理工作方面仍然經驗較少，致使很多建立企業(yè)在實際的施工監(jiān)督中存在一些問題，進而影響了建筑工程的實際質量，所以在今后應當進一步深化對監(jiān)督管理工作的研究，保障監(jiān)理工作能夠真正地為促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展提供推動性力量。