建筑防水堵漏施工要點研討

楊杰

宿遷學(xué)院 江蘇宿遷 223800

建筑工程質(zhì)量關(guān)系到人們的自身利益，房屋發(fā)生滲漏水問題會影響用戶的日常生活。因此在建筑施工過程中，施工單位需要做好防水防滲施工，利用有效的處理措施，科學(xué)規(guī)避房屋滲漏問題，提高房屋建筑的舒適性和安全性，穩(wěn)定發(fā)展我國建筑行業(yè)。

1 建筑滲漏的原因

多方面原因均可能導(dǎo)致建筑滲漏問題的出現(xiàn)，如施工過程中缺乏專業(yè)的防水施工隊伍、防水層鋪設(shè)施工過早或質(zhì)量存在問題、剛性防水層面振搗密實度不足、養(yǎng)護(hù)工作欠缺或不當(dāng)、交叉作業(yè)導(dǎo)致防水層破壞，這類原因所引發(fā)的建筑滲漏問題必須得到重視。以防水層鋪設(shè)為例，很多施工單位存在盲目追求施工效率的問題，如防水層施工在其下部找平層未干透的情況下進(jìn)行；防水層鋪設(shè)未采取規(guī)范措施，防水層施工很容易因此出現(xiàn)脫層、起鼓，最終導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)[1]。

2 建筑防水工程滲漏的現(xiàn)象

2.1 外墻窗戶滲漏

建筑外墻與窗框接壤的位置，常常由于接壤縫隙填充不到位，戶外雨水滲漏進(jìn)縫隙里面，并滲透到內(nèi)墻，使得室內(nèi)門窗框周圍嚴(yán)重潮濕，甚至可能浸泡已經(jīng)裝飾好的墻布和地板，嚴(yán)重干擾人們的正常使用。出現(xiàn)該部位的滲漏現(xiàn)象其主要原因是：門窗型材和加工工藝不過關(guān)，譬如豎框時四周預(yù)留縫隙太小，無法充分填塞水泥砂漿，墻內(nèi)與窗框接壤位置鏤空，成為雨水滲透的潛藏通道，也有可能是預(yù)留縫隙太大，填充水泥砂漿后收縮變形，形成滲漏裂縫。

2.2 屋面滲漏

在建筑施工的過程之中屋面滲漏是較為常見的一種現(xiàn)象，這種滲漏具有面積大，破壞力強(qiáng)的特點，對建筑物的正常使用帶來了較大的負(fù)面影響。在建筑施工的過程之中存在諸多的因素會對屋面的防滲漏質(zhì)量造成影響。例如在建筑物進(jìn)行施工的過程之中，是否足夠重視防滲漏的相關(guān)工作；在進(jìn)行施工設(shè)計時是否依據(jù)房屋自身的特點展開相關(guān)的設(shè)計；在進(jìn)行建筑物的方面建設(shè)時是否選擇合適的防水材料，施工質(zhì)量是否滿足相關(guān)的技術(shù)要求；建筑物在建設(shè)完成之后是否嚴(yán)格的遵照相關(guān)的要求進(jìn)行維護(hù)，是否能及時地解決影響屋面排水的相關(guān)問題。

2.3 衛(wèi)生間滲水問題

衛(wèi)生間處于室內(nèi)，不會直接接觸外界環(huán)境，因為衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏水問題，主要是因為施工材料和技術(shù)工藝等因素引發(fā)的，在建筑施工過程中，一些施工單位沒有選擇正規(guī)的施工材料，選擇的材料缺乏防水性，最終引發(fā)滲漏水問題。此外一些施工單位施工工藝不夠完善，設(shè)置較高的地漏平面，無法引導(dǎo)衛(wèi)生間的廢水流入地漏，引發(fā)漏水問題。

3 建筑防水堵漏施工的有效措施

3.1 外墻防水防滲施工技術(shù)

外墻穿墻管道經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏水的問題，施工單位需要根據(jù)工程規(guī)范要求埋設(shè)防水套管，合理焊接防水套管的止水翼環(huán)，安裝好管道之后，需要嚴(yán)密的封堵洞口。外墻砌體結(jié)構(gòu)也經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏水問題，施工單位需要根據(jù)規(guī)范要求提高外墻砌體質(zhì)量，落實質(zhì)檢工作，在施工過程中不能出現(xiàn)干磚上墻的情況，在砌筑過程中避免出現(xiàn)通縫、瞎縫等問題，合理把控頂磚斜砌的間隔時間，根據(jù)工程設(shè)計要求設(shè)置構(gòu)造柱和拉結(jié)筋。施工單位要著重處理外墻窗邊滲漏水問題，施工單位可以利用預(yù)設(shè)金屬附框方式，根據(jù)施工要求控制門窗和洞口墻體間隙，保護(hù)門窗外表面。澆筑窗臺壓頂?shù)倪^程中，需要提高振搗的密實度。窗框塞縫部分需要利用防水砂漿材料，檢查窗框塞縫的質(zhì)量，避免出現(xiàn)空鼓輸送的問題。對比內(nèi)窗臺，施工單位需要縮短外窗臺20mm以上，嚴(yán)格控制向外排水的坡度[2]。

3.2 建筑屋面防滲漏的對策

第一，施工人員需要嚴(yán)格按照施工設(shè)計規(guī)范來對整個房屋建筑的屋面質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，按照規(guī)范的施工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行房屋建筑的施工?？紤]到彎曲形狀的鋼筋在整個屋面施工中經(jīng)常出現(xiàn)，在進(jìn)行澆筑操作的時候需要注重采取必要的措施保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)，不能夠過早的拆除屋面的模板，需要在混凝土完全硬化之后才能夠拆除。第二，在完成工程施工之后需要對屋面進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和管理，目的是避免屋面周圍出現(xiàn)草類植物。對屋面通水口的雜物需要及時清理，避免出現(xiàn)滲漏情況。第三，在屋面施工的時候還需要嚴(yán)格按照規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來選擇防水材料，盡可能選擇防水性能良好、性價比高的防水材料。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)概述

廚房和衛(wèi)生間是滲漏發(fā)生的高頻地區(qū)，其對建筑物的防滲漏技術(shù)有著較高的要求，在進(jìn)行廚衛(wèi)區(qū)域的防滲漏處理時，應(yīng)注意以下幾個方面的技術(shù)要點。一是在廚衛(wèi)之中要選擇優(yōu)質(zhì)的管道，避免管道在使用的過程之中出現(xiàn)滲漏的問題；二是要合理的布置管道的走向，確保管道之中的水能夠快速高效的排出；三是明確廚衛(wèi)之中的防水施工重點部分，在這一地區(qū)可以采用多重防水措施，以此來有效提升這一區(qū)域的防滲漏效果。四是在廚衛(wèi)之中做完防滲漏處理之后，應(yīng)該進(jìn)行相關(guān)的試驗，確保廚衛(wèi)地區(qū)的防滲漏質(zhì)量。

3.4 地下室防水防滲施工技術(shù)

因為地下室比較特殊，因此地下室防水防滲施工程序更加復(fù)雜。在地下室防水防滲施工過程中，施工單位需要合理澆筑混凝土，做好地面找平工作，嚴(yán)格處理施工縫部位，根據(jù)設(shè)計方案有序鋪設(shè)防水卷材，提升卷材的密封效果，提高地下室防水防滲性能。施工單位在地下室防水防滲施工過程中，施工人員需要加大力度管理施工工藝，保障施工人員做到持證上崗。根據(jù)建筑工程規(guī)模，定期培訓(xùn)施工人員，增強(qiáng)施工人員的責(zé)任意識，有序落實地下室防水防滲施工。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑的防水堵漏工程，目的是通過防水堵漏施工，確保建筑工程的正常運行，對于新建工程，以預(yù)防為主；對于落成的建筑，則要防水堵漏。通過研究，基本明確了建筑防水堵漏施工的要點，實際工程應(yīng)用時，要結(jié)合實際工程的情況，予以靈活應(yīng)用，確保這些施工方法的適用性[3]。