房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理問(wèn)題分析

薛慧

伊犁華新置業(yè)有限公司 新疆伊寧 835000

房屋土建工程的不斷密集，市場(chǎng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，導(dǎo)致房屋土建工程企業(yè)施工水平參差不齊，同時(shí)傳統(tǒng)的房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理手段已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段行業(yè)的發(fā)展需求，導(dǎo)致房屋土建工程質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)，對(duì)房屋產(chǎn)品的消費(fèi)造成了生命安全的威脅以及財(cái)產(chǎn)損失。加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)手段，提高施工過(guò)程中質(zhì)量控制水平，是保護(hù)房屋產(chǎn)品消費(fèi)者利益以及推動(dòng)房屋土建工程行業(yè)良性發(fā)展的必然措施，也是文章立題的主要目的。

1 房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理中存在的問(wèn)題

1.1 圖紙問(wèn)題

制造業(yè)、建筑業(yè)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響后期加工的產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)階段，房屋土建工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)所提交的圖紙經(jīng)常存在抄襲、比例和距離核算錯(cuò)誤、內(nèi)容缺失等問(wèn)題，對(duì)房屋土建工程整體框架結(jié)構(gòu)造成影響，建筑物的整體的穩(wěn)定性和安全性無(wú)法保障。例如：設(shè)計(jì)師在房屋土建工程結(jié)構(gòu)受力情況進(jìn)行計(jì)算時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，在實(shí)際施工中會(huì)因主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)受力不均勻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。房屋土建工程主體結(jié)構(gòu)受力不均勻情況比較輕，會(huì)造成混凝土產(chǎn)生裂縫，主體結(jié)構(gòu)受力不均勻情況比較嚴(yán)重，會(huì)造成地基局部出現(xiàn)坍塌的情況。

1.2 施工材料因素

施工材料是房屋建筑工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是重要的施工條件。施工材料適量以及與工程項(xiàng)目的匹配度，決定房屋土建工程的整體水平。因施工材料對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響主要有三個(gè)方面。其一，建筑承辦方為了解決土建工程成本，提高自身利益，降低原定材料等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，甚至出現(xiàn)使用假冒偽劣材料等行為，導(dǎo)致房屋土建產(chǎn)品質(zhì)量下降，安全隱患密集；其二，施工工藝與材料不匹配，導(dǎo)致房屋土建工程最終水平與設(shè)計(jì)水平存在較大的差異；其三，是材料保存不當(dāng)以及季節(jié)性差異，許多建筑材料有明確的有效期，過(guò)期或材料保存不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致材料性能發(fā)生改變，不在適用于施工環(huán)節(jié)[1]。此外，部分材料在土建工程使用中存在明顯的季節(jié)性差異，不同季節(jié)有不同的使用方法，如施工技術(shù)選擇不當(dāng)則會(huì)影響整體施工水平。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的具體管理舉措

2.1 優(yōu)化房屋土建工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理的流程

工程師在施工中制定和審核施工流程時(shí)，需要參照房屋土建工程特點(diǎn)和工程實(shí)際情況，對(duì)施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理水平、施工成本、操作規(guī)程、工期進(jìn)度等因素進(jìn)行全方面、多角度、深入思考，同時(shí)還需要考慮地質(zhì)條件、機(jī)械設(shè)備、施工人員數(shù)量對(duì)施工質(zhì)量的影響，逐步優(yōu)化并提高質(zhì)量監(jiān)督管理流程的完整性和可行性。另外，房屋土建工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員需要向建筑施工企業(yè)反映施工技術(shù)、施工設(shè)備落伍問(wèn)題，讓建筑施工企業(yè)意識(shí)到新技術(shù)、新工藝、新材料引進(jìn)的重要性和急迫性，降低施工工藝和作業(yè)工具對(duì)工程質(zhì)量的影響，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量監(jiān)督管理的實(shí)效性。

2.2 施工材料的監(jiān)督與管理

如前文所述，施工材料對(duì)房屋土建工程施工水平存在很大的影響，為了提高整體施工水平，應(yīng)對(duì)施工材料建立嚴(yán)格完善的質(zhì)量控制體系，以及相應(yīng)的硬度措施。不僅要對(duì)原材料的產(chǎn)地、生產(chǎn)企業(yè)、運(yùn)輸方式進(jìn)行嚴(yán)格的篩選審查，也要對(duì)原材料的保管、使用方法建立相應(yīng)的管理制度，以確保建筑材料是施工中可以發(fā)揮其應(yīng)有的性能以及功能。伴隨房屋土建工程熟練的不斷密集，建筑材料市場(chǎng)規(guī)模也不斷擴(kuò)大，原有的市場(chǎng)管理制度已經(jīng)不能市場(chǎng)的擴(kuò)張規(guī)模，不法奸商受利益驅(qū)使生產(chǎn)并銷售假冒或劣質(zhì)建筑材料，導(dǎo)致我國(guó)房屋土建材料市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，無(wú)疑增加了房屋土建工程材料的購(gòu)買以及審查難度。為此，建筑企業(yè)應(yīng)針對(duì)自身材料使用需求，建立穩(wěn)定的供貨渠道，優(yōu)選材料供應(yīng)商，并建立完善的材料審核方案和審核范圍，嚴(yán)格把控房屋質(zhì)量大關(guān)[2]。

2.3 利用先進(jìn)的技術(shù)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督

工欲善其事必先利其器，利用現(xiàn)代化的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)平臺(tái)，更好的提升監(jiān)督工作效率。以“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”為例，要求將監(jiān)管行為數(shù)據(jù)錄入納入常態(tài)化工作，及時(shí)將監(jiān)管工作動(dòng)態(tài)和處罰相關(guān)內(nèi)容發(fā)布在系統(tǒng)門戶網(wǎng)站。建立數(shù)據(jù)庫(kù)和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)，找到影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵問(wèn)題，使質(zhì)量監(jiān)督更有針對(duì)性。

2.4 行為規(guī)范

①在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理時(shí)，一定要以局部和整體相結(jié)合的方式，并且可以利用第三方，以及法律法規(guī)等方面，對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作進(jìn)行約束。同時(shí)，在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的時(shí)候，需要將一些施工內(nèi)容做為重點(diǎn)檢查對(duì)象，尤其是地基和工程結(jié)構(gòu)等方面，以此提升整個(gè)建筑工程的品質(zhì)。②在建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等方面，經(jīng)常會(huì)受到外界因素的影響，進(jìn)而產(chǎn)生施工質(zhì)量問(wèn)題，影響其施工效果。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理時(shí)，需要注重各個(gè)環(huán)節(jié)的整治，可以利用人員培訓(xùn)、構(gòu)建監(jiān)督管理體系、強(qiáng)化管理手段等方面，以此減少施工問(wèn)題的產(chǎn)生，確保建筑工程的整體效益[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行房屋土建工程施工過(guò)程中，其施工質(zhì)量的高低將會(huì)直接決定工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益高低，甚至對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生決定性影響。此時(shí)就需要對(duì)常見(jiàn)的影響因素進(jìn)行分析，并提出質(zhì)量監(jiān)督與管理的有效策略，在確保房屋土建工程施工順利進(jìn)行的同時(shí)，提高房屋土建工程施工質(zhì)量。但文章觀點(diǎn)多出自于理論分析，缺少實(shí)踐數(shù)據(jù)的支持，還有待進(jìn)一步的研究和完善。