居民小區(qū)消防通道不暢原因與對(duì)策

劉海燕

摘要：近幾年，我國(guó)建筑行業(yè)迎來了巨大的發(fā)展機(jī)遇，大量的城市建筑拔地而起，小區(qū)居民樓、商住樓等建筑物的大量崛起也帶來了重大的消防安全問題。在投入使用的居住建筑和商住建筑中，堵塞、占用消防通道問題屢禁不止，如果發(fā)生火災(zāi)將會(huì)給人民造成巨大的生命財(cái)產(chǎn)損失。

關(guān)鍵詞：居民小區(qū);消防通道不暢;分析;對(duì)策

我國(guó)火災(zāi)事故頻發(fā)，給人民的生命財(cái)產(chǎn)造成了重大損失，人們發(fā)現(xiàn)造成重大事故損失的主要原因是消防通道被占用。由于車輛、石墩、地鎖等造成消防通道不暢，導(dǎo)致消防車輛無法進(jìn)行有效的消防滅火任務(wù)。因此，居民小區(qū)消防通道不暢問題得到了人們的重視，本文將對(duì)居民小區(qū)消防通道不暢問題進(jìn)行研究，并分析造成消防通道不暢的影響因素和原因，并給解決消防通道不暢問題提供一些建議。

一、導(dǎo)致居民小區(qū)消防通道不暢的影響因素

（一）小區(qū)停車費(fèi)偏高

目前，我國(guó)的居民小區(qū)每月的停車費(fèi)平均在300元左右，就青海而言，部分高層小區(qū)停車費(fèi)用高達(dá)700多元，有些設(shè)置地下停車場(chǎng)的居民小區(qū)，停車場(chǎng)的售價(jià)高達(dá)30多萬，很多車主便把目光轉(zhuǎn)移到消防通道上。消防通道、消防撲救場(chǎng)地和消防回車場(chǎng)是專門劃定出來為消防車服務(wù)的，只有發(fā)生火災(zāi)時(shí)的時(shí)候才使用，大多數(shù)時(shí)間都是閑置的，因此就成了居民的停車場(chǎng)所。所以，停車費(fèi)偏高是消防通道被占用的主要原因，必須引起人們的重視。

（二）物業(yè)管理不善

由于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，很多居民小區(qū)的物業(yè)缺乏專業(yè)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，物業(yè)為了自身的利益，在消防通道管理方面存在極大的漏洞。有的物業(yè)服務(wù)單位缺乏合理的消防管理制度，消防安全責(zé)任人不履職，對(duì)占用消防車通道現(xiàn)象不監(jiān)管，甚至有的在消防車通道上劃上車位線，讓居民停車，物業(yè)收取一定的費(fèi)用，這也直接導(dǎo)致了居民不重視消防安全問題，表現(xiàn)出消極的態(tài)度，從而導(dǎo)致消防管理工作混亂。有的居民小區(qū)的物業(yè)對(duì)小區(qū)的安全比較重視，他們會(huì)設(shè)置圍墻和關(guān)卡來阻止外來車輛的進(jìn)入。導(dǎo)致消防車輛無法及時(shí)到達(dá)或在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救火，最終給救援工作造成極大地麻煩，造成人員和財(cái)產(chǎn)損失。

（三）火災(zāi)應(yīng)急處置能力不強(qiáng)

近幾年，消防部門通過電視、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)App等宣傳手段，占領(lǐng)了電梯間、小區(qū)櫥窗、室外廣告屏等宣傳陣地開展宣傳工作，居民消防安全意識(shí)有了一定程度的提高。在真實(shí)的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，很多人在面對(duì)火災(zāi)事故時(shí)沒有主意，沒有采取有效的措施，甚至有的選擇跳樓。根據(jù)火災(zāi)死亡人員的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，80%火場(chǎng)死亡人員不是被火燒死的，而是吸入濃煙窒息或被濃煙嗆死，造成這種慘劇的原因就是因?yàn)榫用?、孩童缺乏疏散逃生知識(shí)。在高層居民小區(qū)中，由于樓層較高，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，居民小區(qū)樓梯間常閉式防火門大部分未能保證處于關(guān)閉狀態(tài)，煙氣竄入樓梯間，使高層人員無法及時(shí)逃脫，從而被濃煙嗆死，這也是造成火災(zāi)死亡人數(shù)多的重要原因。

二、導(dǎo)致居民小區(qū)消防通道被堵的原因

（一）沒有合理規(guī)劃小區(qū)建設(shè)

老舊多層小區(qū)歷經(jīng)多年，很多消防通道的設(shè)置已經(jīng)不適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，很多老舊小區(qū)入口處屬于門洞嵌入式，寬度和高度不能保證現(xiàn)在消防車4米寬、4米高的要求。也就是說，即使小區(qū)內(nèi)部道路符合消防車同行的要求，但消防車進(jìn)不去，極大地增加了消防救援的難度。隨著生活水平的提高，私家車的數(shù)量在近幾年迅速增長(zhǎng)，很多高層小區(qū)，尤其是商住樓，車輛和車位供求關(guān)系相當(dāng)緊張，小區(qū)地下停車位的數(shù)量只是小區(qū)車輛保有量的四分之一，停車位不足是導(dǎo)致車輛停在消防通道上的重要原因。

（二）居民消防安全意識(shí)不強(qiáng)

很多車主由于找不到停車位才會(huì)選擇將車停靠在消防通道上，而有的車主純屬是為了方便，覺得地下停車場(chǎng)太麻煩，就停在小區(qū)樓下出入口的位置占用消防通道，他們總覺得沒有關(guān)系，不會(huì)發(fā)生火災(zāi)，占用也無大礙。當(dāng)物業(yè)管理人員或消防監(jiān)督人員勸阻時(shí)，并不以這種低素質(zhì)的行為為恥，會(huì)駁斥批評(píng)他們的人，有的居民甚至借助消防隱患舉報(bào)熱線“96119”惡意告狀，詆毀消防監(jiān)督人員，使其名譽(yù)受損。目前，學(xué)校也將消防安全課程列在了課表當(dāng)中，但是在實(shí)際落實(shí)過程中，很多學(xué)校僅有的幾堂消防安全教育課被其他學(xué)科占用，所以消防安全意識(shí)提升并不明顯。因此，消防意識(shí)淡薄、居民消防素質(zhì)是目前很多居民小區(qū)共同面對(duì)的重大問題。

（三）亂搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重

國(guó)家法律和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防車通道的設(shè)置有明確的要求，其實(shí)建設(shè)單位、施工單位在新建高層、多層建筑過程中都是按照消防審核合格的圖紙進(jìn)行施工，在防火間距、消防車道以及消防救援撲救等方面符合要求。但是在消防驗(yàn)收投入使用后，原本設(shè)置好的消防通道，消防救援撲救場(chǎng)地等被物業(yè)停車收費(fèi)臨時(shí)用房、鐵樁、水泥墩、限高桿、架空管線等固定障礙物等占用;有的小區(qū)為了美觀，設(shè)置花壇、涼亭、噴泉等占用了消防通道或者消防救援撲救場(chǎng)地;還有不少小區(qū)居民為了給車遮風(fēng)擋雨，就用瓦片、磚頭等建筑材料在居民樓后建起違法建筑，導(dǎo)致消防救援車輛（高噴車、云梯車等）無法靠近建筑進(jìn)行施救，給消防員的滅火戰(zhàn)斗、疏散人員造成了極大的困難。

三、居民小區(qū)消防通道不暢的改進(jìn)對(duì)策

（一）規(guī)范小區(qū)車位管理

2019年12月12日，應(yīng)急管理部消防救援局下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步明確消防車通道管理的若干措施的通知》，在全國(guó)范圍內(nèi)開“打通生命通道”行動(dòng)，對(duì)標(biāo)識(shí)設(shè)置、管理責(zé)任、強(qiáng)制措施等進(jìn)行要求。行動(dòng)開展半年以來，消防車通道被占用現(xiàn)象得到了極大改善。同時(shí)，也呼吁政府部門要充分利用小區(qū)周邊的土地資源，通過建立立體停車場(chǎng)或公共消防設(shè)施來保證消防救援工作的順利進(jìn)行。在目前發(fā)展?fàn)顩r下，要想解決居民小區(qū)消防通道不暢的問題，需要政府部門政策支持、消防部門幫扶指導(dǎo)、物業(yè)小區(qū)監(jiān)督管理以及居民住戶的積極配合。只有這四個(gè)主體相互配合、共同努力，才能有效地解決居民小區(qū)消防通道不暢的問題，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

（二）加強(qiáng)消防宣傳教育

近年來，消防部門以電視、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)App等宣傳方式占領(lǐng)了電梯間、櫥窗、LED顯示屏等宣傳陣地。但是，消防宣傳僅僅依靠消防部門是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，要充分發(fā)揮政府部門在消防宣傳中的指揮棒作用。在消防工作中，政府相關(guān)部門是消防宣傳工作的組織者和領(lǐng)導(dǎo)者，占有主要的地位，教育、新聞、廣播電視等行業(yè)則是消防宣傳工作中重要的基礎(chǔ)力量，各職能部門要根據(jù)政府要求，嚴(yán)格按照自身的職責(zé)要求，為消防宣傳創(chuàng)造有利時(shí)機(jī)和便利條件。同時(shí)，還要根據(jù)大形勢(shì)需求，開展符合實(shí)際的宣傳模式。城市當(dāng)中的超市商場(chǎng)、賓館、飯店、醫(yī)院、學(xué)校等人員密集場(chǎng)所可以借助顯示屏播放各種消防宣傳片、電視短劇等形式來提高公眾對(duì)消防知識(shí)的關(guān)注度。在城鄉(xiāng)接合部、偏遠(yuǎn)農(nóng)村等相對(duì)落后地區(qū)可以通過充分利用各種墻面、橋梁、村頭公示欄等定期更新消防宣傳漫畫或利用村委會(huì)大廣播播放消防宣傳提示語(yǔ)等，提升社會(huì)整體的消防抵御能力。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，消防安全問題不是小問題，必須引起人們的重視，近年來，隨著我國(guó)城市高樓的崛起，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施也得到了基本完善，但是仍然避免不了火災(zāi)的發(fā)生。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)我們可以知道，造成火災(zāi)重大事故的原因并不是火災(zāi)不可控制，而是由于消防通道不暢延誤了火災(zāi)的最佳撲救時(shí)機(jī)，使得很多小火釀成大災(zāi)。所以，我們應(yīng)該對(duì)這個(gè)問題引起重視，通過合理規(guī)劃消防通道和對(duì)居民進(jìn)行宣傳教育等方式來保證消防通道的暢通，為人民的生命安全保駕護(hù)航。

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