建筑工程監(jiān)理過程常見問題及對策分析

摘要：工程建筑的過程中，監(jiān)理工作其實(shí)是一項(xiàng)非常難的工作，也是一門需要深入學(xué)習(xí)的學(xué)科。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的市場要求以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐漸改革，監(jiān)理工作在建筑工程實(shí)施過程中困難越來越多，問題也層出不窮，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)建筑工程的遺留隱患一般是因?yàn)楸O(jiān)理工作進(jìn)行的不到位而引起的。這些問題逐漸引起人們的重視，從目前的情況看來，市場的體制中不健全問題是其中的影響因素之一，而另一部分原因則是因?yàn)楸O(jiān)理人員自身的工作能力以及工作素養(yǎng)不夠高。所以，加大對相應(yīng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度，建立經(jīng)驗(yàn)豐富的隊(duì)伍和系統(tǒng)非常重要。

關(guān)鍵詞：監(jiān)理過程;建筑工程;問題;對策研究

中圖分類號(hào)：TU712.2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：B

引言

目前在我國建筑市場中，市場競爭異常激烈，各建筑企業(yè)要想在市場競爭中取得立足之地，就要保證持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，這樣才能夠促進(jìn)建筑企業(yè)的不斷發(fā)展。而想要獲得持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益，做好成本控制是關(guān)鍵。建筑工程的預(yù)決算工作不僅為項(xiàng)目投資提供重要的依據(jù)，同時(shí)對建筑工程的成本控制也起到了決定性的作用。為了提高建筑企業(yè)在市場中的核心競爭力，就要不斷完善預(yù)決算過程，提高預(yù)決算的效率。

1、建筑工程施工監(jiān)理環(huán)節(jié)中存在的問題

1.1缺乏安全管理系統(tǒng)

在具體工程的建設(shè)活動(dòng)中，必須建立安全監(jiān)控系統(tǒng)，以使得建設(shè)項(xiàng)目的安全問題得到保障，這也是提高建筑行業(yè)項(xiàng)目整體質(zhì)量的過程中必須采用的重要指標(biāo)，可以促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)向著更加規(guī)范的方向發(fā)展。但是，現(xiàn)階段中國的建筑工程安全監(jiān)控體系依然沒有十分健全，沒有科學(xué)合理的組織機(jī)構(gòu)。即使建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)調(diào)監(jiān)督工作，實(shí)際的工作過程也不能保證監(jiān)督工作的有效性，現(xiàn)有的監(jiān)督系統(tǒng)也無法實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。在某些建筑單位中，安全管理人員沒有接受過專門的培訓(xùn)，也沒有在正式上崗之前建立有效的體系。中國現(xiàn)行的法律法規(guī)對服務(wù)和行政管理人員進(jìn)行了明確定義，但對非法操作造成的損失卻沒有明確的界定?；诖?，發(fā)生安全事故的工程單位不會(huì)受到嚴(yán)重影響，只需要一定的補(bǔ)償即可使得問題得到解決。

1.2市場體制缺乏規(guī)范化引導(dǎo)

建立的市場行業(yè)在現(xiàn)今的工作過程中依舊有著不規(guī)范的行為，具體體現(xiàn)在業(yè)務(wù)的形式銜接上，該問題在當(dāng)下比較嚴(yán)重，其中監(jiān)理工作的業(yè)務(wù)會(huì)有私自承包甚至轉(zhuǎn)包，連體的監(jiān)理以及監(jiān)理的同體，以及掛靠等現(xiàn)象。監(jiān)理工作的區(qū)域性也對監(jiān)理工作的發(fā)展有很多影響，以行業(yè)的保護(hù)性以及市場的區(qū)域?yàn)橹?。致使運(yùn)行產(chǎn)生不規(guī)范，逐漸產(chǎn)生暗箱操作的行為，監(jiān)理市場建立的制度不夠健全其實(shí)是產(chǎn)生各種問題的根源，是最需要重視的環(huán)節(jié)，某些地方只有某些企業(yè)才能參與建筑的過程監(jiān)理工作，其他企業(yè)若是參與的話多多少少會(huì)受到相關(guān)政府的干涉，以至于監(jiān)理市場的發(fā)展不平衡，不能更高效的發(fā)展。

1.3材料價(jià)格變化幅度大

在建筑工程施工中，占據(jù)大部分開銷的就是工程材料，工程材料也是建筑施工的主要材料。因此建筑單位的成本支出大部分也是由工程材料構(gòu)成的，工程材料的價(jià)格直接決定了建筑單位的成本支出和經(jīng)濟(jì)效益的取得。但是就目前的發(fā)展形勢來看，我國建筑材料的市場價(jià)格浮動(dòng)很大，原因也是由很多因素構(gòu)成的。市場價(jià)格浮動(dòng)大會(huì)導(dǎo)致相同的建筑材料在不同的建筑時(shí)期價(jià)格差距很大，建筑單位為了控制成本，出于對價(jià)格浮動(dòng)的考慮往往就會(huì)拖延工期，等價(jià)格低了再購進(jìn)材料，再開始施工，因此就導(dǎo)致了建筑工期的延長，整個(gè)工程施工的耗時(shí)很長，也會(huì)抬高建筑單位的成本投入。

2、建筑工程監(jiān)理過程常見問題的對策

2.1科學(xué)管理所有利益相關(guān)者之間的關(guān)系

建設(shè)項(xiàng)目需要使用各種建筑材料，并且需要設(shè)計(jì)師，建筑商和其他有關(guān)方面的有效合作?？茖W(xué)管理各種利益相關(guān)者之間的關(guān)系，進(jìn)行有效的交流，正確處理工程監(jiān)控鏈接問題時(shí)進(jìn)行建立工作必不可少的工作。這項(xiàng)工作的一部分也屬于主管的范圍。這部分工作的實(shí)施將有助于確保建設(shè)項(xiàng)目的有序進(jìn)行。一般而言，保證施工質(zhì)量和施工項(xiàng)目的進(jìn)度可以避免嚴(yán)重的問題，例如工期延誤。因此，監(jiān)理根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的要求和計(jì)劃科學(xué)管理各方之間的關(guān)系，認(rèn)真嚴(yán)格控制分工和建設(shè)，科學(xué)控制施工過程中所需的材料和設(shè)備。

2.2重視相關(guān)監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)

建筑工程的監(jiān)理工作受到監(jiān)理人員本身能力極大的影響，過硬的專業(yè)技術(shù)和職業(yè)素養(yǎng)是最重要的部分。從傳統(tǒng)監(jiān)理行業(yè)中就能看出多數(shù)相應(yīng)監(jiān)理工作的技術(shù)人員責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，監(jiān)理水平不足，這影響著建筑的工程質(zhì)量以及安全問題。能保證監(jiān)理人員工作認(rèn)真，并充分應(yīng)用專業(yè)知識(shí)，是監(jiān)理工作進(jìn)行最有力的保障，是監(jiān)理實(shí)施的重要依托，想要讓相關(guān)人員認(rèn)真高效工作就必須針對性進(jìn)行相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，有必要從責(zé)任意識(shí)抓起。另外對監(jiān)理人員選用時(shí)需進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，監(jiān)理人員應(yīng)該具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)素養(yǎng)，具備相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)下招收選用。另外監(jiān)理團(tuán)隊(duì)已有人員也需要進(jìn)行專業(yè)性培訓(xùn)，多提供學(xué)習(xí)提升的機(jī)會(huì)，或者定期組織監(jiān)理人員進(jìn)行考察學(xué)習(xí)，促進(jìn)專業(yè)化水平的提升，為后續(xù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)提供引導(dǎo)。再者，各級(jí)政府也應(yīng)該多對相關(guān)的監(jiān)理人員能力進(jìn)行考核評(píng)估，國家也應(yīng)給出相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)，并提出具體要求，以保證建筑質(zhì)量的提高。

2.3做好材料價(jià)格的控制

建筑工程的材料價(jià)格由于很多復(fù)雜的因素使價(jià)格的變化幅度較大，這個(gè)特點(diǎn)會(huì)在無形中提高工程的造價(jià)，降低建筑單位的經(jīng)濟(jì)收益，因此需要國家相關(guān)部門做好建筑材料價(jià)格的控制。除此之外，建筑單位自身也要做好對市場信息的全面掌握，做好對價(jià)格變動(dòng)趨勢的了解，可以通過媒體、網(wǎng)絡(luò)等一些工程類的指導(dǎo)型文件的查詢，獲得價(jià)格的信息，也可以采取實(shí)地調(diào)查的方式對價(jià)格作出切實(shí)的了解，只有做好了材料價(jià)格的控制，才能最大程度的保證工程預(yù)決算過程的科學(xué)合理性。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程中的監(jiān)理問題對建筑監(jiān)理的發(fā)展有著長遠(yuǎn)的影響，所以監(jiān)理工作的重要性必須要受到相關(guān)工作人員的重視，建筑工程的相關(guān)監(jiān)理工作可以被看作是工程建筑過程中相當(dāng)重要的質(zhì)量與安全問題的有利后盾，所以建筑的工程監(jiān)理進(jìn)程中若是出現(xiàn)問題，則會(huì)對相關(guān)建筑非常不利。所以相關(guān)監(jiān)理的負(fù)責(zé)人員應(yīng)該建立監(jiān)察措施積極對建筑工程的當(dāng)下現(xiàn)狀進(jìn)行探究考察，找出現(xiàn)階段存在的各種問題，不斷進(jìn)行研究，以實(shí)踐為基礎(chǔ)，找出針對性解決問題的方法，制定相應(yīng)的監(jiān)理措施系統(tǒng)，從而提升工程建筑的相應(yīng)監(jiān)理能力，提升相關(guān)單位的工作性能水平，完善相關(guān)工程體系的整體能力。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：李獻(xiàn)，（1978.03.07-），男，籍貫：臨海市，民族：漢，學(xué)歷：本科，現(xiàn)有職稱：工程師，研究方向：工程監(jiān)理