基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理策略

馬曉燕

摘要：在當(dāng)前建筑領(lǐng)域中，BIM技術(shù)被廣泛運(yùn)用在建筑設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)管理等各個(gè)方面，并獲得了良好的應(yīng)用成效。在這一背景下，下面通過參考相關(guān)資料，從BIM技術(shù)的基本內(nèi)涵及其在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值入手，圍繞BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理策略進(jìn)行簡要分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理

在我國建筑工程持續(xù)發(fā)展下，其對于工程造價(jià)管理效率、管理精度等方面均提出了更高的要求，而傳統(tǒng)人工管理模式顯然早已無法適應(yīng)現(xiàn)階段建筑工程多樣化的造價(jià)管理需要，為此工作人員有必要將BIM技術(shù)積極引入工程造價(jià)管理中，由此獲得更加理想的造價(jià)管理效果。本文可為人們準(zhǔn)確認(rèn)知BIM技術(shù)，及實(shí)現(xiàn)該技術(shù)在工程造價(jià)管理中的合理運(yùn)用，提供相關(guān)理論參考依據(jù)與實(shí)踐指導(dǎo)幫助。

1 BIM技術(shù)的簡要概述

1.1 基本內(nèi)涵

BIM技術(shù)指的就是利用各種建筑信息數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化建模，以三維立體的圖形圖式逼真模擬各項(xiàng)建筑信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)建筑信息可視化，有效協(xié)調(diào)整體建筑工程的一種手段。在建筑工程中運(yùn)用BIM技術(shù)，原本平面的各種信息數(shù)字得以立體化、直觀化、可視化地展現(xiàn)在工作人員面前，并從項(xiàng)目決策開始直至項(xiàng)目竣工結(jié)算，對各個(gè)工程階段的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬和立體呈現(xiàn)^[1]。進(jìn)而有效幫助工作人員快速鎖定工程項(xiàng)目中存在的問題，以便其能夠更有針對性地制定相應(yīng)的解決措施，確保建筑工程得以高水準(zhǔn)地完成施工建設(shè)，并獲得預(yù)期的施工建設(shè)效果。

1.2 價(jià)值作用

BIM技術(shù)具有參數(shù)化建模與三維可視化等優(yōu)勢特征，將其運(yùn)用在工程造價(jià)管理中，可以通過對各項(xiàng)與工程相關(guān)的關(guān)鍵信息參數(shù)進(jìn)行準(zhǔn)確提取，建立相應(yīng)圖元并進(jìn)行三維可視化模擬顯示，使得工作人員能夠?qū)Ω鳂?gòu)件的內(nèi)在關(guān)聯(lián)可能性，及工程各階段設(shè)計(jì)開展情況等進(jìn)行全面、真實(shí)把握，從而有效幫助工作人員制定出科學(xué)正確的決策決議。工作人員在運(yùn)用BIM技術(shù)針對建筑結(jié)構(gòu)、各構(gòu)件以及尺寸、空間等方面建立三維模型，并通過將所收集得到的各項(xiàng)真實(shí)數(shù)據(jù)與相對應(yīng)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行對比分析，進(jìn)而可以有效幫助工作人員詳細(xì)了解工程設(shè)計(jì)施工與造價(jià)等當(dāng)中存在的實(shí)際問題，在準(zhǔn)確完成工程造價(jià)評估、核算與管理的基礎(chǔ)上，促進(jìn)工程順利完工，并有效控制整體造價(jià)成本，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的根本目標(biāo)。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

2.1 工程預(yù)算編制

根據(jù)上文可知，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中，可以將各個(gè)分散的、平面的建筑信息數(shù)據(jù)融入在三維立體的BIM模型中，使得工作人員能夠更加直觀、清晰地了解各項(xiàng)工程信息數(shù)據(jù)，由此幫助相關(guān)工作人員對整個(gè)建筑工程形成全面、深入認(rèn)知，并可以更好地完成工程施工設(shè)計(jì)等工作。在編制工程項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，工作人員通過運(yùn)用BIM技術(shù)，并運(yùn)用各種數(shù)據(jù)采集器，在對各類工程信息數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)、全面采集后，快速建立起相應(yīng)的BIM建筑模型并對各類工程信息數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化呈現(xiàn)。使得工作人員能夠準(zhǔn)確把握建筑工程中各種材料設(shè)備的使用量、人工成本消耗方式等，為造價(jià)人員編制造價(jià)報(bào)表、擬定造價(jià)報(bào)告提供真實(shí)可靠的參考依據(jù)。例如在某建筑工程中，工作人員一方面借助數(shù)據(jù)庫工具軟件，在對其采集的各項(xiàng)與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息數(shù)據(jù)，如施工所需材料與設(shè)備總消耗量、人工成本消耗量等進(jìn)行匯總整理與分類存儲(chǔ)，為工程造價(jià)管理、設(shè)計(jì)施工等提供必要數(shù)據(jù)參考。另一方面，工作人員通過運(yùn)用BIM系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)有的各項(xiàng)工程信息數(shù)據(jù)，在快速、準(zhǔn)確建立三維立體建筑模型的同時(shí)，在模型中直接清晰、準(zhǔn)確地標(biāo)注出各種工程所需材料成本、施工技術(shù)成本等，并利用時(shí)間軸對工程成本動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行直觀展示，使得工作人員能夠以此為參照，準(zhǔn)確完成造價(jià)預(yù)算編制。而工作人員在依托BIM技術(shù)將工程材料成本、設(shè)備成本、人工成本等同時(shí)集合在同一BIM建筑模型中，也能夠?yàn)楹罄m(xù)工程造價(jià)成本審計(jì)核算提供便利^[2]。

另外，為使得工程造價(jià)管理成效獲得進(jìn)一步提升，同時(shí)推動(dòng)建筑工程順利完工，在工程預(yù)算編制環(huán)節(jié)，工作人員可以通過運(yùn)用BIM系統(tǒng)將工程預(yù)算與工程設(shè)計(jì)進(jìn)行相互結(jié)合。即將與工程項(xiàng)目及其預(yù)算有關(guān)的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)一并導(dǎo)入至BIM系統(tǒng)中，借助大數(shù)據(jù)技術(shù)對其進(jìn)行分析管理下，通過嚴(yán)格按照相關(guān)公式，工作人員只需將現(xiàn)有的工程數(shù)據(jù)代入其中，便可以快速準(zhǔn)確地計(jì)算出具體工程量，進(jìn)而為設(shè)計(jì)人員實(shí)現(xiàn)建筑工程優(yōu)化設(shè)計(jì)，同時(shí)為制定科學(xué)合理、可操作性強(qiáng)的工程預(yù)算方案給予有力支持。

2.2 工程施工管理

在工程項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員將BIM技術(shù)引入其中，同樣也有助于其全面、準(zhǔn)確地完成對各環(huán)節(jié)的成本核算與成本消耗管控。例如在某建筑工程項(xiàng)目中，工作人員通過對工程內(nèi)現(xiàn)有的局域網(wǎng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等優(yōu)勢資源進(jìn)行整合運(yùn)用，而后引入BIM技術(shù)與大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，搭建起覆蓋整個(gè)建筑工程的信息化管理系統(tǒng)。在該系統(tǒng)當(dāng)中，造價(jià)管理人員可根據(jù)自身實(shí)際需要，在完成身份與權(quán)限認(rèn)證后登陸進(jìn)入數(shù)據(jù)庫中，利用其中的搜索引擎，鍵入如“施工材料”等關(guān)鍵詞，即可快速獲取與該關(guān)鍵詞相關(guān)的各項(xiàng)工程信息數(shù)據(jù)。譬如在鍵入施工材料后，數(shù)據(jù)庫將自動(dòng)篩選整理出與之相關(guān)的每日消耗量、各施工人員每日領(lǐng)用材料數(shù)量等。造價(jià)管理人員在查閱和調(diào)取使用大數(shù)據(jù)庫中存儲(chǔ)的各項(xiàng)施工工藝技術(shù)及相關(guān)規(guī)范要求，即可科學(xué)評估本工程在施工階段的材料消耗成本。此時(shí)工作人員只需將評估得到的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)中，系統(tǒng)便可以自動(dòng)將其與預(yù)期工程材料消耗成本費(fèi)用進(jìn)行對比分析，由此幫助工作人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的異常情況，鎖定非合理成本消耗^[3]。在此基礎(chǔ)上，工作人員可以有效明確工程施工中非合理成本消耗產(chǎn)生的原因，并對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究，從而有效避免工程項(xiàng)目施工建設(shè)中出現(xiàn)資源與資金浪費(fèi)的情況，在深入落實(shí)工程造價(jià)成本管理之余，也有助于相關(guān)工作人員對整個(gè)工程項(xiàng)目施工建設(shè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程嚴(yán)格監(jiān)督管理，確保工程項(xiàng)目得以高水準(zhǔn)地完成施工建設(shè)。

2.3 竣工結(jié)算管理

在以往的工程項(xiàng)目竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，工作人員在采用傳統(tǒng)人工模式下，需要逐一分析計(jì)算海量的工程成本信息，不僅導(dǎo)致成本結(jié)算與造價(jià)管理效率極為有限，同時(shí)也比較容易出現(xiàn)各種人工誤差，影響最終工程結(jié)算和造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。因此工作人員通過主動(dòng)結(jié)合工程實(shí)際，靈活運(yùn)用BIM技術(shù)，在對前期采集獲取的各項(xiàng)工程信息進(jìn)行匯總后，以此為基礎(chǔ)建立綜合化、數(shù)字化的BIM模型，該模型可對各時(shí)間節(jié)點(diǎn)中，參與本工程項(xiàng)目所有人員產(chǎn)生的成本費(fèi)用及相關(guān)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確記錄。造價(jià)人員只需可利用BIM系統(tǒng)在工程項(xiàng)目竣工結(jié)算中，自動(dòng)生成相應(yīng)的實(shí)際成本體系，對各工程階段中產(chǎn)生的成本費(fèi)用進(jìn)行逐一核對、核算，即可有效完成工程結(jié)算，并幫助監(jiān)理方、業(yè)主方等全面、真實(shí)、直觀化地了解建筑工程項(xiàng)目中各項(xiàng)成本費(fèi)用及其實(shí)際消耗情況，準(zhǔn)確完成工程造價(jià)管理評估工作。

3 結(jié)語

在開展建筑工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)可為各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)資源的高效共享傳輸提供重要技術(shù)支持，同時(shí)對于保障工程預(yù)算編制的精準(zhǔn)性等也具有積極效用。因此相關(guān)工作人員需要繼續(xù)堅(jiān)持以工程實(shí)際為中心，在認(rèn)真依循國家相關(guān)規(guī)范要求，大力引入BIM技術(shù)的同時(shí)，配合使用其他相關(guān)先進(jìn)技術(shù)手段。工作人員在不斷工程造價(jià)管理理念與管理方式下，由此實(shí)現(xiàn)整體工程造價(jià)管理成效的全面優(yōu)化。

參考文獻(xiàn)：

[1]李雪寒.BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理的結(jié)合應(yīng)用策略[J].居舍，2019（35）：146.

[2]王娟麗.BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].廣東水利水電，2019（06）：91-94.

[3]張鋒.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（04）：139.