房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

周蘭蘭

摘? ? 要：在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，建筑工程業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著重要的推動(dòng)作用。滲漏問(wèn)題是建筑工程施工過(guò)程中的一個(gè)很突出的問(wèn)題，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此為了提高建筑工程的質(zhì)量，增加其使用年限，就必須對(duì)容易發(fā)生滲透的區(qū)域采取相關(guān)防滲漏措施，提供建筑質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建施工;滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用

1? 引言

在房屋建筑施工過(guò)程中滲漏問(wèn)題較為常見，不僅會(huì)影響房屋建筑居住者的正常使用，也會(huì)對(duì)建筑單位的企業(yè)形象和社會(huì)信譽(yù)造成一定程度的影響。隨著時(shí)代的發(fā)展，我國(guó)建筑相關(guān)領(lǐng)域逐漸進(jìn)入蓬勃發(fā)展的時(shí)代，也加大了對(duì)房屋建筑滲漏問(wèn)題的關(guān)注力度，積極采取有效的措施提升房屋建筑的防滲漏能力，基于此建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)形成滲漏的影響因素進(jìn)行深入分析，確保防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠取得應(yīng)有的效果。

2? 房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因

2.1? 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理引發(fā)的滲漏問(wèn)題

設(shè)計(jì)圖紙是房屋建筑是施工的主要憑借，科學(xué)的設(shè)計(jì)圖紙能夠有效提升房屋建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，切實(shí)保障居住者的安全性，反之，不僅影響施工效率和速度，還會(huì)造成資源的浪費(fèi)，嚴(yán)重者還會(huì)出現(xiàn)二次返工以及安全隱患等。舉例來(lái)說(shuō)，涉及人員并未涉及排氣口，導(dǎo)致建筑保溫層排氣性能較弱，進(jìn)一步削減了防水層的防水能力。因此，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前期應(yīng)當(dāng)深入實(shí)地進(jìn)行細(xì)致的考察，確保設(shè)計(jì)圖紙滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，提升房屋建筑施工質(zhì)量。

2.2? 材料使用把控不到位

建筑企業(yè)若是想從源頭上保障房屋建筑的防水施工質(zhì)量水平達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)范圍，就必須嚴(yán)格把控防水型建筑原料的質(zhì)量，而不少建筑企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，盡量削減房屋建筑原料的采購(gòu)成本，進(jìn)而以劣質(zhì)的防水建材代替高質(zhì)量的材料，這種粗制濫造的建筑材料，直接導(dǎo)致了房屋建筑的墻體及屋頂?shù)炔课怀霈F(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而建筑內(nèi)部長(zhǎng)期處于滲漏狀態(tài)便極易造成坍塌事故的發(fā)生。

2.3? 施工技術(shù)問(wèn)題

施工技術(shù)的優(yōu)劣也決定了房屋建筑是否會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。一方面，有一部分的房屋建筑在施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)施工不規(guī)范的問(wèn)題，這些看似較為細(xì)節(jié)的方面很容易會(huì)引起防水材料安置不到位，給未來(lái)房屋使用留下隱患。另一方面，不少建筑在施工過(guò)程中缺少相應(yīng)的監(jiān)督管理部門和系統(tǒng)，施工人員在施工時(shí)也缺少責(zé)任意識(shí)，在這種雙重影響下，房屋建筑施工存在漏洞，難以滿足房屋建筑防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，并最終導(dǎo)致房屋建筑滲漏問(wèn)題頻發(fā)。

3? 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

3.1? 屋面防滲漏

（1）選擇合格的防水材料。合格的卷材材料在建筑屋面施工中應(yīng)用的范圍比較廣，能夠起到很好的防水作用。但是如果使用質(zhì)量不合格的卷材，就會(huì)造成建筑的屋面出現(xiàn)漏水的情況。因此，選擇合格的防水材料很重要，在進(jìn)行防水材料的采購(gòu)時(shí)要嚴(yán)加甄選，并且在使用材料前要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保防水材料符合施工要求。（2）科學(xué)合理地應(yīng)用防水卷材施工技術(shù)?？茖W(xué)合理地使用屋面施工技術(shù)也能夠最大限度地避免建筑物出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。首先，施工人員要對(duì)基層進(jìn)行全面處理，避免因防水材料與基層間因黏結(jié)強(qiáng)度弱而產(chǎn)生不利影響。其次，還要在基層表面上涂刷相應(yīng)的處理劑，卷材粘貼時(shí)要注意防水卷材接茬部位的搭接寬度必須滿足要求，泛水高度及存在管道口的部位必須滿足施工規(guī)范要求。

3.2? 外墻防滲漏施工

對(duì)建筑物外墻的防水防滲施工進(jìn)行分析的時(shí)候，要注意以下幾個(gè)方面。首先在密實(shí)的墻體上所預(yù)留的一些縫隙，或是因?yàn)槭┕ざ鴮?dǎo)致的一些殘留縫隙，要能夠始終保持其清潔性。盡量防止這些縫隙影響到墻面的密實(shí)性。要讓外墻表面始終達(dá)到一個(gè)比較平整的狀態(tài)，防止結(jié)構(gòu)中潛在的一些滲漏隱患。其次要嚴(yán)格檢查外墻腳手架施工的具體位置，盡量對(duì)其進(jìn)行填充穿孔，泥漿填充的時(shí)候加入一些適當(dāng)?shù)呐蚧瘎固畛涞男矢?，也可以使填充更加密?shí)。一旦穿孔過(guò)深，就必須使用分層填充的辦法，從而使外墻在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中不會(huì)影響到其質(zhì)量性能。再次就是對(duì)于外墻的窗框或是陽(yáng)臺(tái)施工過(guò)程當(dāng)中容易出現(xiàn)的問(wèn)題。在進(jìn)行外墻窗框和陽(yáng)臺(tái)施工的時(shí)候，工序是非常重要的，如果想要讓這一部分不會(huì)出現(xiàn)滲水漏水的問(wèn)題，那么就必須按照相應(yīng)的技術(shù)要求進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行，并采取防止?jié)B水漏水的相關(guān)措施。第四就是盡量讓外墻施工的標(biāo)準(zhǔn)有所提高，在一定程度上使得防水防滲的技術(shù)得以更多的優(yōu)化。

3.3? 門窗防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行門窗滲漏防治的過(guò)程中，采用的防治技術(shù)主要包括以下幾個(gè)方面：首先，在進(jìn)行門窗材料選擇的過(guò)程中，采用硬度實(shí)驗(yàn)、拉伸實(shí)驗(yàn)等技術(shù)對(duì)門窗材料的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合房屋建設(shè)的質(zhì)量要求。其次，在進(jìn)行門窗安裝的過(guò)程中，采用防水砂漿對(duì)門窗縫隙進(jìn)行填充是當(dāng)前比較流行的防滲漏技術(shù)。在使用這一技術(shù)的過(guò)程中，施工單位需要采用超聲探傷等技術(shù)對(duì)門窗縫隙進(jìn)行精準(zhǔn)探測(cè)。同時(shí)也要注意在洞口墻體或門窗框部分進(jìn)行安裝縫隙填充的過(guò)程中，應(yīng)該注意采用耐腐蝕、防潮。隔音建筑材料、安裝過(guò)程中也要注意。不能讓房屋建筑門窗框發(fā)生變形。

3.4? 廚房、衛(wèi)生間的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑項(xiàng)目中最易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的關(guān)鍵部位，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)這兩處部位的施工，首先，加強(qiáng)對(duì)施工材料的選擇，尤其是管材材料應(yīng)當(dāng)盡量選擇具有較強(qiáng)硬度和持久性的材料，防止其在后期的使用中出現(xiàn)斷裂以及裂縫等問(wèn)題。其次，加強(qiáng)管道之間的鏈接問(wèn)題，尤其是開關(guān)與閥門處的管理，并針對(duì)某些需要穿越樓板的管道進(jìn)行全面的控制與管理，避免施工操作對(duì)管道造成傷害。最后，加強(qiáng)廚房衛(wèi)生間排水設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)地漏設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，合理確定高度和位置，增加排水能力，提升防滲漏能力。

3.5? 地下室防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行地下室防滲漏的過(guò)程中，施工單位首先就必須選擇結(jié)果強(qiáng)度更佳的混凝土材料進(jìn)行地下室施工，確保地下室整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。而在這一基礎(chǔ)上，還需要針對(duì)地下室的頂棚和墻壁進(jìn)行全面的防水處理。具體來(lái)說(shuō)，就是在墻壁和頂棚內(nèi)部鋪設(shè)防水材料。在采用這一措施的基礎(chǔ)上，地下室的滲漏風(fēng)險(xiǎn)就能夠得到更加有效的預(yù)防和控制。同時(shí)也可以通過(guò)下水堵漏法，比較適合運(yùn)用于水壓高，漏水孔大的孔洞之中，檢測(cè)出漏水部分的強(qiáng)度。找出孔洞的大小。在空洞中鋪撘碎石、鋪墊貼片，隨后把滲透的水運(yùn)輸出去。然后清理干凈。面對(duì)漏水口較小可以采用直接堵塞法，操作具體過(guò)程就是吧空洞修成圓槽，采用水泥膠漿關(guān)注，等壓到結(jié)實(shí)后可以查看有沒有滲透的情況，隨后涂抹防水面。

4? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑在實(shí)際施工過(guò)程中可能受到種種因素的影響和限制進(jìn)而出現(xiàn)一些列的問(wèn)題，導(dǎo)致房屋建筑在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。基于此，作為建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)生滲漏的因素進(jìn)行全面的分析與總結(jié)，并制定完善的、合理的預(yù)防措施進(jìn)行解決，從而提升房屋建筑的防滲漏能力。在設(shè)計(jì)之前深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致的勘察與檢驗(yàn)，確保設(shè)計(jì)的合理性，并根據(jù)房屋建筑實(shí)際秦光以及當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定施工技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)材料以及施工水平的重視程度，在保障房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮減施工成本，有效提升房屋防滲漏性能，提升建筑范單位的經(jīng)濟(jì)收益。

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