BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用論述

楊凡

摘? ? 要：BIM技術(shù)的發(fā)展其實(shí)是對(duì)建筑行業(yè)的一次巨大的挑戰(zhàn)。就BIM技術(shù)其特點(diǎn)而言，其為固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域和建筑行業(yè)提供了發(fā)展的機(jī)會(huì)，尤其是應(yīng)用在建筑工程造價(jià)管理中，有著非常好的效果。建筑企業(yè)內(nèi)部要重視工程造價(jià)管理，有效地發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，從而提升工程造價(jià)管理的質(zhì)量與效率，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 引言

城市化建設(shè)不斷發(fā)展，建筑工程規(guī)模也不斷擴(kuò)大，為了提供人們更好的生活質(zhì)量，需要加強(qiáng)投資建設(shè)。投資的不斷擴(kuò)大，使得在施工期間容易造成不必要的浪費(fèi)，因此在施工前期，做好造價(jià)管理工作是重要的管理方式之一。加強(qiáng)造價(jià)管理控制，當(dāng)前我國在工程造價(jià)角度來說，造價(jià)的成本控制能夠在每個(gè)施工環(huán)節(jié)內(nèi)發(fā)揮良好的推動(dòng)作用。在工程造價(jià)全過程的有效實(shí)施過程中，工程項(xiàng)目的所有費(fèi)用支出都會(huì)影響施工質(zhì)量，施工企業(yè)要高度重視造價(jià)管理工作的全面貫徹，從而幫助企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化。BIM技術(shù)是一種可視性的建筑模型，通過合理技術(shù)運(yùn)用能夠加強(qiáng)造價(jià)管理者在施工期間的造價(jià)信息采集，并對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行成本優(yōu)化，合理的進(jìn)行資金分配，推動(dòng)企業(yè)持續(xù)發(fā)展。

2? BIM技術(shù)的基本原理

BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目的造價(jià)管理中，不管是在決策的階段還是在竣工的階段，都會(huì)關(guān)聯(lián)到比較多的建筑、材料以及結(jié)構(gòu)等行業(yè)。建筑項(xiàng)目在施工的過程中，針對(duì)于不同專業(yè)的人員都采用的是不同的管理方式，所以往往對(duì)信息的管理都是比較的復(fù)雜，很難實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的高效共享。而BIM技術(shù)的使用最為核心的就是信息，從實(shí)際的發(fā)展情況來看BIM模型的基本元素是由單個(gè)物體構(gòu)成的，使用相關(guān)的參數(shù)來對(duì)物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求進(jìn)行控制。在現(xiàn)今的建筑行業(yè)發(fā)展中，“三超”的現(xiàn)象出現(xiàn)的是比較常見的，并且在施工的過程中對(duì)環(huán)境帶來的影響也是比較大的。出現(xiàn)這樣的問題更多的是由于企業(yè)缺乏精細(xì)化的管理概念，在建筑項(xiàng)目的施工中只是注重于對(duì)工程進(jìn)度的關(guān)注，不能夠很好的對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行管控。所以企業(yè)想要促進(jìn)對(duì)自身投資效益最大化的發(fā)展，就要在企業(yè)的經(jīng)營中將精細(xì)化管理進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，將這樣的一種管理模式應(yīng)用到建筑項(xiàng)目施工的每一個(gè)階段發(fā)展中去，能夠促進(jìn)對(duì)項(xiàng)目單位成本意識(shí)的提升。并且在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理時(shí)，BIM技術(shù)使用到了空間拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)與3D布爾運(yùn)算的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的有效整理，從而構(gòu)建出數(shù)字模型。將BIM技術(shù)作為項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)建的基礎(chǔ)，能夠及時(shí)的對(duì)信息進(jìn)行調(diào)整，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程中過多繁瑣的信息進(jìn)行解決，為建筑項(xiàng)目工程的開展提供更多可靠的數(shù)據(jù)支撐。

3? BIM技術(shù)在建筑造價(jià)管理中的應(yīng)用途徑

3.1? 優(yōu)化決策階段的管理

工程造價(jià)決策是建筑工程造價(jià)控制的重要階段，也是提升造價(jià)控制水平的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為了提升造價(jià)決策的科學(xué)性，利用BIM技術(shù)精準(zhǔn)預(yù)算各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)參數(shù)，構(gòu)建工程項(xiàng)目的三維模型，提升預(yù)算數(shù)據(jù)的精確度，可以為造價(jià)決策提供數(shù)據(jù)支撐。例如，在工程造價(jià)評(píng)估決策中，根據(jù)建筑工程的規(guī)模、性質(zhì)特征，利用BIM技術(shù)分析施工區(qū)域建材價(jià)格、交通區(qū)位等多項(xiàng)綜合數(shù)據(jù)信息，有效進(jìn)行造價(jià)預(yù)算處理，為造價(jià)決策評(píng)估提供科學(xué)依據(jù)。同時(shí)，在BIM技術(shù)應(yīng)用中，可以選擇經(jīng)濟(jì)、合理的造價(jià)管理方案，減少造價(jià)預(yù)算和實(shí)際成本的偏差。例如，在建筑工程項(xiàng)目投資中，利用BIM技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫，將工程造價(jià)數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫，為后期工程預(yù)算提供參考依據(jù)，提升造價(jià)評(píng)估的準(zhǔn)確度。此外，在工程前期造價(jià)管理階段，借助BIM技術(shù)展示工程項(xiàng)目，可以發(fā)揮BIM技術(shù)的可視化特征，增強(qiáng)工程造價(jià)決策的針對(duì)性和有效性。

3.2? BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段成本管理的應(yīng)用

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)關(guān)乎到整個(gè)工程的成本投入，假若設(shè)計(jì)方法不科學(xué)，后面的所有階段都是徒勞的，而且成本投資會(huì)很大。相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合BIM技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行三維模型設(shè)計(jì)，并結(jié)合相關(guān)參數(shù)構(gòu)建工程的成本管理模型。在三維模型中查看設(shè)計(jì)的缺陷或者不足，可以通過自動(dòng)的碰撞檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)中，空間位置錯(cuò)誤，避免在施工階段出現(xiàn)質(zhì)量問題，延誤工期造成成本的增加。另外，根據(jù)三維模型設(shè)計(jì)，制定科學(xué)的施工計(jì)劃安排，規(guī)劃工程進(jìn)度，優(yōu)化施工人員數(shù)量和機(jī)械數(shù)量配置。在遇到特殊情況無法施工的時(shí)候，可以通過調(diào)整參數(shù)來進(jìn)行優(yōu)化工程項(xiàng)目進(jìn)度，就可以來完成對(duì)工程項(xiàng)目成本管理的優(yōu)化。最終，BIM技術(shù)可以將整個(gè)工程的造價(jià)以數(shù)據(jù)表的形式形成報(bào)表，可以對(duì)各個(gè)階段的相關(guān)需求進(jìn)行及時(shí)更新、計(jì)算和優(yōu)化。整個(gè)工程項(xiàng)目的過程在BIM技術(shù)的支持下，方便快捷，更加科學(xué)，極大地提高了工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效率。

3.3? 招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)的過程中，BIM技術(shù)是有招標(biāo)工程量的估計(jì)模型的，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)計(jì)算工程量估值的嚴(yán)格控制，并且對(duì)其進(jìn)行計(jì)算保障所有數(shù)值的準(zhǔn)確性，從而根據(jù)已得數(shù)據(jù)對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行生成。而在招標(biāo)過程中，要按照招標(biāo)文件進(jìn)行懸掛配額，要根據(jù)自身的水平與相關(guān)數(shù)量的計(jì)算對(duì)施工完成估值，三維運(yùn)算軟件的使用能夠在全國的配額情況之下，完成配額與產(chǎn)出結(jié)果。

3.4? 在工程施工階段的應(yīng)用

在工程施工階段，對(duì)于工程造價(jià)管理來說，最主要的工作就是要將計(jì)劃投資作為現(xiàn)階段造價(jià)管理的關(guān)鍵，在對(duì)施工圖紙來進(jìn)行審核的時(shí)候，一定要使用BIM技術(shù)來對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全方面的研究，清楚地找出其中的問題，然后解決問題，避免出現(xiàn)工程返工的情況，造成施工的成本提升。使用先進(jìn)的建筑信息模型，然后結(jié)合相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，可以讓建筑信息模型更加清晰。這時(shí)，施工部門就需要根據(jù)工程的計(jì)劃來進(jìn)行合理的分工，并且要根據(jù)工程款的情況來進(jìn)行合理的審核工作，同時(shí)要結(jié)合BIM技術(shù)中的數(shù)據(jù)信息，在施工的時(shí)候選擇合適的材料，還要確定好施工材料的價(jià)格，這樣就可以體現(xiàn)出工程造價(jià)的作用，控制好工程中所有與成本相關(guān)的內(nèi)容。

3.5? 竣工環(huán)節(jié)應(yīng)用

工程造價(jià)管理工作，是保證企業(yè)健康運(yùn)行的基礎(chǔ)，也是避免資金流失與浪費(fèi)的重要因素。在實(shí)際工作中，將BIM技術(shù)應(yīng)用在竣工環(huán)節(jié)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，控制工程成本。以往工作方式，會(huì)影響竣工計(jì)算質(zhì)量，由于涉及內(nèi)容較多，無法保證各個(gè)環(huán)節(jié)成本預(yù)算的全面性，會(huì)直接影響造價(jià)管理。BIM的應(yīng)用，能夠?qū)⒏鱾€(gè)環(huán)節(jié)工程成本與支出整合在一起，保證支出的科學(xué)性與合理性。此外，企業(yè)可以建立工程模型數(shù)據(jù)庫，將工程模型收集在一起，利用互聯(lián)網(wǎng)建立一個(gè)信息共享平臺(tái)，為后續(xù)工程開展提供依據(jù)。通過數(shù)據(jù)庫的建立，解決工程造價(jià)工作開展缺乏依據(jù)的問題，誒建筑行業(yè)健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

4? 結(jié)語

因此，建筑企業(yè)自身要重視建筑工程造價(jià)管理，重視BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用。工程造價(jià)管理能夠有效地規(guī)劃和該控制工程造價(jià)，提升工程質(zhì)量，使企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。而BIM技術(shù)是工程造價(jià)管理發(fā)展的推動(dòng)者，其能夠促進(jìn)造價(jià)管理與工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合的同時(shí)，提升工程造價(jià)管理的效率。

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