加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施研究

張朝楗

（中建五局第三建設(shè)有限公司，重慶 400000）

0 引言

房屋建筑施工質(zhì)量受方案設(shè)計、施工機(jī)械、地質(zhì)水文條件、施工工藝及技術(shù)、施工管理等多重因素的影響，現(xiàn)代房屋建筑規(guī)模及復(fù)雜程度不斷提高，施工質(zhì)量管理面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。另外，項目移交過程的隱蔽性工程也會給建筑質(zhì)量造成較大影響。鑒于施工質(zhì)量管理的重要性及其復(fù)雜程度，有必要對質(zhì)量管理措施做系統(tǒng)的總結(jié)。

1 房屋建筑施工特點

現(xiàn)代房屋建筑施工特點可總結(jié)為三個方面：①房屋建筑工程基坑規(guī)模大、深度大，尤其在高層建筑及超高層建筑中，基坑必須確保房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。為達(dá)到這一目的，基坑預(yù)埋深度一般不低于整個建筑標(biāo)高的8%；②房建工程施工周期長、任務(wù)量大，主要是由于現(xiàn)代房屋建筑對其長效性提出更高要求，加之建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)模、新工藝技術(shù)等因素的影響，導(dǎo)致實際施工環(huán)節(jié)及步驟更加復(fù)雜，延長施工周期；③房屋建筑標(biāo)高不斷增加，涉及更大的垂直運(yùn)送量，因此需要配備性能優(yōu)良、穩(wěn)定性可靠的運(yùn)輸設(shè)備，確保施工活動順利進(jìn)行。

2 房屋建筑施工質(zhì)量管理措施

2.1 管理要點

2.1.1 混凝土工程

房屋建筑地下室結(jié)構(gòu)的混凝土施工中，多采用URA自防技術(shù)，在地下室內(nèi)墻及頂端涂刷2mm厚的防水材料。若工程外墻高度超過7m，需使用190×190×190的小孔承重空心磚M5混合砂漿進(jìn)行砌筑，其中，房屋建筑廚房位置墻體厚度以120cm為宜，要求在墻面設(shè)置預(yù)留口[1]。房屋建筑磚墻及混凝土柱的施工，需使用1:3的水泥砂漿，將全部豎井構(gòu)造面抹平，同時在內(nèi)墻墻體距地面的0.06m范圍內(nèi)涂刷防水層。

2.1.2 鋼筋工程

鋼筋材料采購過程，嚴(yán)格依照采購清單要求確定鋼筋型號、規(guī)格、性能參數(shù)等，詳細(xì)審核供應(yīng)商資質(zhì)證明及鋼筋材料證明，必要時可借助專業(yè)設(shè)備進(jìn)行鋼筋力學(xué)性能檢測。鋼筋到場后，對各類鋼筋做分別登記，避免不同規(guī)格、型號的鋼筋混放，防止出現(xiàn)錯用現(xiàn)象。鋼筋切割加工過程，依照鋼筋型號、直徑、長度、數(shù)量等信息，合理進(jìn)行長短鋼筋的搭配，先切割長料后切割短料，盡可能減少鋼筋短頭的出現(xiàn)。另外，鋼筋施工過程可使用機(jī)械或人工的方式，調(diào)節(jié)鋼筋狀態(tài)，例如，若圓盤鋼筋直徑在12mm以內(nèi)，鋼筋冷拉調(diào)節(jié)中，其拉冷率不得超過4%，以免出現(xiàn)鋼筋拉斷或彎曲問題。

2.1.3 模板工程

模板工程施工質(zhì)量管理要求測量放線過程，嚴(yán)格依照圖紙要求進(jìn)行模板安裝定位，可利用墨斗線，確定模板安裝控制線。模板工程施工需要依照平面控制網(wǎng)設(shè)置情況，在各防水保護(hù)層及樓板中間設(shè)置墻邊線及柱邊線，施工過程實時關(guān)注控制線狀態(tài)，避免影響施工精度。模板配置過程，應(yīng)保證單面墻對應(yīng)單塊模板，且要求模板高度及長度在4m以內(nèi)，為模板吊裝及拆除提供便利。各模板拼接位置縫隙不應(yīng)超過2mm，避免混凝土灌注過程出現(xiàn)漏漿。模板就位后，需徹底清除其表面雜質(zhì)，確保生產(chǎn)混凝土體外表平整光滑，圖1為模板工程測量放線示意。

圖1 模板工程測量放線

2.1.4 節(jié)能技術(shù)

近年來，房屋建筑行業(yè)不斷朝節(jié)能化、綠色化發(fā)展，不少新型建筑節(jié)能技術(shù)被應(yīng)用于施工過程，并成為質(zhì)量控制重點模塊。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計中，多將外墻設(shè)置為200m的厚磚，而建筑內(nèi)部多使用達(dá)到有關(guān)環(huán)保要求的顆粒保溫砂進(jìn)行抹灰，將外墻傳熱系數(shù)控制在1.5W/m2，建筑外墻施工則需要在墻面敷設(shè)保溫板，并保證房屋建筑屋頂位置的傳熱系數(shù)在1W/m2左右[2]。另外，建筑外墻施工需與外窗選擇和安裝協(xié)調(diào)進(jìn)行，確保外墻傳導(dǎo)系數(shù)在4.7W/m2以內(nèi)，圖2為一種常見的節(jié)能外墻結(jié)構(gòu)。

圖2 節(jié)能外墻結(jié)構(gòu)

2.2 管理措施

2.2.1 加強(qiáng)前期準(zhǔn)備

房屋建筑施工開始之前，需組建專門的調(diào)研小組，對施工區(qū)域開展全面調(diào)查，了解現(xiàn)場真實施工情況，劃定可能對施工質(zhì)量造成影響的外部因素，然后結(jié)合調(diào)研結(jié)果開展施工方案審核評估工作。針對方案中的問題和不足，及時與設(shè)計單位聯(lián)系修正，避免后期施工階段出現(xiàn)質(zhì)量問題。同時，加強(qiáng)現(xiàn)場測量放線工作，準(zhǔn)確獲取建筑標(biāo)高、基準(zhǔn)線及基準(zhǔn)點位置，以保證施工精度。

2.2.2 確保材料質(zhì)量

施工材料是影響房建工程施工質(zhì)量的主要因素之一，在質(zhì)量監(jiān)管過程中，管理人員需對施工材料采購環(huán)節(jié)做適當(dāng)干預(yù)，結(jié)合施工方案確定實際材料需求，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行采購清單優(yōu)化，確保所購買的材料質(zhì)量、性能充分達(dá)標(biāo)。材料進(jìn)場前，檢查其出廠合格證等資料是否齊全，開展質(zhì)量抽檢作業(yè)，不合格材料嚴(yán)禁混入施工現(xiàn)場。對于進(jìn)場后的材料，依照現(xiàn)場施工資源配置方案，選取適當(dāng)位置存放，并由專人負(fù)責(zé)管理，以免材料存放過程因外部因素干擾導(dǎo)致其受損或性能降低。

2.2.3 加強(qiáng)人員管理

人員也為房建工程施工質(zhì)量管理的重點內(nèi)容，現(xiàn)場施工人員技術(shù)水平、責(zé)任意識、操作規(guī)范性等均可能對施工質(zhì)量造成不利影響。人員管理同樣需帶有一定的前置性，在正式施工前，組織有關(guān)人員開展專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，明確本工程施工重難點、施工技術(shù)方案及標(biāo)準(zhǔn)，以規(guī)范施工人員操作行為。對于房建工程施工中的特殊工種，要求相關(guān)人員必須持證上崗，且通過技術(shù)水平測驗。

2.3 創(chuàng)新方案

ITP（檢查和試驗計劃）為一種較新的施工質(zhì)量管理模式，其最早被用于核電項目的管理，在提高建設(shè)質(zhì)量、縮短施工周期方面取得顯著效果。ITP質(zhì)量管理模式包括條件開啟、工序檢查和封閉驗收三個模塊。其中，條件開啟指的是某施工工序開始前必須完成的準(zhǔn)備工作，完成準(zhǔn)備工作后才具備開工條件，為房建工程施工開啟條件。工序檢查指的是將房建施工劃分為多道工序或環(huán)節(jié)，確定各環(huán)節(jié)質(zhì)量檢測要點，在多方協(xié)調(diào)下開展質(zhì)量檢查工作。封閉驗收環(huán)節(jié)需要完成各類持續(xù)性文件及之前驗收結(jié)果的審查，當(dāng)全部實體工程施工完畢、待整改問題處理完畢、工程資料整理完畢等條件同時滿足后，可進(jìn)行封閉驗收[3]。

ITP質(zhì)量管理模式可覆蓋到施工質(zhì)量管理的前、中、后三個階段，基于具體施工工序進(jìn)行質(zhì)量管理，以保證質(zhì)量控制的全面性。此外，該管理模式還有助于區(qū)分各工程參與方的管理責(zé)任，發(fā)揮各方管理合力共同確保房建工程施工質(zhì)量水平。

3 房屋建筑施工質(zhì)量管理案例

3.1 案例背景

某房屋建筑工程規(guī)劃占地面積7851.45m2，總建筑面積34321.4m2，項目包括4棟高層住宅建筑，其中#2采用框架結(jié)構(gòu)，其余為框剪結(jié)構(gòu)。

3.2 管理方案

為確保施工質(zhì)量，該項目決定引入IPT施工質(zhì)量管理模式，詳細(xì)劃分施工工序，確定施工質(zhì)量管理要點，并對施工各參與方在質(zhì)量管理中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行區(qū)分，精細(xì)化開展施工質(zhì)量管理工作。以鋼筋綁扎作業(yè)為例，項目施工方負(fù)責(zé)鋼筋綁扎具體方案的可行性分析工作，確定鋼筋構(gòu)件的規(guī)格、參數(shù)及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)；監(jiān)理方與施工方一同開展進(jìn)場鋼筋材料質(zhì)量檢驗工作，重點關(guān)注鋼筋材料的規(guī)格、型號、性能等，結(jié)合實際情況設(shè)計質(zhì)量抽檢方案，對鋼筋材料強(qiáng)度做實驗驗證。正式綁扎施工階段，施工方在現(xiàn)場開展樣本試驗，再次確定鋼筋綁扎技術(shù)方法的合理性，選派專門的質(zhì)量監(jiān)管人員，通過旁站、巡檢等監(jiān)督方式，對施工人員施工操作的規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提醒更正。鋼筋綁扎完畢后，施工方進(jìn)行施工質(zhì)量自檢，檢驗合格后，向監(jiān)理方及建設(shè)方提交質(zhì)量驗收申請，進(jìn)行系統(tǒng)性的質(zhì)量驗收，合格后各方共同進(jìn)行簽字確認(rèn)，然后可進(jìn)入到下一道施工工序。

以上施工質(zhì)量監(jiān)管方案執(zhí)行后，該項目鋼筋綁扎工程未出現(xiàn)任何明顯的質(zhì)量問題，各次質(zhì)量驗收均一次性通過，且其人、財、物投入均要低于同類工程。

4 結(jié)論

房建工程施工質(zhì)量管理應(yīng)將重點施工模塊作為核心，加強(qiáng)施工準(zhǔn)備、材料質(zhì)量管控及人員管理，同時依照房建工程實際特點，合理引入IPT質(zhì)量管理模式，實現(xiàn)房屋建筑施工質(zhì)量的精細(xì)化管理，使工程綜合效益最大化。