房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

李偉

摘要：如今，我國是科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的新時(shí)期，建筑行業(yè)大力發(fā)展，帶動了我國經(jīng)濟(jì)水平的提高，對于我國建筑行業(yè)來說，房屋的質(zhì)量是建筑活動重點(diǎn)關(guān)注問題。人們生活水平不斷提高，對房屋建筑也提出了全新的要求。目前，建筑施工活動中，房屋的質(zhì)量一直是備受行業(yè)矚目的焦點(diǎn)問題。其中，房屋滲漏問題是較為常見的質(zhì)量問題，同時(shí)也是比較嚴(yán)重的房屋問題，滲漏對房屋的質(zhì)量具有很嚴(yán)重的影響。近幾年來，由于建筑企業(yè)發(fā)展的太快，大部分建筑企業(yè)單純的追求經(jīng)濟(jì)效益，對民用住宅建筑的質(zhì)量問題不夠關(guān)注，導(dǎo)房屋滲漏現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，遭到了不少業(yè)主的抱怨和投訴。房屋的滲漏問題，在整個(gè)民用建筑施工中占據(jù)著重要地位，積極采用良好的防滲漏技術(shù)對建筑企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。但是在實(shí)際的民用建筑施工中，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用和推廣依然存在這許多問題，給建筑單位造成了困擾。本文通過對防滲漏技術(shù)施工在民用建筑施工中的應(yīng)用進(jìn)行分析，提出合理建議，確保民用建筑質(zhì)量的有效提升。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);民用建筑;施工;應(yīng)用分析

引言

建筑物自身的質(zhì)量在建設(shè)的過程之中受多個(gè)方面因素的影響，評價(jià)建筑物質(zhì)量的指標(biāo)也較多。防滲漏是建筑的重要指標(biāo)，其評價(jià)建筑物防水防滲能力是否達(dá)到相關(guān)的要求。建筑物防水防滲不達(dá)標(biāo)，輕者導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)墻皮脫落的現(xiàn)象，對建筑物的外觀形象造成較大的影響，重則對建筑物的使用壽命造成嚴(yán)重的影響。建筑防水在實(shí)踐的過程之中存在一定的難度，因此導(dǎo)致了大部分建筑物在建設(shè)完成之后均存在一定的漏水現(xiàn)象，對建筑物的正常使用帶來了較大的影響。深入研究常見的建筑物漏水現(xiàn)象，并分析導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因，針對性地提出防滲漏的策略和相關(guān)的技術(shù)，對于消除建筑的滲漏現(xiàn)象，提升建筑物的防水質(zhì)量具有非常重要的意義。

一、在施工過程中房屋的滲漏問題

（一）地下室滲漏問題

在土木工程中，地下室地面比較低，尤其容易滲水。外部降雨量比較大的情況下，地下水會慢慢流向地下室。地下室防滲效果比較差的情況下，特別容易發(fā)生滲漏，建筑物地下的房間水變多，會影響居民的生活和作業(yè)。在工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目中，地下室通常用作倉庫。一旦發(fā)生滲漏，企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失就會增大，嚴(yán)重影響工業(yè)生產(chǎn)水平。

（二）建筑施工材料的選擇方面

目前，在進(jìn)行屋面防水處理時(shí)，大多數(shù)建筑施工企業(yè)常常選用一些瀝青材料，之所以選擇瀝青材料，主要原因就是瀝青材料價(jià)格比較低，能夠獲取較高的經(jīng)濟(jì)效益。不過，瀝青材料在材質(zhì)性能方面卻存在一定的缺陷，外界環(huán)境極易對其造成影響，尤其是瀝青材料內(nèi)的一些材質(zhì)在外界環(huán)境影響下會出現(xiàn)較為明顯的熱脹冷縮現(xiàn)象，而外界環(huán)境溫度對防水層材質(zhì)的影響并不大，在這種情況下，瀝青便會對防水層造成破壞，導(dǎo)致防水層失去防水性能。

（三）外墻滲水漏水

建筑的外墻是除屋面以外的第二個(gè)容易滲漏的地方。外墻滲漏一般會使外墻出現(xiàn)裂縫，下雨天建筑內(nèi)就會倒灌進(jìn)雨水。而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的一般有兩個(gè)主要原因：一是建筑工程施工中的材料沒有達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，施工的原材料質(zhì)量不高，或者在施工過程中，對砂漿的配合比精度沒有達(dá)到準(zhǔn)確值就會造成外墻出現(xiàn)滲漏。二是施工人員的施工技術(shù)不合格，漿砌中沒有按照有關(guān)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致磚砌體中出現(xiàn)過大的裂縫，發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象。

二、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

（一）屋面防滲漏技術(shù)概述

建筑工程之中屋面發(fā)揮著兩個(gè)方面的重要作用，一是防水;二是保溫。屋面的建設(shè)質(zhì)量將對建筑物的整體質(zhì)量造成較為重要的影響。在進(jìn)行屋面防水施工的過程之中應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面的技術(shù)要點(diǎn)。一是充分考慮到建筑物所在地區(qū)的氣候環(huán)境條件。不同地區(qū)氣候存在較大的差異，年降水量、溫度等均不相同，因此對防水材料和防水施工工藝均有著不同的要求;二是在進(jìn)行防水施工時(shí)要充分考慮所選擇材料自身的特點(diǎn)，在施工的過程之中應(yīng)盡可能保持連續(xù)施工，避免接頭位置受外界環(huán)境因素的影響出現(xiàn)較大的差異進(jìn)而影響接頭位置處的防水效果;三是在進(jìn)行屋面施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，避免施工質(zhì)量不足，使材料未全面的覆蓋屋面;四是在施工完成之后要在屋面上設(shè)置合適的坡度，進(jìn)而有效避免雨水在屋面上的積存;五是屋面在后期使用的過程之中應(yīng)該盡可能的避免堆放雜物，避免雜物對屋面的防水層造成損害，影響其正常的使用。

（二）門窗防滲漏施工

民用建筑的門窗也是滲漏問題的主要發(fā)生環(huán)節(jié)，在民用建筑施工中，對于房屋建筑的門窗接縫處，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，所以，在開展民用建筑的防滲漏施工中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注門窗部位的防滲漏施工。對于民用建筑來說，門窗代表著房子的整體形象，因此，在門窗材質(zhì)的選擇中，既要考慮門窗設(shè)計(jì)的美觀度，同時(shí)也要考慮門窗材料的防滲漏性。門窗材料的選擇應(yīng)該滿足各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，例如門窗設(shè)計(jì)尺寸等，其次在門窗的安裝過程中，也要注意安裝的工藝和水平，確保施工人員能夠嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)開展民用建筑門窗的防滲漏施工，提高門窗的可靠度，并且在完成門窗的安裝后要仔細(xì)檢查材料的密閉性，對出現(xiàn)問題的不問應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)救，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

（三）墻面防滲漏施工技術(shù)

①建筑技術(shù)實(shí)施使用混凝土砌筑技術(shù)時(shí)，為有效控制墻面裂縫，需要研究強(qiáng)度控制系統(tǒng)，按照建筑材料的具體要求實(shí)現(xiàn)原材料控制，滿足混凝土技術(shù)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)控制裂縫的目的。②按照技術(shù)要求，在防滲漏技術(shù)的使用中，首先要分析墻體的壓縮強(qiáng)度，進(jìn)一步約束裂縫，根據(jù)特定的承載能力，優(yōu)化其滲漏結(jié)構(gòu)技術(shù)，使用砌筑技術(shù)，利用原材料分配實(shí)施技術(shù)，優(yōu)化墻體建設(shè)技術(shù)，做好滲漏防治工作。③為了實(shí)現(xiàn)最基本的清洗作業(yè)和防漏技術(shù)的效果，需要采用其他相關(guān)的防塵技術(shù)等，能夠進(jìn)行基本的解決。研究墻壁的緊密性是非常必要的，因?yàn)槠浼夹g(shù)特性，墻壁面積可以在使用防滲漏技術(shù)時(shí)進(jìn)行控制和優(yōu)化。使用此技術(shù)控制原材料的厚度時(shí)，可以優(yōu)化整個(gè)墻的防漏結(jié)構(gòu)。在粉刷房屋建筑的墻面之前，必須先清理好貼有石膏的墻面，這樣墻面的平整性才能滿足相關(guān)的要求。同時(shí)，為了防止砂漿掉落，需要改善砂漿和墻壁之間的粘接。一般來說，外墻的壁表面積比較大。為了提高墻壁石膏的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，墻面需要在層上施以灰漿，砂漿的厚度需要合理地控制，以確保墻壁的整體石膏效果。另外，為了獲得防漏效果，需要充分控制用于建筑混凝土的質(zhì)量，選擇的建筑材料必須具有良好的耐壓性和耐水性。

結(jié)語

通過本文的論述得知，防滲漏施工技術(shù)在建筑工程施工中有重要的作用。因此，本文對建筑施工中常見的滲漏問題進(jìn)行分析，包括屋面的滲漏、外墻的滲漏、廚衛(wèi)的滲漏、地下室的滲漏，并提出防滲漏施工技術(shù)策略。屋面的防滲漏技術(shù)、外墻的防滲漏技術(shù)、廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)、地下室的防滲漏技術(shù)。望此次研究結(jié)果和內(nèi)容能得到相關(guān)人員的關(guān)注，并在實(shí)際工作中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行創(chuàng)新應(yīng)用。

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