探討提高建筑工程監(jiān)理工作水平的有效措施

張慧

摘要：加強(qiáng)對建筑工程施工的監(jiān)理是保證工程施工質(zhì)量的重要措施，這就需要建筑企業(yè)在激烈的市場競爭形勢下，認(rèn)識到監(jiān)理工作的重要價(jià)值，與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新工程監(jiān)理意識，改進(jìn)并優(yōu)化工程監(jiān)理模式，將監(jiān)理工作的重要價(jià)值充分地發(fā)揮出來，從而在保證建筑工程施工質(zhì)量同時(shí)，從而推進(jìn)建筑行業(yè)的健康、快速、可持續(xù)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理工作;存在問題;有效措施

一、建筑監(jiān)理工作主要內(nèi)容

在新形勢下，建筑監(jiān)理工作主要內(nèi)容可以歸納為以下幾個方面：①監(jiān)管施工質(zhì)量。建筑監(jiān)理工作人員需要在工程建設(shè)中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，需要把關(guān)施工方案，監(jiān)督施工工序以及施工技術(shù)實(shí)施情況，確保施工人員可以嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對施工圖內(nèi)容予以有效完成。②控制施工成本。監(jiān)理單位需要嚴(yán)格依照合同價(jià)對成本進(jìn)行有效控制，對統(tǒng)計(jì)核算工作予以認(rèn)真完成，嚴(yán)格依照具體程序?qū)こ毯炞C進(jìn)行有效審核，依照工程施工環(huán)節(jié)對資金用途方案、資金使用計(jì)劃進(jìn)行有效編制，讓施工成本始終維持在合同范圍之內(nèi)，保證建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。③控制施工進(jìn)度。在建筑工程建設(shè)中，監(jiān)理單位需要對各個單位以及各個專業(yè)的具體任務(wù)、主要責(zé)任做到全面清晰，依照合同工期對工程施工進(jìn)度計(jì)劃予以擬定。在施工中，應(yīng)審核施工單位進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，并依照此計(jì)劃對施工做好組織、安排工作，對影響施工進(jìn)度的問題予以及時(shí)指出，并利用一定措施補(bǔ)救延誤工期。④管理建設(shè)合同。監(jiān)理工作單位應(yīng)明確參建方合同是工作開展重要依據(jù)，監(jiān)理人員應(yīng)管理建設(shè)合同、施工合同，并對臺同執(zhí)行情況進(jìn)行有效監(jiān)督，保證合同內(nèi)部工作可以得到有效完成。⑤協(xié)調(diào)各方關(guān)系。建筑工程建設(shè)施工較為復(fù)雜，其包含多種參建單位，利益權(quán)衡容易出現(xiàn)糾紛情況，監(jiān)理工作具有服務(wù)性、獨(dú)立性特點(diǎn)，因此，監(jiān)理單位有責(zé)任做好各個參建方的協(xié)調(diào)、溝通工作，對各個單位之間出現(xiàn)的摩擦進(jìn)行有效處理，保證工程施工可以得到順利開展[1]。

二、建筑工程監(jiān)理工作面臨的問題

（一）建筑工程監(jiān)理機(jī)制不完善

當(dāng)前人們普遍認(rèn)識到了建筑工程監(jiān)理工作的重要性，但是未能夠從本質(zhì)上清楚如何展開監(jiān)理工作，如何提高監(jiān)理質(zhì)量控制效率等。具體表現(xiàn)在：①監(jiān)理行業(yè)正處于發(fā)展階段，相應(yīng)的機(jī)構(gòu)不規(guī)范。我國雖然擁有大量的監(jiān)理單位，但是這些監(jiān)理機(jī)構(gòu)的存在普遍具有資質(zhì)不夠、缺少監(jiān)理的理論知識或是監(jiān)理實(shí)踐能力，工作人員缺少對最新的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)時(shí)跟蹤學(xué)習(xí)。②監(jiān)理體系不完整。由于我國監(jiān)理工作發(fā)展的歷史較短，監(jiān)理行業(yè)還未成熟，導(dǎo)致監(jiān)理管理體系以及管理工作標(biāo)準(zhǔn)不能及時(shí)出臺。如有的施工單位采用新的工藝技術(shù)，但是本應(yīng)該與之相適宜的監(jiān)理工作卻仍是采用傳統(tǒng)的監(jiān)理制度。③監(jiān)理行業(yè)管理混亂，當(dāng)前由于缺少對監(jiān)理行業(yè)的市場引導(dǎo)，導(dǎo)致各個工程監(jiān)理出現(xiàn)收費(fèi)價(jià)格混亂、監(jiān)理工作方案混亂的情況，建筑工程中的一些監(jiān)理工作出現(xiàn)混淆化發(fā)展。

（二）建筑工程監(jiān)理工作人員的專業(yè)素質(zhì)不高

①建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)不高，我國工程監(jiān)理的從業(yè)人員一般是中專畢業(yè)生或是從事多年建筑行業(yè)具有一定的建筑施工經(jīng)驗(yàn)的人員，對此存在監(jiān)理工作人員的實(shí)踐監(jiān)督管理專業(yè)性不高的問題。②建筑監(jiān)理工作人員的積極性不高，當(dāng)前在各大建筑工程項(xiàng)目中，監(jiān)理工作人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)較低，其崗位歸屬感等同于雞肋，無法產(chǎn)生職業(yè)歸屬感，導(dǎo)致在現(xiàn)場監(jiān)理工作中出現(xiàn)積極性不高，倦怠情緒嚴(yán)重或是產(chǎn)生權(quán)錢交易等情況[2]。

三、提高建筑工程監(jiān)理工作水平的有效措施

（一）促使工程監(jiān)理措施向著標(biāo)準(zhǔn)化的方向轉(zhuǎn)變

監(jiān)理工作的每個工作環(huán)節(jié)應(yīng)統(tǒng)一監(jiān)管和統(tǒng)一要求，并在同一標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，實(shí)施更加適應(yīng)性的監(jiān)管措施。根據(jù)現(xiàn)階段我國建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際監(jiān)理工作只進(jìn)行了質(zhì)量和進(jìn)度控制。監(jiān)理人員檢查了建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量并編制了監(jiān)理體系，實(shí)施和控制組合型圖標(biāo)。建筑工程項(xiàng)目單位根據(jù)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容完成了工作。監(jiān)理工作在實(shí)際工作過程中，只負(fù)責(zé)檢查結(jié)果，但對計(jì)劃不承擔(dān)任何責(zé)任。因此，有必要保證每項(xiàng)工作的質(zhì)量。因?yàn)楸O(jiān)理工作沒有時(shí)間要求，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率實(shí)際上是一件困難的事情，監(jiān)理單位和建筑工程單位應(yīng)密切溝通。在成功解決監(jiān)管領(lǐng)域的問題后，具有較好監(jiān)管效果的人員應(yīng)在會議上分享實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，以便將來可以更好地引導(dǎo)作用。

（二）工程施工技術(shù)監(jiān)理

建筑工程施工技術(shù)監(jiān)理是建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理領(lǐng)域的一個重要內(nèi)容。它以系統(tǒng)理論為主要觀點(diǎn)，更適用于施工項(xiàng)目的組成部分和施工單位的技術(shù)活動，完成組織和協(xié)調(diào)工作的措施。由于建筑工程施工項(xiàng)目的施工過程比較復(fù)雜，每項(xiàng)工作都呈現(xiàn)出施工過程中的交又情況。每項(xiàng)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用都會隨著具體的工作內(nèi)容而變化，而施工單位的技術(shù)監(jiān)理工作實(shí)際上涉及的內(nèi)容非常多。施工過程中的施工圖設(shè)計(jì)，施工方案設(shè)計(jì)和監(jiān)理工作都需要技術(shù)監(jiān)督單位的參與，才能保證各環(huán)節(jié)的工作質(zhì)量。可以保證后續(xù)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，大大提高建筑工程項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量，最終為我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)。

（三）提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平

從實(shí)際監(jiān)理工作角度出發(fā)，如果要保證監(jiān)理企業(yè)的不斷發(fā)展，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理人員的可持續(xù)發(fā)展，就必須注重提高監(jiān)理人員的素質(zhì)水平。首先，要加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)，積極引進(jìn)專業(yè)人才負(fù)責(zé)安全監(jiān)管和質(zhì)量監(jiān)管來提高監(jiān)理隊(duì)伍的整體素質(zhì)。其次，增加現(xiàn)有監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。目前，監(jiān)理工作艱巨，缺乏對監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，無法注入新的監(jiān)理知識來提高工作能力。雖然監(jiān)理工作得到保證，但監(jiān)理效率沒有提高。在這種情況下，有必要合理安排監(jiān)管人員，為他們提供更多的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)會，以便有效地提高他們的素質(zhì)。

（四）完善建筑工程監(jiān)理對施工技術(shù)的管理和監(jiān)督角度，提高立體化水平

在強(qiáng)調(diào)科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)在，經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，建筑行業(yè)面臨著更多的困難?，F(xiàn)代建筑工程行業(yè)對于施工技術(shù)以及建筑工程監(jiān)理要求達(dá)到了新的高度，而只是依靠施工單位和相關(guān)的管理部門來完善建筑工程監(jiān)理對于施工技術(shù)的提高是不是十分現(xiàn)實(shí)的，也不是十分合理的。建筑工程監(jiān)理單位的出現(xiàn)以及興起是符合時(shí)代發(fā)展的要求的。因此，需要建筑工程監(jiān)理單位要深入分析和研究建筑工程施工技術(shù)存在的問題和弊端，并且需要進(jìn)行不斷進(jìn)行改進(jìn)。還要深入了解工程的設(shè)計(jì)理念和整體目標(biāo)，為施工單位制定切實(shí)可行的施工技術(shù)方案[3]。

四、結(jié)束語

建筑監(jiān)理工作對建筑工程施工具有重要意義，無論是提高項(xiàng)目施工質(zhì)量，還是有效控制施工投資和施工進(jìn)度，建筑監(jiān)理工作都能起到積極作用。但根據(jù)目前了解到，建筑監(jiān)理工作過程中存在著許多問題，例如監(jiān)理人員缺乏專業(yè)素養(yǎng)、監(jiān)理工作操作不符合要求以及未有完善的管理機(jī)制等，這將會嚴(yán)重影響到建筑施工質(zhì)量和企業(yè)的向前發(fā)展，因此必須采取相應(yīng)的有效措施來對監(jiān)理工作進(jìn)行改進(jìn)，在最大程度上提高監(jiān)理工作水平，使建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會效益的最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]王啟明.建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對策略分析[J].居舍，2017（22）：123.

[2]劉天勇.建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)及應(yīng)對策略探究[J].建材與裝飾，2016（27）：141-142.