綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析

徐銅飛

摘要：現(xiàn)階段，工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展導(dǎo)致環(huán)境污染出現(xiàn)加劇現(xiàn)象，而且人類的生存與發(fā)展也在不斷消耗著地球上的能源與資源，這也使得綠色可持續(xù)發(fā)展理念愈發(fā)受到重視，并且這一理念也逐漸被應(yīng)用到綠色建筑工程的造價預(yù)算工作之中，而綠色建筑工程也是綠色可持續(xù)發(fā)展理念貫徹落實的體現(xiàn)。相關(guān)建筑企業(yè)若想開展有效工程造價預(yù)算與成本控制工作，則需要考慮到多種影響因素，并對整個綠色建筑工程的假設(shè)全過程進行實時的監(jiān)督。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程造價預(yù)算;成本控制

中圖分類號：TU723.3?? 文獻標識碼：A?? 文章編號：1672-9129（2020）04-0085-01

Abstract： at present， the development of industrial economy lead to environmental pollution phenomenon intensified， and the human survival and development have been consumed with earth's energy and resources， it also makes the green concept of sustainable development more and more be taken seriously， and this concept also gradually be applied to the green building engineering cost budget work， and green building engineering is also the embodiment of the green concept of sustainable development to carry out. If relevant construction enterprises want to carry out effective project cost budget and cost control， they need to consider a variety of influencing factors and carry out real-time supervision over the entire hypothetical whole process of green building projects.

Key words：Green building; Project cost budget; The cost control

1 綠色建筑工程造價預(yù)算的有效措施

1.1加強對工程造價預(yù)算的編制。相關(guān)工作人員在開展綠色建筑工程造價預(yù)算工作時，需要對外部影響因素進行綜合考慮，避免影響到造價預(yù)算工作的順利開展?；诖耍靸r預(yù)算工作人員要對我國的相關(guān)政策、建筑市場的材料價格變動、勞動力成本等做方面的情況進行深入及全面的了解，這樣也能夠為綠色工程造價的改動留有一定的余地，隨著各方面的變動對造價預(yù)算進行合理地調(diào)整。對于綠色建筑工程而言，其自身的改動是以相關(guān)規(guī)劃與施工進行的，加強對工程造價預(yù)算編制的重視，能夠減少工程造價工作中的失誤，提高綠色建筑工程造價數(shù)據(jù)的準確性，避免工程造價出現(xiàn)超出預(yù)算的情況[1]。

在開展造價預(yù)算編制的工作人員，要嚴格遵照相關(guān)規(guī)范制度，根據(jù)建筑工程的施工設(shè)計圖紙以及實際施工情況，科學(xué)編制綠色建筑工程的造價預(yù)算，并且還要綜合考慮多方面的影響因素，降低不良影響。另外，工作人員還要對綠色建筑施工材料的市場價格予以深入了解，實時監(jiān)控綠色材料的價格在市場中的動態(tài)變化情況，同時還要調(diào)查相應(yīng)的市場需求，以此保證工程造價預(yù)算編制的科學(xué)性，提高工程造價的有效性。

1.2加強對工程造價預(yù)算的監(jiān)管力度。工程造價預(yù)算人員在開展相關(guān)工作的過程中，建筑企業(yè)還應(yīng)該加大相應(yīng)的監(jiān)督力度，對工程造價預(yù)算工作的各個階段，實施有效的監(jiān)管措施，確保綠色建筑工程造價預(yù)算工作的高效性。建筑企業(yè)可以要求造價預(yù)算工作人員應(yīng)用工程量清單計價模式，按照工程項目的統(tǒng)一標注規(guī)范，進行工程量清單的編制，明確綠色建筑工程所需材料、設(shè)備以及人力等資源的數(shù)量，根據(jù)市場價格進行計算，這樣也能夠得出合理的造價預(yù)算數(shù)據(jù)。與此同時，建筑企業(yè)則需要派遣專業(yè)的工作人員對其造價預(yù)算過程進行監(jiān)督，并對其結(jié)果進行審核，進一步保障造價預(yù)算的合理性[2]。

2 綠色建筑工程成本控制的有效措施

2.1加強對綠色建筑工程設(shè)計階段的成本控制。設(shè)計階段是開展綠色建筑工程成本控制工作的重要時期，不少建筑企業(yè)在開展造價管理及成本控制工作時，很容易忽視這一階段，反而偏重于施工階段的成本管控，致使工程造價出現(xiàn)問題?；诖?，建筑企業(yè)要加強對設(shè)計階段的成本控制，使用限額設(shè)計以及標準設(shè)計等方法，在保證綠色建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低其整個的建設(shè)成本。相關(guān)工作人員要明確工程的建設(shè)標準要求以及規(guī)模，并以此科學(xué)計算出限額，從而開展工程設(shè)計，提升投資利潤。

另外，建筑企業(yè)還要加強對設(shè)計變更的監(jiān)督與管理，避免在施工階段出現(xiàn)變更情況，這樣會造成各種資源的浪費，增加工程施工成本。因此，工作人員要選擇在設(shè)計階段進行變更，修改設(shè)計圖紙，這樣能夠減少不必要的浪費。相關(guān)造價管控人員需要深入了解設(shè)計圖紙，同時還要全面掌握施工現(xiàn)場的實際情況，并將設(shè)計圖紙與其進行對比，一旦發(fā)現(xiàn)不合理之處，就要及時提出，與設(shè)計人員進行有效的溝通交流，確保能夠在第一時間做出科學(xué)的更改，提高工程設(shè)計圖紙的合理性，以免在施工中出現(xiàn)問題，影響工程建設(shè)成本[3]。

2.2加強對綠色建筑工程施工階段的成本控制。綠色建筑工程的施工階段是消耗資金最多的階段，因此，建筑企業(yè)要對這一階段的成本控制予以重視，并對施工階段的所有環(huán)節(jié)予以全面掌握，對每一個環(huán)節(jié)進行有效的監(jiān)管，實時注意施工階段的變化，嚴格把控成本造價的動態(tài)變化。相關(guān)工程造價管理人員要針對各個環(huán)節(jié)，做好相應(yīng)的臺賬工作，明確記錄各項施工環(huán)節(jié)的項目需求以及相關(guān)聯(lián)系名單，對于各個施工項目要進行嚴格的審批，減少設(shè)計變更情況的出現(xiàn)，避免不必要的資源浪費。另外，成本控制人員還要加強對施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與管理，對于施工材料、設(shè)備以及人力、資金等多種資源，要結(jié)合實際的施工需求進行合理的分配，并且要嚴格規(guī)范資源領(lǐng)取工序以及管理工作，避免出現(xiàn)重復(fù)性的工作，確保資源分配的合理性與科學(xué)性，提高資源的利用率，減少資源的浪費，提高成本控制的實效性。

3 總結(jié)

通過上述分析，綠色建筑工程是當前社會建設(shè)發(fā)展的重要需求，其自身的有效建設(shè)能夠滿足人們的生活要求，同時還能減少對人們居住環(huán)境的污染。不過，在對綠色建筑工程進行施工建設(shè)時，相關(guān)建筑企業(yè)還需要加強對工程成本造價的重視，對其進行有效的控制，以此推動綠色建筑工程的發(fā)展。

參考文獻：

[1]黃仕煒. 對于新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析[J]. 四川水泥，2017（02）：180.

[2]朱豪. 新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析[J]. 江西建材，2017（22）：221.

[3]楊春香. 新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的要點分析[J]. 經(jīng)營與管理，2017（12）：114-116.