基于BIM技術(shù)的建筑裝飾工程造價(jià)控制分析

張勇

摘 要 目前，在建筑裝飾工程行業(yè)，建筑裝飾工程的造價(jià)成本管理問(wèn)題已經(jīng)對(duì)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要影響作用。而建筑裝飾工程的造價(jià)成本涵蓋內(nèi)容較廣，這導(dǎo)致造價(jià)的管控具有一定難度，而要有效對(duì)其進(jìn)行管理，則需要較多的部門對(duì)其進(jìn)行配合。需要各部門齊心配合，只有這樣才能真正將降低工程成本落到實(shí)處。基于此，本文主要分析了基于BIM技術(shù)的建筑與裝飾工程造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞 BIM 技術(shù);建筑與裝飾工程;工程造價(jià)

1BIM技術(shù)的概述

BIM（Building Information Modeling）譯為建筑信息模型。在三維技術(shù)支持下，以建筑信息為基礎(chǔ)建立起的三維幾何模型，從而為建筑工程做出正確、高效決策和設(shè)計(jì)提供充足的信息數(shù)據(jù)支持。同時(shí)，BIM技術(shù)下開(kāi)展建筑裝飾工程造價(jià)控制，還能實(shí)現(xiàn)全生命周期信息共享，為優(yōu)化建筑全生命周期成本提供有效的數(shù)據(jù)參考?？梢哉f(shuō)，BIM是工程造價(jià)控制中的一種新方法、新概念和新思維。它既是技術(shù)，有是一個(gè)控制過(guò)程，通過(guò)收集并整理建筑裝飾工程中整個(gè)操作流程和相關(guān)信息，并轉(zhuǎn)化為數(shù)字化建筑模型和組件，使得整個(gè)建筑能從多角度、多層次、立體化呈現(xiàn)出來(lái)，且更直觀、更清晰[1]。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑裝飾工程中，有效改變了傳統(tǒng)建筑裝飾工程存在的各類問(wèn)題，并能準(zhǔn)確、高效控制工程造價(jià)。另外，BIM技術(shù)除了可以幫助建筑裝飾工程設(shè)計(jì)人員控制好工程造價(jià)外，還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)裝飾工程的定額管理，施工質(zhì)量檢測(cè)等，這樣才能進(jìn)一步提高建筑裝飾工程造價(jià)成本控制，保證裝飾工程的穩(wěn)定開(kāi)展，從而為建筑企業(yè)帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的價(jià)值

（1）有助于建筑裝飾工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。建筑裝飾工程想要實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，必須要提高對(duì)單位資金的利用率。控制裝飾工程的造價(jià)成本，能夠有效提升單位資金的裝飾質(zhì)量，以最低的成本價(jià)格獲得最好的裝飾效果和裝飾功能，使建筑裝飾工程的普適性更高，能夠適應(yīng)不同類型、不同規(guī)模的建筑工程需求，從而為建筑裝飾工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)支持。

（2）有助于工程資金的把控。建筑裝飾工程屬于工程項(xiàng)目的一部分，做好裝飾部分的造價(jià)成本控制，有助于工程項(xiàng)目整體資金的把控，降低工程項(xiàng)目整體的風(fēng)險(xiǎn)，幫助工程項(xiàng)目順利完成建設(shè)目標(biāo)。若裝飾工程的造價(jià)成本控制不到位，會(huì)影響到工程項(xiàng)目的整體。只有當(dāng)建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量、價(jià)值得到體現(xiàn)時(shí)，作為工程項(xiàng)目一部分的裝飾工程的價(jià)值才能夠被充分體現(xiàn)。

（3）有助于提升裝飾工程的施工水平。建筑裝飾工程在進(jìn)行造價(jià)成本控制的同時(shí)，也在同步進(jìn)行施工的控制。當(dāng)工程造價(jià)成本的每一步都如預(yù)算方案一般得到落實(shí)，說(shuō)明裝飾工程的施工也按照施工方案得到了落實(shí);當(dāng)造價(jià)成本出現(xiàn)了超支問(wèn)題，說(shuō)明裝飾工程施工過(guò)程遇到了變動(dòng)，造價(jià)成本沒(méi)有得到有效利用。反過(guò)來(lái)講，建筑工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)抓好裝飾工程的造價(jià)成本控制，也能夠提升裝飾工程的施工水平，提高裝飾工程的建設(shè)質(zhì)量，提高工程項(xiàng)目的整體建設(shè)水平[2]。

3建筑與裝飾工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用

（1）運(yùn)用BIM技術(shù)加強(qiáng)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理。設(shè)計(jì)對(duì)于建筑工程裝飾裝修有著非常重要的價(jià)值，通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)能夠明顯提升建筑與裝飾工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，同時(shí)有助于提升設(shè)計(jì)效率和效果。通過(guò)分析裝飾工程成本管理案例能夠發(fā)現(xiàn)，在總成本管理過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)僅僅占據(jù)3% 的分量，但是其對(duì)于總項(xiàng)目成本的影響力卻足足高達(dá)70%，可見(jiàn)在裝飾工程成本管理中BIM技術(shù)發(fā)揮著巨大作用。相關(guān)管理人員在具體應(yīng)用BIM技術(shù)的過(guò)程中需要合理整合數(shù)據(jù)庫(kù)信息、圖紙以及設(shè)計(jì)成本等，合理選擇造價(jià)管理方案，保證管理信息的可靠性和真實(shí)性。

（2）運(yùn)用BIM 技術(shù)加強(qiáng)建筑裝飾招投標(biāo)管理。在建筑裝飾工程招標(biāo)期間，如果通過(guò)人工計(jì)算工程量，將會(huì)消耗大量的人力、物力及財(cái)力，并且還很容易出現(xiàn)誤差，很難確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。除此之外， 計(jì)算人員按照不同規(guī)則計(jì)算工程量，將很容易造成招標(biāo)方與投標(biāo)方的計(jì)算結(jié)果不一致，進(jìn)而影響建筑工程招投標(biāo)工作。如果使用BIM技術(shù)計(jì)算工程量，不僅大大降低了工作量，還提高了計(jì)算的準(zhǔn)確性。

（3）運(yùn)用BIM技術(shù)強(qiáng)化施工質(zhì)量。第一，利用BIM模型對(duì)比分析已完成建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)其中存在的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并且減少施工難度，進(jìn)而將施工風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行良好控制。第二，將BIM模型和當(dāng)前市場(chǎng)推廣的一些軟件融合，實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)資源需求的全面分析，并且對(duì)基礎(chǔ)架構(gòu)購(gòu)買方案進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)施工階段各項(xiàng)變化進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督。第三，BIM模型可以計(jì)算工程量等大量靜態(tài)數(shù)據(jù)，能夠結(jié)合時(shí)間參數(shù)對(duì)施工方案和現(xiàn)場(chǎng)工程量進(jìn)行研究分析，從而更好地保證施工順利進(jìn)行。

（4）運(yùn)用BIM技術(shù)處理驗(yàn)收與運(yùn)營(yíng)。該階段主要包括竣工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)管理兩部分內(nèi)容。在竣工驗(yàn)收階段，要根據(jù)裝飾工程施工中所收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)各項(xiàng)問(wèn)題的分析，業(yè)主可以逐一核查收集的資料、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)期效果等。這需要大量復(fù)雜的資料，如果僅僅用人工進(jìn)行計(jì)算分析，那么工作量將十分龐大，而應(yīng)用BIM技術(shù)可以大大提升資料整理分析效率，將更多有效數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分類匯總，提升工作效率，減少竣工驗(yàn)收中可能發(fā)生的一些問(wèn)題。在運(yùn)營(yíng)管理階段，主要是在建筑與裝飾工程完成后有效運(yùn)行期間，此時(shí)需要采取一些維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理方法，優(yōu)化工程使用效果和使用時(shí)間。通常情況下，建筑與裝飾工程中為了達(dá)到節(jié)約資金的目的，可以利用BIM技術(shù)優(yōu)化實(shí)踐方案，節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本，從而為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

4結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)在建筑與裝飾工程中的應(yīng)用進(jìn)行研究能夠發(fā)現(xiàn)，該技術(shù)可以有效提高造價(jià)管理水平，從設(shè)計(jì)到施工，再到竣工運(yùn)營(yíng)優(yōu)化造價(jià)管理效果，提高造價(jià)管理方案的可行性。BIM技術(shù)比其他技術(shù)有著更強(qiáng)的數(shù)據(jù)整理匯總以及分析處理能力，可以實(shí)時(shí)監(jiān)督工程數(shù)據(jù)信息，能夠保證數(shù)據(jù)可靠性?？偠灾?，在建筑與裝飾工程中應(yīng)用BIM技術(shù)可以全面提高工程造價(jià)管理水平，應(yīng)當(dāng)在未來(lái)加強(qiáng)該技術(shù)的應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

[1] 張宏，崔啟明.基于BIM技術(shù)的建筑裝飾工程造價(jià)控制探討[J].價(jià)值工程，2016（35）：223-226.

[2] 劉德建.一種基于BIM的建筑裝飾工程造價(jià)優(yōu)化管理系統(tǒng)及方法[P].中國(guó)：CN201910753964.6，2019-12-06.