高層住宅建筑消防安全探析

高翔

【摘要】高層住宅具有人口密度大、可燃物質(zhì)系數(shù)高、消防安全隱患大的特點(diǎn)，高層建筑的興建為解決居民住房難的問題提供了有效的解決途徑。高層住宅在為居民生活帶來方便、為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)帶來活力的同時，也給我國的消防安全工作帶來了困擾。

【關(guān)鍵詞】高層建筑? 消防安全? 火災(zāi)預(yù)防? 火災(zāi)隱患? 應(yīng)對措施

引言

由于高層建筑火災(zāi)撲救是一項(xiàng)世界性難題，所以做好火災(zāi)預(yù)防就格外重要。但是，從國內(nèi)外這方面的研究來看，更多的是滅火救援方面的研究，而對于相關(guān)的消防安全管理，特別是對高層住宅建筑消防安全主體責(zé)任落實(shí)方面的研究較少。所以，應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識高層住宅建筑火災(zāi)危險性，明確相關(guān)消防安全主體責(zé)任，并加強(qiáng)針對性消防安全管理，從源頭上預(yù)防火災(zāi)，保障人民生命財產(chǎn)安全。

1、高層住宅建筑火災(zāi)特點(diǎn)

1.1人員疏散難度比較大。目前，高層住宅在城市中心到處可見，且樓梯高度比較高，宅層數(shù)比較多，若是發(fā)生火災(zāi)，那么人員疏散工作難度相對來說比較大。據(jù)調(diào)查，若是有五十層的建筑發(fā)生火災(zāi)事故，若有人員借助樓梯進(jìn)行疏散的時間將會超過兩個小時，這其中有其他因素影響。高層住宅建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，那么煙氣上升的速度將會達(dá)到3～4m/s，在一定程度上將會影響人員疏散效率。

1.2電氣設(shè)備負(fù)荷密度比較高。高層住宅引發(fā)火災(zāi)事故的主要因素就是電氣設(shè)備及線路。因居民疏忽使用電氣設(shè)備從而引發(fā)火災(zāi)事故，或者電氣線路因過載使用導(dǎo)致溫度過高，使得電氣線路在實(shí)際應(yīng)用中發(fā)生短路現(xiàn)象，從而引發(fā)火災(zāi)事故。所以，在高層住宅建筑中一定要預(yù)防火災(zāi)安全事故，同時還要密切關(guān)注電氣設(shè)備和電源線路的應(yīng)用，避免發(fā)生嚴(yán)重的火災(zāi)事故。

1.3供水系統(tǒng)比較復(fù)雜。因高層住宅建筑樓層高、居住人口眾多，在某種程度上對樓層的供水壓力和供水能力有著很高的要求，從而導(dǎo)致高層住宅建筑內(nèi)部的供水網(wǎng)比較復(fù)雜。有的小區(qū)物業(yè)為了節(jié)約大量的經(jīng)濟(jì)成本，不給室內(nèi)消防系統(tǒng)供水，從而導(dǎo)致高層住宅建筑的消防栓形同虛設(shè)。

1.4撲救難度比較大。高層住宅建筑火災(zāi)撲救是世界性的消防難題。若是發(fā)生火災(zāi)，消防人員只能通過樓梯進(jìn)行救援，嚴(yán)重消耗消防員人員的體力，特別是在超高層建筑當(dāng)中，云梯無法滿足實(shí)際需求，只能通過消防人員攀爬進(jìn)行救援工作，在一定程度上增加了救援難度。

2、我國高層住宅建筑消防安全管理存在的主要問題

通過對各個城市的高層住宅建筑的消防設(shè)計、消防設(shè)施及后期維護(hù)、建筑材料、建筑裝修材料、居民消防意識等方面的調(diào)查和研究，發(fā)現(xiàn)我國高層住宅建筑在消防安全管理方面主要存在以下幾個方面的問題。

2.1消防設(shè)計不合理，施工建設(shè)不規(guī)范。個別開發(fā)商為了追求利益，在樓層地板與帷幕墻之間的空隙的填充材料上采用了可燃材料;在管道井、電纜井等建筑內(nèi)設(shè)施中沒有采取有效措施封堵防火閥和孔洞;有的住戶為了個人利益，對住宅進(jìn)行任意裝修，使高層住宅的裝修結(jié)構(gòu)和防火分區(qū)不同程度的遭到了破壞;有的裝修施工單位存在偷工減料現(xiàn)象，裝修時未使用不可燃性材料。以上幾個存在的問題都會導(dǎo)致消防設(shè)計的不合理，建筑施工的不規(guī)范。

2.2消防管理責(zé)任不明確。目前市場上的高層住宅建筑通常被多家單位或者個人購買，多產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)共同委托管理單位，導(dǎo)致對消防安全管理工作的職責(zé)不分，消防安全組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)分散無力，自動消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)不及時，物業(yè)和業(yè)主對消防安全管理持不重視的態(tài)度，這些因素都是導(dǎo)致消防管理責(zé)任不明確的主要原因。

2.3居民淡薄的消防安全意識。個別高層住宅建筑是融住宅、商業(yè)、餐飲功能為一體的綜合性建筑，小區(qū)業(yè)主委員和物業(yè)管理單位不重視對居民開展消防安全培訓(xùn)教育，使其消防安全常識和自救逃生能力匱乏，不懂得如何預(yù)防和撲救初期火災(zāi)。同時，小區(qū)居民的法律法規(guī)意識淡薄、消防安全素質(zhì)不高，這些因素也是目前我國高層住宅建筑在消防安全管理方面存在的一個主要問題。

3、解決我國高層住宅建筑消防安全管理問題的對策

3.1安全出口和樓梯間管理。安全出口和樓梯間是供人員通行特別是在火災(zāi)時疏散逃生的重要通道，對于保障人員生命安全至關(guān)重要。但是，在日常生活中占用、封堵、堵塞或者鎖閉安全出口，在樓梯間內(nèi)堆放雜物，存放自行車、電動車等現(xiàn)象較為突出，也因此造成火災(zāi)隱患。所以應(yīng)加強(qiáng)巡查檢查，及時勸阻、糾正鎖閉、占用、堵塞安全出口和樓梯間的行為，確保其暢通無礙。

3.2嚴(yán)格對高層住宅建筑進(jìn)行消防驗(yàn)收審核。高層住宅建筑的設(shè)計與施工單位首先應(yīng)根據(jù)其使用功能對防火安全進(jìn)行全面的評估和防火設(shè)計。對與防火規(guī)范設(shè)計不符合要求的地方，驗(yàn)收的過程中堅決不能通過，禁止施工或投入使用。高層住宅建筑在消防設(shè)計過程中，應(yīng)注重逃生線路的直接性與便捷性、防火防煙區(qū)域的科學(xué)和理性、消防總體布局的安全暢通性、裝飾過程中使用不可燃性的材料、自動報警和噴水滅火系統(tǒng)的質(zhì)量要求要高。

3.3合理運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)來加強(qiáng)消防設(shè)施的建設(shè)。一，積極鼓勵高層住宅居民在家中自行配備滅火器等簡單且實(shí)用的消防設(shè)備，以備不時之需;二，對小區(qū)現(xiàn)有的消防設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)和改進(jìn)，有效提升消防設(shè)備的實(shí)用性;三，可在滅火器箱上設(shè)置報警裝置，一旦發(fā)生火災(zāi)，能在最短的時間報警并精準(zhǔn)定位，以此來搶抓救援時間;四，可以在高層住宅區(qū)配備智能化消防安全設(shè)施，使其能夠有效增強(qiáng)消防報警功能，進(jìn)一步提高高層住宅建筑的火災(zāi)處置效率。

3.4加強(qiáng)高層建筑消防安全人員的培訓(xùn)。加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)管理單位及小區(qū)住戶等人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)管理人員加強(qiáng)自身消防業(yè)務(wù)理論與實(shí)踐知識的學(xué)習(xí)，掌握火災(zāi)發(fā)生的應(yīng)急措施。

結(jié)語：因高層住宅建筑的特殊性，人口數(shù)量多，在某種程度上增加了消防安全管理的難度。因此，在實(shí)際工作中要堅持“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的原則，并建立起有效的監(jiān)督管理體系，強(qiáng)化消防安全教育，同時還要建立有效的消防安全管理體系，確保消防通道能夠時刻保持暢通。

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