基于BIM技術的建筑工程造價精細化管理的分析

汪圣學

摘? ? 要：隨著我國建筑工程行業(yè)的不斷進步發(fā)展，在項目管理實際工作中，對于建筑工程造價的項目管理逐漸處于更為核心的重要位置，建筑工程造價項目管理工作的效果直接也影響著項目前期建設質量目標的實現(xiàn)以及企業(yè)的整體經濟社會收益。但是，建筑工程造價質量管理工作仍然普遍存在很多管理方面的技術問題，BIM技術在我國建筑工程造價質量管理工作過程中的廣泛使用，促使我國建筑工程造價質量管理工作走向標準化以及工作精細化。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;精細化管理;措施

1? 引言

建筑工程造價管理是保障企業(yè)經濟效益的重要依托，也是新時期衡量企業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平的重要標準。為此，企業(yè)需落實精細化管理的理念，配套針對性的造價管理措施。

2? BIM在工程造價精細化管理中的應用價值

2.1? 滿足現(xiàn)代化的工程預算要求

工程預算是工程造價精細化管理的重點內容，可以為工程造價的有效控制提供科學的引導，而BIM滿足了現(xiàn)代化的工程預算要求，具體來說，主要表現(xiàn)在如下方面：其一，BIM基于時效性較強的豐富數(shù)據庫，契合了建筑工程周期較長、工序復雜的特點，可以及時根據工程的實際進展，及時修改或補充相關的數(shù)據信息;其二，BIM在工程造價計劃功能上具有天然的優(yōu)勢，基于這一智能化功能，造價管理人員可以編制出更加細化的預算方案，從而提升預算編制的使用價值，提高資金的利用效率，也能對建筑工程項目的工期進度及成本投入進行實時的有效監(jiān)管。

2.2? 信息表達更加直觀高效

可視化是BIM的典型特點，工程造價管理人員依托于BIM所反饋的3D模型效果圖，即可以對于工程造價進行有效的把握，這與傳統(tǒng)建筑工程中應用較為廣泛的CAD圖相比，BIM可以更加清晰地對于設計規(guī)劃進行表達，在施工過程中也可以準確把握施工的要點，從而有效應對因設計與施工沖突導致的變更狀況對于工程造價產生的影響。

2.3? 實現(xiàn)資源共享與高效的信息化傳遞

建筑工程的精細化管理需要工程建設過程中多單位的協(xié)調合力，需要依托材料供應方、設計方、施工單位、監(jiān)理單位等多方面的龐大數(shù)據信息資料，通過對其進行整合處理，實現(xiàn)最終的指導價值。而引入BIM之后，這一過程變得更加高效，并且可以實現(xiàn)資源的優(yōu)化共享。尤其是BIM中的數(shù)字建模軟件，涵蓋了各類構建的信息及建筑物的基本特征，并能將這些信息轉化成數(shù)字化的形式，借助于共享化的平臺進行傳遞，這不僅簡化了信息傳遞的程序，為資源共享提供了空間，還避免了無序化操作對于工程造價造成的阻礙。

2.4? 有效提高設計階段的成本控制能力

建筑工程的設計階段是工程建設的起始階段，這一階段會涉及到工程的規(guī)劃方案及施工要求，對于后續(xù)施工進度的安排及施工方式的選擇具有指導意義。如果設計階段造價預算的不到位，也會影響整體工程造價的科學性。為了優(yōu)化設計階段的工程造價水平，可以發(fā)揮BIM的自動算量軟件的優(yōu)勢，在設計師制定一些可供選擇的初步方案之后，及時完成工程量及成本的計算并第一時間完成反饋，為設計師做出最優(yōu)選擇提供參考。

3? 基于BIM技術的建筑工程造價精細化管理措施

3.1? 集成5D數(shù)據平臺，解決數(shù)據處理問題

為解決當前造價挑戰(zhàn)，工作人員可將計算轉移到專門的平臺上，并實施多維數(shù)據管理，這也是BIM 5D技術的應用優(yōu)勢之一。平臺可展現(xiàn)傳統(tǒng)的建筑模型，構建三維空間，設計兩個維度“時間信息”與“造價信息”，建設五維建筑信息模型。與傳統(tǒng)的三維空間相比，五維模型除了包括建筑的三維尺寸、物理特征、功能特性等信息外，還囊括了成本數(shù)據和進度信息，可隨時檢查銜接問題。BIM模型作為一個數(shù)據載體，可整合處理建筑工程建筑物理信息、造價信息和進度信息，確保管理的精準性，保障決策的高效性。

3.2? 利用BIM平臺，實現(xiàn)數(shù)據共享

BIM平臺集成了建筑模型物理特征、成本、進度、施工等各方面的數(shù)據，相關人員在需要的時候可通過權限設置調取數(shù)據，幫助自己作出全面的決策。在施工中，可能會碰到結構和暖通存在碰撞沖突，導致返工。為預防此類事件，我們可以利用BIM專業(yè)軟件在設計階段將結構模型和管道模型導入進行沖突檢測。模型可視化的特點能幫助設計人員發(fā)現(xiàn)二維圖紙不容發(fā)現(xiàn)的問題，如管道自身碰撞問題，還能盡早知曉結構和暖通部分的專業(yè)碰撞問題，然后進行設計優(yōu)化。系統(tǒng)會直接統(tǒng)計存在碰撞的情況，出具數(shù)據報告。還可以通過定位追蹤放大模型，更清晰地看到碰撞節(jié)點的具體情況，方便提出設計優(yōu)化方案。BIM技術數(shù)據共享提高了造價控制的協(xié)同性，改變了造價人員孤軍奮戰(zhàn)的局面，全員控制成本極大地提高了工作效率。

3.3? 決策中地運用

投資決策階段對造價控制的影響是至關重要的。業(yè)主需要對不同的投資方案進行技術、經濟論證，比較后選擇出最佳方案。借助BIM技術，業(yè)主可在短時間內搭建起滿足功能需求的模型。隨之造價人員迅速計算出工程量、結合相應的造價軟件和當前的市場價格信息，最終完成擬建項目的投資估算文件編制，充分發(fā)揮其協(xié)助建設單位決策、籌集資金和合理控制造價的指導性作用。

3.4? 設計中地運用

為了有效緩解建筑工程設計同施工過程的沖突問題，可以在設計階段發(fā)揮BIM技術的優(yōu)勢，構建相應的建筑工程模型，并將其在軟件中進行三維化、立體化的碰撞檢測，對于其中的沖突狀況進行合理分析，制定出針對性的調整策略。這一方法提高了設計的前瞻性，有效防范了施工進展到一定程度而變更設計導致的超預算問題。

3.5? 施工中地運用

BIM技術的可視化與直觀化特點有利于對施工過程進行清晰的模擬，這既便利了施工準備階段的技術交底工作，為施工人員有效落實施工組織、優(yōu)化施工工藝選擇、合理配制施工材料用量提供參考，也可以實現(xiàn)對于施工具體作業(yè)的精細化控制，避免因組織不當造成的無意義浪費。同時，BIM技術參數(shù)化的優(yōu)勢使得其在設計變更出現(xiàn)時，各部分之間可以聯(lián)動更新數(shù)據，這就有效控制了內容更新不當而導致的建筑工程造價重復或遺漏計算情況。

3.6? 竣工中地運用

在竣工階段，利用BIM技術，可以將工期價格、合同以及各方面的信息儲存下來，再通過信息實時對比與實際數(shù)據錄入進行審核，只有數(shù)據結果通過測試才能夠進行最后的資金結算。通過BIM技術可以獲取建筑工程的相關信息，以方便后期的維修和檢查。在竣工階段還可以通過BIM技術對于資金結算進行控制，主要是從縮減時間這方面入手，表現(xiàn)為資金結算審核時間減少了，在保證結算準確性的基礎上，進一步提高結算效率。

4? 結語

總之，建筑工程造價項目精細化管理工作的實際開展往往具有一定的技術復雜性，在實際該項建筑工程工作開展中容易受到多方面特定因素的制約，從而大大增加該項過程工作的管理難度。因此，在實施開展該項管理工作之前必須做好一個系統(tǒng)的工作規(guī)劃，必須有效地結合BIM技術，實現(xiàn)對建筑工程造價精細管理工作的過程精準化以及建筑工程精細化的有效管理。

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