建筑裝飾工程造價的把控和管理策略

王逢源

摘? ? 要：從目前情況來說，工程造價管理工作在建筑裝飾工程造價管理過程中，受到各種客觀因素影響，導致管理問題頻繁出現(xiàn)。只有加強工程造價管理探究，采取有效的管理策略，才能保證建筑裝飾工程穩(wěn)定發(fā)展。本文就結(jié)合建筑裝飾工程造價基本內(nèi)容，重點分析建筑裝飾工程造價管理存在的問題，根據(jù)分析結(jié)果提出相應的管理策略，具體內(nèi)容如下。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程;工程造價;管理策略

1? 引言

隨著建筑領域快速發(fā)展，人們對建筑裝飾工程的關(guān)注力度提高。由于建筑裝飾工程自身具有繁瑣性特點，在造價管理上將會面臨諸多問題。隨著市場競爭不斷加劇，企業(yè)為了能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展，在保證工程質(zhì)量的同時，還要節(jié)約工程成本。由此可見，做好建筑裝飾工程造價管理工作是非常必要的。

2? 建筑裝飾工程造價基本概述

隨著建筑行業(yè)快速發(fā)展，建筑行業(yè)中各個產(chǎn)業(yè)鏈將會面臨諸多考驗，在當前背景下，與建筑行業(yè)相關(guān)的問題逐漸凸顯在某種程度上，制約建筑行業(yè)更好發(fā)展。通過調(diào)查得知，在建筑裝飾工程造價管理上，包含諸多內(nèi)容，如直接費用、間接費用、利潤、稅金等。其中，各個環(huán)節(jié)中都涉及了諸多細小環(huán)節(jié)，并且也會面臨一些影響因素，給建筑裝飾工程造價管理工作開展帶來一定影響。在直接成本中，包含了建筑裝飾裝修過程中消耗的所有費用，如人工費用、設備費用、材料費用等。間接費用則是包含施工管理產(chǎn)生的費用，如管理崗位人員的工資費用、辦公室費用、職工保險費用等[1]。其中，建筑裝飾工程造價管理中也包含措施費用、規(guī)章費用等相關(guān)費用。其中，措施費用也就是指，施工技術(shù)、施工組織管理等消耗的費用，規(guī)章費用則是按照國家法律標準需要繳納的費用。每個環(huán)節(jié)都會給建筑裝飾工程造價管理帶來影響。

3? 建筑裝飾工程造價管理存在的問題

3.1? 法律體系不完善

由于缺少完善的法律體系支持，導致在當前建筑裝飾工程施工建設管理時，依然會面臨亂套定額等問題。對于部分小規(guī)模的企業(yè)，在建筑裝飾工程造價管理中，沒有嚴格按照工程實際情況設定的定額進行管理，而是結(jié)合自身工作經(jīng)驗，大體對工程量進行評估，將評估結(jié)果當作工程報價內(nèi)容，在這種情況下，使得工程造價管理過于隨意，影響工程造價管理效果。并且，受到市場等因素影響，建筑材料更新速度快，價格缺少穩(wěn)定性，部分情況下，預測成本將無法滿足市場發(fā)展要求，導致建筑裝飾市場發(fā)生亂套定額狀況。

3.2? 市場管理不規(guī)范

從目前情況來看，在建筑市場中比較注重供給側(cè)管理模式，更強調(diào)市場對經(jīng)濟調(diào)控作用，如果市場管理不規(guī)范，將會給整個行業(yè)發(fā)展帶來直接影響。在建筑行業(yè)中，材料費用管理是建筑裝飾工程造價管理中重要內(nèi)容之一，直接決定工程造價管理效果。但是在實際中，部分企業(yè)沒有科學定價，裝飾工程預算不合理，管理人員采取的管理方法不科學，在某種程度上影響工程造價管理工作開展[2]。除此之外，不同價格的裝飾材料在質(zhì)量上也會存在明顯差異，一些企業(yè)出于對自身利益思考，采購一些價格便宜質(zhì)量不過關(guān)的劣質(zhì)材料，這樣不但會影響工程施工質(zhì)量，也會增加工程造價。

3.3? 工程招投標不嚴謹

在實際建筑裝飾工程施工建設中，部分企業(yè)為了能夠快速結(jié)束施工，在對工程方案了解不全面的情況下，盲目施工，沒有確定工程施工參數(shù)，在這種情況下，建筑裝飾施工企業(yè)依然會按照傳統(tǒng)的工作模式和經(jīng)驗進行設計，導致建筑裝飾工程施工問題頻繁出現(xiàn)，容易產(chǎn)生施工糾紛。并且，建筑裝飾工作人員在施工建設中，缺少對施工難度和施工費用等因素思考，通常會選擇一些價格低廉的施工材料，使得施工企業(yè)和客戶之間存在矛盾問題，影響施工進度，增加施工成本。此外，部分企業(yè)為了中標惡意競爭，故意降低施工價格，在這種情況下，不利于建筑裝飾工程造價管理工作開展。

4? 建筑裝飾工程造價管理策略

4.1 加強裝飾工程管理

要想實現(xiàn)建筑裝飾工程造價管理，需要從以下幾個方面入手。首先，做好工程材料控制工作。對于建筑裝飾工程來說，其自身具有一定的繁瑣性，涉及的工作內(nèi)容比較多，并且材料價格各不相同，所以在對該工程造價管理過程中，應該做到重點控制。在材料采購中，需要將采購價格控制在單位所控制的標準范疇內(nèi)，如果部分材料價格存在明顯差異，應對其進行深入探究，從品牌、類型、規(guī)格等方面入手進行比較。為了保證材料質(zhì)量嚴謹，采購一些價格低廉且質(zhì)量過關(guān)的材料，從而保證工程整體施工質(zhì)量，實現(xiàn)對工程造價的把控。其次，完善成本管理體系。因為我國裝飾工程和材料市場快速發(fā)展，裝飾材料更新速度加快，各類裝飾材料價格也會隨之發(fā)生變化，因此在企業(yè)內(nèi)部成立專業(yè)的管理團隊，以及時獲得裝飾材料市場價格，完善裝飾工程成本管理體系，根據(jù)獲取的材料成本信息制定采購方案，并采取最佳的采購方法，滿足建筑裝飾工程造價管理要求[3]。最后，加強工期管理。在建筑裝飾工程施工建設中，由于包含的工作內(nèi)容比較多，所以相關(guān)部門需要做好內(nèi)部管理工作，對施工過程中的變更簽證等內(nèi)容進行核查，重點加強隱蔽工程管理，對資料收集和整理工作，安排專人負責，從而實現(xiàn)對建筑裝飾工程造價控制。除此之外，企業(yè)還要加強質(zhì)量管理，安排有工作經(jīng)驗的造價管理人員對工程施工過程進行全面追蹤，對材料質(zhì)量、施工進度、施工流程等進行考察，在保證工程質(zhì)量的同時，完成程造價控制目標。

4.2? 確定科工程目標

在建筑裝飾工程施工造價管理過程中，確定工程目標是控制工程造價的前提要素，要求相關(guān)工作人員對施工企業(yè)及施工材料進行全面檢查。在建筑工程項目中，裝飾的目的在于保證工程經(jīng)濟實用性，給人們提供一個舒適美觀的生活環(huán)境。所以，在建筑裝飾工程施工建設中，相關(guān)部門需要根據(jù)實際情況做好市場調(diào)查工作，對裝飾行業(yè)市場動態(tài)有充分了解，掌握市場發(fā)展趨勢，制定合理的建筑裝飾工程造價管理方案，及時找出存在問題并有效處理。此外，相關(guān)部門還要制定詳細的施工設計計劃，合理選擇施工材料，防止由于材料而引發(fā)施工質(zhì)量問題，增加工程造價成本。

4.3? 合理招投標報價

為了實現(xiàn)建筑裝飾工程造價管理，需要給予各個施工環(huán)節(jié)高度重視，從根源入手，加強道家控制。在根源控制過程中，要求相關(guān)部門可以在招投標環(huán)節(jié)加強科學預測，制定合理的投標報價。在工程投標過程中，相關(guān)部門需要把整個工程進行細化處理，分析工程項目內(nèi)容和施工難度，在滿足工程要求的情況下對相關(guān)人員進行專業(yè)培訓，防止惡意競標現(xiàn)象出現(xiàn)[4]。另外，在工程招投標過程中，相關(guān)部門應根據(jù)實際情況和招標理念，實現(xiàn)合理競標?，F(xiàn)階段，在建筑裝飾工程招投標報價管理過程中，普遍采取工程量清單計價法，也就是委托第三方提供工程清單，通過這種方法能夠便于招標人精準預測工程狀況，科學競標。

5? 結(jié)束語

總而言之，要想實現(xiàn)建筑裝飾工程行業(yè)更好發(fā)展，做好工程造價管理工作是非常必要的。但是從目前情況來看，在建筑裝飾工程造價管理過程中必然會面臨一些問題，不利于建筑工程行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。基于此，相關(guān)部門需要加強造價管理探究，采取可行性管理對策，實現(xiàn)對工程造價的科學把控，從而促進建筑裝飾行業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻：

[1] 馬相明.建筑裝飾工程造價成本精益化控制研究[J].門窗，2019（24）：74.

[2] 時時春，趙哲.建筑裝飾工程造價存在的問題及解決對策分析[J].地產(chǎn)，2019（18）：60.

[3] 周仁濤，王逍.建筑裝飾工程成本控制問題及對策[J].建材與裝飾，2019（7）：164～165.

[4] 王航.建筑裝飾工程造價成本控制的研究[J].智能城市，2019（2）：64～65.