建筑工程概預(yù)算編制影響工程造價(jià)的因素分析

郭陽(yáng)

【摘要】隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)建筑行業(yè)的要求不斷提高，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐也在科技的持續(xù)推動(dòng)下不斷加速。我國(guó)各個(gè)領(lǐng)域都在加速發(fā)展的城鎮(zhèn)化和城市化建設(shè)中得到了前所未有的發(fā)展。在建筑工程的施工中，工程造價(jià)對(duì)建筑企業(yè)的效益會(huì)產(chǎn)生重要的影響，當(dāng)前關(guān)于建筑企業(yè)的工程造價(jià)還存在很多問(wèn)題。因此，本文通過(guò)查閱相關(guān)資料對(duì)概預(yù)算的編制以及概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響展開(kāi)探討，最后提出實(shí)質(zhì)有效的解決策略。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響

我國(guó)高速的城市化進(jìn)程得益于快速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)，在城市化進(jìn)程中，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模也隨著進(jìn)程的加快而在不斷地?cái)U(kuò)大。任何建筑工程的實(shí)施都是為了給企業(yè)創(chuàng)造一定的利潤(rùn)，因此，建筑工程的編制概預(yù)算能力和水平與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)。只有做好建筑工程的概預(yù)算編制，才能積極有效地提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，促進(jìn)企業(yè)更好、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

一、工程概預(yù)算編制的重要性

工程概預(yù)算能夠以表格的形式，將項(xiàng)目工程各項(xiàng)建設(shè)成本支出預(yù)算呈現(xiàn)在人們的面前，如建筑原材料所需數(shù)量、價(jià)格、費(fèi)用支出，建筑企業(yè)的管理人員可以依據(jù)相關(guān)人員提供的工程概預(yù)算，有條不紊的開(kāi)展各項(xiàng)施工工作，能夠提高各項(xiàng)建筑資源的利用率，使得建筑企業(yè)能夠合理控制項(xiàng)目工程造價(jià)。建筑企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目工程造價(jià)管理工作的過(guò)程之中，注重加強(qiáng)概預(yù)算的編制力度，通過(guò)實(shí)地調(diào)研、測(cè)量施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息等方式，核算相關(guān)技術(shù)人員提供項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，制定項(xiàng)目工程每個(gè)施工環(huán)節(jié)的概預(yù)算，建筑企業(yè)能夠依據(jù)概預(yù)算對(duì)自身投入的建設(shè)資金進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，從而降低項(xiàng)目工程的建設(shè)成本資金支出，確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。概預(yù)算主要是由項(xiàng)目工程總體建設(shè)資金概算、每個(gè)施工環(huán)節(jié)建設(shè)資金概算、現(xiàn)場(chǎng)施工概算表、項(xiàng)目工程建設(shè)量清單等多個(gè)文件表格共同組成，針對(duì)大型的建筑項(xiàng)目工程，編制其建設(shè)資金概算，科學(xué)規(guī)劃每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的費(fèi)用支出，對(duì)提升項(xiàng)目工程的建設(shè)進(jìn)程具有重要的作用。建筑項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)圖紙是建筑企業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)的主要參考依據(jù)，而項(xiàng)目工程的概預(yù)算編制是平衡各項(xiàng)施工工作的主要工具，相關(guān)造價(jià)人員在制定項(xiàng)目工程概預(yù)算的過(guò)程之中，會(huì)對(duì)工作人員提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行科學(xué)的分析，核算設(shè)計(jì)圖紙之中各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，確保項(xiàng)目工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)能夠順利進(jìn)行。

二、當(dāng)前概預(yù)算編制的缺陷

（一）概預(yù)算的準(zhǔn)確性不足

據(jù)了解，目前我國(guó)很多建筑企業(yè)的在工程概預(yù)算編制計(jì)算的過(guò)程中，缺乏對(duì)市場(chǎng)因素的綜合考量，在實(shí)施概預(yù)算編制中，對(duì)工程施工技術(shù)、工程材料價(jià)格的變化和影響，仍沿用歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行編制，存在著一定的滯后性;由于建筑工程人員成本和工程材料成本以及施工技術(shù)控制所需的成本都會(huì)隨著時(shí)間發(fā)生變化，因此在實(shí)際概預(yù)算編制中仍沿用歷史數(shù)據(jù)或上一個(gè)工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，則會(huì)影響概預(yù)算編制方案的質(zhì)量，進(jìn)而會(huì)造成建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)偏高或資金管理失控。

（二）材料預(yù)算給造價(jià)帶來(lái)的影響

工程公司在編制概預(yù)算方案當(dāng)中，需要對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目所需要的材料進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，并且造價(jià)人員和預(yù)算人員根據(jù)整個(gè)建筑工程中復(fù)雜的一些工程量的特點(diǎn)，合理地計(jì)算項(xiàng)目所需要的各類(lèi)建設(shè)材料數(shù)量，如鋼鐵材料、混凝土材料、砂石材料等，以及將人員材料、人力資源等都納入工程預(yù)算方案當(dāng)中。目前，在建設(shè)高層建筑時(shí)，需要的材料比較多，也會(huì)使用一些鋼結(jié)構(gòu)的材料。因而，給概預(yù)算的編制人員帶來(lái)一定的困難。預(yù)算編制人員要將自己的工作中心轉(zhuǎn)移到那些材料使用量大，以及價(jià)格昂貴的材料，將這些作為整個(gè)方案編制的重點(diǎn)對(duì)象。

三、提升概預(yù)算編制質(zhì)量的具體措施

（一）構(gòu)建科學(xué)的工程概預(yù)算管理體系

在建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，一個(gè)統(tǒng)一有效的概預(yù)算編制方案至關(guān)重要，否則就會(huì)出現(xiàn)施工過(guò)程不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)等情況，在概預(yù)算過(guò)程中由于缺乏科學(xué)有效的管理，預(yù)算人員不按照實(shí)際操作，隨意發(fā)揮，就會(huì)出現(xiàn)預(yù)算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確等情況。因此，在概預(yù)算編制過(guò)程中，只有嚴(yán)格的按照各項(xiàng)建筑規(guī)范、施工要求、進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)合理地開(kāi)展概預(yù)算編制工作，才能確保預(yù)概算的準(zhǔn)確性，并有效約束和管理建筑工程，從而減少造價(jià)成本，提高工程項(xiàng)目綜合效益。

（二）提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價(jià)人員要密切地配合來(lái)開(kāi)展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價(jià)人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時(shí)，造價(jià)人員要對(duì)自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)，及對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知，來(lái)計(jì)算出的總體工程量，要保證其與實(shí)際的項(xiàng)目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價(jià)人員還需到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和工程現(xiàn)場(chǎng)地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中建設(shè)材料的價(jià)格，來(lái)計(jì)算項(xiàng)目工程量所需要的各類(lèi)工程費(fèi)用。工程造價(jià)人員通過(guò)將所有的價(jià)格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計(jì)，然后在計(jì)算機(jī)中，開(kāi)展對(duì)建設(shè)材料的模擬分析，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各類(lèi)建材費(fèi)用的科學(xué)計(jì)算。此外，工程人員還要重點(diǎn)地考慮外部建材市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)狀況，以及在開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)期間，需要工作人員加強(qiáng)對(duì)建設(shè)材料預(yù)算的控制。根據(jù)外部的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，來(lái)優(yōu)化改善方案。此時(shí)，造價(jià)人員可以開(kāi)展項(xiàng)目建材的價(jià)格預(yù)估，給材料的價(jià)格預(yù)留一定的空間。

四、結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，建筑工程概預(yù)算編制對(duì)建筑工程造價(jià)的影響是很大的，對(duì)其制定出相應(yīng)的策略是非常有必要的，建筑工程概預(yù)算編制不僅會(huì)影響到工程的造價(jià)，還會(huì)影響到整個(gè)建筑工程的建設(shè)工作，而且還會(huì)和建筑企業(yè)的利益有直接的關(guān)系。工程造價(jià)在整個(gè)工程建設(shè)當(dāng)中是非常重要的，而且以往的工程造價(jià)方法已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在建筑企業(yè)的發(fā)展需求了，不過(guò)使用概預(yù)算編制可以有效地將這些問(wèn)題解決，不過(guò)概預(yù)算編制也會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)一些影響。要是想讓概預(yù)算編制發(fā)揮出更好的效果，就一定要完善工程造價(jià)，將工程造價(jià)的問(wèn)題進(jìn)行解決，促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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