關(guān)于建筑工程造價(jià)控制與管理分析探討

王秀婷

摘 要 建筑行業(yè)在工業(yè)化迅猛發(fā)展的背景下也得到了非常良好的發(fā)展機(jī)遇。建筑工程管理對(duì)建筑行業(yè)的整體發(fā)展有很大的促進(jìn)作用，而造價(jià)以及控制項(xiàng)目管理屬于其中非常重要的一項(xiàng)組成部分。造價(jià)控制管理的質(zhì)量不但會(huì)直接影響到對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)和施工管理質(zhì)量，并且在一定的程度上還甚至?xí)苯佑绊懙巾?xiàng)目的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。但是，在目前的對(duì)建筑工程的造價(jià)管理還存在著一些問(wèn)題，這些造價(jià)控制問(wèn)題的產(chǎn)生和存在對(duì)于我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展也形成了一定的威脅和阻礙。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價(jià);控制管理;問(wèn)題;對(duì)策

引言

當(dāng)前，我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的進(jìn)程加快，國(guó)民經(jīng)濟(jì)日益增加。建筑行業(yè)想要獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展必須盡可能降低建筑成本，提升建筑企業(yè)收益。成本控制是建筑工程管理中的重要構(gòu)成，有效的造價(jià)管理手段與理念能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)收益的最大化。我國(guó)建筑行業(yè)在工程造價(jià)控制與管理上已經(jīng)取得了一定的成就，但在實(shí)際施工的過(guò)程中仍然存在著一些問(wèn)題。只有對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)分析，才能讓建筑施工企業(yè)即使面臨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也能夠保持自身的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，從而對(duì)建筑施工工程形成控制管理[1]。

1影響建筑工程造價(jià)控制的因素

1.1 工程施工成本方面

在工程建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，施工企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，就必須將工程施工成本控制在最小范圍之內(nèi)。中標(biāo)價(jià)扣除間接費(fèi)、管理費(fèi)及利潤(rùn)等相關(guān)費(fèi)用就是項(xiàng)目施工預(yù)算成本。然后根據(jù)工程量清單、企業(yè)定額和各部門班組的管理目標(biāo)來(lái)分解預(yù)算成本。這是工程施工投資目標(biāo)，不能超越。但施工因素、人為因素等動(dòng)態(tài)因素直接影響著工程成本，所以必須要讓各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠做到節(jié)約成本，才能在整體上實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)成本的控制。

1.2 工程造價(jià)編制過(guò)程中存在的問(wèn)題

目前，一些建筑項(xiàng)目的招標(biāo)工作會(huì)由具有一定知名度的建筑設(shè)計(jì)院、建筑單位承擔(dān)，異地公司承擔(dān)建筑項(xiàng)目的現(xiàn)象越來(lái)越多。但是，因?yàn)槊恳粋€(gè)國(guó)家或地區(qū)在建筑工程造價(jià)的編制方面都可能存在非常明顯的差異，如果不能對(duì)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際工程造價(jià)情況進(jìn)行全面的工程造價(jià)考察，那么，最終的實(shí)際估算工程報(bào)價(jià)將可能會(huì)與當(dāng)?shù)貙?shí)際之間估算報(bào)價(jià)存在一定的差距。

1.3 施工過(guò)程缺乏科學(xué)規(guī)范管理

建筑施工企業(yè)的管理模式同樣會(huì)影響工程造價(jià)管理的進(jìn)行，進(jìn)而使工程造價(jià)管理計(jì)算時(shí)出現(xiàn)偏差。所以，建筑工程管理必須貫穿到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)中。建筑過(guò)程中，工程造價(jià)管理人員一定要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所消耗的資金進(jìn)行及時(shí)記錄，保證每一筆資金都有據(jù)可查。同時(shí)對(duì)施工使用的材料及種類進(jìn)行記錄，避免購(gòu)買建筑材料出現(xiàn)重復(fù)的問(wèn)題。工程管理人員一定要有專業(yè)的業(yè)務(wù)水平及職業(yè)素養(yǎng)，保證施工各環(huán)節(jié)穩(wěn)步推進(jìn)[2]。

2建筑工程造價(jià)控制方法

2.1 做好工程成本預(yù)算工作

為解決工程造價(jià)中成本預(yù)算超支問(wèn)題，需要做好工程成本預(yù)算工作。這就需要工作人員在建筑施工的時(shí)候具有節(jié)約意識(shí)，在保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的前提下，對(duì)建筑材料合理利用，對(duì)施工設(shè)備等加以保護(hù)，避免材料浪費(fèi)、設(shè)備損壞的現(xiàn)象發(fā)生，在材料和設(shè)備方面達(dá)到節(jié)約成本的目的。另外，由于建筑工程中所需的建筑材料十分龐大，材料的價(jià)格浮動(dòng)與工程造價(jià)的關(guān)系也十分緊密。所以還需要工程造價(jià)管理人員對(duì)市場(chǎng)上的材料進(jìn)行相關(guān)調(diào)研，明確材料的品牌、性能和價(jià)格等相關(guān)指標(biāo)，在工程造價(jià)管理的時(shí)候，考慮到市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)的因素，對(duì)材料的價(jià)格浮動(dòng)規(guī)律加以分析，避免出現(xiàn)成本預(yù)算失控的情況。

2.2 創(chuàng)新造價(jià)管理方式

首先，建立科學(xué)合理的工程造價(jià)管理體系，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。運(yùn)用科學(xué)合理的方法來(lái)不斷完善和調(diào)整建筑工程造價(jià)管理體系，政府與施工單位要結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，積極完善相關(guān)的法規(guī)與制度，健全建筑工程造價(jià)管理體系，確保其科學(xué)、規(guī)范地落實(shí)到位。其次，積極開(kāi)展再教育，全面提升職工綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。建筑工程造價(jià)管理工作當(dāng)中必不可少的一項(xiàng)內(nèi)容就是培養(yǎng)高素養(yǎng)、高技能的人才隊(duì)伍，這是保證建筑工程造價(jià)管理高效性的基礎(chǔ)。企業(yè)要積極引進(jìn)各類高素質(zhì)專業(yè)技術(shù)人才，加快造價(jià)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。另外，要積極制訂科學(xué)合理的激勵(lì)體系，更好地提升工程造價(jià)人員的綜合素養(yǎng)和專業(yè)水平。加大對(duì)工程造價(jià)隊(duì)伍的培訓(xùn)力度，把思想觀念與業(yè)務(wù)能力作為培訓(xùn)的重點(diǎn)，這樣才能確保其知識(shí)素質(zhì)和技能水平都能得到全面提高[3]。

2.3 構(gòu)建完善的工程造價(jià)控制管理體系

首先，對(duì)于建筑企業(yè)相關(guān)的工程造價(jià)管理人員而言，一定是要逐漸完全改變傳統(tǒng)的管理思想觀念，對(duì)目前的建筑工程造價(jià)的管理工作體系進(jìn)行不斷的完善和優(yōu)化，促進(jìn)其管理效率和競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的大幅提升;其次，對(duì)于建筑企業(yè)相關(guān)的工程造價(jià)政府部門而言，也就是應(yīng)該進(jìn)一步的構(gòu)建和推出一套相應(yīng)的工程造價(jià)監(jiān)管和制度，這樣政府部門才能對(duì)建筑工程造價(jià)的控制中可能存在的行政干預(yù)違法程度和問(wèn)題實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的監(jiān)督和控制。最后，應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)相關(guān)政策和法律方面的控制體系建設(shè)和監(jiān)督工作，對(duì)于工程造價(jià)的控制中可能存在的違法行為，政府部門一定要進(jìn)行嚴(yán)厲的控制和懲罰，對(duì)于市場(chǎng)的穩(wěn)定性可以起到一定的維持和保護(hù)作用，這樣才能促進(jìn)一個(gè)建筑造價(jià)管理企業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)現(xiàn)明顯的大幅提升[4-5]。

3結(jié)束語(yǔ)

在建筑行業(yè)發(fā)展如此迅速的情況下，想要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上獲得一席之地，就需要對(duì)建筑工程造價(jià)控制的工作加以重視，工程造價(jià)的良好控制能夠降低工程成本，減少工程資源的浪費(fèi)，進(jìn)而達(dá)到提高建筑工程經(jīng)濟(jì)收益的目的。相信建筑行業(yè)，會(huì)在建筑工程造價(jià)控制工作不斷完善進(jìn)步的過(guò)程中發(fā)展的越來(lái)越好。

參考文獻(xiàn)

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[3] 吳業(yè)鵬.分析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制[J].建材與裝飾，2018

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[4] 張鐘藝.建筑基建項(xiàng)目建設(shè)中工程造價(jià)的控制及管理分析[J].居舍，2018（21）：182.

[5] 畢京賀.建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制分析[J].建材與裝飾，

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