BIM在建筑全生命周期中的應(yīng)用探索

李汶靜

【摘要】目的：隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展，國外對于BIM技術(shù)在建筑全生命周期中的應(yīng)用所帶來的直接社會效益、經(jīng)濟效益與日俱增;國內(nèi)外對于BIM技術(shù)的呼聲如火如荼。國內(nèi)眾企業(yè)已經(jīng)爭先恐后的投入BIM的探索與實踐的熱潮之中，BIM也成被稱為建筑行業(yè)第二次革命。

【關(guān)鍵詞】BIM? 全生命周期? 規(guī)劃? 設(shè)計? 施工? 運維

一、BIM的五個特點

（一）可視化

可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業(yè)來說，可視化的真正運用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個構(gòu)件的信息在圖紙上采用線條繪制表達(dá)，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)從業(yè)人員去自行想象了。BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式的構(gòu)件形成一種三維的立體實物圖形展示在人們的面前;建筑業(yè)也有設(shè)計方面的效果圖。但是這種效果圖不含有除構(gòu)件的大小、位置和顏色以外的其他信息，缺少不同構(gòu)件之間的互動性和反饋性。而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動性和反饋性的可視化，由于整個過程都是可視化的，可視化的結(jié)果不僅可以用效果圖展示及報表生成，更重要的是，項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

（二）協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)是建筑業(yè)中的重點內(nèi)容，不管是施工單位，還是業(yè)主及設(shè)計單位，都在做著協(xié)調(diào)及相配合的工作。一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關(guān)人士組織起來開協(xié)調(diào)會，找各個施工問題發(fā)生的原因及解決辦法.然后作出變更，做出相應(yīng)補救措施等來解決問題。BIM的協(xié)調(diào)性服務(wù)就可以幫助處理這種問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，并提供出來。當(dāng)然，BIM的協(xié)調(diào)作用也并不是只能解決各專業(yè)間的碰撞問題，它還可以解決例如電梯井布置與其他設(shè)計布置及凈空要求的協(xié)調(diào)、防火分區(qū)與其他設(shè)計布置的協(xié)調(diào)、地下排水布置與其他設(shè)計布置的協(xié)調(diào)等。

（三）模擬性

模擬性并不是只能模擬設(shè)計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進(jìn)行操作的事物。在設(shè)計階段，BIM可以對設(shè)計上需要進(jìn)行模擬的一些東西進(jìn)行模擬實驗。例如：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬等;在招投標(biāo)和施工階段可以進(jìn)行4D模擬（三維模型加項目的發(fā)展時間），也就是根據(jù)施工的組織設(shè)計模擬實際施工，從而確定合理的施工方案來指導(dǎo)施工。

（四）優(yōu)化性

事實上整個設(shè)計、施工、運營的過程就是一個不斷優(yōu)化的過程。當(dāng)然優(yōu)化和BIM也不存在實質(zhì)性的必然聯(lián)系，但在BIM的基礎(chǔ)上可以做更好的優(yōu)化。優(yōu)化受三種因素的制約：信息、復(fù)雜程度和時間。現(xiàn)代建筑物的復(fù)雜程度大多超過參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具提供了對復(fù)雜項目進(jìn)行優(yōu)化的可能。

二、BIM在項目全生命周期中的應(yīng)用

建設(shè)項目全生命周期包括：規(guī)劃階段、設(shè)計階段、施工階段、運營維階段。在實施過程中，建設(shè)方關(guān)心的是投資、收益;設(shè)計方考慮的是方案的可行性;施工方關(guān)心的是進(jìn)度、工期、質(zhì)量;運營方考慮的是方案對于項目整體運營情況。下面據(jù)所做具體項目：昆明院科研試驗大樓為例進(jìn)行闡述BIM在建筑項目全生命周期中的應(yīng)用。

（一）規(guī)劃階段

在項目概念性方案階段，利用方案的三維模型可對項目地理環(huán)境分析;其中包括項目選址的優(yōu)化、整體布局、日照間距、可持續(xù)綠色建筑規(guī)劃分析、建筑群空氣流動分析、噪音分析、規(guī)劃可視度分析等。

利用BIM模型進(jìn)行各項模擬分析，幫助業(yè)主更全面的了解建筑在真實環(huán)境下的可視化重要信息、各項虛擬分析，如和預(yù)期不符，及時對方案進(jìn)行調(diào)整，從而快速、準(zhǔn)確進(jìn)行方案決策，做到項目市場收益最大化。

（二）設(shè)計階段

在設(shè)計階段，第二次建筑行業(yè)的革命就體現(xiàn)的淋漓盡致，設(shè)計從二維空間走向三維空間，設(shè)計師不再拘泥于二維空間的表達(dá)，也極大的提高了復(fù)雜項目的可實施性，從而實現(xiàn)了方案調(diào)整、管線綜合、設(shè)計出圖等，為下一步施工和運維做出了積極的貢獻(xiàn)。

（三）運維階段

管理精確化：在項目運維階段，BIM可提供具有精確項目設(shè)計信息、施工信息的真實模型，交付于運維單位，使其在項目管理上帶來了革命性變化。

管理便捷化：對于項目日常管理、檢修、保養(yǎng)、更換、查詢、調(diào)用等方面BIM也提供了支撐性的數(shù)據(jù)，避免設(shè)備老化、檢修不及時對業(yè)主造成的影響，為保障所有設(shè)備系統(tǒng)的安全運行提供高效的手段和技術(shù)支持。

管理數(shù)字化：通過BIM技術(shù)，項目可以對項目內(nèi)消防設(shè)備、電梯設(shè)備等進(jìn)行紅外遠(yuǎn)程信息收集及數(shù)字化管理，在確保運行安全的情況下，降低了設(shè)備運營的成本，提高了管理核心競爭力。

三、結(jié)論

BIM是建筑行業(yè)的第二次革命，是信息時代科技快速發(fā)展的產(chǎn)物，在實現(xiàn)建筑全生命周期管理，提高建筑行業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營的科學(xué)技術(shù)水平，促進(jìn)建筑業(yè)全面信息化和現(xiàn)代化，發(fā)揮著巨大的價值，也極大的推動了建筑行業(yè)的科技進(jìn)步、觀念更新、助力建筑業(yè)良心發(fā)展。

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