現(xiàn)代化地籍調查與土地登記檔案管理的策略分析

呂菲

摘 要：現(xiàn)代化地籍信息調查操作中，需要明確土地登記檔案的管理標準，結合土地檔案信心管理建設水平，加強檔案核心要素的分析，重視土地資源檔案信息的管控，以土地使用使用權為憑證基礎，加強城鄉(xiāng)綜合進程發(fā)展建設應用，注重私營企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的區(qū)域劃分，調整規(guī)劃布局，重視土地變更的調控，加強土地資源管理的利用率，滿足地籍檔案管理的準確性，降低工作繁瑣性和難度水平。本文將針對現(xiàn)代化地籍數(shù)據(jù)檔案管理的要素進行分析，從地籍檔案的調查特點入手，分析如何提升地籍土地檔案管理的核心管控辦法。

關鍵詞：地籍;調查;檔案管理

引言

地籍檔案管理中，需要對其具體基礎信息進行分析，對其使用質量、周期、規(guī)模、發(fā)展動態(tài)等要素進行分析，實施電子信息檔案管理應用，提升地籍檔案人才培養(yǎng)，滿足土地登記檔案的策略化管控。

一、地籍檔案管理操作

1 地籍檔案

地籍檔案管理的基礎是完成土地征收憑據(jù)操作，重點是國家、地方土地管理的操作，通過分析地籍檔案工作，對相關的圖冊、文檔、電子資料等進行分析，明確地籍中檔案信息的記載，對土地的界限進行定位，確定數(shù)量、質量、用途、價值等內容，拓展土地管理檔案的操作，明確檔案管理的組成標準要求。地籍檔案調查分析中，需要結合土地登記檔案的數(shù)量標準進行匹配，明確土地檔案管理的最終標準。而對于其他相關檔案都屬于參考檔案。

2 地籍土地檔案的調查特點

1 多樣性特點

地籍調查下的土地檔案信息管理中，對于每個區(qū)域的建設都需要合理的規(guī)劃。對土地的規(guī)模、分散布局、樣式等需要明確的歸屬，確定綜合土地的權屬標準，建立準確的地籍管理檔案標準。調查檔案分析中，設計多方面內容。涉及的文獻、圖表、影音資料多，存儲檔案的形式多。

2 周期長

地籍調查中業(yè)務操作的時間長，對于土地登記信息、土地現(xiàn)狀等，如果全部調查分析下來，需要三四年時間才能完成。

3 整體操作性

低價調查分析與土地登記檔案管理是一個整體的操作過程，對于地籍的操作收集特點、信息內容，需要實施全方面的信息統(tǒng)計，確定整體信息的操作應用標準。

4 動態(tài)實操性

土地資本的總體資源量大，分布廣泛，形態(tài)多樣。受自然因素、人為因素的影響，我國城鎮(zhèn)的現(xiàn)代化發(fā)展水平快速提升，城鄉(xiāng)差距縮短。面對城鎮(zhèn)的快速發(fā)展與擴張，土地轉移、使用、變更的量大，這些操作隨著就會導致土地登記檔案、地籍調查的變化，直接導致地籍管理的客觀思路發(fā)生變化。

二、地籍調查與土地檔案管理的核心操作應用

地籍檔案管理中，需要明確檔案管理的規(guī)范標準。依據(jù)檔案地籍的技術操作水平，結合土地歸屬分析地籍檔案的核心管理要素，通過專業(yè)化的技術操作，結合土地歸屬權標準，對相關的歸屬糾紛進行調配。地籍檔案管理中，需要圖文搭配存檔，明確其基礎工作的同時，拓展地籍檔案的應用范圍。對土地調查、測繪、變更等土地管理相關的涉及經(jīng)濟建設的文件進行特別標注，對于文檔、圖表、影像等信息，需要根據(jù)地籍檔案管理的相關標準特別存儲。在土地檔案管理中，地籍檔案、土地檔案資料是兩個重要的方面，對保證全程化土地管理相關技術、法律法規(guī)、行政要素符合標準的依據(jù)，土地檔案管理工作人員需要有專業(yè)的技術能力，對于地籍檔案、土地登記管理需要有高質量的綜合素質，保證土地管理工作順利進行。

地籍檔案、土地檔案管理中，需要依據(jù)現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡技術標準，注重開展地籍檔案管理的計算機應用，代替人工檔案管理形式，打破傳統(tǒng)的檔案管理不足的問題，加強土地檔案信息管理系統(tǒng)的多級化應用，實現(xiàn)地籍檔案管理的信息錄入、存儲、修訂、管理、檢索、查閱等，實現(xiàn)計算機信息電算化應用。通過計算機運算形式，托找信息檢索能力，拓展互聯(lián)網(wǎng)信息功能水平。通過加強地籍檔案管理，與土地檔案管理融合，提高整體工作效率，促進地籍檔案管理的規(guī)范性，滿足地籍檔案管理的查閱需求，更好的方便土地檔案管理的操作與服務要求。

三、地籍檔案管理的現(xiàn)代化應用

1 電子信息數(shù)據(jù)庫的操作建設

按照土地檔案信息化管理形式，拓展電子信息操作形式，調取大量的數(shù)據(jù)信息，通過電子檔案管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的融合操作管控，地籍調查分析中，通過檔案數(shù)據(jù)的存儲管理，提升檔案管理的整體工作效率，更好的保證檔案管理的真實準確有效性。

計算機地籍調查、檔案登記管理系統(tǒng)中，通過綜合操作應用形式，拓展檔案操作管理的程序范圍和應用標準，注重地籍調查、土地登記的操作規(guī)范性，不斷加強地籍檔案、土地檔案管理的科學操作性，實現(xiàn)標準化應用。通過計算機操作實現(xiàn)對信息數(shù)據(jù)的分類、檢索、快速調用等，更加便捷的實現(xiàn)土地檔案資源的利用。

2 地籍信息資源的利用率

地籍調查數(shù)據(jù)分析中，通過土地登記、地籍調查方式，實現(xiàn)基礎土地資源信息的融合，拓展檔案信息管理技術水平。通過分析檔案信息在社會需求上的價值，分析提高土地規(guī)劃、經(jīng)濟建設、資源保護等，拓展土地登記、地籍調查的臺賬管理，注重使用者對于地籍檔案信息的需求，利用各類檢索工具，對土地位置、地籍號、宗目等信息進行管理。檔案管理過程中，需要充分利用計算機信息管理操作系統(tǒng)，注重信息的修訂整理，充分調用土地信息的使用轉移標準要求，明確土地信息的變更管理，及時生成土地變更信息目錄，提高地籍動態(tài)跟蹤管理實施效果。

3 地籍檔案管理綜合技術人才的管理

地籍檔案管理中，需要對土地實施全面信息的管理，利用計算機現(xiàn)代化技術操作，注重地籍檔案相關業(yè)務管理水平的提升，熟練運用現(xiàn)代檔案管理工具，提高地籍檔案的專業(yè)性。地籍檔案管理人員需要明確自身的業(yè)務價值，注重檔案的分類管理，重視地籍檔案的信息庫建設。由專業(yè)的檔案管理人員通過地籍檔案信息化建設，實現(xiàn)綜合管控。

結語

綜上所述，隨著我國土地信息管理的需求量增加，地籍檔案調查與管理的要求更高。面對國家城鄉(xiāng)區(qū)域規(guī)劃建設，需要不斷提升地籍檔案建設的全面性，注重區(qū)域劃分調控，制定復合現(xiàn)代城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設的服務管理標準，提升地籍檔案管理建設水平。

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