資訊10則

兩部委：嚴(yán)格限制盲目建設(shè)超高層“摩天樓”

為治理“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。

《通知》要求，各地要把市級(jí)體育場(chǎng)館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理，嚴(yán)禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。《通知》還強(qiáng)調(diào)，完善城市、街區(qū)、建筑等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和管理制度，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)地段、重要類型建筑風(fēng)貌管控。強(qiáng)化城市設(shè)計(jì)對(duì)建筑的指導(dǎo)約束，建筑方案設(shè)計(jì)必須在形體、色彩、體量、高度和空間環(huán)境等方面符合城市設(shè)計(jì)要求。全面開(kāi)展城市體檢，及時(shí)整治包括奇奇怪怪建筑在內(nèi)的各類“城市病”。

全國(guó)計(jì)劃改造3.9萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)

作為重要的民生工程，老舊小區(qū)改造既能提升城市顏值、提高居民幸福感，又能擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)投資。今年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民近700萬(wàn)戶，老舊小區(qū)改造正加速推進(jìn)。

農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)三年行動(dòng)農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)新版上線

為了完成貧困戶住房安全有保障目標(biāo)任務(wù)，統(tǒng)籌掌握所有建檔立卡貧困戶住房安全保障信息，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于啟用新版全國(guó)農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)三年行動(dòng)農(nóng)戶檔案信息檢索系統(tǒng)的通知，并于2020年4月正式上線。

據(jù)悉，新版信息系統(tǒng)增加了建檔立卡貧困戶住房安全保障信息模塊，可錄人所有建檔立卡貧困戶的住房安全保障途徑、具體保障方式信息及佐證材料等，并進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)與分析。所有建檔立卡貧困戶基本信息和采用易地扶貧搬遷方式保障貧困戶住房安全的信息由國(guó)務(wù)院扶貧辦提供并已導(dǎo)入系統(tǒng)。對(duì)實(shí)施農(nóng)村危房改造的建檔立卡貧困戶，可通過(guò)新版信息系統(tǒng)直接查詢、錄人相關(guān)信息。

4月近30城出臺(tái)人才新政落戶政策再放寬

4月28日，浙江省公安廳宣布將于5月1日?qǐng)?zhí)行新修改的《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定》。此次調(diào)整包括父母投靠落戶年齡將不受限制，支持孵化器、眾創(chuàng)空間、特色小鎮(zhèn)等設(shè)立集體戶，人才公寓、酒店式公寓可以設(shè)立集體戶。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，累計(jì)已有近80個(gè)城市發(fā)布人才政策，僅4月就有近30個(gè)城市跟進(jìn)。

95家典型房企一季度融資額同比下滑15.81%

受春節(jié)假期疊加疫情的影響，一季度房企融資規(guī)模有所下滑。據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，一季度受監(jiān)測(cè)的95家典型房企融資額為3884.04億元，同比下降15.81%，環(huán)比增長(zhǎng)14.98%。從絕對(duì)值來(lái)看，仍屬近年來(lái)的較高水平。

一季度有47%房企的融資規(guī)模同比增加，其中有57%房企的融資增幅超過(guò)50%。從梯隊(duì)來(lái)看，除了TOP31-50房企同比增長(zhǎng)5.2%至861.05億元外，其他三個(gè)梯隊(duì)均出現(xiàn)不同程度的下降，TOP10房企同比下降30.5%，TOP11-30同比下降10.1%，TOP51+同比下降22.1%。

北京擬靈活調(diào)整商品房預(yù)售許可緩解房企資金壓力

近日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化商品住房預(yù)售許可辦理事項(xiàng)的通知》的征求意見(jiàn)稿，對(duì)商品住房項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售許可的最低規(guī)模等要求進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。

通知明確，新申請(qǐng)辦理預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，一個(gè)施工證范圍內(nèi)的可售住宅部分，從原有只能辦理一次預(yù)售許可，調(diào)整為可辦理兩次，但最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元申請(qǐng)預(yù)售許可;可售倉(cāng)儲(chǔ)、車位等部分可再辦理一次預(yù)售許可。

為防止開(kāi)發(fā)商借兩次辦理預(yù)售許可分批漲價(jià)，在征求意見(jiàn)稿中明確規(guī)定，項(xiàng)目在首次辦理預(yù)售許可時(shí)，就要一次性申報(bào)施工證范圍內(nèi)全部可售住房、倉(cāng)儲(chǔ)、車位的銷售價(jià)格。

土地儲(chǔ)備貨值達(dá)3800億元世茂加碼大灣區(qū)

近日，世茂以10.43億元成功斬獲肇慶DZ2020-05地塊，擬打造城市綜合體，共筑世茂在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展版圖。據(jù)了解，該地塊位于肇慶市端州區(qū)130區(qū)江濱一路西北側(cè)地段，宗地面積107538平方米。世茂此次布局肇慶，將充分利用肇慶毗鄰大灣區(qū)優(yōu)勢(shì)，縱享區(qū)域發(fā)展紅利，集聚灣區(qū)優(yōu)勢(shì)資源，以多元產(chǎn)業(yè)激活肇慶城市發(fā)展動(dòng)能，再次為粵港澳大灣區(qū)獻(xiàn)出作品。

據(jù)世茂房地產(chǎn)發(fā)布的2019年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2019年，世茂權(quán)益前土地儲(chǔ)備約7679萬(wàn)平方米，貨值超過(guò)13000億元，其中粵港澳大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備貨值達(dá)3800億元，居集團(tuán)總土儲(chǔ)首位;粵港澳大灣區(qū)已成為世茂重倉(cāng)的城市群。

龍光地產(chǎn)擬更名為龍光集團(tuán)強(qiáng)化多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展

日前，龍光地產(chǎn)發(fā)布公告，建議公司中文名稱由“龍光地產(chǎn)控股有限公司”更改為“龍光集團(tuán)有限公司”。

公司更名旨在更好地反映集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)務(wù)性質(zhì)、戰(zhàn)略方向和發(fā)展規(guī)劃。自上市以來(lái)，龍光地產(chǎn)堅(jiān)持前瞻性投資布局和深耕戰(zhàn)略，推進(jìn)多產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，持續(xù)提升綜合實(shí)力，主營(yíng)業(yè)務(wù)已涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市更新和投資性物業(yè)運(yùn)營(yíng)三大領(lǐng)域，盈利能力持續(xù)領(lǐng)先，成為恒生綜合指數(shù)大型股。

我愛(ài)我家打造“入口級(jí)多元一體化居住平臺(tái)”

日前，我愛(ài)我家控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入112.11億元，同比增長(zhǎng)4.86%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.27億元，同比增長(zhǎng)31.13%。資產(chǎn)有息負(fù)債率從13.80%降至12.79%。未來(lái)我愛(ài)我家將充分利用品牌資源和優(yōu)勢(shì)，致力于打造成為“人口級(jí)多元一體化居住平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商”，全面賦能經(jīng)紀(jì)人，提升行業(yè)效率和客戶體驗(yàn)。

金科股份去年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)63.57億元

日前，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司舉行2019年度線上業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，據(jù)介紹，金科股份2019年實(shí)現(xiàn)全口徑銷售額1860億元，銷售面積1905萬(wàn)平方米。2019年年末，公司總資產(chǎn)超3200億，歸屬母公司所有者權(quán)益270億元，全年實(shí)現(xiàn)678億元的營(yíng)業(yè)收入，連續(xù)9年保持高增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)63.57億元。近四年公司累計(jì)分紅67億元，其中2019年已現(xiàn)金分紅24億元，分紅率在行業(yè)處于較高水平。