概預(yù)算應(yīng)用于工程造價(jià)中的必要性分析

李桐宇

摘要：在建筑工程施工期間，因建筑工程施工規(guī)模越來(lái)越大，工期比較長(zhǎng)，并且建筑工程涉及的內(nèi)容比較多，在受到自然環(huán)境等眾多因素的影響下，將對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生非常大的影響，并增加建筑工程造價(jià)管控的質(zhì)量。為了有效提高建筑工程施工質(zhì)量，控制工程造價(jià)預(yù)算，在工程施工前需要做好概預(yù)算編制工作，進(jìn)而提高工程概預(yù)算的精準(zhǔn)性，確保建筑工程能夠按照合同要求完工。但在實(shí)際工程施工期間，因工程造價(jià)把控人員、市場(chǎng)環(huán)境等方面因素的影響，導(dǎo)致工程概預(yù)算編制存在許多問(wèn)題，本文針對(duì)工程概預(yù)算編制中存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的解決措施，提升建筑工程施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算;工程造價(jià)

引言

在建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，人們對(duì)建筑工程施工質(zhì)量、使用功能、投入成本等均提出了苛刻的要求，建筑企業(yè)想要在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中嶄露頭角，就應(yīng)當(dāng)盡可能地滿足人們的需求。伴隨著建筑工程施工范圍的擴(kuò)大、施工流程越來(lái)越繁瑣，建筑企業(yè)想要滿足人們對(duì)各環(huán)節(jié)施工成本的具體要求，就必須要對(duì)土木建筑工程整體造價(jià)成本進(jìn)行明確的、精準(zhǔn)的管控，盡可能讓業(yè)主承擔(dān)的工程造價(jià)成本風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)降到最低。因?yàn)楝F(xiàn)階段土建工程在實(shí)際施工過(guò)程中工程造價(jià)管理工作中存在問(wèn)題，所以施工企業(yè)必須要通過(guò)工程概算編制對(duì)工程造價(jià)工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，探究如何可以讓施工質(zhì)量和投入成本處于均衡狀態(tài)，在減少投入成本時(shí)還能保障建筑工程整體施工質(zhì)量。

1、概預(yù)算應(yīng)用于工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

1.1、概預(yù)算采用的方法與施工設(shè)計(jì)存在差異

首先，建筑企業(yè)概預(yù)算方法不很先進(jìn)。概預(yù)算缺乏先進(jìn)性，造成概預(yù)算的結(jié)果同施工設(shè)計(jì)不能有效對(duì)應(yīng)。這樣一來(lái)的后果較為嚴(yán)重，就是在給實(shí)際施工中的資金管理帶來(lái)難題。容易為下一步的工程施工留有現(xiàn)金方面的漏洞，從而出現(xiàn)資金缺口。另外，從技術(shù)方面來(lái)看，因其與設(shè)計(jì)不相吻合，導(dǎo)致技術(shù)不全面，也易于造成工程造價(jià)人為主觀的失誤。其次，概預(yù)算相對(duì)固定甚至有些僵化。施工企業(yè)在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，施工設(shè)計(jì)方案有可能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)改變，這也是建筑學(xué)中較為正常的現(xiàn)象。然而，若概預(yù)算不能隨施工設(shè)計(jì)方案變更而做以相應(yīng)改變，將導(dǎo)致在實(shí)際工作中二者現(xiàn)出現(xiàn)一定偏差，從而增加了一些不穩(wěn)定因素對(duì)工程造價(jià)的影響。工程造價(jià)的三要素為工程量、工程物資費(fèi)用及資金投入。如果概預(yù)算不能很好地對(duì)上述3個(gè)要素進(jìn)行有效配置，在施工中很可能使資金分配環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，從而為企業(yè)管理決策帶來(lái)許多不利因素。

1.2、外界自然因素影響

因建筑工程施工的規(guī)模比較大，且主要在露天環(huán)境下進(jìn)行，因此容易受到自然環(huán)境的影響，對(duì)概預(yù)算編制工作質(zhì)量產(chǎn)生影響。如地區(qū)之間的差異性，南北環(huán)境的土壤環(huán)境差異導(dǎo)致概預(yù)算編制工作質(zhì)量，對(duì)于北方地區(qū)而言，因黃土地址比較特殊，在實(shí)施概預(yù)算編制前需要對(duì)實(shí)際施工環(huán)境進(jìn)行考察，并對(duì)相關(guān)的施工工藝進(jìn)行詳細(xì)了解，然后對(duì)施工期間需要的施工技術(shù)、措施等進(jìn)行評(píng)估，從整體上獲得建筑工程施工費(fèi)用。同時(shí)需要根據(jù)北方黃土環(huán)境進(jìn)行概預(yù)算編制工作，針對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題提出預(yù)防措施，對(duì)施工期間存在的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)整。因外界因素的影響比較嚴(yán)重，因此在實(shí)施概預(yù)算編制期間，概預(yù)算編制人員需要根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蜃兓?，?duì)施工期間的氣候情況進(jìn)行預(yù)測(cè)，并根據(jù)氣候情況預(yù)估天氣對(duì)工程施工的影響，以及相關(guān)的應(yīng)急措施，最終有效提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量[1]。

1.3、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更性幾率大

在土建工程實(shí)際施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工圖紙變更問(wèn)題，造成施工圖紙變更的主要原因是：其一，施工方為了提高最終收益、縮短工期進(jìn)度，在項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程中就告知全體施工人員不需要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行規(guī)范施工，促使土建工程施工項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重的預(yù)算超支問(wèn)題，監(jiān)理人員很難在后續(xù)施工中及時(shí)調(diào)整預(yù)算范圍，無(wú)法做到從整體上管理控制工程造價(jià)成本。

2、建筑工程概預(yù)算的控制策略

2.1、加強(qiáng)現(xiàn)代化技術(shù)的推廣和使用

概預(yù)算對(duì)整個(gè)工程來(lái)說(shuō)屬于一種比較需要耗費(fèi)更多精力和資源的內(nèi)容，因?yàn)楦蓬A(yù)算自身具備時(shí)間緊、任務(wù)重、條例多等一系列非常復(fù)雜的要求。在對(duì)概預(yù)算進(jìn)行良好的分析和操作時(shí)若單依靠人力資源進(jìn)行工作很有可能導(dǎo)致概預(yù)算的內(nèi)容出現(xiàn)差錯(cuò)，而一旦出現(xiàn)差錯(cuò)又沒能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并更正就會(huì)對(duì)后續(xù)的工作內(nèi)容也會(huì)造成巨大的影響。因此，在概預(yù)算中需要引用相關(guān)現(xiàn)代化的技術(shù)，通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)的推廣和引用不僅可以保證工作的效率和質(zhì)量，還能從很大程度上釋放了人力資源[2]。

2.2、對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算管理體系進(jìn)行完善

在建筑工程施工中，工程造價(jià)控制是提升工程經(jīng)濟(jì)效益的主要措施之一，在實(shí)施工程造價(jià)控制的前提需要對(duì)概預(yù)算管理體系進(jìn)行完善，主要對(duì)建筑工程概預(yù)算管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，并對(duì)工程的整體進(jìn)度起到一定的促進(jìn)作用。首先，要提高相關(guān)部門對(duì)概預(yù)算體系管理的重視，相關(guān)部門需要明確職責(zé)，對(duì)概預(yù)算編制工作全面重視，在實(shí)際工作期間需要對(duì)建筑工程施工情況進(jìn)行深入了解，并分析建筑工程施工期間存在的問(wèn)題，然后針對(duì)存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，彌補(bǔ)其中的不足[3]。其次，施工企業(yè)也需要對(duì)概預(yù)算編制工作加強(qiáng)重視，對(duì)工程施工項(xiàng)目的施工現(xiàn)狀進(jìn)行全面分析，然后根據(jù)建筑工程施工中存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，調(diào)整工作方式，確保工程概預(yù)算編制工作與實(shí)際施工情況相符合，并提高工程概預(yù)算編制工作的質(zhì)量。

2.3、將現(xiàn)代化技術(shù)融入到工程預(yù)概算編制中

伴隨著科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新、完善，建筑工程概預(yù)算編制工作中也應(yīng)當(dāng)引入現(xiàn)代化計(jì)算機(jī)技術(shù)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)完成概預(yù)算編制信息化的建設(shè)工作，提高建筑工程材料及設(shè)備價(jià)格資料、項(xiàng)目合同管理資料的收集速度，利用云計(jì)算來(lái)完成價(jià)格波動(dòng)幅度的分析工作，在節(jié)省土建工程預(yù)概算分析時(shí)間的前提下，提高概預(yù)算結(jié)果的精準(zhǔn)度，將工程造價(jià)成本控制在可控范圍內(nèi)[3]。

2.4、全方位考量施工涉及費(fèi)用的相關(guān)項(xiàng)目

項(xiàng)目預(yù)算提高了價(jià)值的準(zhǔn)確性。因此，預(yù)算人員要對(duì)工程建設(shè)所涉及的建筑材料、每種材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行徹底匯總，現(xiàn)場(chǎng)檢查要嚴(yán)苛進(jìn)行精確的數(shù)據(jù)記錄。同時(shí)，在計(jì)算過(guò)程之中考慮建材市場(chǎng)價(jià)格變化率，確保預(yù)算數(shù)據(jù)結(jié)果更接近實(shí)際值。此外，許多成本與項(xiàng)目的建設(shè)有關(guān)，為保證預(yù)算的合理性和科學(xué)性，編制預(yù)算時(shí)應(yīng)落實(shí)建設(shè)單位的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、施工難度和技術(shù)水平以及機(jī)械設(shè)備的配置。計(jì)算范圍包括租金和修理費(fèi)、施工人員的人工費(fèi)、施工期間的管理水平等，綜合考慮建設(shè)項(xiàng)目的支出，可以得到更精確的預(yù)算報(bào)價(jià)，為施工單位管理者提供精確的決策基準(zhǔn)數(shù)據(jù)[4]。

2.5、做好價(jià)差調(diào)整

在工程施工中材料的選擇和使用也需要一定的分析和學(xué)問(wèn)。因?yàn)樵谶M(jìn)行預(yù)先的預(yù)算分析時(shí)對(duì)于材料的預(yù)算也需要進(jìn)行提前分析和計(jì)算，但是材料在市場(chǎng)中的價(jià)格并不是一成不變的，而是容易出現(xiàn)變動(dòng)，導(dǎo)致概預(yù)算中的價(jià)格可能存在一定的出入。這種出入對(duì)概預(yù)算也是一種非常大的影響。為了良好的解決這種情況需要設(shè)定相關(guān)的價(jià)差調(diào)整，價(jià)差調(diào)整的目的是讓概預(yù)算中的成本通過(guò)補(bǔ)齊差價(jià)的方式進(jìn)行良好的成本控制，從而滿足概預(yù)算在實(shí)際工程中的動(dòng)態(tài)變化，使概預(yù)算最終良好的得到控制和管理[5]。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多，因此，創(chuàng)新與完善工程管理機(jī)制就顯得極有必要，需要切實(shí)推動(dòng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制的優(yōu)化，同時(shí)進(jìn)一步規(guī)范造價(jià)管理參與各主體的行為，形成有序、穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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[2] ?許志偉.淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在問(wèn)題與對(duì)策[J].建筑與預(yù)算，2019（10）：30-32.

[3] ?鐘梅.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（30）：31.

[4] ?黃昕沂.探討工程概預(yù)算與工程造價(jià)的控制[J].綠色環(huán)保建材，2019（10）：170-171.

[5] ?杜紅彥.淺析優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程概預(yù)算造價(jià)的確定和控制策略[J].門窗，2019（20）：43.

（作者單位：遼寧軒宇工程管理有限公司）