高層住宅建筑土木工程的技術(shù)質(zhì)量控制淺談

孫玉杰

摘要：當前國內(nèi)的人口增長趨勢不斷增加，現(xiàn)有的居住空間已經(jīng)無法滿足當前人們的住房需求，因此高層住宅建筑備受社會重視。高層住宅建筑最為關(guān)鍵的因素在于質(zhì)量問題，質(zhì)量的高低直接影響高層住宅建筑的安全系數(shù)。因此無論是建筑行業(yè)還是施工技術(shù)人員都應該針對高層建筑的技術(shù)質(zhì)量進行嚴格的把控。本文針對高層住宅建筑的土木工程技術(shù)質(zhì)量進行論述。

關(guān)鍵詞：高層住宅;土木工程;技術(shù)質(zhì)量

1 前言

隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提升，城市化已經(jīng)成為實現(xiàn)高水平現(xiàn)代化的一項重要內(nèi)容，高層建筑的水平和質(zhì)量直接影響城市化的水平，針對高層建筑的研究和發(fā)展已經(jīng)成為當前我國社會發(fā)展的一個重要問題，在滿足社會群體居住需求的同時，也能夠大大解放我國緊張的土地資源?，F(xiàn)階段針對高層建筑土木工程的技術(shù)研究已經(jīng)形成規(guī)模，并且技術(shù)的發(fā)展與更新也基本上是圍繞技術(shù)質(zhì)量展開的。因此，針對當前的多方面需求，從行業(yè)本身到施工人員，都應該重視并且創(chuàng)新高層建筑的技術(shù)質(zhì)量。

2 高層住宅建筑存在的特點

當前我國現(xiàn)代化進程不斷推進，我國社會群體也逐漸改善了以往對住宅和建筑的需求和使用，底層建筑逐漸被高層建筑所取代。從多個角度進行思考，高層建筑的出現(xiàn)順應時代的發(fā)展，同時也反作用于社會，讓社會的居住方式發(fā)生改變。高層住宅建筑相比傳統(tǒng)的底層建筑，在視野方面更加開闊，增加的不僅是樓層的高度，更是生活水平和質(zhì)量的高度。當前我國城市化進程逐漸深入，高層建筑在全國范圍城市也逐漸興起，高度、數(shù)量不斷提升，特別在我國經(jīng)濟水平較高的城市更是如此。可以說高層住宅建筑的興起完全符合我國現(xiàn)代化的基本特性。但是盡管高層建筑的發(fā)展突飛猛進，但是仍舊存在很多方面的問題需要解決，具體如下：

首先，高層住宅建筑的設計方面的困難。針對當前的住宅建筑，通常情況下在各方面的標準相對統(tǒng)一，尤其是公共設置，在建筑當中的占地面積相對較大，這種情況造成了公攤面積大大提升，消費者在比對之后會產(chǎn)生心理方面的消極心理，認為性價比更低。傳統(tǒng)的低層建筑在設計方面相比于高層有很大優(yōu)勢，因此針對高層建筑而言，只能在設計階段就要滿足住戶的實際需要。

還有就是高層住宅建筑的成本過大，對于施工所需的機械以及設備有著更高的要求。合理有效的對機械以及設備進行使用，能夠很大程度上提升工程的進度和效率，同時也能夠有效降低工程設備的損壞程度。在具體的施工環(huán)節(jié)當中，所用設備在配置的設置上有著舉足輕重的作用。在展開高層住宅建筑的建造工作之前，施工項目會根據(jù)具體的工程進度對所需的全部設備進行配置的優(yōu)化，除了能夠有效滿足工程所需的效率之外，也省去了拆卸安裝的大量成本和時間。盡管設備方面的使用效率并不大，但是設備的組合使用會大大提升高層住宅建筑的建造成本。

其次就是高層建筑在成本方面更高。高層建筑在建造過程中，要比以往的建筑消耗更多的資源和資金，特別是最為基本的鋼筋以及混凝土資源的消耗更大，同時在高層建筑投入使用之后，配套設施相對更加齊全，因此需要更多的資源和資金滿足，同時也對施工的技術(shù)造成了更多的困難。另外高層建筑的結(jié)構(gòu)更加復雜，因此在技術(shù)方面也要多加考慮。

再者，高層住宅建筑的公共交流空間更加緊張。在城市環(huán)境當中，城市居民相比于鄉(xiāng)村居民而言，在居住的私密性上相對更高，每家每戶在獨立性上都相對較高，因此居民的日常交流并沒有農(nóng)村地區(qū)方便，但是城市居民仍舊需要一定的空間來進行交流，但是高層住宅建筑的公共交流空間十分緊張，整個建筑群的戶外空間更加有限，大大減少了高層住戶的公共交流機會。

最后，在設計方面的創(chuàng)新性上更加匱乏。針對當前我國大部分的高層住宅建筑而言，在戶型方面的差距并不是很大，不管是建筑設計流程還是結(jié)構(gòu)以及材料方面的取舍都大同小異，缺少創(chuàng)新行，因為高層住宅建筑的高度更高，因此在設計階段往往會忽略了氣候以及外界因素的影響，千篇一律的設計理念無法順應時代的發(fā)展需求。

3 高層住宅建筑的質(zhì)量控制

3.1 針對高層住宅建筑質(zhì)量問題查找原因

當建筑的樓層高度不斷提升的情況下，隨之出現(xiàn)的問題也會隨之增加，住宅建筑的高度決定了技術(shù)質(zhì)量問題的多少與難易，同時隨著樓層高度的不斷增加，各方面的問題基本上都會暴露出來，但是通過大量實踐總結(jié)經(jīng)驗，可以看出高層住宅建筑的大部分質(zhì)量問題基本上來源于設計、施工、材料等方面的質(zhì)量問題。例如在設計階段，針對高層住宅建筑的設計往往需要多方面資料以及數(shù)據(jù)的參考，數(shù)據(jù)的問題會導致整個設計環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。另外，在設計環(huán)節(jié)，技術(shù)的參數(shù)在設置過程中如果出現(xiàn)問題也會導致質(zhì)量的不穩(wěn)定。所以建筑行業(yè)為了能夠有效減少高層住宅建筑的質(zhì)量問題，就要對多方面的因素進行有效控制，制定更加完善的施工計劃來保障質(zhì)量。

3.2 提升高層住宅建筑質(zhì)量的措施

首先，針對設計環(huán)節(jié)，在技術(shù)的交底方面采取更加詳細的研究。高層住宅建筑在開始施工之前，設計部門需要針對多方面的設計資料以及參數(shù)進行核對，以此來防止參數(shù)出現(xiàn)問題，以此來保障數(shù)據(jù)的準確性，通常細微的差錯就會導致建筑本身出現(xiàn)不可挽回的質(zhì)量問題，更是對居民的生命財產(chǎn)安全造成了嚴重威脅。所以為了保障居民的生命財產(chǎn)安全，也為了保障建筑單位自身的利益，在進行技術(shù)交底階段需要針對設計的資料進行系統(tǒng)有效的分析。

再有就是對施工技術(shù)的管理質(zhì)量進行提升。高層住宅技術(shù)在開展具體的施工之前，要針對整個工程擬定合理有效的監(jiān)管制度，從設計方案以及技術(shù)要出臺高質(zhì)量高水平的技術(shù)要求，并且要求技術(shù)人員能夠嚴格執(zhí)行，并且保障本職工作能夠完成。同時要定期對技術(shù)人員進行培訓，在技術(shù)方面能夠?qū)崿F(xiàn)更新與突破。

還有就是要加強對建筑材料的管理。高層住宅建筑相比于以往的住宅建筑而言，在施工環(huán)節(jié)當中所使用的建筑材料基本上都是大同小異的，鋼筋結(jié)構(gòu)以及混凝土的使用更是必不可少的主要建筑材料。但是盡管建筑材料一致，但是配比卻存在著很大的不同，不合理的配比以及使用，再有就是鋼筋結(jié)構(gòu)的管理出現(xiàn)問題，都很容易造成竣工之后的建筑出現(xiàn)破損等質(zhì)量問題。因此在高層住宅建筑的施工環(huán)節(jié)當中一定要提升對建筑材料的管理，并且要和建筑材料的供應商進行有效的溝通和交流，根據(jù)工程的具體需求保障原材料的整體質(zhì)量。

4 結(jié)語

高層住宅建筑的出現(xiàn)順應我國現(xiàn)代化發(fā)展的需求，我國的城市化水平處于高度發(fā)展的階段，并且社會對于高層住宅的需求也與日俱增。當前高層住宅建筑面臨的最大問題就是技術(shù)質(zhì)量的控制問題，因此無論是在設計還是施工過程中，對于技術(shù)質(zhì)量的控制需要格外重視，以此確保高層建筑的整體質(zhì)量。

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