城市綜合體裙樓塔吊高空拆除技術

葛 建 光

(通號建設集團有限公司，湖南 長沙 410000)

0 引言

隨著城市建設的發(fā)展，復雜的大型城市商業(yè)綜合體項目不斷出現(xiàn)。城市綜合體項目集商務辦公、商業(yè)、娛樂、住宅等多功能設施于一體，內(nèi)外部空間形式豐富，可將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，將城市生活多種元素展現(xiàn)在項目空間中，給人們帶來豐富多彩的城市生活體驗。

而城市綜合體項目由于項目體量大，為了施工便利需布置多臺塔吊，以方便施工過程物料的調(diào)配和輸送[1,2]。有時不可避免地部分塔吊需布置在建筑物群體內(nèi)部，而這卻給塔吊的后期拆除帶來了困難，甚至需采用非常規(guī)塔吊拆卸方法[3]。

1 工程概況及塔吊參數(shù)

1.1 工程概況

某城市商務綜合體項目位于合肥市政務區(qū)，總建筑面積約41.8萬m2，是集辦公、商業(yè)、娛樂休閑、住宅為一體的群體性建筑。該工程南區(qū)整體2層地下室、地上商業(yè)裙樓和辦公樓。4#1商業(yè)裙樓地下2層、地上4層，與地下室頂板高差23.15 m。為了方便裙樓主體結構施工物料運輸，將4#塔吊(5710)設在裙樓天井中間。由于商業(yè)裙樓主體結構已施工完成，現(xiàn)急需拆除4#塔吊。

圖1中4#1商業(yè)裙樓與西側和北側三棟商業(yè)裙樓連系在一起，形成集中裙樓商業(yè)，裙樓層數(shù)和高度不等。集中裙樓北側為2層地下室頂板，為戶外休閑廣場。裙樓南側和東側有三棟辦公樓。南側兩棟辦公樓中間設有1#塔吊(TC6013)，臂長為60 m。1#塔吊與4#塔吊的直線距離為64 m。

1.2 塔吊主要參數(shù)

待拆4#塔吊(5710)安裝臂長為39 m，安裝高度約40.5 m。塔吊主要組件重量如表1所示。

表1 4# 塔吊(5710)主要組件重量

2 塔吊拆卸方案分析

塔吊的最大組件為起重臂，重量為4.64 t。塔吊拆除需考慮方案的可行性、實施難易程度、拆除費用、拆卸進度、安全風險等方面，以下對幾種塔吊拆卸方案進行分析：

1)方案1。采用大噸位汽車吊直接拆卸塔吊組件。

由于地下室頂板一般盡量避免通過大噸位汽車吊，容易破壞地下室頂板且極不安全。若必須通過大型設備，則需加固兩層地下室，加固和拆卸過程將費工費時。由于吊臂的不同仰角和臂長，其起吊性能不同。若汽車吊支設在北側地下室頂板，汽車吊與塔吊間的相對位置將受到北側戶外廣場寬度和裙樓高度限制。若要起吊4.64 t的塔吊組件，則需采用大噸位和長臂(約60 m)汽車吊拆卸。

此方案安全風險極大，對地下室結構影響較大，相關費用較高，此方案不可行。

2)方案2。裙樓屋面搭設腳手架支承平臺，使用桅桿吊人工配合空中解體塔吊組件[4,5]。

此方案屋面拆卸作業(yè)區(qū)需平行鋪設兩條專用路軌箱，箱底墊10 cm厚細砂以增加接觸面積。4#塔吊部件使用桅桿吊人工配合拆卸后，從作業(yè)點用卷揚機加滾筒牽引至1#塔吊起吊范圍，由1#塔吊吊出場外。

由于4#塔吊安裝在裙樓天井內(nèi)，腳手架需從地下室底板向上搭設；卷揚機牽引范圍和樓面支撐加固面積較大。塔吊組件在屋面牽拉，容易導致屋面混凝土開裂滲漏。

此方案拆卸相關輔助工序較多，施工效率低，腳手架搭設和拆除費用高，對工期影響大。

3)方案3。采用現(xiàn)有其他塔吊安裝屋面吊，屋面吊拆卸塔吊組件。將塔吊吊臂等尺寸較長組件吊放于屋面臨時堆放場地，短尺寸塔吊組件通過裙樓天井，由地下室裝車外運。長尺寸塔吊組件在屋面解體，由1#塔吊吊運至場地南側裝車外運。

此方案只需對塔吊長組件屋面臨時堆放場地加固處理，轉運的塔吊組件數(shù)量少，屋面加固處理的面積較小。

通過對以上3種方案對比分析，方案3可實現(xiàn)塔吊拆卸部件靈活轉運，拆除過程安全可靠，拆卸效率高、費用低。

3 塔吊拆卸前的準備

3.1 屋面吊的選型與安裝

拆卸4#塔吊選用WQ6屋面吊。當工作幅度為9 m時，其起重量為6 t。屋面吊距離4#塔心為11.6 m，可滿足4#塔吊部件的拆卸要求。屋面吊主要部件重量見表2，單件最大重量部件為平衡臂(0.49 t)[6]。屋面吊的安裝位置如圖2所示。

表2 WQ6屋面吊主要部件重量表

3.2 屋面吊基礎支座施工

根據(jù)WQ6屋面起重機使用說明書[6]可知，WQ6屋面吊每個支座最大反力為19 t，拉力為10 t，均大于屋面梁、板所能承受荷載，因此支座受力點只能選在結構柱上。根據(jù)柱網(wǎng)分布情況，確定四個封頂柱作為支座受力點。為了避免屋面吊施工荷載對屋面梁板的影響，屋面吊基礎與屋面梁板之間需架空處理。采取對封頂結構柱加長方法，制作基礎支座(見圖3)。

將兩根H型鋼的兩端擱置于支座的頂部，與支座上方預埋螺栓抱箍連接(見圖4)。屋面吊底座支腿與H 型鋼焊接連接。

3.3 場地準備

1)在塔吊拆卸區(qū)域圍設不小于20 m×20 m的安全作業(yè)區(qū)，非塔吊拆裝人員嚴禁入內(nèi)。

2)清理裙樓屋面雜物，以便于塔吊起重臂等部件解體和臨時堆放。

3)確定屋面塔吊構件臨時堆放位置，塔吊起重臂等組件盡量沿結構柱和梁軸線堆放。屋面臨時堆放區(qū)域需做好成品保護，表鋪8 cm～10 cm細砂，并鋪多層竹膠板，使塔吊部件對屋面混凝土的荷載起到緩沖作用。屋面臨時堆放區(qū)底部需搭設滿堂架采取回頂加強措施。

4)1#辦公樓南側需提供足夠的塔吊部件臨時轉運場地，汽車吊及平板車進出路線及吊裝區(qū)沿線雜物需提前清除。

4 塔吊拆卸程序

4.1 塔吊拆卸步驟

塔吊拆卸步驟為：將4#塔吊降塔至裙樓屋面→利用1#塔吊在裙樓屋面安裝屋面吊→利用屋面吊拆除4#塔吊組件→4#塔吊組件在屋面解體→利用1#塔吊轉運4#塔吊組件→利用1#塔吊拆除屋面吊。

4.2 塔吊拆卸程序

1)降塔。嚴格按照塔吊安裝和頂升的逆過程等相關工序要求降塔，降至回轉下口距樓面結構檐口約1.6 m高度。

2)安裝并調(diào)試WQ6屋面吊。利用1#塔吊將WQ6屋面吊部件吊至裙樓屋面，在屋面拼裝屋面吊起重臂。吊裝H型鋼和屋面吊底座，并與基礎支座預埋螺栓抱箍連接，屋面吊底架與H型鋼焊接連接。吊裝屋面吊配重。塔吊吊起屋面吊起重臂重心，安裝起重臂并穿繞鋼絲繩?，F(xiàn)場屋面吊安裝如圖5所示。

屋面吊安裝完成后需對行程限位器和載荷限制器進行安全裝置調(diào)試。屋面吊機械設備經(jīng)驗收合格后，根據(jù)屋面吊說明書起重性能表進行空載、負荷實驗，實驗合格后方可投入使用。

3)拆除4#塔吊組件。利用WQ6屋面吊將塔吊部件吊放在屋面臨時堆放場地。

4)1#塔吊轉運4#塔吊組件。塔吊起重臂等組件在屋面臨時場地人工解體后，通過1#塔吊轉運至南側臨時轉運場地，裝車外運。

5)拆除WQ6屋面吊。由1#塔吊將屋面吊部件吊運至南側場地，裝車外運。

5 結語

通過對項目周邊情況和塔吊拆卸方法對比分析，采取靈活運用場地現(xiàn)有塔吊安裝屋面吊，通過屋面吊實現(xiàn)安拆過程設備部件的交圈轉運，達到拆除費用低、拆卸效率高、安全可靠的目的。該塔吊拆卸方法是在城市綜合體群體中，塔吊無法采用常規(guī)拆卸方法的一次嘗試和實踐，可為類似工程提供技術借鑒和指導。