BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

俞中元

【摘要】目前隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不斷加快城市化進(jìn)程推進(jìn)，大量的城市建設(shè)工程陸續(xù)開(kāi)展，人們逐漸重視建筑工程的質(zhì)量與安全。造價(jià)管理是建筑工程管理過(guò)程中非常重要的工作內(nèi)容，在建筑工程的每一個(gè)階段內(nèi)都要將造價(jià)管理工作落實(shí)，只有這樣才能將工程總造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，所以這就要求施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管理，保障施工工程順利進(jìn)行，使建筑工程的安全與質(zhì)量得到保障，更好地實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與建設(shè)目標(biāo)。目前在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用BIM技術(shù)已經(jīng)成為了非常普遍的現(xiàn)象，并且已經(jīng)取得了較為滿意的結(jié)果，所以廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理當(dāng)中，可以有效降低工程建設(shè)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。本文主要對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用進(jìn)行研究，對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)單的概述，分析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。提高BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果，為我國(guó)建筑領(lǐng)域應(yīng)用BIM技術(shù)提供一點(diǎn)參考。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，主要包括決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工以及竣工結(jié)算等多個(gè)環(huán)節(jié)，不管是在哪一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的成本，一旦建設(shè)企業(yè)沒(méi)有對(duì)工程成本進(jìn)行全面系統(tǒng)的控制，極易導(dǎo)致發(fā)生成本超支的現(xiàn)象發(fā)生，使工程建設(shè)成本增加，使工程建設(shè)雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，不利于工程順利施工。所以在建筑工程造價(jià)管理中采用BIM技術(shù)，有效加強(qiáng)工程建設(shè)造價(jià)管理工作開(kāi)展，構(gòu)建一個(gè)專門(mén)的建筑信息模型，從工程項(xiàng)目全局出發(fā)進(jìn)行管理，降低建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的投資成本，提高建筑工程的質(zhì)量與安全，使施工單位與工程方都可以獲得經(jīng)濟(jì)效益。本文主要對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用進(jìn)行研究，對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)單的概述，分析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。提高BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果，促進(jìn)我國(guó)建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展。

1、簡(jiǎn)述BIM技術(shù)

BIM技術(shù)是指建筑信息模型，一般應(yīng)用于建筑工程建設(shè)期間的管理過(guò)程中。建設(shè)企業(yè)在對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工期間可以收集整理建筑項(xiàng)目的信息數(shù)據(jù)，收集數(shù)據(jù)后可以構(gòu)建建筑工程信息模型，最終通過(guò)數(shù)字信息進(jìn)行模擬，來(lái)了解掌握建筑工程建設(shè)過(guò)程中的全部信息，適當(dāng)調(diào)整信息，保障建筑工程施工質(zhì)量更高、建設(shè)成本更低以及安全性更好，所以在建筑工程造價(jià)管理中廣泛推廣BIM技術(shù)。BIM技術(shù)的應(yīng)用特點(diǎn)為協(xié)調(diào)性、模擬性、可視性以及信息一致性等，可以通過(guò)管理環(huán)境來(lái)控制影響建筑項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。BIM信息技術(shù)起源于發(fā)達(dá)國(guó)家，逐漸得到完善、成熟，我國(guó)應(yīng)用BIM信息技術(shù)起步時(shí)間并不算太遲，但是由于建筑工程管理模式的落后，其發(fā)展受到限制。相關(guān)部門(mén)開(kāi)始意識(shí)到推廣應(yīng)用BIM技術(shù)的重要性，并且也越來(lái)越重視行業(yè)發(fā)展的需求，逐漸開(kāi)始推廣應(yīng)用BIM技術(shù)，并且隨著我國(guó)頒布了相關(guān)文件，要求建筑業(yè)信息化發(fā)展，更進(jìn)一步提出應(yīng)用推廣BIM技術(shù)。目前在我國(guó)BIM技術(shù)主要應(yīng)用在造型奇特、項(xiàng)目復(fù)雜的建筑工程中，如果光集中使用于這些項(xiàng)目則不利于廣泛推廣，只有在大量的民用工程中應(yīng)用BIM技術(shù)才能夠有效的進(jìn)行探索，積累經(jīng)驗(yàn)，對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)一步掌握普及。將其學(xué)習(xí)門(mén)檻降低，促進(jìn)BIM技術(shù)在我國(guó)建筑工程領(lǐng)域的普遍應(yīng)用，提高我國(guó)建筑工程的質(zhì)量與安全。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用分析

2.1投資階段

建筑工程在投資階段進(jìn)行控制工程造價(jià)控制時(shí)，需要對(duì)工程建設(shè)造價(jià)進(jìn)行預(yù)算估計(jì)，方便開(kāi)展后續(xù)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)環(huán)節(jié)的工作。在投資階段采用BIM技術(shù)管理造價(jià)，工作人員首先要實(shí)用技術(shù)來(lái)構(gòu)建建筑項(xiàng)目造價(jià)管控得信息模型，再將工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)輸入到模型當(dāng)中，于是在很短時(shí)間內(nèi)就可以估算建筑項(xiàng)目造價(jià)，當(dāng)涉及到施工管理費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用、施工材料費(fèi)用時(shí)，工作人員可以根據(jù)相同類(lèi)型、類(lèi)似規(guī)模的建筑工程進(jìn)行科學(xué)合理的估算，當(dāng)估算造價(jià)較為合理時(shí)，可以方便工程后續(xù)環(huán)節(jié)開(kāi)展。

2.2設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段可以通過(guò)BIM技術(shù)提供的資料數(shù)據(jù)來(lái)對(duì)工程建設(shè)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)用限額設(shè)計(jì)手段加強(qiáng)控制工程建設(shè)造價(jià)，防止發(fā)生在建筑工程后續(xù)環(huán)節(jié)中發(fā)生造價(jià)超額的問(wèn)題發(fā)生。應(yīng)用限額設(shè)計(jì)法可以使設(shè)計(jì)人員有效把握建筑工程的造價(jià)預(yù)算，根據(jù)工程造價(jià)來(lái)設(shè)計(jì)施工圖紙，合理分配建筑項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算，避免出現(xiàn)預(yù)算超出的現(xiàn)象發(fā)生。合理控制不合理的施工，當(dāng)設(shè)計(jì)人員完成設(shè)計(jì)后，需要對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行審查，避免設(shè)計(jì)方案中出現(xiàn)遺漏。

2.3招投標(biāo)階段

建設(shè)方在招投標(biāo)階段需要撰寫(xiě)建設(shè)工程的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)攔標(biāo)價(jià)，需要結(jié)合建筑項(xiàng)目的各種要求與工程造價(jià)。吸引大量具有實(shí)力的施工單位參與到招投標(biāo)環(huán)節(jié)當(dāng)中，進(jìn)而選擇出最好的施工單位。選定的施工單位需要根據(jù)工程項(xiàng)目計(jì)劃、工程量以及工程價(jià)來(lái)將建筑工程保質(zhì)保量的完成。采用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)，可以得出一個(gè)精確的結(jié)果，最大程度上的避免因?yàn)槿斯び?jì)算造成的信息誤差，更好的做好施工過(guò)程中的造價(jià)管理工作。

2.4施工階段

一方面管理人員在施工階段要做好施工材料的造價(jià)管理，對(duì)建筑工程需要的施工材料提前進(jìn)行了解，對(duì)比分析工程施工過(guò)程中的支出情況。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)比結(jié)果過(guò)大，就需要造價(jià)管理人員分析施工項(xiàng)目出現(xiàn)超支的原因，對(duì)價(jià)格進(jìn)行控制，有效降低施工成本，避免再次出現(xiàn)成本超支現(xiàn)象的發(fā)生。另一方面管理人員要加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工過(guò)程中的造價(jià)監(jiān)控，施工過(guò)程中一旦出現(xiàn)安全事故、監(jiān)督緩慢，造成工程項(xiàng)目成本過(guò)高，因此要采用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理。

2.5竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算階段作為工程建設(shè)的最后一個(gè)階段，造價(jià)管理人員需要將建筑工程的信息記行收集整理，精確計(jì)算建筑工程施工所需成本，但是由于過(guò)去多采用人工核對(duì)，導(dǎo)致計(jì)算精確性較低，工作質(zhì)量較差，在應(yīng)用BIM技術(shù)之后可以更加便捷的收集信息數(shù)據(jù)，提高工作質(zhì)量。

結(jié)語(yǔ)：

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中發(fā)揮著重要作用，要想更好的對(duì)建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行更好地管理，就需要建設(shè)單位研究學(xué)習(xí)BIM技術(shù)，將建筑工程的基本信息與有關(guān)于工程造價(jià)的信息應(yīng)用到BIM技術(shù)當(dāng)中，與工程建設(shè)中的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行對(duì)比，針對(duì)性的管理控制造價(jià)。本文主要對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用進(jìn)行研究，對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行簡(jiǎn)單的概述，分析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，提高BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果。

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