BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

姚佳琦

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的體系和制度逐漸完善，工程造價(jià)已經(jīng)成為保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。但是隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑行業(yè)的發(fā)展越來(lái)越快，傳統(tǒng)的工程造價(jià)手段已經(jīng)不能滿(mǎn)足當(dāng)前工程造價(jià)活動(dòng)的要求，如何利用更加先進(jìn)的手段，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精確化、高效化成為了造價(jià)工作人員研究的方向。隨著B(niǎo)IM的出現(xiàn)，為造價(jià)活動(dòng)開(kāi)展打開(kāi)了新的大門(mén)。通過(guò)建筑信息模型的使用，大大的提高了造價(jià)工作的效率。本文就BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行探究，為BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的更好應(yīng)用提供參考。

【關(guān)鍵詞】BIM;工程造價(jià);管理;應(yīng)用

隨著建筑工程市場(chǎng)的發(fā)展，工程造價(jià)的計(jì)算方式的在逐漸的變化，從最開(kāi)始的估算，到電腦繪圖計(jì)算，如今工程造價(jià)的計(jì)算方法已經(jīng)采用定額和單價(jià)清單進(jìn)行估價(jià)計(jì)算。雖然工程造價(jià)的計(jì)算方式也在不斷的進(jìn)步，但是與社會(huì)和工程行業(yè)的飛速發(fā)展還存在著一定的差距，造價(jià)的管理方式、計(jì)算數(shù)值的精確程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與當(dāng)前的工程活動(dòng)相適應(yīng)，為建筑行業(yè)的規(guī)范化管理帶來(lái)了很大的難度。隨著B(niǎo)IM技術(shù)的出現(xiàn)，工程造價(jià)的管理發(fā)生了革命性的變化，不但極大提高了工程造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確性，也為工程造價(jià)活動(dòng)的管理提供了更加科學(xué)的手段。

1、當(dāng)前工程造價(jià)存在的問(wèn)題

1.1工程造價(jià)模式無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)

在工程造價(jià)不斷發(fā)展的今天，我國(guó)的工程造價(jià)模式通過(guò)發(fā)展和演變，逐漸形成了靜態(tài)管理與動(dòng)態(tài)管理相結(jié)合的管理模式。在不同的地區(qū)，造價(jià)的主管部門(mén)通過(guò)采用統(tǒng)一的單價(jià)編制成本地區(qū)工程活動(dòng)的平均成本價(jià)格，這個(gè)價(jià)格就是工程預(yù)算的定額。通過(guò)發(fā)布定額，對(duì)工程造價(jià)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范和管理。在使用定額的同時(shí)，由于市場(chǎng)是不斷變化的，所以在具體的價(jià)格上有一定的浮動(dòng)，所以要結(jié)合具體的市場(chǎng)情況將指導(dǎo)價(jià)和制定價(jià)結(jié)合。但是如今我國(guó)的建筑工程行業(yè)發(fā)展迅猛，工程造價(jià)的管理模式依然沿襲傳統(tǒng)的方法，顯然已經(jīng)不能和市場(chǎng)活動(dòng)相匹配。

1.2工作量大并且具有明顯的滯后性

建筑工程的開(kāi)展需要耗費(fèi)巨大的人力物力，其中需要投入不同的工種，需要不同的人員協(xié)調(diào)作業(yè)，并且在施工過(guò)程中需要消耗數(shù)量龐大的物資。各種產(chǎn)品和規(guī)格型號(hào)不同的材料，這些都需要工程造價(jià)部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和計(jì)算，根據(jù)工程不同階段完成的工程量，消耗的材料計(jì)算最終的成本。這樣龐大的任務(wù)量導(dǎo)致了工程造價(jià)工作極易在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤[1]。不僅如此，由于市場(chǎng)因素的影響，價(jià)格是不斷浮動(dòng)的，這就給工程造價(jià)工作的開(kāi)展帶來(lái)了更大的困難。除此之外，工程造價(jià)具有非常明顯的滯后性，由于市場(chǎng)信息的采集效率、工作部門(mén)之間溝通的障礙和龐大數(shù)據(jù)的計(jì)算過(guò)程，導(dǎo)致工程造價(jià)工作需要消耗巨大的時(shí)間。這樣的工作性質(zhì)導(dǎo)致工程造價(jià)具有非常明顯的滯后性，很多時(shí)候工程造價(jià)信息無(wú)法匹配工程的進(jìn)度，難以給工程活動(dòng)的計(jì)劃提供數(shù)據(jù)參考。所以在工程實(shí)際中，為了保證工程進(jìn)度，很多工作開(kāi)展因?yàn)樵靸r(jià)信息提供的不及時(shí)，造成耗費(fèi)了更多的資金和人力，提高了工程的整體造價(jià)，對(duì)提供企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益非常不利。

2、BIM的原理和功能

2.1 BIM的原理

BIM就是建筑信息模型。通過(guò)使用BIM能夠?qū)⒔ㄖ?xiàng)目的情況和工程的特性以數(shù)字的形式表現(xiàn)出來(lái)[2]。達(dá)到工程項(xiàng)目信息共享，為工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到之后的全壽命周期的決策提供數(shù)據(jù)支持。在工程項(xiàng)目開(kāi)展的不同階段，使用者可以通過(guò)在BIM系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目信息的查處、提取和變更，將項(xiàng)目的情況實(shí)時(shí)反映出來(lái)，并與其他使用者進(jìn)行共享。從而能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)決策，協(xié)同作業(yè)。BIM系統(tǒng)應(yīng)用了當(dāng)前計(jì)算機(jī)技術(shù)領(lǐng)域比較多的前沿技術(shù)，其中包括CAD、BLM和可視化等一系列技術(shù)。通過(guò)這些軟件的處理，能夠?qū)崿F(xiàn)工程的模擬、可視化和全方位數(shù)據(jù)信息提供等。

2.2 BIM的功能

通過(guò)BIM系統(tǒng)的數(shù)據(jù)服務(wù)器，能夠?qū)⒏鞣N專(zhuān)業(yè)的軟件終端數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的存儲(chǔ)和調(diào)用，可以說(shuō)BIM就是所有軟件的集合體，但是在使用過(guò)程中更加便捷和智能，形成以BIM系統(tǒng)為紐帶的建筑工程多專(zhuān)業(yè)、多技術(shù)和多信息的整合。所以，能夠極大的提高建筑行業(yè)中設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工和后期運(yùn)維的管理水平和工作效率。例如：對(duì)于已經(jīng)設(shè)計(jì)完成的項(xiàng)目圖紙，通過(guò)CAE技術(shù)能夠從BIM系統(tǒng)模型中抽出項(xiàng)目相關(guān)的各種數(shù)據(jù)畸形計(jì)算和使用。對(duì)于不符合造價(jià)要求的部分可以直接在其中進(jìn)行修改，完成后可以將修改后的狀態(tài)以三維模型的方式呈現(xiàn)出來(lái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的可視化操作[3]。而且通過(guò)BIM的提取的信息更加準(zhǔn)確方便，對(duì)于提高造價(jià)的效率和準(zhǔn)確性具有非常重要的作用。

3、BIM在造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 BIM提供數(shù)據(jù)更具時(shí)效性

由于BIM系統(tǒng)是將工程項(xiàng)目在計(jì)算機(jī)中建立成為三維模型數(shù)據(jù)庫(kù)。這個(gè)模型中的所有信息都在隨著數(shù)據(jù)的變化而不斷的變動(dòng)。所以在使用過(guò)程中，信息具有實(shí)時(shí)性。隨著工程的施工和市場(chǎng)情況的變化，相關(guān)的工作人員將數(shù)據(jù)導(dǎo)入到BIM系統(tǒng)中，數(shù)據(jù)就會(huì)進(jìn)行更新，并且反應(yīng)在三維模型中的數(shù)據(jù)中，形成多方的共享。在工程造價(jià)環(huán)節(jié)，通過(guò)加市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)情況和設(shè)計(jì)變更等數(shù)據(jù)導(dǎo)入BIM系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理[4]。不論是在施工過(guò)程中，還是在工程竣工后，工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)都是可以更具需要進(jìn)行修改設(shè)定的，為不同使用需求的人提供相應(yīng)階段環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)參數(shù)。這種富有實(shí)效且可追溯的數(shù)據(jù)平臺(tái)，改善了信息傳遞的方式，實(shí)現(xiàn)工程活動(dòng)的信息化管理，加快了工程造價(jià)工作的效率。通過(guò)BIM軟件，能夠做到造價(jià)工作與工程活動(dòng)完美契合。造價(jià)人員可以在BIM中及時(shí)、準(zhǔn)確的將造價(jià)數(shù)據(jù)篩選提取出來(lái)。是造價(jià)的準(zhǔn)確性大大提高，而且避免了傳統(tǒng)造價(jià)模式中數(shù)據(jù)滯后與市場(chǎng)脫節(jié)，需要仿佛進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)節(jié)的情況。

3.2可視化的資源計(jì)劃

使用BIM系統(tǒng)，能夠使項(xiàng)目的管理者根據(jù)工程的三維模型，對(duì)工程的資金和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理的安排部署。利用BIM軟件快速建立工程項(xiàng)目的三維模型，將項(xiàng)目的具體信息導(dǎo)入模型中，使模型中的各個(gè)構(gòu)建具備工程實(shí)體的相應(yīng)的參數(shù)。通過(guò)自動(dòng)計(jì)算功能，能夠快速的完成工程量的計(jì)算。通過(guò)將模型進(jìn)行不同階段和不同時(shí)間段，甚至是不同部分的劃分，相信了解其中的工程量。甚至可以通過(guò)劃定模型的范圍，了解施工所需的時(shí)間[5]。總之通過(guò)BIM系統(tǒng)可以將工程活動(dòng)中的材料設(shè)備、人工和市場(chǎng)因素綜合在項(xiàng)目模型中，對(duì)其任意時(shí)間、任意部分的造價(jià)情況進(jìn)行計(jì)算，有了這些數(shù)據(jù)就能及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并且更具工程量和工程成本，制定更加高校科學(xué)的施工計(jì)劃，達(dá)到工程項(xiàng)目的有效管理。

3.3積累和共享造價(jià)數(shù)據(jù)

當(dāng)前工程的造價(jià)活動(dòng)和計(jì)算方式通常采用計(jì)算機(jī)和紙質(zhì)材料進(jìn)行數(shù)據(jù)的計(jì)算和保存。存檔的方式只能放在檔案柜或者硬盤(pán)中。在查詢(xún)歷史數(shù)據(jù)或者進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)比時(shí)，非常不方便，甚至可能會(huì)造成數(shù)據(jù)的遺失。使用BIM技術(shù)后，就能夠使工程項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)編成帶有BIM參數(shù)的電子資料，可以進(jìn)行便捷的儲(chǔ)存和提取。在需要使用時(shí)，能夠?qū)⒂行?shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)用，并且和相關(guān)的數(shù)據(jù)對(duì)比分析，得到想要的結(jié)論，并且將結(jié)果和數(shù)據(jù)分析狀況共享給其他的使用者，從而實(shí)現(xiàn)信息的快速交流，提高工作效率[6]。BIM中造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立不僅僅有項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)，同時(shí)還能有在隨著項(xiàng)目進(jìn)度變化的市場(chǎng)信息，通過(guò)這些數(shù)據(jù)的積累，能夠?qū)⑹┕み^(guò)程中的全部階段留下痕跡，為施工企業(yè)高效的制定計(jì)劃提供參考。同時(shí)能夠快速生成項(xiàng)目不同階段的報(bào)表、結(jié)算單和資金使用計(jì)劃，減少了項(xiàng)目造價(jià)的工作量，更加容易對(duì)造價(jià)工作進(jìn)行管理。

3.4對(duì)項(xiàng)目決策計(jì)劃進(jìn)行模擬

BIM建立的項(xiàng)目三維模型可以實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃決策的模擬。通過(guò)三維模型的可視化，可以模擬項(xiàng)目的建設(shè)，在施工過(guò)程中，更具造價(jià)信息和市場(chǎng)信息的變動(dòng)，管理者對(duì)工程的計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，通過(guò)BIM可以將調(diào)整之后的計(jì)劃在三維模型上進(jìn)行模擬，從而確定計(jì)劃的可行性和是時(shí)候的效果。尤其是項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，對(duì)工程造價(jià)有著巨大影響，通過(guò)BIM可以輔助工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。通過(guò)將設(shè)計(jì)方案導(dǎo)入到BIM中，可以建立工程項(xiàng)目的三維模型，模擬出工程活動(dòng)的全過(guò)程，對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)[7]。有了BIM的數(shù)據(jù)參考，能夠極大程度上優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，節(jié)約工程成本的同時(shí)，為工程施工過(guò)程的造價(jià)管理工作提供方便。

3.5不同維度的信息對(duì)比

在工程造價(jià)的管理過(guò)程中，最重要的就是對(duì)造價(jià)問(wèn)題的修正和糾錯(cuò)。這一工作對(duì)控制工程成本有著至關(guān)重要的作用。使用BIM系統(tǒng)可完成工程造價(jià)時(shí)間、工序、空間等不同維度的對(duì)比。傳統(tǒng)的造價(jià)模式中，管理的手段很單一，而且必須依靠大量的人工進(jìn)行核算對(duì)比，計(jì)算錯(cuò)誤是經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。但是通過(guò)BIM可以將工程中不同階段，不同部位的造價(jià)情況進(jìn)行計(jì)算，大大減少人工工作量，避免了人為計(jì)算錯(cuò)誤對(duì)工程造價(jià)的影響[8]。而且BIM的糾偏和對(duì)比是多方面多角度進(jìn)行，比傳統(tǒng)單一的對(duì)比方式更容易發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，進(jìn)行糾正，保證造價(jià)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，BIM在工程活動(dòng)中能夠發(fā)揮出非常巨大的作用，不僅僅是提高了造價(jià)工作的效率和準(zhǔn)確性，同時(shí)為工程的設(shè)計(jì)、施工和決策計(jì)劃的制定提供參考。就目前情況看，BIM技術(shù)在我國(guó)建筑行業(yè)的應(yīng)用還處于初始階段，并沒(méi)有廣泛應(yīng)用。作為一種全新的科技前沿的技術(shù)產(chǎn)品，隨著在工程領(lǐng)域的逐漸普及，能夠幫助人們更好的對(duì)工程活動(dòng)進(jìn)行管理和規(guī)劃，以最小的成本獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

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